Инфантильное


Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

VicV

7.08.2021 - 09:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.10.10
Сообщений: 9318

Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 21:34)

Это же за сколько она ее сдавала, что за 8 лет отбила ипотеку ? Что то не сходится . Пиздешь и провокация для хайпа.

да нет, квартира хорошая (купленная вовремя) отбивается за 7-10 лет.

Только у нее риски все + ремонты текущие при использовании

если вы про Москва-бад, то там ничего не окупится при ебанутых ценах

Это сообщение отредактировал VicV - 7.08.2021 - 09:29

[^]

John775963

7.08.2021 - 09:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.07.12
Сообщений: 2796

Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 22:34)

Я сам так две квартиры покупал: ипотеку рассчитывал и брал ровно столько, чтобы платежи по ипотеке соответствовали арендным платежам. Это было, примерно, 1/3 от стоимости квартиры.
И эту треть оплачивали арендаторы.

[^]

~~Михаил45~~

7.08.2021 - 10:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.07.15
Сообщений: 6203

Цитата (John775963 @ 07.08.2021 - 09:57)

Плюс еще в том, что платеж у тебя фиксированный, а аренда понемногу растет, раз в 5 лет можно смело поднимать минимум на 10-20%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

nazaroff	7.08.2021 - 10:14 [ показать ] 0
Статус: Offline partyzanen Регистрация: 7.09.13 Сообщений: 5700	А что так можно было? ))) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Свояк

7.08.2021 - 10:17

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 14130

Цитата (Михаил45 @ 7.08.2021 - 10:03)

Цитата (John775963 @ 07.08.2021 - 09:57)

Плюс еще в том, что платеж у тебя фиксированный, а аренда понемногу растет, раз в 5 лет можно смело поднимать минимум на 10-20%

У нас что-то не растет аренда.

Папенькину двушку в центре рядом с ВУЗами сдаю за 10 + коммуналка уже значительно больше пяти лет. Иногда жильцы меняются. И при попытке увеличить аренду хотя бы на тыщу новых жильцов уже не наблюдается. Ставлю снова десятку - квартира тут же сдается.

[^]

Синтетик

7.08.2021 - 10:21

Статус: Offline

Тгасклит

Регистрация: 15.11.17
Сообщений: 24126

Цитата (xort82 @ 6.08.2021 - 23:32)

Про трамвай вообще зашло..

Вот поэтому в Москве троллейбусов и не стало. Москвичи их себе забрали.

[^]

paumka

7.08.2021 - 10:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.12.11
Сообщений: 2695

Цитата (aaaspbgold @ 06.08.2021 - 22:34)

Я как раз таки принял решение брать ипотеку, когда посчитал сколько я отдал за 8 лет съёма... Как раз цену квартиры и отдал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ozz2008

7.08.2021 - 10:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.09.16
Сообщений: 6615

Цитата (aaaspbgold @ 6.08.2021 - 22:34)

Смотря какой первоначальный взнос был...

[^]

RGCitizen

7.08.2021 - 10:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.09.17
Сообщений: 1562

Цитата

Если начальный платеж был процентов 30, и учитывая цены на квартиру 8-10 лет назад, особенно если она ее брала еще на этапе котлована (как раз лет 10 назад) и , по первости, платила сама, вовремя делала реструктаризацию для снижения процентной ставки, ну и , немного обобщила, то может быть....

Вот у тебя проблем нет, и много свободного времени.

Я щас-то пишу под отмазкой, что кофию испить отошел от работы. :-)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Nefed~~	7.08.2021 - 10:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.06.14 Сообщений: 2280	Жыр, по факту данный "бизнес" та еще ебань.
	[^]

mydim	7.08.2021 - 10:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 29.10.20 Сообщений: 781	Попытка- не пытка! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

погляделкин

7.08.2021 - 10:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.06.12
Сообщений: 1630

Цитата (иСережатоже @ 6.08.2021 - 22:31)

Достоевского не читали,а так бы стало две квартиры.

У опера, как в 37 году

Правда быстро бы отошла генеральским детишкам

[^]

Baalbeckhan

7.08.2021 - 11:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.03.15
Сообщений: 4128

Цитата (aaaspbgold @ 06.08.2021 - 22:34)

Если половину выплатить первоначальным взносом, оформить на лет 10, а потом вносить с опережением, то почему нет?
Платеж там будет плюс-минус тыщщ 20, а сдать квартиру можно и подороже.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

kobz83	7.08.2021 - 11:29 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 30.06.15 Сообщений: 649	Не ну а че таково? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Vuru

7.08.2021 - 11:30

Статус: Offline

Странный

Регистрация: 17.09.10
Сообщений: 1597

Цитата (aaaspbgold @ 7.08.2021 - 00:34)

сначала спроси, сколько она ввалила в первоначальный взнос. Мож, вопросов и не будет

вдруг она в ипотеку взяла всего 15%

[^]

DoomGiver	7.08.2021 - 11:33 [ показать ] 1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 19.03.16 Сообщений: 119	Ну вот схренали за 8 лет нереально выплатить ипотеку, имея пол стоимости хаты на руках, вступив в долевое, за 5 лет реально выплатить Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Лектер007	7.08.2021 - 11:34 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.05.21 Сообщений: 4302	Касательно трамвая С детства ездила говорит, скажем 2 раза в день. С учётом инфляции ладно сразу возьмём в расчёт 20 руб за поездку. Это 40 руб в день. Ну скажем ездит 270 дней в году. Это в год тратит 10800 р. Трамвай средней паршивости стоит 45 млн. руб. Значит аффтарше в среднем 4 167 лет. Т.е. она ездила ещё на трамваях Древнего Египта, построенных теми же рептилоидами, что строили и пирамиды. Живут же люди. UPD. А нет, пизжю, там же вроде платный проезд начинается с 7 лет, значит ей 4174 лет. Это сообщение отредактировал Лектер007 - 7.08.2021 - 11:39
	[^]

олдбич

7.08.2021 - 11:37

Статус: Offline

======!

Регистрация: 1.03.15
Сообщений: 4444

Цитата

Ну половину не половину....за два ляма брали квартиру в самаре.на 12 лет.первоначалка что-то около 600-700тыс.платёж 17тыс.можно было в эти деньги квартирантов пустить ,но заехал брат.иногда по графику платили,иногда чуть больше закидывали.написали заявление на снижения процентов,нам пересчитали.погасили в итоге за 6 лет.по итогу с учётом процентов квартира сейчас так и стоит если её за нал покупать.
Но это у нас в ебенях.в Москве понятно что пиздец полный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Остапенко

7.08.2021 - 11:48

Статус: Offline

Гологривый

Регистрация: 30.09.16
Сообщений: 5626

Цитата (xort82 @ 7.08.2021 - 02:32)

Про трамвай вообще зашло..

А ведь некоторые на поездах (электричках) десятки лет ездят практически ежедневно по своим делам и платят свои кровные. Видать тоже могут на вагон претендовать.

[^]

Остапенко

7.08.2021 - 11:50

Статус: Offline

Гологривый

Регистрация: 30.09.16
Сообщений: 5626

Цитата (Lomamaisty @ 7.08.2021 - 02:28)

via вотсап

Им бы в провинцию Китая Гон-Конг. Там один квадратный метр жилой площади стоит в среднем 1 500 000 рублей. Посмотреть сколько лет бы они выкупали бы пару метров жилья.

[^]

katokcomatsu

7.08.2021 - 11:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.20
Сообщений: 3634

Цитата (NiceCar @ 06.08.2021 - 23:28)

Это если договора нет, а если есть, то минимум через 2 недели, а если есть дети и дело происходит осенью, то до весны вообще можешь забыть что это твоя квартира)))

Брехня, всех выселить реально в зиму с детьми. Ты как собственник заявляешь и отключают электричество и газ, а и пофиг сколько там детей живёт, кто сможет жить без света? Непрописаные дети спокойно выселяются прямо в снег, даже свои, а чужие вообще не проблема

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

katokcomatsu

7.08.2021 - 12:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.10.20
Сообщений: 3634

Цитата (IKTORN @ 07.08.2021 - 08:54)

В Словении есть закон - если человек снимает одно и то же жилье 10 лет подряд, оно переходит в его пожизненное пользование. То есть, владельцем он не становится, но пользоваться этим жильем может это конца жизни. Даже 1 такой случай знаю

И владелец не может продать это жильё? Что за бред? Не является собственником, но имеет право пожизненно жить там, бха ха, что за херню я прочитал? Как можно не будучи собственником пожизненно жить там?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Salagin

7.08.2021 - 12:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.12.12
Сообщений: 6925

Цитата

Так нельзя считать. 8-10 лет назад процентная ставка была 17 процентов годовых, то есть посчитай сколько сверху еще отдашь за 8 лет.....

Я ровно 10 лет назад брал ипотеку, ставка была 13,5. При том, что у меня первоначальный взнос был всего 10%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

daivanoff

7.08.2021 - 12:19

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.06.12
Сообщений: 1509

Цитата

Не

Ну почему же. Я раньше в коммуналке жил, и соседка сдавала свою комнату тетке 50+. И мы с ней вполне мирно сосуществовали, лет 6, после чего ей что то в голову бумкнуло и она заявила, что живет здесь так долго, что комната считай её уже и начала мне диктовать свои правила поведения в моей квартире (2 комнаты из 3 были мои). А еще история - у меня умер лучший друг, так один наш общий знакомый звонил мне и интересовался, что там с его имуществом, кто в наследство вступает и че там насуетить можно. Так что не толсто, вполне может быть. Таких халявщиков-долбоебов хватает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

BryanFury

7.08.2021 - 12:43

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 15.06.17
Сообщений: 353

Цитата (djSteePP @ 7.08.2021 - 02:38)

в талапонии если ты официально снимаешь хату. через договор и платишь со своего счёта за кварплату. то через 5 лет можно подать в суд и сделать отчуждение квартиры типо за ненадобностью. поэтому все договора делают максимум на год.

Где?
И разве 5 договоров по году (подряд) не равны одному на 5 лет?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39374
0 Пользователей: