На носу реформа расселения жилья, которая будет отличаться эффекивностью и жёсткостью…
Правительство готовит новые поправки в Жилищный кодекс. Если коротко: расселять будут дешевле, жестче и с доплатой со стороны жильцов. Изменения выглядят как подготовка плацдарма для расчистки территорий (в том числе под КРТ) с минимальными затратами для бюджета и застройщиков.
Что предлагается изменить:
— При оценке изымаемого жилья рыночная стоимость будет определяться «с учетом факта непригодности жилого помещения для проживания». Это законодательное закрепление дисконта за «аварийность». Квартиру оценят не как жилье, а фактически как стройматериалы или землю.
— Устанавливают «минимальный размер возмещения». Он не может быть ниже 50% от нормативной (средней рыночной) стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона. При этом, нормативная цена Минстроя часто ниже реального рынка. Гарантия в 50% от этой суммы — это прямой путь к невозможности купить равнозначное жилье.
— Если вдруг у вас есть ещё одно жилое помещение, то натуральной компенсации не будет. Новую квартиру взамен изымаемой дадут только при условии, что у собственника нет иного жилья, пригодного для проживания (в собственности или соцнайме). Если у вас есть доля в другой квартире или домик в деревне - получите только обесцененную денежную компенсацию.
— Если у вас в собственности несколько квартир в аварийных домах, натуральное жилье дадут только за одну из них (на ваш выбор). За остальные - только деньги (см. пункт про оценку с учетом непригодности).
— Вам придется доплатить, если стоимость выдаваемой квартиры окажется выше размера возмещения (а она будет выше, так как старую оценили как «непригодную»), собственник обязан оплатить разницу.
В тексте есть прямые отсылки к КРТ (Комплексному развитию территорий). В общем будут сносить, особенно центральные части городов и частную застройку…
Чувствую что где-то наёбывают,но не могу понять где? То есть забрали землю под бараком в центре города,а вместо неё выдали однушку в 20 км от города на 20 этаже? И надо этому радоваться?
Статья 35 Конституции РФ Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Уебать бы законотворцев конституцией сделанной из чугуна.
Это сообщение отредактировал Спиритов - 6 фев 2026 в 14:00
Очередной схематоз под отъему средств у населения. Понятно Оченят жилье по цене кирпичей и ржавых труб, а дальше сам уже
есть выход - продать самостоятельно свою развалюху, и купить на эти деньги новое жилье. Не хватает? Ну так а почему другие должны тебе на новую квартиру скидываться?
Очередной схематоз под отъему средств у населения. Понятно Оченят жилье по цене кирпичей и ржавых труб, а дальше сам уже
есть выход - продать самостоятельно свою развалюху, и купить на эти деньги новое жилье. Не хватает? Ну так а почему другие должны тебе на новую квартиру скидываться?
А если хозяина устраивает его развалюха, и он вообще не планирует её продавать?
Чувствую что где-то наёбывают,но не могу понять где? То есть забрали землю под бараком в центре города,а вместо неё выдали однушку в 20 км от города на 20 этаже? И надо этому радоваться?
заберут квартиру в центре Москвы, а денег дадут на комнату в бараке Воркуты или вообще ничего не дадут, если в подмосковье есть 6 соток
Очередной схематоз под отъему средств у населения. Понятно Оченят жилье по цене кирпичей и ржавых труб, а дальше сам уже
есть выход - продать самостоятельно свою развалюху, и купить на эти деньги новое жилье. Не хватает? Ну так а почему другие должны тебе на новую квартиру скидываться?
А если хозяина устраивает его развалюха, и он вообще не планирует её продавать?
Более половины снесённых пятиэтажек абсолютно не рухлядь, а качественные постройки были с новой коммуникацией (про проводку отдельно). Были тихие дворы без битв за парковочные места.
Сам сижу на бздящем вулкане.
Это сообщение отредактировал bb8 - 6 фев 2026 в 14:06
Чувствую что где-то наёбывают,но не могу понять где? То есть забрали землю под бараком в центре города,а вместо неё выдали однушку в 20 км от города на 20 этаже? И надо этому радоваться?
Неверно снесли дом , который вдруг стал аварийным , ну вот за месяц , такое же бывает ) , а дом был не то что в центре города, но рядом была школа , больница, поликлиника , транспорт и дали тебе квартиру в хрен где пойми, где 1 транспорт с охуенной очередью и ценой, школ , больниц вообще рядом не видно , ну и вообщем живи ты не тужи на 15 этаже , дома где все протекает, вода из крана пиздец не то что попить , помыться без фильтров опасно и бежит она обязательно тонкой струйкой , вообщем наслаждайся жизнью и ни в чем себе не отказывай.
Очередной схематоз под отъему средств у населения. Понятно Оченят жилье по цене кирпичей и ржавых труб, а дальше сам уже
есть выход - продать самостоятельно свою развалюху, и купить на эти деньги новое жилье. Не хватает? Ну так а почему другие должны тебе на новую квартиру скидываться?
А если хозяина устраивает его развалюха, и он вообще не планирует её продавать?
А тогда содержи ее в пригодном для жилья виде соответствуя всем гостам и пожарной безопасности. Я думаю, при выставлении штрафов собственник сам повесится.
Это сообщение отредактировал goddog2009 - 6 фев 2026 в 14:09
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com