Инфантильное

Тетке смешно. Но я подозреваю, что вряд ли она НДФЛ с этой арендной платы платила.
Обиженные ребята на прощание заяву в ИФНС могут кинуть и посмеяться. Даже за последние три года сумма нормальная получится.

Может продать. Но в довесок новый хозяин получит этого съемщика.

Кстати, это не только в Словении. Вот целую комедию сняли, где у старушки такие права
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Дюплекс_(фильм)

А нологи то платила от сдачи квартиры ? Думается что нифига нет. Вот и моя хозяйка студии которую я снимаю нихрена нологов не платит, а деньги наличными берет. И ведь тоже на ипотеку отстроила, а сама живет в ведомственной квартире , как особо нуждающая. Хитрожеппаяяя, ужас .Хотел ее отыметь но та ни в какую , я для нее источник дохода и ничего более

Наверняка дама брала ипотеку с расчётом, что выплачивать она будет с зарплаты и, естественно прикидывала размер платежа, позволяющий ещё и платить за текущее жильё и сголоду не помереть. Поселив туда каартирантов, она получила возможность вносить платёж в двойном размере, например. Плюс, как выше сказали, могла и реструктуризацией заморачиваться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Жирно!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я в одной и той же фирме уже больше 10 лет работаю, надо учредителю предъявить, пусть на меня переписывает!

Больная тема? Своей до сих пор нет?
Не расстраивайся, давай обниму.

Это еще подождите, такие ипанутые могут в суд подать, а с той степенью маразма которая сейчас воцарилась в нашей стране, они еще нервов потреплют хозяйке что пц...

Правильно!!! Пусть идут на***, (лесом короче)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут такое дело. Для того чтобы квартиру сдавать по цене в стоимость ежемесячного платежа по ипотеке, надо её купить на этапе котлована заплатив 20-30% первоначального взноса. Т.е. для Москвы у тебя должно быть пару лямов личных и ты должен ждать ещё 2-3 года пока тебе достроят квартиру.
Снимать же и копить на первый взнос даже в мск это сложно, зарплата должна быть около 150 тыр на двоих, не меньше.
Приезжим без жилья на такое расчитывать не приходится. А так квартира хорошая, жить в ней привыкли уже, авось и прокатит наше требование. Ведь как известно, наглость - второе счастье.

Вот когда тебе детей надо будет каждый день отвезти-привезти в садик/школу, а также когда ты заебешься косить и чистить снег на своём участке, вот тогда ты наконец поймешь что в собственном доме жить дешевле, но ни разу не удобней в плане инфраструктуры.

В СССР почти все так и жили. Называется соцнайм.

Гнать нафиг таких арендаторов.

Это вы как то по доброму... Я бы дал сутки на съёб

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однушка в городе 200к населения сдавалась за 10-15 тыр. Стоила в 12м - лям-лям двести.
120-150 тыс в год за 8 лет дают нам стоимость квартиры на стадии покупки.
Однако без учета % по кредиту, но рост цены на недвигу все проценты покрыл.

Недвижка всегда была и будет самым выгодным приобретением.
Ждём появления коммерческой жилой недвиги, "доходных домов",

1. Это жилье социального найма.
2. Пожизненное пользование не означает СОБСТВЕННОСТЬ
3. вытекает из предыдущего, имеется что его просто так не могут выселить, если он не нарушает правил проживания и исправно платит арендную плату.

Остальное верно.

Сходить в налоговую, заморочитья оплатой мечеными купюрами и сдать ее не позволяет страх "поиска жилья" ?
Или "граждаское общество" может только орать про низкие пенсии, а сложить неуплату налогов и низкие зарплаты и пенсии - не может?

Эм... сдача в аренду ипотечного жилья как бы незаконно...

Ничо они не докажут, если не заключали договор найма, который не прошёл регистрацию. так что смеяться нечему и некому будет

Законна, если с согласия банка.
И не аренду, а найма.

Это сообщение отредактировал Аргунова - 7.08.2021 - 15:26

возьму трамвай в ипотеку

а я каждую неделю заправляю машину на АЗС уже уйму лет!!! Где мои акции Газпрома, Роснефти и Лукойла? А ну быстренько отдали!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так-то жильцы могут крови запросто попортить… большинство сдает и получает прибыль как физлицо. Налогов не платит. Заявление в налоговую службу — арендодателю не поздоровиться. Расписки по оплате за найм наверняка у многих найдутся. За 8 лет сумма со штрафами и пенями немалая набежит. Ну, или какой там срок давности. Мало не будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Подозреваю, что владельца ничто не остановит малость "модернизировать" жильё.
Например - снять двери и окна, снять батареи, отрезать все электрические сети. Ну и проживать в своём доме, подозреваю, ему никто не запретит

Налог со сдачи квартиры в аренду - это адовый бред в целом.

Во-первых, доходность аренды и так крайне низкая, поэтому покупка квартиры для сдачи в аренду - это она из самых невыгодных инвестиций. И обычно цель покупки квартиры - сберечь свои средства, а не заработать охулиард. Квартира будет окупаться минимум лет 20 (а скорее всего больше).

Во-вторых, хозяйка купила квартиру на заработанные деньги, с которых, скорее всего, она уже заплатила кучу налогов.

В-третьих, почему государство считает, что человек на аренде зарабатывает сумму, равную платежам за аренду? А как насчет расходов? Амортизация квартиры, ремонт?

В четвертых, есть еще и налог на имущество. Итого получается, что налоги платятся трижды: с зарплаты, с аренды и еще и налог на имущество.

Это сообщение отредактировал Cromwell - 7.08.2021 - 16:48