Чуква не читатель.
У нас в ХМАО тоже стоят пятиэтажки панельки - выглядят как в кошмарном сне.
Как проходит кап ремонт - делают по (2-3-4 за год)"
начинают с кровли - потом перетягивают подъездную электрику, потом стояки, трубы отопления, шукатурят стыки, потом начинают делать фасад - утеплитель,мембрана, и негорючий сайдинг металлический.
Понятно при этом гащовики работают трубы переносят и прочие мероприятия которые я скорее всего просто не видел.
НО делают не быстро - ибо обьем работ огромен.
Осталось домов 10 из 50. 5 год туту живу - сколько живу - столько и капиталят по очереди хрущевки