«Арифметический расчет»

Да не дадут ему из принципа перевести свою землю в другую категорию под магазин и прочее. Она как была ИСЖ так и останется.... Теперь администрация "упрется рогом".

А то, что он в аренду может сдать в голову не приходит? По поводу квартир писал выше, почитай

Это сообщение отредактировал anders78 - 22.11.2019 - 11:42

Ну да.
Как только он сдаст этот заросший пустырь в аренду, то в тот же миг, со звуком: "Чпок!" на участке появится магазин, коммуникации и прочие ништяки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ведь про коммуникации нам ничего не сообщили!
Тут ведь какое дело: если вся земля вокруг твоего участка выкуплена кем-то другим, твои коммуникации целиком зависят от доброй воли другого собственника. И если он не против сейчас, это еще не значит, что он не может отозвать свое разрешение в будущем.

Может сдать в аренду? Это умозрительно. Из серии "есть хуй, значит, может изнасиловать". На самом деле уже лет пять прошло, а он так и не пытается в аренду это сдать. Он хочет продать, но с покупателями как-то негусто.

А вот схуяли? Или все настолько привыкли, что важный дядька захотел многоэтажку построить - надо прогнуться? Это его участок, его земля, цена его. Почему то никто не удивляется, что в москве квадратный метр тысячами долларов измеряется, а в таком же доме в мухосранске сотнями долларов? Не хочешь - не покупай, здесь то же самое

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотрите внимательно фото
Там на участке есть колодец и труба печная на доме.
Вот и все коммуникации

ПС. Что тут у нас?
Опять мамкины бызнесмены на переменке забегали?

Это сообщение отредактировал Nordic125 - 22.11.2019 - 13:25

Кстати с туалетом не понятно, на фото его не видно.
Может в МакДак ездит?
Эй, местные, что скажете? Есть там поблизости сеть бесплатных туалетов?

Каналии нет. (точнее очко по типу дырка или шамбо)
Колодец - вода в городе со сточными водами - вкуснееейшая.
Печка - ну да. Дрова только надо.
Жить ему можно. А вот магазин не построить: могут не дать:
Электроэнергию (там совсем другие требования к нагрузке - и провода которые есть не потянут)
Вода - тут если сэс допустит (что нет скорее всего)
Печное отопление магазина - шедеврально! (пожарка не допустит)
Так же и с остальным всем. Под паркинг могут не разрешить: близко к домам.
Магазин - уже писали - срок окупаемости - раньше сдохнешь чем в ноль выйдешь.

У тебя слишком много ненужного текста.
Ранее я и другие написали короче.
Строение с максимальной шириной 4-5 метров НИКОМУ НЕ НУЖНО.
Ни для чего...
Никогда...

Билборд поставить можно ж. 50 метровый!!!! Котячий наполнитель рекламировать.

Пффффф.
У него весь участок - кошачий и собачий наполнитель сейчас.
Да и для окрестных гуляющих тоже.
Ни за что не поверю, что в одном из углов у него не насрано бродячими собаками

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Гы.. На Е1 еще один домик появился на двух хозяев.
Основное скопирую, остальное почитать и фотки глянуть можно ТУТ

Есть у нас улица Бакинских комиссаров. Её давно начали застраивать, с планах видимо вообще убрать оттуда частный сектор.

Из статьи:

В 2007 году расселение частного сектора застройщиками осуществлялось согласно постановлению главы города, в котором обозначались общие границы расселяемого участка. Тогда дом на улице Кольцова, 103 общей площадью 112 квадратных метров и с участком в 990 «квадратов» был в долевой собственности у двух семей, — рассказали в пресс-службе компании «Атомстройкомплекс». — При этом одна из них охотно шла на контакт и была намерена с помощью застройщика улучшить условия проживания, а вторая семья принципиально от переезда отказывалась. В суде собственники дома сначала установили свое право на земельный участок, а потом оспорили его в части их доли, таким образом выведя участок дома на улице Кольцова, 103 из действия постановления (выделили свой участок, и суд подтвердил право, что их можно не расселять. — Прим. ред.).

Это сообщение отредактировал ExPowerRu - 22.11.2019 - 14:34

В компании рассказали, что на тот момент протестующей половине дома предлагали выкупить их часть за 6,3 миллиона рублей. Однако после вынесения судебного решения компания внесла корректировки в проект и «обошла» сопротивляющийся дом целиком.

— Примечательно, что на протяжении нескольких лет после окончания строительства «Атомстройкомплекс», уже исключительно по доброй воле, не имея в этом необходимости, продолжал попытки договориться с собственником о расселении, чтобы увеличить площадь двора в построенном доме, однако это так и не увенчалось успехом, — добавили в пресс-службе компании. — При этом другая семья, которая была настроена на расселение и фактически пострадала из-за своих соседей, наоборот, на протяжении многих лет неоднократно обращалась к нам и предлагала выкупить их половину дома, причем аппетиты собственников продолжали расти. Такие ситуации нередки в Екатеринбурге, однако гражданам, чьи дома попадают под расселение, стоит помнить о том, что застройщики не могут позволить себе платить необоснованные суммы, поскольку это увеличит стоимость квадратного метра в новых домах.

Жители той части дома, которая была за расселение, хотели получить не деньги, а другое жилье в обмен. Вторая половина сначала запросила 6,3 миллиона, им эту сумму согласовали, но, как объяснили в компании, после этого они запросили больше и почти сразу вообще отказались переезжать.

Кто отказался, я думаю и так понятно.

Это сообщение отредактировал ExPowerRu - 22.11.2019 - 14:47

Напомню, что это был 2007 год. И тут действительно, окраина города фактически. И 6 лямов, считаю норм цена была. Хоть и участок поболее будет.

Ориентируйтесь на надпись Екатеринбург, центр. Так что далековато)

Это сообщение отредактировал ExPowerRu - 22.11.2019 - 14:42

Не все. Там еще электричество от столба проведено.

Может, для кого-то это и кажется дикостью, но теперь у каждого столба есть... собственник! И в его праве разрешать или запрещать размещение на столбе тех или иных проводов. Более того, хозяин столба может захотеть демонтировать столб, и дяденька останется без электричества.

Вот и прекрасный пример, когда опыт англичанки очень пригодился бы.
Два соседа. В одном доме. Обоим предлагают одинаково приличные бабки за их дома. Один согласен, второй заявляет, что его половина стоит не 6.3 ляма, а, допустим (в статье не указано), 15. Вот с этого момента первый сосед налоги продолжает платить по кадастровой стоимости, а тот, чья половина дороже - уже с суммы, в которую он оценивает.

Жадность, она хорошая штука, когда имеет пределы. Ставнить твой пример и тот, что в изначально. И участок меньше и дом в состоянии таком, что заходить страшно. Но за 11 лямов не согласен. Хочет 35. Вот и пусть с 35 и платит налоги. В чем проблема? Он же сам говорит, что его дом с участком 35 миллионов стоит.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Причём, если он сам там не живёт, то очень вероятно, что там заведутся бомжи. Которые в итоге спалят хату. А хозяин будет бегать по всем СМИ и орать, что его такого бедненького обижают и застройщик спалил родную хату, капиталист проклятый.
Да кто ж виноват, что он запросил такую сумму, что застройщику было дешевле переделать проект, переутвердить его и ещё и подмазать на всех этапах, чтобы не завернули.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не буду утверждать, но очень похоже, что это не колодец, а сортир. Дорожка так хорошо протоптана

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуйню не неси.

Тебя ебет что-ли сколько стоит его дом? Это его святое право-продать свой дом за сколько захочет. Что у вас у всех пуканы рвёт с такой силой????аж Англию приплели. Как будто вам с этих налогов печенек купят)

Опохмелись, болезный.
У любой вещи есть рыночная стоимость. Оглянись вокруг. У любой. Даже у человеческой жизни. Ты же не будешь отрицать, что существует такая профессия, как киллер? Ну вот. У всего есть цена.
Дед из статьи не говорил: "Это моя родная хата. Я в ней родился. И не продам её даже за миллиард"
Он сказал: "Ну за 35 миллионов рублей я готов продать её"
Т.е. вопрос не стоит в принципиальности, а стоит в тупой жадности.

Для аналогии тебе.
Вот ты сидишь на ЯПе с телефона, ноутбука или компа.
Я в данный момент с телефона (у меня, кстати, Ксяоми). Его средняя рыночная стоимость на данный момент - в пределах 100$.
Если ко мне подойдёт человек и скажет: "Блин, братан, срочно нужен телефон. Продай за 300$?"





Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если продам, то это будет выгодная сделка. Не так ли?
Если соглашусь.

А если я скажу: "Бляяя... Этот телефон дорог мне, как память. Продам за 1500$ и ни центом меньше". Это будет жадность.
Если я скажу: "Этот телефон дорог мне, как память. Извини, братух, я его и за миллиард не продам". Это будет принципиальная позиция.
Понимаешь разницу?
Дед пытался манипулировать тем, что "а куды они денутся. Заплатят, как миленькие. Не будут же стройку обносить вокруг дома."

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А вот взяли и обнесли.

Теперь его участок не стоит практически ничего. А дом - так вообще отрицательную стоимость.
А он сидит и продолжает утверждать о том, что он готов свою принципиальную позицию за пол ляма отдать.
Только она уже никому нахуй не нужна. Потому, что но современным требованиям он на своем участке может построить только стойло. Иного применения зданию шириной в 5 метров и длиной в 50 не найти.

И да. Мне вообще не ебет, сколько этот Дед хочет. Не ебет, сколько предлагали, не ебет площадь, состояние, и прочее про его участок. И твои комментарии, как и ты, тащемта, меня вообще не ебут.
Есть ситуация, которую ТС выложил на общее обсуждение. Обсуждаем. Со своими мыслями, доводами, аргументами. Дискутируем.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

И да.
Не поместится к этому деду на участок тот хуй, который я клал на мнение тех, кто в дискуссию врывается матом, который используется только для попытки оскорбления, а не потому, что эмоциональной окраски фразы не хватает нормальных слов. Ну, либо же, потому, что использование одного нецензурного слова заменяет целую фразу на литературном языке.

Так что, иди ты туда, где тебе подобает быть, в виду того, что я тебя приглашаю посетить то место

Размещено через приложение ЯПлакалъ