Каркасный дом, подскажите кто что знает

В России дом должен быть на нормальном фундаменте. Стены блок обложен кирпичем, между кирпичем и блоком можно пустить утеплитель для средней полосы и Сибири. Крыша метало-черепица. Стоимость примерно 18-20 000 р/м2 в черновом варианте. Автор если у тебя нет в кармане 2,5 - 3 млн рублей, даже не начинай, копи деньги. Иначе будешь их закапывать всю оставшуюся жизнь. А от каркасно-шитового сразу откажись. Во первых, сгорит до тла, во вторых будет постоянно трещать, то тут хруснит то там. В третьих, дом должен быть домом, стены, штукатурка, шпаклевка, обои. А не плассмасса снаружи, вата внурти, пенопласт на стенах, рейка. Рак к 50 годам обеспечен. Удачи в нелегком выборе. Я то же хочу мерседес новый класный за 200 000 рублей, но ездию на подержаной королле за 300. Фото моего прилагаю. 11х12 Строил три года, не сам, но под присмотром и контролем. Сейчас отделываю.

Это сообщение отредактировал ggg063 - 7.04.2014 - 10:52

Otpad я для себя рассматриваю дом 150 кв.м.
в один этаж.
6,5 млн.
Меня устраивает.
Городить самострой и колхоз я не буду.
Кроилово ведет к попадалову.
Этого я насмотрелся за 8 лет более чем...

насчет экономии.
Лада калина тоже ездит, но стоит дешевле, чем форд фокус, и гораздо дешевле чем мерцедец цэ класс.

Каждый выбирает по возможностям и потребностям.
Поэтому можно и чурочек нанять и склепать хоть мазанку из навоза с глиной - ничего, живут же люди, а можно из Ламми блоков построить... с ценой от 100 000 руб за кв. м. (под ключ, включая чистовую отделку и кухню)

Я для себя остановился на заводском финском каркасе, который мне построит финская компания, без всяких скрытых и непредвиденных расходов, гарантией по срокам (железной и нерушимой), и в этот дом мне только мебель надо будет купить. И ВСЕ!

Fyeti В Питере они лет 10 наверное уже, домокомплект приезжает полностью из финляндии, здесь - полноценное представительство с финским руководством, а не дилер, всю стройку контролируют финны (приезжают на площадку, смотрят за качеством и т д). Косяков у этих нет.


Сам был на заводе Оматало (Финндомо), ну и на неделе на паре площадок побывал в области (причина - себе сейчас строить буду, еще раз удостовериться надо было) - все заебись.

Это сообщение отредактировал ClimberSPb - 7.04.2014 - 10:59

В финке то я тоже был и дома их видел.
Я про рекомендуемую тобой контору, их опыт стройки.
Как уже здесь справедливо отмечали - каркасник хороший и каркасник из говна - абсолютно разные вещи.
А с Москвой они работают?

Добавлено в 10:52

Песдец, а американцы то и не знают, что все они должны были умереть от рака в 50 лет.

Это сообщение отредактировал Fyeti - 7.04.2014 - 10:53

Внесу свои 5-ть копеек.
У меня дед с бабкой прожили в каркаснике ( правда тогда материалы и качество было другое ). 40лет дому - и ничего ( только крышу поменяли ).

Сам собираюсь строить каркасник ( 10-12 тыс кв/м ).
http://www.forumhouse.ru/threads/45350/ - плюсы и минусы каркасников

Сам собираюсь строить из СИП панелей дом, тоже интересная технология. Если решил строить каркасник, то строй никого не слушай, сама главная проблема - нормального подрядчика найти, на строительном рынке просто адовый п...ц творится.

А почему из СИП? Чем это обусловлено?
Да и какой фундамент планируете делать?
Меня уговаривают на столбчатый, якобы в нашем регионе - будет достаточно.

Знаю исследование по пенопласту.
На основании полученных результатов можно сделать следующие выводы:
1. Экструзионный пенополистирол марки «ТЕХНОПЛЕКС», как материал, состоящий из углеводородов, не является питательной средой для грызунов.
2. В принудительных условиях грызуны воздействуют на экструзионный и гранулированный пенополистирол равно, как и на всякий другой материал, в тех случаях, когда он является преградой (препятствием) для доступа к пище и воде или для удовлетворения других физиологических потребностей животного. Экструзионный пенополистирол марки «ТЕХНОПЛЕКС» в сравнении с гранулированным пенополистиролом повреждается грызунами в гораздо меньшей степени.
3. В условиях свободного выбора грызуны воздействуют на пенополистирол в меньшей степени, чем в условиях принуждения, и только в том случае, если им необходим подстилочный материал или существует потребность в стачивании резцов.
4. При наличии выбора гнездового материала (мешковина, бумага, пенополистирол), экструзионный пенополистирол марки «ТЕХНОПЛЕКС» привлекает грызунов в последнюю очередь.

13. Заключение.
Учитывая результаты проведенных биологических испытаний, считаем, что экструзионный пенополистирол марки «ТЕХНОПЛЕКС» может подвергаться воздействию грызунов, но в гораздо меньшей степени, чем обыкновенный, гранулированный пенополистирол,
если он является преградой на пути к возможным пище и
воде, Снижение численности грызунов, а также проведение профилактических, конструктивных и технологических мероприятий предусмотренных архитектурно-строительной системой (например, архитектурно-строительная система «AMVIC BUILDING SYSTEM»), могут значительно уменьшить воздействие грызунов на пенополистирол. Уменьшение повреждаемости пенополистирола так же может быть достигнуто нанесением на его поверхность лакокрасочных средств или с помощью репеллентов добавляемых в определённых пропорциях и консистенциях в или на пенополистирол, что требует дополнительного изучения для получения наиболее полных выводов и заключений.

Зачем бензопила?
В доме (каркасном, кирпичном, срубе и др) нет окон? Любым бесплатным камнем разбивается.

а я старовер!
дом только из силикатного кирпича, плиты перекрытия только трубчатые...

ну на крайний случай стены можно сделать и такие:

Это сообщение отредактировал woww - 7.04.2014 - 11:25

Ну, пиздец, аргумент. Такие дома их хлеб отбирают.
Я вот работаю в Финке, так там половина частных домов такие. Для красоты их ещё облиц. кирпичиком обкладывают. Я был в таком в гостях в -33С. Так даже тапки одевать не нужно - тепло.

У этих домов только один плюс - маленькая стоимость, остальное все минусы. Себе бы никогда такой не построила, потому что много лет прожила в бамовском фенольном доме, а это то же самое. Нет экологически чистой минваты (а то что в рекламе про нее пишут - экологически чистая, подразумевается совсем другое, чем влияние на ваше здоровье), хоть убейте, нет такой.

А пенопласт (ППС, ЭППС и т.п.) тем более - не в коем разе для своих детей и даже для детей врагов не пожелаю.

Это сообщение отредактировал xanchik - 7.04.2014 - 11:31

На ВДНХ в субботу на выставку деревянного домостроения ездил, интересовался в том числе каркасниками (в виде времянки для дачного отдыха, пока на основную стройку не соберусь). Ознакомился со стендом завода "Карельский профиль" - есть у кого о них отзывы? По сути они предлагают конструктор для самостоятельной сборки - "скелет" дома без утеплителя и внутренних панелей. Все вроде как производится на заводе и обещается как точно подогнанное. Мне такая концепция импонирует - для возведения нужно 4 человека с любым опытом или его отсутствием, утеплитель опять же самому выбрать можно(производитель рекомендует базальтовые плиты), кровлю и внутренние панели под отделку. Для временного дачного дома считаю самое то, но нужны отзывы знающих людей - как у них с качеством и какие подводные камни у таких самосборных домов?

У тебя уже фундамент дал трещину.

Фундамент свайно-винтовой делать буду, оптимальное соотношение цены и функциональности для каркасных домов. Поначалу выбирал между каркасно-щитовым и СИП, решающим моментом стал как раз вопрос с грызунами, коллега выше описал суть вопроса. У всего есть свои плюсы и минусы, строить буду из СИП панелей, в первую очередь, потому что бюджет не позволяет что-то другое , а жилищный вопрос решать надо в срочном порядке.

На счет первого согашусь, а на счет второго бред.
Говорю еще раз, живу второй год, в моем доме микроклимат лучше чем в срубе.

Хорошим ветром его не сдует?

Если только уши с вашей аватарки не будут из окон торчать)))

Друг живет в каркасном доме с мансардой построенном своими руками площадью 170 кв. м. за сезон на отопление дров с электричеством уходит около 7000 рублей, попробуйте уложиться в эту сумму в кирпичном доме с такой же площадью.

Это кабель, от столба под землей кинули на кухню левый. Не переживай, фундамент 220 в глубину, 60 в толщину, литой. Он блять не может дать трещину.

Я спросил то чего,у нас такие дома не строят.Не зря наверное...

Друг живет 5-й год (я к нему в гости на выходные езжу) - дом каркасной конструкции: стены доска 150 мм, снаружи обрешетка + обшивка сайдингом (с пароизоляцией), середина мин. вата, внутри ОСП (опять же с пароизоляцией), по ней обои. Потолок 200 мм ваты, пол - 100. Общая жилая площадь 100 квадратов, отопление - котёл с самопальной горелкой на отработке. Этой зимой за -30 пару недель было - всё пучком.
Дом был построен за 3 месяца на месте старого дачного, с привлечением бригады из 3-х узбеков (в основном для заливки ленты фундамента). Отделка правда дольше заняла - ну знаете как это, запал пропал, и всё откладывается в долгий ящик. Да и с отопление года 2 химичил, всё вариант подешевле подбирал.
И летом, и зимой климат внутри вполне нормальный - никакой химии, болезни голов (похмелье не считается) не наблюдается. Раскисать вроде тоже ничего не раскисает - с вентиляцией да, повозиться пришлось, но отладили довольно быстро.
Живность в утеплителе похоже если и не живет, то лазить точно лазит, хотя полы и приподняты на 0,5 над землей. Что напрягает - не сказать (стада точно не ходят), но периодически облавы устраиваются - с переменным успехом.

Вся стройка меньше чем в 400 тыр вышла - более чем недорого.

У меня коллега из Казахстана в Новосибирск с семьей переехал, пошел в фирму - ему за неделю из sip-панелей построили, живет и не парится. Быстро и дешево. И очень тепло - за зиму вроде только тонны 3 угля сжег, хотя дом квадратов 80.

SIP не каркасный дом, панельный конечно, но та же хрень по сути.

Думаешь, когда кирпичный дом сгорит легче? Ни пола, ни крыши, ни окон - одни стены от жара потрескавшиеся. Ну это то збц.

kos
дык про пенопласт это и ежу понятно
и знал и видел лично как его грызуны херачят
а вот по минвата/минплита ...

это ж сравни с стекловатой СССР-овской
его в руках подержишь - чесаться будешь пару дней

минвата не так сильно, но тоже стекло мелкое имеет

так что думаю что такую хуйню грызуны не жрут
да и жить в ней не кайф для них будет

освоение севера - ...щитовые дома .ДОСы в МНР ..морозы в минус 40 ... отопление горячая вода туалет... вполне ..и это при строительстве и технологиях СССР

знакомые построили такой, общие впечатления: шумно, в морозы сильные подмерзают, все хлипковато и одноразово. я не говорю что все такие дома хлам , но все зависит от фирмы которая строит. видать экономили на все чем можно