Сдача квартиры


Страницы: (11) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

beenawhile

2.12.2024 - 20:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 3734

Цитата (Свояк @ 2.12.2024 - 20:17)

Цитата (зудука @ 2.12.2024 - 20:13)

Цитата (Свояк @ 2.12.2024 - 20:09)

Цитата (зудука @ 2.12.2024 - 20:05)

Ни кто не прописан, счетчики. Коммуналка должна быть минимальной. То есть отопление, содержание жилья и всё.

Капремонт и вывоз мусора все равно есть.

Экономия только на воде и электричестве, которые не тратятся если никто не живет. Но это небольшая экономия.

У нас (не Пенза) вывоз мусора по прописанным. Нет прописанных - нет оплаты мусора. Содержание, капремонт и отопление остаются. За двушку - примерно 2-2,5 тыр.

Так просто не может быть.
Если никто не прописан, то плата начисляется по количеству собственников.
Это норма по всей России.

Можно конечно заявление написать, что отсутствуешь... но могут и отказать.

У нас в СПб давным-давно от количества прописанных ничего не зависит, все считается с квадратуры. И впринципе, это логично

[^]

Лев123	2.12.2024 - 20:26 [ показать ] 9
Статус: Offline Приколист Регистрация: 13.06.14 Сообщений: 396	Мебель в зале для наркоманов расставляли? Чтобы сесть на кресла и в шифоньер пялиться) Это сообщение отредактировал Лев123 - 2.12.2024 - 20:26
	[^]

ГрафПанталон	2.12.2024 - 20:27 [ показать ] 33
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.03.13 Сообщений: 5051	Зал - ожидание/реальность Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

кинолог

2.12.2024 - 20:28

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 27.02.20
Сообщений: 90

Цитата (anders78 @ 02.12.2024 - 20:19)

Тс, семьям не сдавай, хоть меня и шпалят, похуй, у самого хата на сдаче который год, еще и тещину сдавали. Казалось бы семья лучший вариант. Хуй там, жили мама сын, мама дочь, русские, после них хате пизда. Уже практика. Лучшие мужики, на вахте, одинокие, после них как и ни жили. Заебись договор с организацией. Ты хату, они платят.

Видел, что организации снимают квартиры для сотрудников, но где же их найти? Одни таджики без работы.
Поясню, почему я против иностранцев.
Приятель сдал квартиру семейной паре с 2 детьми ( национальность угадайте сами) в ожидании снимающих прибил пару полок на кухне, и забыл на антресолях дрель.
После заселения жильцов, через 4 дня без предупреждения, приехал забрать своё. В квартире 18 человек, включая детей. На вопрос, с хуя ли? Родственники приехали на 2 дня.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Щпрот	2.12.2024 - 20:29 [ показать ] 3
Статус: Online Ярила Регистрация: 7.09.17 Сообщений: 3715	Открывай публичный дом Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

кинолог

2.12.2024 - 20:30

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 27.02.20
Сообщений: 90

Цитата (kin0017 @ 02.12.2024 - 20:19)

Норм..
Через неделю буду там .
Нужно уточнять.
Пиши - мой ник @ Рамблер ру

вот и минусаторы усратые подтянулись

В личку

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

SaM700	2.12.2024 - 20:31 [ показать ] 9
Статус: Online Ярила Регистрация: 29.06.21 Сообщений: 1538	Инвестор мля... И таких половина России. Думают, вот куплю (или купить бы) квартиру, буду сдавать и уволюсь с работы.
	[^]

SaM700

2.12.2024 - 20:33

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 29.06.21
Сообщений: 1538

Цитата (Е2Е4 @ 2.12.2024 - 20:03)

Бизнес план уровня бог! Купить квартиру в Пензе для сдачи … что могло пойти не так, даже предположить нечего…

А что, в Пензе не сдают квартиры в найм?

[^]

кинолог	2.12.2024 - 20:33 [ показать ] 2
Статус: Online Шутник Регистрация: 27.02.20 Сообщений: 90	Не уволюсь. Это незначительная прибавка к пенсии Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Семьянин

2.12.2024 - 20:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.04.14
Сообщений: 5352

Цитата (Aleksey4444 @ 02.12.2024 - 20:03)

Человек, покупающий квартиру в Пензе (да и вообще в любом городе) как долгосрочную инвестицию для сдачи считает риелторов тварями... Так и запишем.

А чем Пенза плохой город? Вполне себе развитый

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

anders78

2.12.2024 - 20:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.04.09
Сообщений: 8681

Цитата (кинолог @ 2.12.2024 - 20:28)

Цитата (anders78 @ 02.12.2024 - 20:19)

Организации обычно сами находят, сделай пометку в объявлении, работягам кровать, стол пожрать и телек.
Приходят ночевать. На обои и дизайн им похуй.
Или студенткам, тем тоже учиться надо, притон маловероятен. На двух девок 15 к гуманно.

[^]

rinat111	2.12.2024 - 20:38 [ показать ] 1
Статус: Online Хохмач Регистрация: 5.05.13 Сообщений: 687	Какой телек был, как угробили? Это решается страховым депозитом, если телек не с кинескопом ящик, конечно. Также есть страхование квартир на разные случаи. Сдавать организациям, нужно самозанятым или ИП быть и налог платить. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

SaM700	2.12.2024 - 20:38 [ показать ] -2
Статус: Online Ярила Регистрация: 29.06.21 Сообщений: 1538	Мой тебе совет, сдай какой нибудь телке/студентке за поебушки 2 раза в месяц. Нормальный вариант.
	[^]

кинолог

2.12.2024 - 20:39

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 27.02.20
Сообщений: 90

Цитата (Семьянин @ 02.12.2024 - 20:33)

А чем Пенза плохой город? Вполне себе развитый

Я не претендую на аппартаменты премиум класса. Это такой себе вполне " бабушатнинг" но, для нормальной, без претензий жизни всё есть, холодос, стиралка, микроволновка, плата по счётчикам. Что ещё надо за 13т?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ГрафПанталон	2.12.2024 - 20:40 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.03.13 Сообщений: 5051	ТС, а кто по твоему потенциальные съемщики этой халупы? Сейчас выбор жилья огромен. Даже студенты не будут жить в этом сарае. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Унбибий	2.12.2024 - 20:41 [ показать ] 3
Статус: Online Юморист Регистрация: 20.08.23 Сообщений: 410	сдавать, понятно шишек набьешь на первое время, но елси деньги вот прям срочно не нужны прям сейчас то сдавай. Клиент не идет значит что то не так. Тянуться чурки значит у тебя цена слишком низкая. Поэтому же и не зваонят нормальные клиенты Да, как это неудивительно это именно так и работает. Договор не надо подписывать стандартный из инета, сядь и подумай на условиями и штрафными санкциями. В моем например прописано, что если будет необходим вызов клининга после съезда квартирантов карается штрафом в 300к плюсом в случае отказа оплатить добровольно то проценты максимально разрешенные государством и судебные расходы. Хз как это прокатитв суде, но я еще не разу клининг не вызывал после жильцов. Неоплата тоже карается нехилым таким штрафом. Выездл в течении 24 часов после предупреждения, без оговорок в случае нарушения договра или ми проще будет квартиру купить. Вобщем жесткий договор с дикими штрафами сильно дисциплинируют пользователей. И цена всегда в рынке, даже чуть дороже средней по району. Никаких скидок и альтруизма.
	[^]

кинолог

2.12.2024 - 20:41

Статус: Online

Шутник

Регистрация: 27.02.20
Сообщений: 90

Цитата (rinat111 @ 02.12.2024 - 20:38)

Какой телек был, как угробили? Это решается страховым депозитом, если телек не с кинескопом ящик, конечно.
Также есть страхование квартир на разные случаи.
Сдавать организациям, нужно самозанятым или ИП быть и налог платить.

Плазма старенькая, но даже корпус треснул.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Wuaddib	2.12.2024 - 20:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Юморист Регистрация: 15.10.23 Сообщений: 404	ЯПб тебе посоветовал - квартиру продать, деньги правильно вложить... уже очевидно куда
	[^]

Urban1978	2.12.2024 - 20:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.11.14 Сообщений: 3409	За сколько сдаешь и далеко ли до МКАДа?)
	[^]

Бурхашка	2.12.2024 - 20:46 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.05.17 Сообщений: 2040	Сейчас хрен ты, что продашь. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

kazanoza	2.12.2024 - 20:46 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 7.10.13 Сообщений: 377	Ты конечно не послушаешь. Но сдавай посуточно и это не стеб Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

РыбныйКот	2.12.2024 - 20:47 [ показать ] 5
Статус: Offline Юморист Регистрация: 24.01.24 Сообщений: 437	Наличник прибей или тебе его пририсовать? З.Ы Могу и дверь получше. Это сообщение отредактировал РыбныйКот - 2.12.2024 - 20:57
	[^]

Slavas

2.12.2024 - 20:48

Статус: Offline

Photoshoper

Регистрация: 27.06.05
Сообщений: 3173

Награды (1):
	Заслуженный жабер ЯПа

Цитата (кинолог @ 2.12.2024 - 20:09)

Цитата (kin0017 @ 02.12.2024 - 20:08)

Где именно квартира и почем

Пенза 3.
Павлушкина. Центр.

Ну, так скажем, условный центр. Что бы в центре оказаться надо Суру переплыть. )

[^]

сорока2014

2.12.2024 - 20:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.07.14
Сообщений: 4081

Цитата (SaM700 @ 2.12.2024 - 21:33)

Цитата (Е2Е4 @ 2.12.2024 - 20:03)

А что, в Пензе не сдают квартиры в найм?

Сдают. Я сдаю однушку за 25 + коммуналка. Но у меня центр города, дом хороший и квартира с новым ремонтом , и полным фаршем в виде бытовой техники . Сдаю женщине на долгий срок .

[^]

YaTip

2.12.2024 - 20:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.02.18
Сообщений: 11379

Цитата (кинолог @ 02.12.2024 - 20:05)

Нет конечно, просто вопрос. Сдавать, или продать и положить деньги под проценты.

Да фиг ты ее продашь сейчас. Если только за копейки.
Ипотек нет, рынок мертвый.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 39125
0 Пользователей: