Реновация в Кемерово

Пока очень активно ответил рынок жилья, за год цена КГТ в городе с 1200 тыс, возросла до 2200 тыс., это самое дорогостоящие кв. метры в городе (120 тыс.р/м.кв.) Остальное жилье тоже очень сильно подорожало.
О том как у нас работают в стране с людьми, можно наверное порассуждать, но многие знают, что не слишком-то человечно, у всех ведь разные условия, кто-то прописал 15 человек в конуру и ждал 30 лет этого момента с надеждой, что каждому дадут отдельную жилплощадь, а кто-то строился и хорошо жил семьей и у них скорее всего теперь немало забот с жильем....
Есть мысль, что теперь 80% тех, кто жил в этом районе стали "счастливыми" обладателями жилплощади в дальних районах города и миллионных ипотек.

если бы предложенные решения не ухудшали жилищных условий- кто бы от них отказывался ?
сдается мне- лукавите вы, гражданин хороший

Как я понял ТС про Кемеровскую область, а репортаж про Красноярский край.
Причём тут он?

Ни одного человека на улице не живет. Всем выданы компенсации для покупки нового жилья.
Для того, чтобы снести дом, нужно сначала оформить все документы - начиная с договора выкупа у собственника, заканчивая получением выписки из Роскадастра о том, что дом теперь в собственности у администрации.
Только после этого можно демонтировать объект.

Сейчас всех очень нагибают за исполнение закона. Над администрацией всегда есть прокуратура. Поэтому не может по своему желанию приехать мэр города на экскаваторе и снести дом с жильцами)) Хотя я думаю, что ему хочется это сделать с некоторыми домами))

Это сообщение отредактировал Электрыч - 28.09.2023 - 05:22

КРТ - комплексное развитие территорий(это если что может быть там где вы уже живёте, но кто-то решил, что вас лучше выселить и не важно хотите вы этого или нет)
МКД - многоквартирный дом, дом согласно сегодняшнего законодательства имеющий более 10 подъездов, то есть не частное домовладение.
Касательно 90-х просто ссылочкой поделюсь, сами посмотрите если интересно https://youtu.be/Il5C6aXOfOk

Если подумать, то строить 1м жилья в центре и 1м жилья на окраине по сути примерно одинаково по деньгам, разница в стоимости земли. А стоимость продажи уже готового метра? У нас разница в стоимости не менее 2 раз, это за равноценное жилье в разных районах. Но там же не будут ставить "хрущевки" за 3 млн руб, а построят квартирки по 10 млн., а то и дороже. 20 этажей с квартирами от 5 до 15 млн стоимости, совсем другое дело. Это примерно 100 квартир - выручка 500 млн - 1,5 млрд приблизительно. И строить то будут чай не по 1 домику. Вот и раздерают лакомый кусок земли в городе. Вдоль реки, почти в центре, ляпота.

Это сообщение отредактировал Олюхенций - 28.09.2023 - 05:25

Так жители частника и предлагали такие варианты, но решили так, что мы теперь будем жить внутри стройки 10 лет, и ждать неизвестности.

Погоди. А ты как хотел. Площадь в своём доме это ни хрена не площадь в квартире.
У меня дача, тоже дом. Сто жилого. Это че, мне взамен квартиру равнозначную требовать? Да хуй кто подпишется. Я даже сам при желании равнозначный обмен не сделаю. Дом дешевле.
Вы в реальность вернитесь немного.
А вообще, по большому счету. Зная что всё под снос может пойти в любой момент, стоило головой подумать заранее.

Для меня как жителя вообще загадка, откуда люди у нас берутся и самое интересное где они работают, что могут позволить себе еще и ипотеку в новостройках, на весь город, можно по пальцам руки пересчитать производства, остальные купи-продай, что ли деньги поднимают?

Касательно 2 пункта, брать информацию с потолка очень удобно на вашем месте. Но если тема окажется интересной, то будет и продолжение и наверняка не одно, где опубликуем документы по содержанию которых вам станет не ловко за свои необоснованные слова. Вы не житель этого частника вы сейчас там не живёте и не участвуете в судебных тяжбах на протяжении нескольких лети вашему жилью не сделана оценка, чтобы обсуждать цены. Люди все разные и в частнике тоже, одной гребёнкой не причешешь. По остальным пунктам думаю нет смысла обсуждать, достоверную информацию по ним приведём позже если доберутся руки.

Откуда ему знать как происходит выкуп, он живёт в европейской деревне и о жизни этого частника знает по наслышке, тем более о жизни сегодняшней, а выкуп происходит и так и не только так как по вашей ссылке.

Посмотрим комментарии, будут ещё посты, можете накидывать, что вас интересует по этому вопросу. Всю интересующую информацию опубликуем.

Так полагаю житель Кемерово. Рекомендую заехать в наши края и посмотреть, где и что расширится. Проезжая часть по ул. Сибиряков-Гвардейцев по количеству полос от ул. Соборной до ул. Искитимской набережной наоборот сократиться.

Ты что детектив пишешь? условия тут ставишь: "если тема окажется интересной, то будет и продолжение "
Не хочешь - не пиши.
Это же вроде ты хочешь внимание общественности к проблеме привлечь.

Пиши на что меняют ваши дома, а то инфу годовой давности подаешь про дороги, а про снесенные дома ни слова. Про цены пиши выкупа и обмена. Район покажи, где ваи дома предлагают. Ссылки на нормы законов, как и на что меняют и тд и тп

И что за суды 10 лет, если слушания были недавно?
Очень похоже на вброс против администрации.
У вас там выборы намечаются что ли?

Так а че загадка? Реновация, сво, нехватка рабочей силы.
Сейчас работяга за сто в носу ковыряется.
Мехзавод к примеру. Приходишь в кадры. Тебе: токарник видел?
Да.
Вот тебе второй разряд и зп 80.

Ты цифру осознаешь затрат при таком раскладе?

Попробую вставить свои 5 копеек, но взгляд совершено с другой стороны (живу в районе "Лесная поляна").
1. Этот частный сектор в центре города давно пора было реконструировать/обновлять/сносить к херам - как бельмо на глазу. По главным улицам Сибиряков-Гвардейцев и Соборной вообще не припоминаю ухоженных домов/участков - халупы. Какие-то магазинчики/автомастерские на этих улицах тоже пздц, без слез не взглянешь.
Бараки с туалетами на улице, нередко трубы канальи, которые идут по фасаду деревянного барака со второго этажа и блять перемерзают зимой с жёлтыми сталактитами и сталагмитами - то ещё зрелище.
2. Учитывая что Сибиряков-Гвардейцев и Соборная транспортные артерии от 4 до 6 полос (еще и с трамвайными путями посредине), то строительная техника это тишина для этого места, особенно ночью.
3. Грязищу, которую запечатлели на мелких улочках - это норма для этих улочек весной/летом/осенью.
По поводу цен на жильё не знаю, не мониторил. Но по моим ощущениям там эти дома/участки для именно проживания нахер не нужны.

Ещё для полноты картины добавлю что значительная часть домов в этом районе имеет печное отопление углем/дровами. Угольная пыль, сажа, дым/смог в безветренную погоду.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Время покажет, кота баснями не кормят как говорят. Слова были красивые, картинки тоже не плохие. Жители многоквартирных домов Кемерово, знают ситуацию со слов главы города и главы региона. Жители не могут достучаться до СМИ, чтобы рассказать, что с ними происходит. Мы хотим только донести правду, на чём будет строится этот Город Сад. Жители частника тоже хотят жить в красивом благоустроенном городе, но почему за их счёт и на их горе? Ведь им не предлагается взамен равноценное жильё, забирай денежную компенсацию и никого не интересует на что её хватит. Это то же самое, когда вы купили автомобиль по индивидуальному заказу, эксклюзивный, вас он полностью и во всём устраивает. Но подходят некоторые граждане и предлагают вам его продать по их цене, они говорят, что в вашем автомобиле не так много металла, да и в соседнем районе продаётся похожий не на много дороже, и при этом говорят, что вы не можете им отказать иначе вас будут судить за отказ. Но вопрос не про автомобиль, а о жилье, для многих единственном, и как не странно очень удобном, даже если не очень примечательном. Есть гараж для автомобиля, вся инфраструктура в шаговой доступности, не нужна дача, на которую надо ехать, но сегодня выкупная цена за кв метр немного поднялась, около 60 тыс. я думаю вам не надо говорить сколько стоит 1 кв. м. жилья сегодня на рыке нашего города.

Додо.
Только ТС запомнил достаточно резонансную тему про сырой закон о КРТ и кидалове, как тут же вылазит консерва - некий Электрич (глянь профиль этой консервы) и начинает одобрямс и "не всё так однозначно".
А теперь представь.
Ты живёшь в частном секторе в пределах границ города. Участок соток 10. Дом, гараж, централизованные сети ГВС, ХВС, теплоснабжения. И тебе за всю эту прелесть предлагают в лучшем случае сумму, на которую ты сможешь купить трешку в панельке 97-й серии.
Причем при оценке землю твою оценят в копейки. В то время как рыночная цена сотки земли в собственности в городе просто пиздецкая.

Третий раз спрашиваю: какую сумму предлагают? и почему предлагают деньги, а не жилье? Где суды.
Вот у ТСа и тебя точно только ко-ко-ко и никакой конкретики, кроме нескольких зимних фоток

Так у нас есть ситуации, когда договорится не смогли, была судебная оценка, которая устроила собственника, но администрация заявила, что по этой цене выкупать не собирается и люди уже разменяли десяток судов.

Я написал, что мне нравится, как сделана Лесная Поляна, но я живу совсем в другой стороне города)

Хорошо что город преображается.
Мне всё нравится, и очень люблю свой родной город.
И стройка эта нравится(мешает, но потерплю) живу на Шорникова в 50 метрах от стройки и очень рад что всё за этими метрами снесли куям и построят новые дома.

Хожу каждое утро через эту стройку и обратно на работу, всё там идёт, люди работают.

И да квартиру там куплю.

Хорошо если настаиваете. Со слов администрации они не имеют ресурса предложить обмен, поэтому только деньги. Какую сумму можно посмотреть здесь https://vashgorod.ru/post2761401 получилось опубликоваться в местном ресурсе одной жительнице. Данные по суммам можете на фото посмотреть. Получается 37 тыс за квадратный метр изымаемого жилья. На территории участка расположено СТО 100 кв. м. поэтому сумма аж почти 6 млн. По судам вот недавно было принято решение изъять у недееспособного, ссылка на суд https://zavodskiy--kmr.sudrf.ru/modules.php...id=1540005&new=

Это сообщение отредактировал Ытььь - 28.09.2023 - 06:19

Будет три полосы от Терешковой до Мичурина.
Обратитесь в администрацию, запросите проект, если не верите участнику процесса.

ПС еще скажите, что Соборную до ФПК не будут строить))