Что порой видят дольщики в своих квартирах?

Я понимаю на стенах где проходит проводка, ну а где в полу проходят трубы какая разница то? зачем пол то сверлить? на ум приходит только сейф к полу прикрутить. У меня дома тоже трубы в полу и идут они прям по центру комнаты наискосок, и я очень рад они греют пол.

Блядь, сапожники Тыквы со своими конурами в каждую тему без мыла лезут.

В самом начале 1990-х несколько лет пожил в панельном доме в Рыбацком (Питер) на Шлиссельбургском проспекте, в однокомнатной квартире. И что-то холодновато как-то стало, как зима наступила. Через некоторое время догадался глянуть под батарею в углу - а там уж сугроб почти намело на полу в небольшую дырочку. Чуть поковырял штукатурку - и разверзлась просто дырища на улицу. Пришлось замесить ведёрко ЦПС, оно всё туда ушло. Тогда-то в комнате и потеплело.

Потому что эта гонка, в которую втянуто всё население в первую очередь, все банки и соответственно сейчас уже и государство. Всем надо накупить квартир, да побольше, чтобы было, так на всякий случай. Банки соответственно всех кредитуют, от покупателей до строителей. И все на этом хотят заработать. Соответственно, для строителей важно сделать быстрее, пока деньги опять не подешевели и подешевле.

Рано или поздно этот пузырь рынка жилья рухнет и мы увидим гораздо более жалкую картину.

если когда акт приёмки подписываешь не долбиться в глаза.
мало того что всё исправят еще и денег + за неустойку поимеешь.

когда покупал квартиру в том году, даже стеклопакеты поменяли при обнаруженной царапине 2 см.

Всегда насрано во всех квартирах.Потому что туалета на стройке не положено.

А это чтоб не скучно было, когда потечет

И поэтому покупателю можно сдать так? Пусть с этой проблемой собственник трахается разбирается? Логика железная!

за свою жизнь в сознательном возрасте покупал четыре квартиры.
Две с родителями. Две - уже с женой, как отдельная семья.
Тьфу-тьфу, ни разу не попадал на такой пиздец.

У меня вопрос: этот трэш творится только в Москве ? Как вы выбираете застройщиков ? Или ориентируетесь по цене ? Все же валят в нерезиновую, поэтому метут что не попадя, лишь бы в Москве? Так что ли ?

Во всех моих четырех сделках фигурировал крупнейший застройщик в Воронеже. ДСК. С историей еще с советских времен. Да, ни разу не было все идеально. Да, у ДСК есть свои "детские болезни", есть свои огрехи. Но такого пиздеца у них мне сложно представить .

Всегда принимают все замечания, устраняют их. Да, проекты квартир у них часто еще 70х годов. Да, это там , где выключатели на уровне плеча, розетки на уровне пояса взрослого человека и т д.

Но ими застроено 2/3 города. Надежно и стабильно все.
Хотя есть у меня несколько знакомых, которые влезли в сделки с мутными
застройщиками, которые за свою историю построили пяток объектов. Повелись на теннисные корты во дворе, парковую зону, индивидуальный бассейн на ЖК и прочая прочая и цена привлекательная, модные слова типа "скидка молодой семье", "оплатим переезд" и т д.
Аналогичная ситуация:
Дом с горем пополам сдали городу через два года. Лифт включили через два года. От обещанного бассейна - только фундамент и коробка 5й год стоит. От обещанного парка - неухоженная посадка с бомжами, мусором. Внутри в квартире - кромешный форменный пиздец. Окно выбито, батареи все текут, половина стояка не смонтирована: "забыли".

у воронежского ДСК никаких скидок нет, никаких "молодых семей" в распространенном понимании - нет. Нихера нет. Но приходишь в офис, платишь деньги, через день получаешь документы и ключи. Все.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.04.2022 - 12:30

ты таджик что-ли? или узбек? какие , нахрен, соседи? даже в "приличных" кварталах отделка " от застройщика" - это даже не кот в мешке, это - гарантированный (и , что самое печальное, оплаченный вперед покупателем жилья) геморрой по демонтажу и полной переделке всего. и, если учесть стоимость собственно работы для строителей, то их винить не в чем. что называется - как уплочено - так и надрочено.

а на фотках - вполне себе безобидные косячки. безобидные в том плане, что их, во первых сразу видно, то есть можно исправить , а во вторых - их вполне можно и нужно предъявить застройщику и он исправит все это бесплатно. гораздо хуже с инженеркой, ее не видно - значит "все в порядке".

Это сообщение отредактировал простофил - 5.04.2022 - 12:26

Когда ПИК мне сдал квартиру с отделкой условием приемки с моей стороны было полное удаление отделки и предоставление мне новых стройматериалов по площади и метражу. И они действительно убрали все - положенную плитку, поклееные обои, ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери. Оставил только оконные блоки (потом все равно заменил по ходу ремонта) и батареи (перекладывал трассы отопления, проложенная от застроя была просто на отъебись, мина замедленного действия). Ламинат и плитку, которые застройщик предоставил взамен, использовал (сами стройматериалы были весьма неплохие, Tarkett ламинат и плитка турецкая). И еще потом нагнул застройщика за срыв срока передачи квартира почти на 3 месяца. Сумму в суде конечно суки порезали больше, чем в два раза, но с паршивой овцы хоть шерсти клок. Так что лучше бы нихуя не отделывали, а дали материалы - самим дешевле вышло бы и мне нервов сберегли бы.

Это сообщение отредактировал Sergiost - 5.04.2022 - 12:26

Я у себя в туалете-ванной-кухне, когда менял водопроводные трубы, новую металлопластику проложил открыто, прямо поверх керамической плитки.
И ведь надо такому случиться - лет через 12 одна из труб дала течь, причём не на фитинге а прямо посредине трубы.
То-то я порадовался своей предусмотрительности.
И ведь металлопластика 20 лет назад была ещё только Корейская, фирменная.

Ну хули сказать радуйся, что вообще квартиры дождался, а то у нас всяко бывает!)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда строили мой дом у застойщика возник конфликт с строителями, он их решил выгнать с объекта без оплаты. А потом дольщики при приемке обнаруживали канализационные трубы, залитые раствором, или срезанный под корень ввод кабеля электропитания. Ну и остальные "радости".

И правильно сделал. Мне разбивали все эти модные кафельные короба, когда дало течь. И люк больших размеров не помог. Пришли разные сантехники и сказали: "нам нахер не впилось корячится в ваших люках и лючках. Убирайте эти ваши короба, которыми зашили трубы , найух и тогда зовите."

Все эти технологические люки, лючки - фигня полнейшая. Все трубы должны быть с наружи, что бы могли быть легко и просто ремонтопригодны. Задекорировать трубы можно красиво, если включить мозг:

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.04.2022 - 12:37

Эти пидары теперь обложились изменениями в ФЗ и теперь из таких дольщиков сделали злостных уклонистов от подписания акта. Так что теперь застройщик по закону имеет право одностороннего подписания Акта приемки и дальнейшего устранения обнаруженных недостатков в процессе гарантийных обязательств (т.е. хз когда). Пидары!

ПыСы. О, пидары от застройщика подтянулись! Шпалы себе в жопу забейте с ноги!

Это сообщение отредактировал Sergiost - 5.04.2022 - 12:49

Свекровь квартиру принимала. Косяков нормально пошли, но не самых страшных. Но застройщики сняли во всём доме ручки с окон, и продавали их с наглыми харями. Когда она возмутилась, ей из-под полы выдали бесплатно)) Остальные покупали

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, а потом ебашь на своем доме, на своем участке всю жизнь, без выходных и без отдыха.
Летом трава, зимой снег, вода потекла, котел сдох....
Всей семьей не уехать, за домом надо смотреть...Могут залезть...

А вот правда, родители жены купили квартиру с отделкой в Красноярске, ЖК "Южный берег". Мы, наученные горьким опытом, уже готовились к глобальному пиздецу. А вот хуй! Реально только какие-то мелкие косяки, типа треснувшего стекла на лоджии и тд. Мы с женой реально были в офигевании! И бывшая недавно купила кв в Туле, приемщик выявил недостатки, но они все были устранены в 45-дневный срок, как положено. Закрадывается мысль, что реально в столице творится какой-то пиздец!

Застройщиков уйма. Спрос большой, реально в Нерезиновск все валят. За последние 10 лет Москва распухла как не в себя. Херячат эти человейники везде где только можно. В режиме "бегом-бегом", на отъебись.

Интересно, а в Москве есть проверенный временем, надежный застройщик?

у меня, когда принимал от ДСК квартиры, было:
- Течет одна батарея на фитинге - подтянули.
- Не закрывался один стеклопакет в комнате - пришел оконщик, подшаманил - закрывается.
- Не работал счетчик газа, газ идет, счетчик не крутит - пришел газовик, подшаманил, работает.

Жена была на 8м месяце. На 6й этаж ходить каждый день - запара.:
- Когда лифт включат?
- 22го числа.
- включили правда двадцать четвертого, но ничего. Не двадцать четвертого через три месяца.

- УЗО выбивало. пришел электрик. Подшаманил. Не выбивает.

Само собой я ровность стен с уровнем не ползал, не мерял. Когда плитку клали мне - стены конечно ровняли. Но плитка в санузлах - достаточно ювелирная работа, я бы не рассчитывал на идеально уложенную плитку от застройщика.

- Не работал клапан давления на стояке горячей воды в санузле. Пришел сантехник, поменял.

Ну то есть все это - мелкая бытовуха. Ничего глобального.

Все работы застройщиком были сделаны тут же, в тот же день. Все бесплатно..


Где в этих ваших Москвах вы такой пиздец находите - я хз.

Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 5.04.2022 - 13:09

Только что доча отзвонилась.
3500, а не 5500, осматривал всё от входной двери до окон, плитку и т.д. По результатам осмотра одно окно сразу поменяли, другое отрегулировали, заменят плинтуса, подклеют обои.

EVGpro

Какой Вы умный!
Я в восхищении!
А ничего, что большинству покупателей жилья (внезапно!) жить особо негде на время ремонт?

Когда много порогов и мало линолеума

Размещено через приложение ЯПлакалъ

отделка должна быть базовая. Что бы можно было жить. Но не декорная. В сложном декоре можно много накосячить, а таджики с узбеками косячить могут и любят.
Базовая - это обои, краска, линолеум. Без плитки, без ламината, без сложного декора. Что бы ,если понадобится, эту отделку можно было содрать и новую сделать.

2.
За отопление же исходя из площади платят.
Или ТС персональный узел учёта у себя в квартире установил. Хуясе, богач.

Это сообщение отредактировал HuntHunt - 5.04.2022 - 13:10