Ну ничего святого, из моих же денег

Ща допиздятся, что вместо снега обложат хворостом и спалят нахуй.

А у УК нет других источников дохода.

Охуевшие черти! Вообще ни чего не боятся, бабло брать мы будем, а делать ни буя не хотим! Видимо жильцов достала графа в платежке "на заправку крузака директора УК". Свергайте их к чертям собачим!

Нужен аргон, чтобы заварить нахуй дверь.

ТСЖ в моем доме появилось в 98-99 годах, когда в Москве взрывали дома. Собралась инициативная группа, провели собрание, огородили дом забором и поставили охрану. Но порыв был недолгим, номинально дом обслуживался УК, а председатель просто получал з/плату за факт своего существования. В подвале жили гастарбайтеры, дом ремонтировали материалами с помойки, везде была грязь, по факту выявлены крупные махинации с членскими взносами.

Терпеть уже не было сил, началась война со старым председателем и новой инициативной группой. Милиция приезжала каждый день, когда собрание набрало кворум, был избран другой председатель и поданы документы на перерегистрацию нового ТСЖ, в правлении ТСЖ вспыхнул пожар, а с ним и вся документация.

Новый председатель начал с нуля. Первым делом надо было уйти от районной УК. Было не просто, в доме просто начали бить стекла по ночам, председателю угрожали покалечить детей. Глава управы лично угрожал ежедневными проверками ТСЖ и недолгим его существованием, вплоть до уголовки по сфабрикованному делу с прокуратурой. Сами можете представить какие там деньги (забегая вперед, в доме на конец года остается более 1,5млн неизрасходованных денег, не считая денег на текущую эксплуатацию дома, а если таких домов не один, а 50-100? Деньги сумасшедшие, УК будут бороться до последнего).

В общем ушли от УК, заключили все договора напрямую с поставщиками, наняли своего русского дворника по совместительству коменданта, который не только метет, но и делает косметический ремонт по необходимости. Снизили членские взносы до минимальных, установленных правительством. В общем денег было много, даже очень, за пару лет в доме сделали почти капитальный ремонт, всех лестничных площадок, подъезда, поменяли окна на пластиковые в холлах, утеплили межпанельные швы, сделали цивилизованную парковку, детскую площадку, обновили кабинки лифта, установили шумочувствительные светильники (окупились за 5,5мес), камеры слежения, заменили оборудование в электрощитовой.

Смысл в ТСЖ есть, если ваш дом совсем не развалюха, и если им управляют не проходимцы, а человек, который будет болеть свои делом, оббивая пороги чиновников. А глава управы обещание свое сдержал, проверяльщики из жилинспекции, пожарки ходят регулярно. Главное за все это время не было ни одной жалобы самих жильцов, но дом постоянно проверяют, в то время как в соседних домах по 50 жалоб на сайте активного гражданина, и их никто не проверяет. Всякий раз они прсят на лапу, но председатель их посылает в одно место. В итоге, в доме уже не к чему придраться, даже испытания парапета на крыше провели (за отсутствие которого нас оштрафовали на 2500руб).

Это сообщение отредактировал shvdmitry - 18.02.2016 - 22:54

Вангую, шо пизда этой УК придет вот-вот

по моему кто дверь снегом завалил, тот и объявление это написал. по другогму не логично

Успокойтесь! Это конкурент. Делят дом. Мой дом уже 8 месяцев делят 2 управляющие. Замки вешали, трубы ломали, коммуникации перекрывали и т.д. Одно время каждое утро дежурная часть приезжала разнимать. Все подъезды объявлениями расписаны. по 2 платежки приходит каждый месяц. Суды постоянные. А до этого управляющая заявляла что нихрена с нашего дома не имеет, даже в убыток работает, хотя дом новый.

причем в рабочее время

Ох, понимаю что, отхвачу много минусов, но это просто вселенская глупость. ЖКХ тариф рассчитан на определенные услуги и 100% оплату и как правило у управляющей компании больше нет источников средств. Если в тариф включена услуга уборка придомовой территории и оплата жильцами всего массива произведена 100% то пожалуйста коллективная жалоб в органы. Если такой услуги нет, то хоть дерьма навалите, бесплатно никто не работает. Может быть еще и такой вариант - проплата не равна 100% и тогда средства расходуются на более необходимые работы, для зимнего периода это, к примеру, текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления. и средств на полный штат уборщиков уже не хватает.

Шутка или нет, лень проверять, дам совет... если за вами закон, в любой сфере, будь то жкх или другая организация, если прокуратура не принимает мер- звоните в Следственный комитет. Парни слова-парни дела!

Не может быть! А как же демократия и свобода выбора???

Мне тут как-то тоже рассказывали, что если не нравится УК, выберите более другую. Граждане не понимают, что все УК - под ближайшей роднёй местной администрации.

Добавлено в 00:03

Да, у всех одна песня. Не понимают жильцы своего счастья. Что такие люди ради них себя не берегут. И при этом, на добровольных началах.

Поссать на замок. И точка

Бл.ть чинуши на Руси совсем ох.ели

сомнительно, что УКашка такими записьками себе добровольно могилу копает. Может есть еще УК, и не одна, которым не терпится сменить друг друга?

А телефон у Романа Александровича актуальный.
Сон у дяди крепкий. Но я сова . Вредная сова... .

Просто попытайтесь собрать как положено более 60% (вроде так) собственников жилья (мерить по площади в собственности) и сменить УК.

Если народ на собрание не явится значит оный быдло которое вполне можно чморить такими действиями.

А в большей части домов это именно так и есть.

Например, все любят орать про фонды, которые аккумулируют взносы изымаемые на капремонт и только единицы домов имеют собственниками не быдло, а людей, которые провели собрание и решили класть деньги на счёт своего дома. В нашем доме именно так: я и + 6 собственников явились из 149 квартир.

Вот так вот. Орать легко, сделать трудно.

Удачи автору и пожелание, чтобы собственники не оказались быдлом.

ИМХО - конкуренты пытаются вынудить владельцев сменить УК. с таким же успехом можно вывесить бумажку, что директор УК отправляет всех в далекое путешествие.

Добавлено в 01:09

а у нас в нескольких подъездах сожгли электрощитовые и шахты. это такая замануха для жильцов, а по сути терроризм.

Как это очень часто бывает - нужное количество голосов невозможно собрать. Особенно в новых домах, когда постоянно проживают 20%, остальные или сдаются или просто пустуют (хозяева купили и не живут).

МГСН в руки и е*ите управляющую во все щели и в три шкуры.

Они знают, что пишут. Процентах в 90 многоквартирных домов не могут собрать жителей на собрание и принять решения. Лень и поху..зм, а управляйки этим пользуются.

Да хрен там. Выгнать управляющую компанию это еще тот квест. Должна собраться группа жильцов, потратить кучу своих денег, нанять юриста (30 000 в месяц), собрать подписи, отправить заказные письма (на секунду, это 20 000 руб. на дом из 500 квартир), снять зал для собрания (7 000 руб./час) и его провести.
А жильцы на собрание не придут. Половина точно не придет. А еще часть начнет козлить, переоценивая значимость своей подписи. Только что в такое сыграли.

Какое узколобое большинство.
Как профессиональный политтехнолог подобный метод уже лет 10 не использую.
Люди, ну когда вы уже научитесь думать СВОИМ мозгом?

146% УК не имеет никакого отношения к этому объявлению...


Добавлено в 05:37
Anatolevich
Собрать инициативную группу, пройти пешком по квартирам собирая подписи под уведомлениями, провести собрание на улице, а затем провести заочное собрание (пройти по квартирам). А юрист для этого не нужен вообще, там бумаги все очень простые и понятные. Хотя вы платите, платите.
Пока жил в квартире - за 4 месяца с легкостью вышли из УК и создали ТСЖ. Никаких проблем. Два года уже как живу в своем доме и сам убираю свой снег, и не переживаю из-за этого.

Оборзевшие какие-то в этой УК сидят - объявления подобного содержания вывешивают.
Собственникам создать инициативную группу, собрать кворум и послать на йух эту УК.
Хотя, по собственному опыту боданий с УК, собрать кворум собственников - это из области научной фантастики. Все живут по принципу моя хата с краю.

Больше похоже на происки конкурентов. Но народу похуй, народ верит в любую надпись на заборе.