Плач московского рантье

в Москве арендодатели охреневши живут!!! получают с 2-ки около 45000 рублей в месяц. Коммунальные порядка 3000 рублей. Прибыль 42000 рублей. Я владею в чехии 4-мя квартирами, общая площадь 320 кв. метров., каждая сдается за 9000 крон. 5500 крон - фиксированные ежемесячные коммунальные платежи, 1500 крон - агенству, которое смотрит за жильем и получает арендную плату. 2000 крон остается с каждой квартиры. С 4-х квартир 6000-8000 крон ежемесячно!!! Это примерно 20-25 тыс.рублей за все квартиры в месяц!!!

Чувак,а у тебя загранпаспорт есть?
Ты работаешь в 3 смены?Расскажи -как это?И,самое интересное,-где?Может мы все туда ломанемся
У этого неудачника 3 хаты.Когда бакс был по 30 он ,минимум,имел 45 штук в деревянных,а то и больше.А чего добился ты? В 3 ,сука ,смены в Ольгино

Да не, такие встречаются уникумы

Вт кому реально стремно, это тем кто купил квартиры сразу за нал. в Москве прямо перед началом обрушения рубля, дабы вложиться, ну или типа мечта иметь жилье., нда, и они обесценились потом раза в 3 (в валюте+в рублях тоже).

Это сообщение отредактировал MrGreenRay - 31.01.2016 - 01:25

За баксы или хуяксы, суть заключается в том, что цена вопроса будет ниже чем хочет этот придуманный чел, диктовать её будет спрос)) А то ёп, давайте объеденимся и пускай ебутся как хотят :))

Добавлено в 01:26

Тебе что ли подарить :) Уже раз забирали и делили)

Это сообщение отредактировал ТысячаСлов - 31.01.2016 - 01:23

Тебе не кажется что это.. маловато?

А куда в этой стране вкладывать деньги?) Вот кроме шуток. Производство, чтоб доили все проверки? В баксы и пол подушку? На счет в банк, у которого завтра заберут лицензию? На счет сбербанка, чтоб он потом тебя же за яйца держал? В говнозолото, которое потом только в скупке за полцены купят? Куда вот реально вкладывать деньги? А некуда. Половина покупает недвидимость, другая половина выводит бабки нахуй из страны. Кстати наша власть именно так и делает, что как бы намекает на правильность такой стратегии

а баксы тут непричем, это Россия и не съемщиков вина, что все московские квартиры обеспечены рублем, а не долларом

ТысячаСлов

Ок,разольем от обратного.
Ты-понаехавший планктон.Тебе повезло,тебя не сократили ,у тебя есть работа,которую ты не бросишь,потому что в усть пиздюйске тебе платить так не будут никогда.Цена на хату не изменилась,изменился долларовый эквивалент,но это временно.Завтра чувак ,сдающий тебе хату и приехавший из Тая поплакать над временно просранным баблом,выкатит тебе цену в 500 вечногниющих..Приблизительно и не сразу,но выкатит,и расчет в баксах .
Рынок сдаваемых хат расширится?Схуяль?Цены все равно будут расти в след за баксом,никуда не денешся.И через год,полтора все равно вернутся к этим же суммам .
А учитывая,что рынок нового,ипотечного ,жилья схлопывается,то цены на бу шку вырастут еще быстрее.

Это он жалуется, что проебался с вложением денег и просит помочь ему Это еще он не знает почем снять хату в Париже, НьюЙорке, Лондоне и т.д. Наверное все волосы с жопы выдрал бы за секунду

Вас остается только пожалеть - как инвестора, неразумно вложившего свои деньги. Куча геморроя с четырьмя квартирами (покупка, ремонты, комиссионные агенству, налоги на собственность) - ради 25 000руб в месяц. В европе еще 2-3 года точно будет стагнация экономики + лавинообразно растущая проблема мигрантов = падающая (или не растущая, как минимум) цена на европейскую недвижимость. Может вам продать нахрен хотя бы 2 квартиры и купить недвижку в другом регионе? В Грузии недвижимость хорошо растет, многие эксперты говорят, что украинский рынок перспективен - лет через 4-5 там все устаканится, цены хорошо вырастут.

Можно еще трейлер замутить. Владислав вообще тогда заплачет горькими слезами и повесится.

Передоз квартир в Москве, такчто если они ободранные, никто их не возьмет, либо за мало+обвал рубля+кризис (все ноют что дорого), +ипотека, хоть и по старым ценам, так что никакого тая.

Насчет 3х квартир, сам видел реальный похожий случай, но там они были ободранными хрущебами, которые надо ремонтить, а то не берет никто.

Это сообщение отредактировал MrGreenRay - 31.01.2016 - 01:37

Чувак, у меня, для тебя, охуенная новость
Мы уже четверть века живем при капитализме

Есть одна маленькая проблема в этом бизнес-плане и инфографике.
Она называется РЫНОК. Рынок - как вода, где дырка -туда затечет.
Рынок все и всех расставит по своим местам, сейчас шторм и он успокоится, только и всего.
Первая ошибка арендодателей - паника. Паника перед тем, что текущие арендаторы не могут платить, новых за старую цену на найти. Нужно понизить цену. А сосед тоже понизил. Возникает демпинг. Демпинг всегда убивает отрасль рынка.
Я бы на месте Владика этого - сдавал бы хотя-бы одну но по старой цене и пережидал турбулентность рынка или прогнулся бы по цене но не сильно..


Всем плюющим и завидующим - а что такого плохого, что чувак зарабатывает на своем имуществе? Это все равно что жить на % со вклада. Было бы у меня три квартиры в Москве - я бы тоже сдавал бы их и не работал, или планктонил-бы где-нибудь по мелочи, что бы со скуки не сдохнуть.
На данный момент работаю в направлении коммерческой недвижимости. Куплю, сдам под офисы.. пассивный доход , хуле. Тем более , что сейчас самое сладкое время покупать, так как коммерческая недвижимость улетела в цене... Буду сдавать за недорого, когда рынок успокоится - буду повышать аренду.


Это сообщение отредактировал RedMoon123 - 31.01.2016 - 01:45

пиздеж, это наследие, а значит свои средства

полностью поддерживаю.
За счет каких чужих средств живет ТС ? Он что - ворует ? Не честно добывает ?

Самое смешное, что благоразумные люди этого еблана даже слушать не станут,
ибо тогда в МОСКВЕ квартиры сдавать некому будет...
Мой арендодатель, когда я пришел к нему со своей ценой и поговорил, снизил цену на 20к, ибо я хату не убивал, а улучшал всегда, и он это видел и знал. Он очень не хочет, чтобы я сьехал.

У этого мутанта две квартиры пустуют,сколько там месяцев..значит рынок позволяет найти дешевле..и со своей хотелкой потерянную прибыль он уже не восполнит. Пускай там хоть сколько бакс стоит, не он один определяет цену вопроса. Если нечем платить, люди будут уезжать, а у него будет три пустущих квартиры. Да и не одного его.

поправочка: в России денежная единица рубль. Именно в рублях начисляется зарплата. и за рубли продается хлеб в магазине. и за эти же рубли сдаются и будут сдаваться хаты. можете пересчитывать на доллары, евро или тугрики, но от этого рублевая зарплата не добавится.
Если в среднем зарплата по Москве около 70, из которых 30 чел отдает за съемный угол, то хоть ты обосрись, он больше 30 платить не будет. даже если 1 доллар будет 500р. Заломишь ты ему 500$, он соберет чемодан и свалит к бабке, которая угол сдает за 10 тыщ и которая про доллары не слышала никогда. а пока у бабки годок поживет, накопит на первый ипотечный взнос. через год съедет от бабки в собственную квартиру, за которую будет платить привычные 30 тыщ. и похеру что еботека на 20 лет, зато платить уже за свою.
У меня друзья так и сделали. Купили хату в рублевую еботеку в середине 2015 года. а т.к. денежная единица в России рубль, платить они будут фиксированную сумму в рублях. и что там упало у арендодателей или поднялось: доходы или хотелки- их теперь не ебёт.

Ну уж сильно то не ври, мы двушку за 24к снимаем.
А положа руку на сердце, я бы и сам с удовольствием сдавал квартиры в Москве и не работал бы, а жил как человек. Но такой возможности, к сожалению, нет

Не мешай человеку думать, что количество квартир в Москве это невозобновляемый, ограниченный ресурс. Если он узнает какими темпами застраивался Пекин последние 3-5 лет - его инфаркт хватит.

Плач стоит над Волгой Яузой.

Павлик Морозов, перелогинься!

Это сообщение отредактировал ПРИМа25 - 31.01.2016 - 01:58

в Токио снимать жилье могут себе позволить только очень состоятельные люди.
Планктон в 10ром живут в хате. Если есть спрос - почему не поднимать цену? Живите по 10 семей чо.

Тенденция такова, что скоро и за 120 долларов никому не нужны будут эти квартиры.

Дайте я ему уебу.
С вертухана.
С разбегу.
По ебалу.
А потом по яйцам...

А потом поссу на этого ублюдочного выродка.
За всех арендатров, так сказать, коим и сам был.

Блядь, да этот пидор гнойный еще и неугодные комменты удаляет. Стоило написать, как через пару минуту исчез. То-то я вижу там настоящих искренних русскоматерных характеристик этого выблядка маловато))).

Уебок!!!

Это сообщение отредактировал kvaribobrik - 31.01.2016 - 02:16