Легендарное Мурино - каменные джунгли под Питером. К чему приводит непомерная жадность застройщиков

В Краснодаре все новостройки сплошное Мурино, что ЖК Панорама, что застройки на Репина, а уж район успешных понаехов на Московской даже вспоминать не хочется. Полигоны для испытания авиабомб мля..

Вроде как обьезд Мурино намечается..

А чего тут удивляться? Ведь всем известно, что Россия - это одна из самых крошечных по площади стран в мире.
Так что не удивительно, что людей сгоняют вот в такие гетто с высокой плотностью населения.

А в некоторых других столицах в старых районах (еще в хрущевках) проживают по 120-180 тысяч человек.

Да и фоточки специально сделаны под вечер, в пасмурную погоду.
"Некрасовки" это жопа, но я бы предпочел текст, который не манипулирует так бездарно и откровенно.

Вот это очень надо, т.к. с Нового Девяткино в сторону города пробка в светлое время вообще всегда, и с утра и вечером.

оо, банальные мнения про большую площадь страны, где не менее трети площади не подлежит комфортному проживанию в принципе.
Человейники строят ближе к инфраструктуре, а не там где посвободней. Потому что кроме ночевания в своей халупе вы будете ездить на работу, отводить детей в школу, ходить в магазины и искать источники досуга.
Никому не вперлась такая пачка новостроек в Гусь-Хрустальном, ни застройщику, ни жителям., потому строятся там где есть что предложить для жизни.

Треть России - это почти 6 миллионов квадратных метров. Это в 20 раз больше, чем площадь Германии. При этом в России городов в два раза меньше, чем в Германии и в тридцать тысяч меньше, чем в США.

Нужно развивать регионы. Вот ткнуть в любую точку между городами-миллионниками и сделать город. Правильный город. Без радиально-кольцевых структуры дорог и прочей ерунды.

Нет рабочих мест? Так создать. Сделать льготы по налогам. При этом задрать налоги в Москве и Питере, выдавив все мелкие организации оттуда.

В Китае, например, так делают и какие-то проекты выстреливают, какие-то нет. Но страна развивается, а не только два города в ней.

Он же с семьей едет, нах детский заказывать, который рублей на 200 еще дороже выйдет?

Для чего? "Чтобы было"?
Выносить производство подальше "в регионы" чисто чтобы там народ тусил, чтобы были лишние логистические цепочки на продукцию этих производств? Во всем мире (в том числе и в Германии) народ стремится в большие города, в которых его привлекает коммерческие предложения, а не государственные (которыми вы решили развивать регионы). А коммерческие, в свою очередь, будут там, где народу много. Зарплаты будут там, где коммерция, а не госпредприятия. Потому и валят в миллионники, и будут валить.

Я когда из города уезжал, у нас тоже строили подобное. Но дома там ставили не типовые ,а различающиеся, чтобы хоть как-то разнообразить это гетто.

А Нью-Юрк поедь спроси лошидло

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пффф непомерная жадность застройщиков! А как же непомерная тупость и жадность лимиты которая вместо того что бы поднимать свои регионы, засрала их и едет за легкими деньгами в две столицы, что бы устроится "менеджером" в очередную барыжную фирму торгующую каким ни будь говном из Китая. Там 80 процентов таких. Не было бы спроса не было бы и предложения

Это сообщение отредактировал LexxFreeman - 1.06.2021 - 18:33

Минимальный ценник Мурино - МегаПарнас в Ситимобил это 130р, максимальный 130х3.5, это как повезет. Для таксиста это хреновый маршрут, оттуда часто дальше в ЛО заказы идут, а лицензия у такси только на Питер, не беру туда заказы

Зачем производство? Моногорода уже проходили - так не работает.

У нас тоже надо делать большие города в глуши, чтобы страна развивалась. А коммерцию легко туда загнать, к примеру, установив налоговые сборы в размере 30-40% в Москве, а при этом сделать ставку 1% в этих новых городах.

О, банальные мнения, что надо построить одну большую больницу, один большой детсад, один большой торговый центр и вокруг напихать высоток, потому что якобы компактно.
В грамотно развитых малоэтажных городах или районах инфраструктура имеет обширную сеть, а не скомкана в одном месте.
Причём меньшая плотность населения способствует разгрузке тех же самых дорог. Поэтому в районе с небольшой плотностью населения в час пик доехать до больницы в 5 км получится намного быстрее, чем в районе-человейнике до больницы на расстоянии 2 км.

Это сообщение отредактировал Лектер007 - 1.06.2021 - 18:44

Сколько выставлено и сколько реально продается - 2 разные вещи! Зайди в сами обьявления и увидишь что %70 пустышки от риелторов для привлечения к себе клиентов.

Странно слышать подобный вопрос, тем более от инженера )))) (сарказм)

Ну а по существу отвечу:

1. Имеем ППЗУ (проект планировки земельного участка), натыкиваем "человейников", минимум инфраструктуры

2. Заходя на "экспертизу" (кстати для человейников - НЕ государственная экспертиза , т.е любая типа "Ашот-жЫл-Иксперд" - показываем на ППЗУ "широтные дома"

2.1 Заходим через неделю тем же ППЗУ , только уже "меридиональными"......

З.Ы - в гражданском строительстве с 2014 года (до этого нефтянка) ....... кухню эту вижу ежедневно...

З.Ы.Ы - я Электрик , меня самого дико напрягают такие Гетто, но моя задача - чтоб было "светло и тепло" в домах, к обсуждению проектов планировок, расчетов потребности ДДУ, СОШ и тд. - меня естественно не допустят никогда.....

З.Ы.Ы.Ы - и таки да! самое интересное - при "заходе" ППЗУ - проводят общественные слушания, где даже активисты районов могут участвовать, а еще там главные архитекторы присутствуют, администрации и тд. и тп.......

З.Ы.Ы.Ы.Ы - ни к чему НЕ призываю, высказываю свою точку зрения....

В районе человейнике до больницы идти 1км и куча транспорта, а в "малонаселенном районе" полторы газельки в час и полюбому машина нужна.
В человейнике больницу сделают под соответствующее кол-во людей в районе (да хоть с вертолетной площадкой, например как в Выхино), где и докторов разных много, и кабинеты напичканы техникой. А в "малонаселенном районе" поликлинику поставят, а до "большой" больницы ехать придется дальше.
Знаю, проходили это.

Дополню еще парой моментов:

А еще есть план развития города/района - он рассматривается каждые 10-15 лет и утверждается, НО можно созвать комиссию типа "архнадзора", главы муниципалитета, и далее по списку всех чинуш, и внести корректировку ...... в то , что коллегиально ранее утвердили.......

А еще способ есть..... (тут нужно чуть отвлечься) - например разбить все на этапы строительства..... например на 10 (2- и до бесконечности)....
При этом показать на плане (с расчетами конечно же и обоснованиями) - сколько планируемая численность населения, какова плотность, сколько требуется парковок, мест в ДДУ, СОШ, какая поликлиника, сколько спортивных сооружений, какой вместительности магазин смешанных товаров (супермаркет в простонароде), какое отделение почты, где пож. депо..... и кучу кучу "всей инфраструктуры)....

Но построить только 1й (первый) этап - человейники ))))))))))) а остальное ? ну так человейники - по долевому участию и тд. и тп. типа сертификатов..... = а остальное "Инвестиционные средства", НО их нет (кончились, не собрали и тд...)

З.Ы - вообще бы тему отдельную по этим всем "манипуляциям" создать........

З.Ы.Ы. - большинство людей верят экранам ТВ , где вещают о "недобросовестных застройщиках", и мало кто знает - что начинать вопросы нужно с Администраций .......... а к застройщикам идти уже в последнюю очередь - ОНИ делают только то, что ИМ ПОЗВОЛЕНО

Согласен, где место в России взять, страна то маленькая , да и строить не из чего, ведь почти пустыня, никаких полезных ресурсов нет, приходиться перебиваться, все завозное , да покупное за границей. Хорошо хоть технологически развитая, только благодаря этому и живем, хватает дохода, что бы остальные страны не обделенные территорией завозили нам свои ресурсы.

я тебе один умный вещ скажу, но ты не обижайся © -Мимино.....

Ростов, Ставрополь, Питер, Москва, Самара, Омск, Томск - короче любой город миллионник или близкий к нему - мало чем отличаются......... но тебе все же важнее было обосрать Краснодар видимо....

А я газончик вчера постриг.

Хуй там был, в городе законодательно ограничена высотная застройка, это здорово снижает интерес - с десяток 25-ти этажных свечек не воткнешь, а значит и сверхприбылей не будет. А на малоэтажном строительстве тут есть несколько застройщиков со своими проектами + тут мало земель под застройку, очень много принадлежит мин. обороны у которого тут куча действующих объектов и училищ и нет свободной земли.

Какие тупые комменты... ты за хлебушком будешь идти не 300 метров к соседнему дому, в котором "Магнит" (а еще через дом перекресток, КБ, парикмахерская, 5 салонов связи, три отделения сбера, 6 аптек и полтора ТЦ), а хреначить по грунтовочке километров 5 в магазин, в котором завоз по выходным и обслуживает всех полтора кассира.
Проблема не в отсутствии места в стране, а в том, что людям не хочется это расстояние преодолевать по любому чиху.

отвратительный забор, как в исправленной колонии.