Безупречный бизнес план по сдаче квартиры иногда даёт сбой

Теперь уже с поросенком

Веселее когда хозяева приходят ,а замок то смененный. А когда вскрывают, а там труп и абсолютно все в кровище вплоть до потолка. Имущества само собой уже нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это ещё ничего, вон недавно в Мурино на съёмной квартире гомик с трансом расчленили другого транса.
А перед этим труп лежал в квартире три дня.

И зачем сдавать такому, если можно сдавать тому, кто будет за 3 месяца платить.

Рантье сдал хату сраньтье !

Про на ковёр насрать-мелочь! В стиралку-жесть !

Надо для сдачи делать ремонт, как у блоггера из ЖЖ nemihail - бетонная мебель, бетонные полы, стены и потолки 😂

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Снимал квартиры сотни раз и посуточно, и помесячно.
При выезде всегда оставляли порядок, а длительно снимаемые - генералили. Считаю, что это нормальное отношение к нормальным людям.

Несколько раз меня кидали с возвратом залога за посуточные квартиры. Просто в следующий раз в этом городе заходил в этот подъезд и обрывал пломбы с квартирных электросчётчиков и откусывал провода.

В Хантах снимал квартиру через агентство. Неписаное требование было - только русские арендаторы.
На подписание договора приехала дама, чуть старше меня, у неё место рождения - Душанбе. Гражданство СССР и РФ, то есть понаехала ещё до 90 года.
На вопрос "почему только русским?" она ответила: я насмотрелась на земляков, они такие свиньи, хотя клянутся аллахом, что халяльные с ног до головы.
Предыдущие арендаторы у неё были дагестанцы, оставили после себя индукционную плиту с кратерами от пригоревшего убежавшего молока, и засранный вонючий туалет.
Попросил привести это дело в порядок, хозяйка сказала: я не могу до них дозвониться, скажи, сколько сделать скидки, я сделаю. И сделала. Я в эту хату мебели спиздил с объекта, она всё порывалась за неё заплатить.

В другом городе под нами жили армяне, а у нас алюминиевый радиатор лопнул, пока мы были на работе. Хозяин на вахте, я сорвался, перекрыл стояк, убрал всю воду (ламинату пиздец). Пришли соседи, давай меня проклинать последними словами, что у них испортился ремонт на миллионы долларов. Я закрыл их с собой в квартире и сказал им, что приехал из Следственного комитета с задачей посадить в регионе как можно больше людей по подозрению в коррупции и дискредитации. И теперь они у меня первые в списке.
Больше они нас не беспокоили и даже не явились в суд по иску, который раньше подавали на хозяина квартиры.

В Омске мы вообще чудесным образом отремонтировали лампочку на этаже, где жила старшая по дому. И потом, когда на меня наехал какой-то ментёнок за то, что я парковал машину на типа его парковке, она его оттаскала на хуях и мне сказала: паркуйся, где хочешь.

В Нижневартовске знаю пару хат, двери от которых не заперты, а ключи висят на вешалке в прихожей. Хаты говно, мероприятие рискованное, но пару раз я там ночевал без предупреждения, а потом денег скидывал арендодателям.

В Салехарде вообще снял квартиру, оказалось, что хозяин жил в моём городе и учился в моей школе, и батю моего знает. Жили и харчевались неделю бесплатно, ели муксуна и нельму, только водку и хлеб покупали.

В Чите монтажники охмурили хозяйку и рассчитывались за хату натурой. Жаль, меня там не было, сдавать объект отправил кота с лампой.

За последний месяц нужно залог брать. Если всё ок - залог возвращается.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я так считаю, чтобы сдавать хату, надо вложиться и сделать:
- Супернадёжную сантехнику, с гидроизоляцией, с минимумом движущихся деталей и отсутствием левого доступа к фланцевым соединениям;
- Супернадёжную электрику с овердохуя хороших розеток по всей хате, все светильники под патрон Е27, и опечатанный электрощиток под замком;
- мебель без механизмов трансформации и дверей / ящиков, обязательно с кабинетной зоной;
- входную дверь с электрозамками и доводчиком; проводка максимально скрыто; контроллер, БП и АКБ спрятать в антивандальном ящике, управление дверью выдавать арендатору по номеру телефона;
- вообще минимум движущихся и легкосъёмных деталей в интерьере, чтобы шаловливые ручки арендаторов могли нанести помещению как можно меньше повреждений.

Сдавал двушку семье, по договору с двумя детьми и без животных.
Через три года выезжали с пятерыми мелкими, двумя кошками и собакой (им дали квартиру, как многодетным).
По состоянию квартира-как и при сдаче была, ну котяры только чуть где-то царапнули. Даже на залог не заморочились.
И да, ребята из Перми.

Есть процедура страховки, не благодари

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"заселилась семья из иностранного специалиста" - на этом можно закончить и далее не читать и не смотреть, итог понятен.
Это как сдавать посуточно и рассчитывать что на простынях не будет пятен........

Если браться за любое дело без применения мозга то любое дело просрать 50/50

вот если честно то квартира и была ушатана просто мусора не было

Вид квартиры такой потому что возможны варианты.

Или пересдал маргиналам

Или снял хату чернильнице проститутке. По идее она должна была выносить мусор. Но она на это дело забила. Пакеты натащили клиенты, поэтому так много.

У меня знакомый так сдавал квартиру, платили исправно, пока было, что в этом доме продать, потом сбежали. Голые стены оставили, чуть ли линолеум не отодрали)))

Так много комментариев про чёрных и чернильниц, что можно проводить перепись душевно больных.

В своё время уезжал с семьёй жить из Москвы в Южно-Сахалинск. Перед отъездом из Москвы к нам подошла семья с предложением снимать нашу квартиру, пока мы были в отъезде. Русские двое детей. Изначально я не хотел сдавать тк нафиг надо, к тому же периодически из Южного гонял в мск в командировки и жильё мне не оплачивалось. Но подумали ладно, молодая семья с детьми пусть живут (сам многодетный отец понимаю, что любая копейка на счету). Сдавали мы трёшку ощутимо ниже рынка. А в ковид, когда людей не пускали на работу они несколько месяцев жили просто оплачивая коммунальные платежи.
По итогам это был пиздец, мебель разьебана, шкафы расшатанные, кровати облиты кофе, и чём-то ещё. Когда что-то разливали за и под мебелью они не чистили... Короче ну нахуй.


Уроды и свиньи это не национальность

найди их и убей

Блядь, для долбаебов - договор, самозанятость, налог. И все, блядь. Все эти картинки - для ебанатов, которые сдают хаты на "усной" договоренности.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Договора нет?
Залога нет?
Акта передачи и дефетковки нет?
Сосите кеглю)

Ну а в чем была проблема прописать в договоре что хозяин раз в месяц приходит проверять состояние квартиры, опять же - снимать показания счетчиков, ну или если сам иногородний, то попросить друзей/родственников это делать?
У меня супруга когда-то работала риэлтором и в том числе занималась сдачей квартир.
Город у нас не большой, поэтому девки (не знаю почему, но этим занимались именно женщины), в общем, они так или иначе друг друга знали и научились кооперироваться и не падлить друг другу, отбивая клиентов.
Как-то жена рассказывает, мол у одной из их коалиции разгромили хату вхлам и показала фотки - двушка новой планировки, изначально там новый ремонт, новая хорошая мебель и бытовая техника.
Единственный момент что сдавала она ее посуточно.
Забирала на сутки паспорта тех кто снимал, но в тот раз пришла якобы семейная пара и оставили скан копии.
Девка доверилась, ну а на следующий день в хате полный разгром, это мало того - еще и технику вынесли.
Диван, обои, палас, потолок - все было залито кетчупом. На полах как прайд львов пробежал.
Все, что не успели вынести, тупо сорвали со стен и свалили на пол.
Короче, уделали все, что можно было уделать...
Вот там да, в копеечку влетел ремонт и покупка новой техники...
А на фото, как мне видится, нет такой трагедии, нужно просто убраться

Бизнес план ? Никого не знаю кто бы разбогател на этом

Эта постанова уже месяц гуляет по сети

Вот вообще не жалко

я видал и похуже , у них логика - зачем убирать если завтра опять намусорим ,код мозга двоичный , от того и результат . Сначала мозг думает давай уберу , потом срабатывает алгоритм , уберу а завтра опять насру , нет убирать не буду так как это бесполезная работа , результат вы все видели на фото !