Сравнил советские хрущевки с некоторыми современными квартирами – новостройки оказались хуже

У вас в одном предложении два противоречия,не обижайтесь.

И совершенно не рассчитанные на новые реалии электрические сети. И вот это самый херовый минус.
Ты можешь купить 4-комнатную хрущёвку, запилить такой ремонт и планировку, что будет не хуже чем в вип-новостройке.
Но, блять, ты ничего не сделаешь с электрикой и сантехнической инфраструктурой.

Как человек имеющий некоторое отношение к недвижимости - статья какой то бред.... вроде по отдельности еще и можно принять, но все вместе - ахинея ))
1. Хрущевки - дома, которые первоначально закладывались по сроку эксплуатации лет эдак 25-60 в зависимости от серии, потом продлевали. Такие дома сейчас приходят в упадок. Если коммуникации еще можно заменить, то материалы начинают сыпаться. Так что выбирая между Хрущевкой и новым домом по качеству - новый явно выигрывает (локация не в счет)
2. Не скажу за всю страну, но в Питере почти не осталось Застройщиков, явно кидающих и бросающих строительную площадку, хотя среди почти 60 Питерских Застройщиков, может и есть "паршивые овцы"))). Да и стать Застройщиком и получить разрешение не так просто сейчас (опять таки говорю за Питер).
3. Шумоизоляция - частично зависит от материалов... но в типовых проектах что раньше, что сейчас - где то одинаково, сейчас все же потише.
4. Планировки - есть, конечно дибильные и смешные )))
5. Стройка в соответствии с ГОСТами... автор может и не знает, но до сих пор строительство ведется в соответствии с СП (строительные правила) и СНИПами (влияющие на конструктив остались обязательными)

Да, да, настроим дешманских конурок, набьем туда народу, а когда все это развалится, либо у людей деньги кончатся - а нас уже тут нет))) Вооот такой план, заепца, надёжный как говно мамонта...

хз какие коммуникации у вас "убитые" , 10 лет в хруще 60х годов живу, ещё и что'т всё нормально коммуницируется. проводку правда поменял полностью.

и да! кухня- гостиная это отличное решение. когда заведу себе кухарку и подавальщицу, отделю кухню, а пока сам готовлю - очень удобно.

Это сообщение отредактировал DamienDeRuss - 21.02.2022 - 11:16

чеее??? комнатушечки, узенькие коридорчики, кухонка с любой точки которой можно дотянуться до чего угодно. Санузел, вызывающий приступ клаустрофобии. В этих квартирах ты толкаешься жопами вдвоем, а втроем это уже превращается в давку. Где из "зимнего холодильника" дует ветер. Эти узкие подъезды, через которые ты хер чо занесешь. Нестандартные размеры оконных проемов и дверей, херовая вентиляция, и тд и тп.
Автор ты был хоть раз в такой квартире? че ты несешь то вообще.

я живу в такой, полностью перепланировал, объединял кухню и гостиную, переделал кладовку, теперь это уже боле ме можно жить.

Новые ничуть не лучше согласен, в большинстве своем.

Это сообщение отредактировал old - 21.02.2022 - 11:14

Ну почему нора, во первых это удобно, всего один шаг до любой техники, во вторых вытяжка предусматривает встраивание дровяной печи или самовара, в третьих холодильник под окном, в четвертых полы на лагах, в пятых колонка для горячей воды, в шестых воду можно пить из под крана она без хлора, ну и другие ништяки когда летом не жарко зимой не холодно))

Не волнуйся. В современном монолите все это есть.

Не знаю насчет хрущевки, жил 8 лет в брежневке. Годная такая брежневка, строил судостроительный завод для своего начальства - вообще проблем не было. Когда продавал, увидел, что по докам там 52 кв.м., натурально охренел (квартира трешка была), но места хватало, грамотно была организована планировка, кухня, кстати, была 7 кв.м. Купил в 14 году новострой, 82 кв.м., ну и чего? Коммуналка 10к в месяц, в старой было 5к в самый лютый мороз, причем в старой ходил в трусах по хате, с распахнутыми окнами - жара была, в новой прохладно (в доме какая-то погодная автоматика стоит, так работает). Вечно какие-то проблемы с водой, то ржавая, то напора нет (в старом доме такого не было). Лестничные клетки пестос спроектированы, узкие, габарит занести целая проблема (у меня 3,5 линолеум в грузовой лифт не влезал, поднимал руками), в старом доме такие пролеты были, хоть слона заноси, площадки на каждом пролете, можно боинг развернуть.
Короче, эту хату брежневку до сих пор вспоминаю, хорошая была. Ну а коммуникации, что коммуникации, трубы полипропилен меняешь и забываешь, проводка если надо, тоже все меняется, а бетон.. что ему будет. Вообщем старое это не так и плохо.

Это сообщение отредактировал Hexff - 21.02.2022 - 11:22

О Господи. Родителей не стало, поменяла их квартиру на новую. А живём в другом городе, в доме. Новая квартира служит нам гостиницей при приезде на родину. Вот и всё.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Про фенол в бетоне и утеплителе писали? Новые технологии тогда были.
А потом рак вызывали. Особенно в последние десятилетия, когда хрущевки из-за срока стали трескаться изнутри.

Аффтар ты дурак по большинству всем вопросам. Нихрена не изучив вопрос, всё пихаем в одну кучу!

Где конкретно? Рядом с Питером нет хороших домов за 15.

Вопрос не в абсолютной цене, а в сравнении. Хороший дом всегда будет дороже хорошей квартиры.

А тут хвалятся тем, что живут в домах, а в квартирах лохи - то есть по сути хвалятся достатком.

В своё время хрущовки сделали свою работу и не надо их обсирать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это какие то другие "хрущевки", качество стен? Какая блядь шумоизоляция? Там когда ебут кого то на пятом, на первом всей артелью дрочат. Сам с батей стены там убирал, видно было из какого говна они сделаны - гипс ебаный с деревяшками, складывались при взрыве газа как карточный домик, единственное где выжить можно было - коридор и санузел. Хрущевка заебись, а новострой говно, серьезно? Сарай и землянка премиум, ага.

И с соседями.

Вбухивать в ремонт хрущевки большие деньги бред. Это как на ржавые жигули ставить дорогие диски большого диаметра и запихивать внутрь сиденья от бмв.

Новая кухня, 11м, битком забита. А старой 6-метровки вообще ни на что не хватало.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так я об этом и говорил: смысл приводить примером квартиру в лондоне? Мы же обсуждаем стартплст, в котором утверждалось, что зрущевки такие все прекрасные и продуманые до мелочей. Ах да!
Зато в них негров линчуют ©

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну, натянутое сравнение.
При наличии прямых рук, желания и большого количества свободного времени ты сможешь сам сваять хороший небольшой дом. И он выйдет тебе дешевле и сильно.
Но это сложно, муторно и долго.

Возражу, коллега, есть программа кап. ремонта.
Как вьехал в 2018, заменили крышу, трубы ГВС, ХВС. А что ещё надо? Отопление разве что осталось старым.

Врешь, как сивый мерин. Я живу в пятиэтежке 1970 г. За это время нам заменили ИТП, проводку до квартир, трубы отопления. В нашем подъезде жильцы скинулись и сделали ремонт в подъезде. На пол положили плитку. Соседний подъезд не скидывался и отсосал. Окна за счет управляющей компании поменяли в обоих подъездах.
В соседнем доме летом тоже был ремонт. Что там делали не знаю, видел только, что меняли кровлю. В целом сейчас в нашем крае идет программа реконструкции жилья.
Переезжать в новостройку было желание и возможность (до прошлого года), но нам нравится наш двор и местоположение. Из минусов-маленькая кухня, посудомойку не поставишь. Рассматривал квартиры в Югстройимпериале -хорошее, дорогое жилье. Но дворы, забитые машинам -это пиздец.
А вот за нормальный ремонт крыши пришлось с управляюще долго биться. Но и их можно нагнуть

Это сообщение отредактировал Жидомасон - 21.02.2022 - 11:29

Ага-ага
Эти целые исследовательские институты думали-думали, думали-думали как-бы сделать так, чтобы людям жить было комфортно и придумали планировку с проходной комнатой.
Охуеть решение!!!!

ага ага..спасибо на 6 этаж без лифта по крутым лестницам сами ходите, а если надо 3 пакета из магазина занести и чтото тяжелое?. Это сейчас тебе 25, 30, 40, а когда будет 55, 60, 70 ??? идите ка нахер.
Я лучше буду в новостройке жить, сделаю шумку и буду кайфовать, и лифт грузовой и еще один пассажирский..хоть мотоцикл дома на зиму паркуй.
Просто новостройку надо выбирать нормальную.

Размеры кухни в хрущёвках не выдерживают никакой критики.
Хрущёвки не просто устарели морально, они уже давно устарели физически. Старые коммуникации придётся менять, часто необходим капитальный ремонт здания и т.п., крыша течёт, в подвале может быть всё плохо. Кроме того, нужно смотреть кто соседи: могут попадаться полоумные одинокие бабки, наркоманы и алкоголики, которым квартира досталась по наследству и т.п. Всё же в новостройках среднего и выше среднего класса таких проблем должно быть меньше.
В хрущёвках нет лифта. Что для молодой семьи с дитём может быть критично. Не все хотят тащиться на 4-й, 5-й этаж с коляской пешком.

Тож самое. 50 кв м, трешка.