Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи

утепление фасада и кровли дома до любого разумного норматива по теплоизоляции будет стоить в среднем 3-4 тыщи $ на одну квартиру. Этим объясняется дисконт?
если уж дальше копать то довоенное европейское жилье гораздо хуже по теплоизоляции чем панелька, причем в разы я молчу про средневековые здания

какое же у нас говно...везде в европе посмотрите как люди живут


и действительно мы варвары и быдло ...правильно хохлы говорят бывает

стыдно мне

за что я тут родился в этой стране...господи..

Меня одного шокировал размер окон в этих домах в сравнении с настоящими советскими панельными домами??

Более чем реально. Коммуналка сильно зависит от типа дома. Старые панельки отличаются плохой теплоизоляцией, поэтому расходы на их отопление выше, а они ложатся на плечи жильцов. А плата за отопление там высокая.

в основном на стоимость городской недвижимости сильно влияет стоимость земли, если застройщик покупает землицу по цене 100-200к$ за сотку глупо рассчитывать на халявную цену квартир

я чуть выше уже писал сколько стоит утеплить панельку

За Чехию не скажу, а в Литве для определения коммуналки измеряют прибором дома на теплопотерю. Бывший литовский шеф раньше управлял конторой, которая занималась утеплением старых домов. По его словам больше всех платили неутепленные советские панельки, поменьше утепленные, меньше всех новые. В общем, не удавалось сделать коммуналку в старых после ремонта дешевле чем в новых.

советский и социалистический это не синонимы
советский - это форма правления, правление советов по иностранному типа парламентаризм. Термин "советский" относится исключительно к Советскому Союзу и все что с ним связано

Компактность застройки, экономия на коммуникациях, экономия на дорогах, экономия на инфраструктуре, экономия на транспорте. Когда эту кашу с планировкой городов заваривали, посчитали что многоэтажки в итоге выгоднее. Про мнение жильцов-то особо не спрашивали.

Климатическая зона другая, о теплопотерях можно меньше беспокоиться.

больше, меньше обычно в таких вопросах оперируют цифрами и расходы считают приборами учета...

Ты чего из себя умного то строишь? Зашел на сайт по продаже любой и посмотри. В моем городе к примеру двушки от 260, ближе к исторической части уже 900. В моем 1400

климат средней полосы России. И цены на коммуналку выше.

для меня там все едино на ваших сайтах

просто я не верю что квартира в панельке при прочих равных будет стоить в разы дешевле домов построенных по другим технологиям. Этому просто нет логического объяснения...

Утепеление дома в основном идет в кредит. На много лет. С малым процентом. На ком платежах не сильно сказывается. Можно рекламу сделать с боков дома и тогда еще дешевле выйдет.

Ну а район. В районе с цыганами будет квартиры дешевле намного. Это как пример. Еще наличие достпной парковки. У нас она всегда свободна. А другие мучаются где машину поставить ближе к дому.

вы наверно давно в средней полосе России не были и забыли что такое морозы под 30 градусов

Нам уже выставили требование компенсации?

Во всем мире, у любого правительства два глобальных вопроса:
1. Дать жилье населению
2. Накормить население
Решают это по разному, либо как в СССР - напрямую, либо опосредственно - создавая экономические условия чтобы народ "крутился" сам.
Сейчас мы про жилье. Везде старались построить много и дешево, и до сих пор стараются. Из того что на слуху, например "капсульные" дома в японии. Вроде и богатая страна, а такой херней занимается, да?

[QUOTE=Sevift,12.08.2016 - 17:15] [QUOTE=KolyaPlus,12.08.2016 - 16:12] [QUOTE=Sevift,12.08.2016 - 17:04] я чуть выше уже писал сколько стоит утеплить панельку [/QUOTE]
Ты чего из себя умного то строишь? Зашел на сайт по продаже любой и посмотри. В моем городе к примеру двушки от 260, ближе к исторической части уже 900. В моем 1400 [/QUOTE]
для меня там все едино на ваших сайтах

просто я не верю что квартира в панельке при прочих равных будет стоить в разы дешевле домов построенных по другим технологиям. Этому просто нет логического объяснения... [/QUOTE]
Ну а район. В районе с цыганами будет квартиры дешевле намного. Это как пример. Еще наличие достпной парковки. У нас она всегда свободна. А другие мучаются где машину поставить ближе к дому. [/QUOTE]
район это бесспорно, но построй в районе с цыганами новый дом, он будет стоить так же как панелька
в общем главное в недвиге это место расположение, конструктив имеет второстепенное значение

Это сообщение отредактировал KolyaPlus - 12.08.2016 - 17:20

Это прада. Но и -30 это на северах в основном. В Смоленске средняя зимой -4

Ну так в Чехии проблема с цыганами. Они везде. Так что это тема более чем актуальна.

Как жалко чехов, у них снег лежит по-полгода...

Там еще куча показателей: средний минимум, средний максимум, влажность, не все так однозначно считаеться по средней температуре.

Sevift
кстати из чего твой дом построен, интересно? какие у вас щаз технологии строителсьтва в ходу