Поздравьте меня, я свободен


Страницы: (7) « Первая ... 5 6 [7]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

PVadim

20.12.2024 - 15:39

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 23.01.09
Сообщений: 4489

Цитата (JohnDeer59 @ 20.12.2024 - 18:17)

Цитата

За 3 синебольшим года. Ты хорош! Если не секрет какая сумма?

Я закрыл ипотеку в 2014
Брал 1 890 000 руб (сейчас это смешная сумма) в 2012г.
Просторная однушка 47м2 на вторичке.
Банк Райффайзен, 12% годовых.
Гасил досрочно, возможность такая была.
А так была на 15 лет до 2027г. По 10к в месяц где-то.

Я тоже был страшно доволен собой.
И в честь этого события мы с семьей собираем родственников в 2014 на ужин, этому посвященный. Всё идет хорошо, на душе легко.
В конце ужина ко мне подходит сестра жены и говорит: есть серьезный разговор..
-я тоже хочу взять ипотеку, это трехкомнатная квартира, с минимальным первоначальным взносом, сумма ипотеки 3 300 000 руб. Банк не даёт, обязательное условие -поручительство на всю сумму. Мне нужно, чтобы ты был моим поручителем!
Я в ахуе.
Говорю, я только вылез из «кабалы» и снова грузится, и уже на сумму х2 и, вероятно на весь срок твоей ипотеки 15-20 лет точно НЕТ!

Обиделась. Не разговаривали с тех пор несколько лет. Сейчас общение по минимуму, сквозь зубы.
Ипотеку она так и не взяла. Живет на съеме с сожителем и дитём.

Ай молодца! Мне тоже такие деятели нравятся

На памяти 2 случая, где кредит выплачивали поручители! И это просто кредит! Вот что у них в голове? "Дайте воды попить, а то так есть хочется, что переночевать негде!"

[^]

krovel74

20.12.2024 - 15:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.03.16
Сообщений: 2130

Цитата (sakvvvvvv @ 20.12.2024 - 08:36)

Чего теперь?

Нет смысла жить .

[^]

azaAZAaza

20.12.2024 - 15:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.12.09
Сообщений: 1665

Цитата (PVadim @ 20.12.2024 - 15:39)

Ай молодца! Мне тоже такие деятели нравятся

Ко мне тоже в эпоху поручительства обращался знакомый - молу будь поручителем, машину хочу взять новую. Если что то пойдет не так - продам свою и брата (он второй поручитель). Я отказался.

Спустя пол года бегает от коллекторов, на вопрос а как же продать машины?
-да пошли они на ...

уж не знаю кого он нашел вместо меня

Это сообщение отредактировал azaAZAaza - 20.12.2024 - 15:52

[^]

Синтетик	20.12.2024 - 15:53 [ показать ] 1
Статус: Offline Тгасклит Регистрация: 15.11.17 Сообщений: 24126	Теперь пришла пора делить имущество.
	[^]

MGL	20.12.2024 - 15:55 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.03.21 Сообщений: 1580	Поздравлямба. это как мне кажется охуеннее чем НГ и днюха вместе взятые)
	[^]

PVadim

20.12.2024 - 16:02

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 23.01.09
Сообщений: 4489

Цитата (azaAZAaza @ 20.12.2024 - 19:50)

Цитата (PVadim @ 20.12.2024 - 15:39)

Ай молодца! Мне тоже такие деятели нравятся

У меня однажды друг лет 20 назад предложил: я говорит нашёл гараж по сладкой цене. Мне говорит кредит не дадут, давай ты возьмёшь, а я буду выплачивать. Ну говорю хорошо, только гараж покупаю я, а ты им пользуешься и когда выплатишь всё - я его тебе передам по документам. Отказался .... До сих пор правда друзья

[^]

Яzzь	20.12.2024 - 16:32 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.01.16 Сообщений: 3744	Теперь здоровье берегите. При выходе из затяжного стресса может всякая хронь вылезти.
	[^]

DEHUC1001

20.12.2024 - 16:57

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 15.02.16
Сообщений: 382

Цитата (kuman82 @ 20.12.2024 - 09:02)

Цитата (Samaroni @ 20.12.2024 - 11:41)

Поздравляю, но не разделяю твою радость.

ИМХО на текущий момент предпочтительнее другая стратегия: Всё, что можно отдать досрочно, лучше хотя бы положить на депозит. Сейчас уже под 22% годовых. То есть за счет господдержки плюсом к дорожанию квартиры иметь 15% на свои деньги.
В виде депозита создать годовую подушку, чтобы не очковать на случай отсутствия дохода.
А все, что заработаешь сверху, тратить на семью или (если есть возможность) вкладывать в то, что тоже мало подвержено инфляции.

И не оплаченная тобой, но принадлежащая тебе часть квартиры тоже дорожает и приносит доход. Мультипликаторный эффект называется.

Все это конечно крутяк, но так сказать для общего круга. а вот когда начнешь на себя рубашку мерить или ещё на кого другого, то далеко не всегда она подходит.

У кого-то ребенок родился или двойня аж сразу и им квартира нужна здесь и сейчас, а не деньги на счете... Или может родителей надо престарелых срочно перевести к себе поближе из-за их здоровья...

И таких ситуаций у людей куча. Да, есть ситуации, когда можно и впрямь лет несколько на съемной потерпеть храня деньги на счете, а не перtплачивать банку. Но ровно так же есть и те, когда все же ипотека это выход.

Так квартира то уже есть, зачем деньги отдавать

[^]

Асикандр

20.12.2024 - 17:56

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 27.04.13
Сообщений: 736

Цитата (sakvvvvvv @ 20.12.2024 - 06:36)

Чего теперь?

Чего, чего? Тебе похоже только завидовать остается, если не знаешь чего.

[^]

Guns116	20.12.2024 - 19:12 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 26.02.19 Сообщений: 88	Спасибо кто поздравил и порадовался со мной и за меня. Я вам очень благодарен! Накидал плюсов в карму, спасибо братцы! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

znatok78	20.12.2024 - 19:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.06.14 Сообщений: 5725	Судя по проценту, брал не так уж давно, погасил досрочно, явно не 25 лет платил. А теперь вопрос: ты платил под 7%, а выплаченные досрочно деньги мог положить под 21%. Есть ли с чем поздравлять? Я не осуждаю, просто интересен ход мыслей. У меня знакомые недавно брали "семейку" под 6 с чем-то процентов, при том, что у них была вся сумма на руках для покупки. Но предпочли ее положить на вклад, а взять выгодный кредит. Это сообщение отредактировал znatok78 - 20.12.2024 - 19:55
	[^]

PaK111	20.12.2024 - 20:30 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 14.01.15 Сообщений: 48	Вопрос, а зачем? Вклады на год сейчас под 24%. Платил бы ее дальше под 7%, а досрочные платежи на вклад в 3,5 раза выгоднее. Или продать квартиру нужно и для этого обременение снять?
	[^]

Ndrew	21.12.2024 - 01:48 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.10.14 Сообщений: 4333	Поздравляю. Я в скором будущем тоже планирую, хотя с таким платежом спешить некуда:) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Димасик696	21.12.2024 - 02:04 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.07.16 Сообщений: 1645	Добби свободен !
	[^]

Ndrew

21.12.2024 - 04:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.10.14
Сообщений: 4333

Цитата (Ramilz72 @ 20.12.2024 - 18:50)

Интересно, в развитых странах, где ипотеки около 5%, тоже делятся радостью в сетях?

А почему нет? И причём тут процент? Представь, что ты выплатил ипотеку под 2% за дом стоимостью 500-600 тысяч баксов и для тебя это не то чтобы рядовое событие. Ты, например 20 лет платил.
Высока вероятность, что тебе захочется поделиться этой радостной новостью со всем миром=)
Я не вижу ничего плохого в этом

[^]

Botya666

21.12.2024 - 04:59

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 12.01.20
Сообщений: 5060

Цитата (Ndrew @ 21.12.2024 - 04:45)

Цитата (Ramilz72 @ 20.12.2024 - 18:50)

Интересно, в развитых странах, где ипотеки около 5%, тоже делятся радостью в сетях?

Во во, именно на полляма и прицеливаюсь. Это не знаменитое "говно и палки", ну точнее "говно и палки" второй этаж, а первый все-таки кирпич. Не то, чтобы я делился своими радостями (и горестями) с окружающим миром, но выплата будет явно не рядовой галочкой в моей жизни.

[^]

RobotWerter	21.12.2024 - 06:47 [ показать ] 0
Статус: Offline Гость из будущего Регистрация: 20.02.11 Сообщений: 2430	Я после выплаты ипотеки Кипелова слушал почти пол дня... Поздравляю.
	[^]

JohnDeer59

21.12.2024 - 08:19

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 26.07.14
Сообщений: 806

Цитата

Красава. Ты б написал детали, сколько брал, процент, сроки, платёж..

Свою взял в 2019, 6.7 млн под 10.7% на 20 лет. Платеж 67к. Тяженько, но надо было.

Квартира с тех пор взлетела в цене с 9 млн до 18 минимум.

А в 2021 я рефинансировался под 7.1%. Платеж сейчас 43к, это сильно меньше, если бы я такую квартиру снимал. Гашу досрочно и в ус не дую.

Нет нет, это всё равно не то.
67 тыс руб в мес на 20 лет
43 тыс руб в мес на 20 лет
Это всё равно высокие фин обязательства.
В РФ часто у многих 60-70 тыс это совокупный семейный доход двух взрослых. При этом не заболеть, не уйти в свободное плавание, что то поменять, не переформатировать жизнь.

Я допускаю, что налоги, ком.платежи, еда, одежда это обязательные платежи. На них можно заработать, при этом болеть, уйти в свободное плавание, что поменять в жизни. Можно положить деньги на вклад.
Но не 60-70 тыс в месяц плюс остальное до бесконечности.
И не надо тешить себя тем, что вчера квартира была 6,7 млн а сегодня 11 млн.
Слабое утешение.
Ты продолжаешь заносить лавэ в банк ежемесячно, десятки лет, постоянно где то и в чем то ужимаясь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

djinn2larka	22.12.2024 - 09:53 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.03.19 Сообщений: 1012	Молодцай!
	[^]

Fimka81	23.12.2024 - 17:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Озеленитель Регистрация: 20.09.13 Сообщений: 1755	Чел, ты закрыл досрочно ипотеку, по которой ставка была 7,05% годовых? У меня для тебя хорошая новость. Ты мог положить бабки, которыми закрыл досрочно ипотеку в банк под 22% годовых, и с этих процентов выплачивать ипотеку.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 27453
0 Пользователей: