Стоит ли восстанавливать старый деревенский дом или проще и дешевле построить новый

Ты чё , москаль охуел, цены видел?

Разные есть варианты. У нас дом, изначально 6х6, ориентировочно, 1898 года постройки. За 120 лет вокруг него вырос ещё один дом и два чулана. Всё это хозяйство накрылось единой крышей и прирос крытый двор с хлевом, курятником и туалетом. И все пристройки, каждая, на своём, отдельно взятом, на "отъебись" сделанном фундаменте. Заебись стоит только 6х6 120-ти летней давности - остальное хуйня.
В общем, конструкция получилась очень жизнеспособная, кроме того что каждый угол, на разных фундаментах, вплоть до полного его отсутствия, держится только за счёт единой крыши.
Короче, живём пока в старом, но строим новый дом. А старому дому нужен не ремонт а рестоврация - а это другие деньги. Но дом хочется сохранить.
80 км. от Питера, если что, Волосовский район.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По моему опыту.

При ремонте старого бревенчатого дома - нижние три венца сменить на всякий случай;
Поменять пол и поставить под ним утеплитель;
Сменить потолок и поставить над ним утеплитель;
Поставить утеплитель по всем стенам;
Сменить окна на теклопакеты;
Двери заменить на двойные с утеплителем.

Тогда можно жить в домике зимой. Но ТС не открыл тайну - где у него туалет и ванная комната?

Это сообщение отредактировал Андрей1956 - 28.12.2020 - 22:57

Запятая не там. Ты чё москаль, охуел, цены видел?

Как только подсохло весной, к бане ставится бытовка... И ломается дом как можно быстрее с расчисткой участка под новое строение. До конца осени надо постараться возвести под крышу и внутреннюю косметику.

Деревянный дом быстро не простроишь, не. коробку поставить конечно можно, но первые лет так 10 она будет гулять как хуй знает и кто. А в вологодских ебенях на пилорамах лес не сушать от слова совсем. Так что ну его этот деревянный дом. сосед как раз с вытегры привез карандаши, причем ему даже гарантировали сухие)))) поставил домик. и каждый год беля с перекосом всего и вся. хотя нормальный фундамент. Вот только года 2 как перестало так крутить.

Отлично...
Я адепт не прятать трубы в доме.
С нее ещё киловат мощности собрать можно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Верх глупости тратить деньги на такое говно. Березки, труха, речушки, комары, запах костерка, скрепно и кондово...тьфу блять!

Средний срок жизни человека 80 лет.
Если Вам 40 и Вы отремонтировали дом,то этого должно хватить Вам на 40 лет.
На больше нет смысла тратится.
Строительство нового и обустройство дома ,если есть деньги займёт 3-4 года.
Если денег особо нет то лет 10-15.
Если взяли старенький, с ремонтом,то за 3-4 года можно управится. Потратив по усмотрению около 2-3 млн на всё..
Потом можно спокойно наслаждаться жизнью .
Исходите из этого..

Являюсь сторонником замены нижних гнелых венцов таких старых домов, на кирпичную кладку. С усилением фундамента, естественно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Щетоводы щитают: газобетон, трали-вали...- главное, новый...- чтоб лет на 30 хватило....
Этот вологодский дом, если крыша норм, да жить будут постоянно, уж 30 то лет, всяко простоит. Дерево сухое, звонкое, без синевы...

На сэкономленные деньги кучу приблуд / радостеы по хозяйству можно соорудить/прикупить

если вопроса в деньгах не стоит, то конечно сносить
нахера тебе этим столетним грибком дышать и прочей прелестью

Если там не жить постоянно, то в такой дали не имеет смысла строить новый дом. Кто бы что здесь не пиздил, но новое строительство с возможностью жить обойдётся минимум в 2 лимона.
Именно в таких местах, далёких от цивилизации, ценится наличие жилого дома, просто земля стоит копейки, чаще встречается неликвид - ветхий дом, который либо нужно сносить либо делать капитальный ремонт, который бывает не целесообразным, проще и дешевле новый построить.

Кочет бабой окончательно заделался?

Представляю, как ты через 20 лет берёшь и сносишь все стены, оставляешь ж/б каркас и делаешь новое заполнение. И все это в доме, в котором поживаешь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дом должен быть каменный! Дерево дышит, дом постоянно крутит и ведёт. В современных дер.избах крышу делают на регулируемых винтах, типа домкратов! И мебель в таком доме имеет регулировочные ножки. Вобщем непрактично, но жутко красиво- бревна, экологично бла бла бла!)

Лес надо воровать, а не покупать, тогда будет рентабельно. А из ворованного кругляка самому доски делать, пилорамы для пилы можно и сделать, и купить, а так бездонная яма.

Да ладно вам, может это семья интровертов-фрилансеров. Закинул машину провианта и живи себе, работай. Ни соседей, ничего, никто не мешает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дом с «историей» - значит и участок . Может пройти по участку с металлодетектором - точно найдёте че нить историческое !

Имхо - целесообразность ремонта упирается в состояние фундамента. Спроси у гуглояндекса "глубина промерзания почвы" для твоего региона - нормальный фундамент должен бытьпо глубине не менее! Чтобы дом стоял на незамерзающих грунтах, иначе деформации за счет пучинистости почвы зимой-летом неминуемы.
Кирпичные дома у нас на "мелких" фундаменах (менее 0,8 метра) быстро дают трещины, у нас вообще бывают зимние сезоны, когда неделями ночью давят морозы, а днем +5....+15. На этой неделе прогнозируют +15...18 днем.

Это сообщение отредактировал Лякса - 28.12.2020 - 23:26

Ща ещё налог въебут по соткам, будет ещё тыр по 17 в год за сарай отдавать.

из пеноблоков за пару дней собрал гаражик и живи пока стройка основная идет.. вобще не проблема.

Одного не пойму...в Вологодской области, дожди постоянно льют...нахрена сюда ехать..климат влажный, кучи насекомых...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Меня смущает только ваша "эффективная буржуйка". надеюсь, что вскоре ее сменит нормальная печка из красного кирпича. На которой можно будет еще и готовить.

Первый раз сначала ТСа плюсую,потом читаю,сам из этих мест,и вопрос стоит очень остро для меня,дому около ста двадцати лет,покупали на дрова лет 25-ть назад, теперь я хочу попробовать подшаманить.
Дом пятистенок,земли 25 соток(с домом)места глухие, лучший отдых там конечно,но минус очень старый дом и по осени уже очень холодно

Размещено через приложение ЯПлакалъ