А давай купим дачу...

Надо или все по уму делать, основательно, или все просто как в деревне. Полумеры вызывают проблемы. В идеале - построил, пожил пару лет, продал и на основании полученного опыта построил новый.

Пару раз участвовал в отделке таких домов на продажу. Это лютый пиздец. Чистовая отделка еще туда-сюда, а все, что под ней -грустное зрелище. Сэкономлено на всем. Самые дешевые материалы, и, судя по качеству исполнения, самая дешевая рабсила.

маленький построить 30 метров., если 30 000/метр, то 1 000 000 получается хватит? Ну и маленький протопить легше.

Вообще, в плане собственного дома рассматриваю два варианта:
1. Какую-нить собачью будку в садоводстве, чтоб рядом была рыбалка, и чтоб летом можно было приехать на выходные, попить чаю с комарами под восходящую луну и выкосить нахуй газон, чтоб муниципалы не штрафанули.
С минимумом удобств , и соответственно - забот.
2. Домишко где-нить на северном берегу Средиземного Моря, поближе к Гибралтару. Тоже без понтов и выебонов, но уже не для луны с комарами, а чтоб провести старость.
Сперва думалась Италия, но наверное всё-таки Испания.

Печка, колодец, и уличный холодильник (погреб-ледник) и ничего лишнего

Это сообщение отредактировал Пинч - 14.12.2020 - 13:21

я в этом году участок взял!триллер покруче будет,следите за рекламой!

А по моему это сериал - нам мозгов не надо мы сами себе рукожопы . Обожаю нытиков которые самые умные в своей жизни и нытьё у них еще и захватывающее… и да , у меня все в порядке с чувством юмора , просто надоело , что идиотизм возвели в ранг нормы…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Привозят дрова. Дрова сырые" - а чо, посмотреть в кузов религия не позволяет? Где взяли - туда и везите, если в объяве были упомянуты сухие дрова. Но есть одна хитрость: ну купи ты эти сырые летом, по дешману - и пусть себе сохнут? Осенью расколешь, а если это долготьём - так и сырые напилишь и в поленницу сложишь... А вообще, как говаривали предки "если долго мучиться - чё-нить, да получится!"))) Я это к чему: когда всё и сразу, да при минимуме знаний унд умений - недолго и забросить это дело... Бойлеры, септики... Баньку поставь - подтопить даже зимой - ну пара часов времени! Котлы на дровах... Печка - чем не угодила? Зато никака башка не болит по поводу наличия в системе воды! Просто если никогда ранее в деоевенском доме не жил - все эти современные да новомодные ухищрения - только в тягость будут, вот прямо как описано тут!

Ну они разные есть, я лично смотрел, до отделки что и как сделано, как раз коробка (газоблоки/керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич), отполение, вода со скважины, септик все сделано нормально, а вот отделка на продажу самый дешман. Например весь дом укатан в недорогой керамогоранит отапливаемый водяным полом. Окна пластик..крыша, двери все обычное среднего ценового сегмента, все рабочее, решения все рабочие, газовые котлы нормальные среднего сегмента. Ну это то что я видел лично. Фундамента..да..бывают разные, у кого подушка бетонная 150-200, у кого то 300, фундаменты свайно - ростверковые, с бетонной подушкой.
Как бы время одноразовых ушло, тут на рынке остается либо кто с потенциалом и с отзывами, либо он нахуй идет и покупатель рисковать не будет. Так что те у кого я смотрел, на рынке давно и референцию из нескольких десятков домов имеют, есть компании по 10 ке лет на рынке. Наебалово сейчас быстро превращается в репутационные потери и тебя потом даже толчок мыть не возьмут, а в некоторых случаях можно попасть на людей, которые тебя задрочат и на бабки поставят на раз.
Обратная ситуация на югах, там пиздец лохотрон голимый со стройкой на продажу.

Это сообщение отредактировал Treker80 - 14.12.2020 - 13:28

Фиг его знает чё как у вас, но 1 по тарифам да дешевле если это село и так если грамотная тепло изоляция то тоже норм, расходы на частный дом меньше у меня и это факт, просто делать надо нормально все
2. Строится нужно в зоне ижс или как там короче индивидуальной жилая застройка что ли.
3 да и болт на них, надо в приют на месяц закинул и #₽# с ними, помидоры и остальное идёт лесом, цветы и всякое гавно растущие можно и автополив сделать да и ничего в саду за месяц с цветами и деревьями не случится.
4. Также фигня в своем доме, отключил воду и электричество в доме поставил на охрану и свалил куда надо. А в квартире ещё и затопить могут соседи.)))
ПыСы у меня за прошлый год поломки две штука Водомер во дворе потек прокладку порвало и кран на улице потек тоже прокладку рвануло, работы на Водомер пол часа на кран 5 минут все. Про всякие там заборы красить и другие расклады, у меня забор каменный. По двору работы ну один день в месяц потрать не проблема.
Так что тут такое, если нифига не умеешь то живи в человейнике а если руки прямо то в своем доме хорошо, да и машины стоят себе во дворе под навесами а в многоквартирном доме где их ставить? А насчёт интернета вот тест мне хватает на все про все.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну а хули?
-... или ЖОПА с двумя П, или ОЧКО с Ь
анегдот однако.

есть два варианта правильно построить дом:
1. Иметь кучу бабла и строить, используя качественные=дорогие материалы и оборудования.
2. Вникать во все процессы и нюансы самостоятельно.
На момент постройки дома денег у меня особо не было, поэтому пришлось вникать.
Вода: Скважина. Бурила серьезная контора с репутацией и гарантией. Да, в 2 раза дороже чем шабашники. От скважины до подвала труба на 2х метрах, не промерзла ни разу за 7 лет жизни в доме. Насос так же жужжит уже 7 лет без каких бы то небыло проблем. Раз в 2 месяца смена фильтров, раз в пол года подкачка давления в гидроаккамуляторе.
Отопление: Газовый 2х контурный котел + резервный электрокотел. Система - теплые полы по 1му этажу + радиаторы по 2му. Никаких проблем за 7 лет.
Электрика - с щитка на столбе провод в подвал на глубине метр. Заземление делалось еще при подключении, при этом в обязаловку проверялось независимой лабораторией - без этого не подключали. За 7 лет только диф. автомат навернулся один раз. На резерве генератор на 600 ват для питания газового котла и циркуляционного насоса теплых полов на случай отключения ЭЭ. Пользовал пару раз за 7 лет.
Канализация - сэптик 2х камерный по 3 кольца каждый. Откачка - раз в пол года.

Так что не получится у меня увлекательный рассказ. Унылая и прозаичная жизнь частного домовладельца.

Мне сегодня такая ебанутая соседка предъявила,что мы слишком рано идем гулять с собакой,потому что просыпается их собака и тоже начинает проситься гулять,громко лая при этом и будит их.Самый прикол,их собака начинает лаять,когда мы даже со своего участка еще не вышли,а их участок через один от нас, а моя собака вообще молчит от слова совсем.
Пока (пока!) ответила вежливо,что мы сами разберемся,когда нам гулять,и может ей имеет смысл заняться своей собакой -научить не лаять.Если продолжит доматываться-включу дуру -этожеребенок этожесобачка,она хочет какать.

А сериал -огонь!Рейтинги бы зашкаливало.А если втавлять йумор,любовную линию и элементы детектива,а особенно скрытую рекламу щурпавера от Бош и котла Будерус,то производители реально озолотятся.

Начитался таких историй за пару лет. Почти четыре месяца делал с архитектором подробный план дома, сделали все до мелочей.. План участка+дома+хоз дома.

Теперь все строим. Летом выровняли участок, выкопал дренажный колодец и весь дренаж пустили в колодец. Залили плиту с ростверком... 1,5 млн как нет...
Нанял на все работы тех. надзор.

Как хорошо и спокойно с планом и тех надзором.

А вот такой хуетой как автор описал, сейчас занимается мой сосед.

Ага. Бросить свою работу, где ты - квалифицированный специалист и быстренько освоить профессию строителя + пару-тройку смежных профессий.

А зачем вплотную к ж/д,когда можно заказать такси и доехать за 5-10 минут до станции, но иметь дом в тихом месте.

Скорее "частный дом, где все делается на отъебись и через хуй" а потом начинается такое вот. Ошибки планирования, ошибки проектирования, ошибки строительства, ошибки эксплуатации.

Как я умудрился построить дом, в котором я даже в недостроенном две зимы перезимовал без этих вот приключений, а? Ничего не проливается, не отваливается и не замерзает почему-то.

Это сообщение отредактировал vaisman - 14.12.2020 - 13:37

Эт ты сейчас про нью перделкино? Прайсик бы приложил заодно на наш частный сектор.

Строили дом сами. Да проблемы есть переодически,но плюсы свежий воздух,большой гараж,большая площадь кде у каждогого своя комната и большая кухня,сад,терраса,меньше шума от соседей перекрывает минусы. В квартиру никто не хочет.

Не буду спорить о преимуществ дома или квартиры. Здесь есть комменты с вескими аргументами против дома. Я, к счастью, переболел идеей о собственном доме с участком, без поледствий. Лень спасла меня от опрометчивого поступка.
Нужно помнить, что наступит время, когда ты будешь старым, со скромным доходом, с потребностью в поликлиниках и аптеках. То, что просто молодому, тебе будет сложнее. Будет хотеться в квартиру со всеми услугами, с базарчиком и супермаркетом поблизости, аптекой и поликлиник ой, без бензокосилок и покосов травы каждый месяц, вони от соседского свинарника и вечно гавкающей собаки, мух, пчёл, комаров. Глубокой осенью окружающий сельский пейзаж наводит тоску, жухлая стерня, голые деревья, холодный ветер, шуршание сухих дубовых листьев, предвкушение долгой зимы, холодов и снегов...
Нет пару недель летом пожить на селе можно, но постоянно - нетушки.

Да-да-да, всю жизнь мечтал жить на стройке. И работать там же, причём без выходных и праздников.

Страшилка для рукожопых чистой воды.
Двадцать лет живу в частном доме, который проектировал и строил, контролируя всё лично.
Даже углём топился три года, пока газ магистральный не кинули.
ТС не упомянул вообще про уборку снега зимой и листвы осенью - вот основной гемор, видно сам не жил в доме.
Если не лениться, и вовремя чистить, то сия процедура превращается в фитнес на свежем воздухе.

Как раз таки колоть лучше зимой, причем в мороз.

И по цене - от тех же 15 лямов.

Сука, как с меня писали! Напрягает что я еще в середине сериала...