Неприятный «сюрприз» от недобросовестного арендатора


Страницы: (8) « Первая ... 5 6 [7] 8	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

AndreyBBB	20.12.2017 - 01:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.01.14 Сообщений: 1605	В 2010 помнится не продлили мне договор аренды. Вот же был облом! В 2008 бизнес сильно буксанул, 2 года платил аренду с надеждой что все еще наладится. И наладилось! Только стал выздоравливать, так сразу (совпало) на улицу... В итоге не справился. Закрылся. Первый бизнес был... эх...)) а тут именно мелкая пакость. Кстати, раз панели оставили, возможно они все-таки не арендатора...
	[^]

Xenoros

20.12.2017 - 02:26

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.09.15
Сообщений: 2171

Цитата (Stoorman @ 19.12.2017 - 15:34)

А может всё было и наоборот. Арендатор заехал, сделал ремонт и проложил электрику и слаботочку и вдруг арендодатель резко понял, что аренда такого помещения стоит дороже и повысил цену. Встречал я и такое.

Это не повод заниматься вандализмом.

[^]

~~CaMoCBaJI~~	20.12.2017 - 04:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 22.04.15 Сообщений: 456	Подробностей нет никаких - дьявол в деталях. Может арендатор вложился в помещение - а арендодатель не захотел компенсировать? Таким образом арендатор компенсировал свои расходы?
	[^]

MYXOMOP4UK	20.12.2017 - 05:08 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.09.15 Сообщений: 4610	Если коммуникации прокладывал арендатор за свой счёт в обход аренды, то нихера не докажешь. А если прокладка была в счёт аренды или вообще за ваши средства, то прямая дорога в суд. Но перед этим нужно обязательно взять несколько бумажек, независимая экспертиза, справка у провайдера об отсутсвтие сигнала. В иске ещё добавить потери от невозможности вести бизнес.
	[^]

~~MIshkinasevere~~

20.12.2017 - 05:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.10.10
Сообщений: 4048

damurg

Цитата

Тестер и напарник с рацией, сложно что ли?

Raismm

Цитата

Неее... Средняя проблема. Концы с запасом. Осталось купить около 60-ти коннектеров и переобжать. Ну, дальше методом "научного тыка"...

Неприятный «сюрприз» от недобросовестного арендатора

[^]

vlad107	20.12.2017 - 05:49 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.12.14 Сообщений: 4830	Чёта тут не чисто! Вангую хохла и еврея... Кто то из них слишком жадный...
	[^]

GenrichIV

20.12.2017 - 05:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.14
Сообщений: 1474

Цитата (speedys @ 19.12.2017 - 15:33)

Если коммуникации в помещении прокладывал арендатор и арендодатель не выкупал коммуникации, то нехуй возмущаться. Если коммуникации изначально были проложены арендодателем, то прямая дорога в суд. Но, нужно доказать, что повреждения произошли по вине арендатора. И, если нет камер в помещении, то шансы 50/50.

Сталкивался по работе с арендодателем, который вытурил из помещения контору, не компенсировав ей коммуникации, которые были ее. Контора занимала 4 офиса и было у них что-то около 40 компов + сервак. Судились, но контора так и не выиграла процесс. Не знаю почему. Зато арендодатель отдал эти офисы 2-м конторам уже по завышенной цене.

В договоре мог быть незаметный пункт о том, что все улучшения за счёт арендатора и арендодателем не возмещаются.

Ещё такой момент. Для создания СКС, если не ошибаюсь, лицензия нужна. Что-то типо создание сетей связи. Повторяю, могу ошибаться, лень со смарта гуглить. Тогда, если любой из вышеназванных монтировал СКС без привлечения соответствующей организации с лицензией, то хрен он в суд пойдет. И всё-таки, кто чего порезал мы не знаем. Я сейчас с работы фотки закину и подпишу - всё заебись, помирились-починились

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал GenrichIV - 20.12.2017 - 06:04

[^]

Rooough

20.12.2017 - 06:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.08.16
Сообщений: 2664

Цитата (BattlePorQ @ 19.12.2017 - 15:15)

А с какого хрена у арендаторов был вообще к шкафу доступ, если шкаф арендодателя? А если шкаф арендатора, так какое арендодателю до него дело?

Сдается мне что отверстия в дверце шкафа появились не случайным образом...

[^]

feddy

20.12.2017 - 07:14

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 24.06.14
Сообщений: 546

Цитата (Garrik @ 19.12.2017 - 21:13)

НУ и зачем? Смысл ?

Обиженка обыкновенная, я думаю.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

[^]

avt25

20.12.2017 - 07:17

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 12.08.15
Сообщений: 600

Цитата (zoleg @ 19.12.2017 - 15:15)

Цитата (olegrostov @ 19.12.2017 - 15:11)

Ну может быть сеть прокладывал арендатор и попросил компенсировать его стоимость, а арендодатель как всегда не захотел, такое часто бывает..

тогда бы шкаф забрали и пачпанели.

а батареи отопления там остались, а освещение не посрывали? Если уж пакостить то по полной

[^]

Geva	20.12.2017 - 08:18 [ показать ] 1
Статус: Offline Приколист Регистрация: 15.09.15 Сообщений: 247	Херня какая то. Зачем надо было пачкорды резать непонятно. такое впечатление что это просто демонтаж идет, а нам сунули как утку.
	[^]

vorchun74

20.12.2017 - 08:34

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 20.06.14
Сообщений: 79

Цитата (BattlePorQ @ 19.12.2017 - 15:24)

Цитата (SturgeonRU @ 19.12.2017 - 15:17)

А это реально большая проблема? Сделано вроде аккуратно, так что человек, который занимается обслуживанием сети, должен разобраться что куда, и быстро все починить?

Ну как бы из стены торчит пучок в несколько десятков одинаковых хвостов.
Это каждый звонить же. А если оно на несколько этажей расходится? Убегаешься. Я с готовой-то схемой и безо всяких диверсантов, и то не один день угробил, высяняя, насколько реальность отличается от плана, а тут та ещё веселуха предстоит...

берёшь резисторы с шагом 5 килоом (5, 10, 15, 20 и т.д. ), обжимаешь в коннектора на оранжевую или зелёную пару (эти точно работают, монтажники иногда на синюю и коричневую забивают.пускают на телефон), заходишь в кабинет и по часовой стрелке вставляешь коннекторы в розетки по шагу номинала. в кроссовой берёшь пучок, меряешь сопротивление на паре и знаешь какая это розетка в комнате. так в одного можно очень быстро расшивать.

[^]

Zebr27	20.12.2017 - 09:59 [ показать ] 0
Статус: Online Приколист Регистрация: 6.12.16 Сообщений: 316	Лень все читать. Тут уже писали что оборудование все было Арендатора, Арендодателя только кабель?
	[^]

~~mouse28~~

20.12.2017 - 10:33

Статус: Offline

ушел..соцсеть

Регистрация: 5.06.15
Сообщений: 10112

Цитата (Jus @ 19.12.2017 - 15:09)

Вот такой «сюрприз» оставили после себя арендаторы одного из офисов, которых пришлось выселить после длительной неуплаты. Какие-либо переговоры в попытке найти компромиссное решение не помогли, а потому были приняты крайние меры. Напомнить о себе после ухода арендатор решил вот таким вот способом.

2 фото via

Да не правильно у Вас служба охраны и доступа работает, у нас при договоре с арендатором, да как и везде с квартирами под сдачу, берется плата за 2 месяца, и арендатор, при съезде, должен сообщать о выбытии за месяц, чтоб можно было искать другого, сумма последнего месяца может возвращаться, и по истечении месяца, доступ закрывается

[^]

MikhailR	20.12.2017 - 10:42 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 15.10.14 Сообщений: 15822	разве можно сделать выводы по этой картинке? если это имущество арендаторов - то, что хотят, то и творят если это имущество арендодателя - то нужно возмещать и первые и вторые разные бывают, плавали - знаем
	[^]

mrduff	20.12.2017 - 11:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 1.10.12 Сообщений: 440	Если средства коммуникации принадлежат какому-либо провайдеру или на обслуживании у провайдера, то за такие дела можно не только на убытки подать. Вся операторская деятельность лицензируется и за нее несется ответственность. В частности, порча средств связи - это, на полном серьёзе, подрыв обороноспособности страны. За это особисты так вандала возогнуть могут, мама не горюй.
	[^]

danlosh	20.12.2017 - 11:33 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 3.11.10 Сообщений: 3710	Помню как то однажды, на одном из мест работы при перезде мы вообще без зазрения совести телекоммуникационную стойку целиком вместе с оборудованием и кабелями с собой забрали
	[^]

xploder	20.12.2017 - 11:55 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 15.01.15 Сообщений: 255	за одни выходные на пару с товарищем приведем все в порядок.. Ничего сложного, немного подумать+заморочиться :) Разбирали и посложнее :)
	[^]

~~DE23RUS~~

20.12.2017 - 12:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.06.14
Сообщений: 5582

Цитата (SturgeonRU @ 19.12.2017 - 15:17)

А это реально большая проблема? Сделано вроде аккуратно, так что человек, который занимается обслуживанием сети, должен разобраться что куда, и быстро все починить? Просто интересуюсь, потому что не разбираюсь в слаботочке.

Ну это заново все хвосты оконечить, в патч-панели зашить. И хорошо, если запас бы, а так еще и перекладывать кабели, которые могут вести хуй куда на несколько десятков метров по кабель каналам, потолкам и прочим ебеням.

[^]

~~BMV64~~	20.12.2017 - 14:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.05.13 Сообщений: 6512	у меня такая-же была хуета, но в меньшем масштабе, на 5 офисов. Арендатор съезжая, сделал точно так-же. Странное дело их не прессовали за долги, не грубили, цена адекватная. Это просто подлость людей. Прекрасно знают, что ебаться придётся админу, которому за восстановление, ни хуя не заплатят. Если, что это было в Киеве. Увидев эту поебень, я уволился. Это сообщение отредактировал BMV64 - 20.12.2017 - 14:18
	[^]

ТAТAРИH

20.12.2017 - 15:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.10.16
Сообщений: 5791

Цитата (пауккк @ 19.12.2017 - 20:57)

18 часов работы. для 3х человек.
Замена шкафа, замена панелей.

Ого, в этом не разбираюсь, но честно вороря, думал на пару тройку часов, а тут 54 человека часа!

[^]

ТAТAРИH

20.12.2017 - 15:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.10.16
Сообщений: 5791

Цитата (danlosh @ 20.12.2017 - 11:33)

Помню как то однажды, на одном из мест работы при перезде мы вообще без зазрения совести телекоммуникационную стойку целиком вместе с оборудованием и кабелями с собой забрали

Ну и что же хорошего?

[^]

MrME	20.12.2017 - 16:17 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.03.14 Сообщений: 1350	Во-первых, открыт вопрос, кто прокладывал сеть. А то арендодатели на словах всегда белые и пушистые, а по факту может оказаться, что на изображённое оборудование они вообще прав не имеют. Во-вторых, с восстановлением этого за день справится любой студент-эникей. Не вижу проблем вообще, мелочи какие. Это сообщение отредактировал MrME - 20.12.2017 - 16:24
	[^]

Zet1977

20.12.2017 - 16:34

Статус: Offline

Мудрец

Регистрация: 25.09.14
Сообщений: 9328

Цитата (Kukrinikz @ 19.12.2017 - 03:11)

Заява, суд, все починили.
В исковом заявлении указать финпотери из-за отсутствия средств коммуникации.

Точно ещё посмотрите кто пострадавшая сторона окажется, моральный ущерб ещё не кто не отменял.

[^]

Dobryak294	20.12.2017 - 16:45 [ показать ] -1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 17.04.16 Сообщений: 77	День работы для одного человека
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 72325
0 Пользователей: