Эргономичная двушка из однушки 32 м2

Жесть. При цене однушки в новостройке примерно в 2 кк руб, я сделал немного по другому. Купил участочек в деревне которая граничит с нашим городом (внутри окружной дороги, городской транспорт ходит), за 350. Нанял фирму, за 1,1 млн поставили домик из сип площадь 10*7,5 в один этаж (чердак холодный, утеплю будет еще комнатка).
2 комнаты, + кухня/гостинная 21 квадрат. Эллектрику за 7 к протянули, колодец нанял, прокопали (около 40 тыр). Насосную станцию на погружном насосе (поплавок так и не подключил) собрал (около 15). Септик, с переливом все как положено, из колец поставили (около 25 тыр, экскаватор+ кольца).
Окна еще 50. Дверь 15. Забор еще около 50 (столбы железо, сам забор сплошной - деревянный).Остальное внутрянка, зашил все гипсокартоном, тесть поклеил обои, кухня хуюхня, в туалете плитка-хуитка, короче все практически полностью, двери самый дешман из леруа - поставил сам, линолеум, ломинат и т.д. Покупали все не самое дорогое, но и не откровенный дешман. (кроме дверей межкомнатных). Делал почти все сам, немного тесть помогал, пару раз друзья (где нанимал написал).
По сумме вышло примерно 2,2 -2,3 млн. дом, земля, инженерка и прочее. Осталось обшить дом снаружи, ну и по мелочи внутри.
Брал на это ипотеку 1,1 млн. на 10 лет.
Начало стройки 20-е августа 16 (закрутили сваи), въехали в дом 17 декабря 16, я на отделку брал 1 неделю отпуска + по выходным, иногда после работы (это тем кто будет писать что надо Овер дохуя времени и прочее ко-ко-ко).
Сейчас каждые выходные, что-то доделываю (мелочи внутри или что-то снаружи).
Топим пока электричеством, три киловатных и один 1,5 киловатный конвекторы. Бойлер на 80 литров. Газ будем проводить в следующем году, говорят до 200 метром стоит около 40 к, будем изучать вопрос чуть позже.
По электричеству счетчик повесил в сентябре (пока отделывал отопление работало, т.е. эл-во горело).
На конец января нажег света на 15500 р. Морозы доходили до - 37, в доме было тепло.
Собственно дом с отделкой по цене однушки с отделкой за 4 месяца).
Сейчас низ уже зашит ЭППС 50 мм. Карнизы доской. Скоро еще дополнительно утеплю снаружи (около 6 тыр всего надо на 50 мм минваты), лишним не будет, хотя можно и не делать, как показала практика и обошью сайдингом.


Это сообщение отредактировал Romanmell - 21.02.2017 - 17:33

советский архитектор Лазарь Зиновьевич Чериковер смотрит на этот "эргономичный" проект как на говно.
ЗЫ. это ему мы обязаны за советские нормы для жилья.

Ну вон же, табуреточка

У меня однуха похожая, только 38 квадратов.
Правое снизу помещение никак не может считаться жилым, ибо нет окна.
Стена между кухней и комнатой у меня не несущая, да и газа нет. Но так бы переделывать не стал.
Да, "мокрое" помещение нынче можно делать над коридором соседей.

круто!!!ты просто дизайнер!!!! у нас так (в Питере) покупают комнаты в старых домах в комуналках,(главное чтоб 2 окна было) делят гипроком пополам и чурка-хачам сдают))))

На фото 4 и 5 разное количество цветов! Я нашел отличие!

На самом деле и красиво, и экономично! Но как-то на рекламу дизайнеров смахивает, не жилое все, гостиничное!

Это сообщение отредактировал Кадавр - 21.02.2017 - 17:37

Будешь во сне слушать, как у тебя над головой соседи кухонные табуретки двигают

Идея хорошая. Но сколько там согласований!!!
С ума сойдешь)

на три))) тогда вообще комнат 12 будет...

На седьмой фотке глаза напряги. Там электроплита.

и хрен такое узаконишь, учитывая, что кухня перенесена в комнату (если верить плану с 1 скрина), что напрямую запрещено постановлением о перепланировках...

Нарушения есть, "мокрая зона" перенесена в жилую, что не допустимо.

епть! а как гроб выносить?

Я все детство провел в двушке с общем площадью 37кв, потом переехали в новую квартиру, раза в 2 больше. И спустя несколько лет я оказался в этой двушке, уже относительно взрослым. Эти пиздец, скажу я вам, такое жилье пригодно максимум для двоих, и то будет очень тесно. Четыре шага от входной двери - и ты уже стоишь в центре дальней комнаты или кухни...

Таким мокаром можно трешку запилить

Сейчас смотрим новострои однокомнатные. Семья из трех человек. Ребенку 4 года. Меньше 40 квадратов - не знаем, где помещаться будем, сейчас снимаем 39 - тесно очень. А тут из 32 - две комнаты.

Так и стоя можно вынести !

Ага, можно жарить не выходя со спальни

вот блять уныло это всё, малогабаритный пиздец какой то, земли в стране дохуища - стройся не хочу, а возможностей хуй, что у людей что у государства, строятся залупы малолметражные потому как на нормальные квартиры у людей денег сроду нет, про дом вообще уже молчу....

tvigor

Salagin

А если очень-очень постараться, то из однушки можно сделать трешку?

Насколько помню, ещё и пронос гроба учитывался в размерах квартиры.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

У меня одна из квартир в новостройках такой планировки. Инвестиционно под сдачу. Думал сделать в нише гардеробную как в моем посте с дверью из коридора, а кухню объединить с комнатой снеся стену между ними.

Это сообщение отредактировал Tekky - 21.02.2017 - 18:28

У каждого свое представление о прекрасном.
А кто-то спит и видит наоборот все в студию разъединить.

Занимаюсь проектами и узаканиванием перепланировок с 2005 года. Не знаю, как в Питере, а в Омске такое на кадастровый учёт не поставят ни за какие коврижки! Да и сам проект не согласуют. Последние пару лет точно, и до этого ещё лет пять в очень редких случаях...