Не стал заморачиваться стройкой и купил маленький домик

Бро, я тебе добавлю :
Я вот сейчас живу в доме, который имеет площадь 132 метра, и он в одном уровне.
И я тебе ответственно заявляю, даже этого ДОХРЕНА для проживания семьи из 4х человек.
У меня мать сейчас осталась жить в своем таунхаусе (отец умер 3 года назад), площадь только жилая 200м.
Этого всего не надо !
Я весной дом с участком продаю, половину денег бывшей жене, на оставшиеся деньги я покупаю новый участок (хочу на берегу водоема) и строю 1 маленький домик, реально 3х6, в нем 1 санузел, мини-кухня (я ем исключительно в кафе, столовых и ресторанах, всякие ланчи и тд), большое панорамное окно в сторону водоёма. Если так случится, что для гостей надо будет что-то думать, то я построю опять своими руками рядом ещё один минидомик 3х6, такой же, за месяц, за 500.000 руб.
Домик будет минимальный для меньших затрат на этапе строительства, и обслуживания.
А весь простор я буду получать , глядя с террасы в озеро, попивая кофеек.
Вот реально на опыте я это все говорю , поверь, ты на этом домике остановишься, тебе этого достаточно будет
Уходит время огромных домов, задолбаешься потом которые обслуживать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас частные дома даже по телефону торгуются на 5-10% легко. Если приехать с наличкой-можно ещё больше скинуть от первоначальной цены

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Наш народ со смехом разглядывал финские домики, мол там только боком разойтись можно, если вдруг столкнёшься в коридоре.
Однако финны (и иже с ними) далекооооо не дураки, и прекрасно знают-что такое содержание частного дома. Прошу заметить-климат у них ни разу не сочинский. Скоро и мы к этом придём

Размещено через приложение ЯПлакалъ

(Спасский район, Рязанской области) - я этого района Рязанской области труба шатал. Там оводья летом - примерно с голубя, а их количество - где-то 200-300 на кубометр воздуха. Им 20-ти летнего ребенка с огорода спиздить - как два пальца обоссать, а уж шашлык они выносят вместе с мангалом.
Есть видеопруф даже.

Человек знает за что говорит!!! вот 100500 раз подтверждаю его слова! В свое время, молодым мечтал с женой о своем доме. Переехали, купили дом 70 квадратов, лет пять приводили в порядок, достроили до 120 квадратов. Баня с летней кухней еще 70 метров. Класс, было много гостей, всем место, шашлык, баня, бассейн на зеленой травке.
Прошло время, дети разъехались, большого количества гостей не ездит. Все постепенно приходит в упадок. Средств на кап ремонт просто нет. И пришло понимание, что и первоначальные 70 были дохера :))).

Когда купил участок, то решил сразу залить фундамент для дома 11*9 и для бани 6*6. Начал с бани, сделал второй этаж мансардный на две спальни. Стоили из профилированного бруса, пришлось потом утеплять минватой. Друг-строитель ржот, мол построил каркасник я, а стены внутри из очень толстой вагонки. Живём сейчас в бане. Топим печкой и электрокотлом изредка.
Дом только снаружи готов, внутрянка пустая. Жду когда деревяшка подешевеет, ОСБ вроде вниз пошла.
Сейчас, имея опыт проживания в загородном доме сделал бы все немного иначе, нафик эта баня отдельная не вперлась, надо было дом 9*9 с маленькими комнатами и банно-помывочным узлом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Из горбыля делай, норм

Окон как-то маловато как по мне

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нормальная хижина. Хоть и дорого на мой взгляд.

ЗЫ: сильно смущает сральник чуть не посреди участка.

у знакомого так баню рубленную спиздили зимой. вместе с блоками на которых стояла. банька была 4/6м

Целиком и полностью согласен с человеком. Если будешь дальше строиться я тебя прошу, нет, даже умоляю, НЕ СТРОЙ двух трех этажные халабуды. Одно этажный домик 80 м2 за глаза и за уши!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я в прошлом году захуярил сарай за 100тр. 20тр было 5 кубов бетона и газобетонных блоков и всякой кровельной фигни на 70тр.

Сейчас будет дороже. Вывод? за 200 косарей сейчас своими руками можно что-то возвести. Но время. Если нанимать, то 400 и выйдет. Бля стройка нонче это просто смыв бабла в унитаз.

Ну а прикинуть по тем еще ценам 16-19 г.г.. Фундамент не считаю. Залил еще в 15-м 6 пятаков 60x60 на 2 штыка, бо через штык уже глина идет. Денег ушли какие-то копейки. Ну а дальше деревях примерно 7 кубов тыщ на 35. Блок-хаус на облицовку 1 этажа что-то около 15К. Ондулин на крышу тоже около того. Утеплителя 50 мм. с пенопластом примерно на 20К. В леруа помню пачка 12 листов дешевле 500 руб выходила. Клал в 2 слоя. Вагонки на отделку 1 этажа внутрянки тыщ на 10. Печка с шибером, переходом, оголовком + 4 сэндвича и одна тонкостенка примерно 15К. Дверь старую поставил, когда в квартире менял осталась. Окошки вообще сказка. Как сейчас помню: за 8.5К сделали 3 двойных окна метр на метр. Плюс одно глухое сделал из того что под руками было. Ну и остальное отвожу на мелочи (рубероид, пленки, крепеж, пропитки и т.п.) Примерно так и выходит.
Да, делал набегами. Да, не без огрехов. Да, маленький. Но на то, чтоб приехать семьей на выходные хватает за глаза.

ТС - пять! Заебатая домушка.

Недавно купил участок с двумя домами, один старый летний домик, но очень приличный. Достаточно сделать косметику на первом этаже и будет огонь. Площадь сложно оценить, но думаю метров 40.

Второй дом 56 квадратов 2012 года постройки. На первом этаже душевая, санузел, банька и кухня-гостинная(если можно её так назвать). Предыдущий владелец отпидарасил его не плохо перед продажей. На втором две спальни и небольшой балкон. Так вот, для семьи из 4 человек этих 54 метров хватает вполне. Но лишних метров 10-15 туда бы добавить т.к. слишком маленькая кухня-гостинная, конечно и нет полноценной прихожей. Итого, 70 метров за глаза я считаю. Хотя если бы не было внутри баньки, то было бы чуть просторней. Зато с обогревом такого домика нет никаких проблем, ездили туда и в -25 отдыхать. Баня до 100гр растапливается в такой мороз без проблем и за одно обогрев всего дома.

В планах всё же пристроить утеплённую веранду 3х4(4х4) с плоской крышей, что бы можно было её использовать как терассу и сделать выход на неё сразу с балкона. А внутри самой веранды сделать уже нормальную кухню-столовую, а текущую кухню использовать как гостинную. Итого я получу свои желаемые 70 метров.

Как писали выше, меньше площадь - меньше геморроя с обслуживанием. Ну и с обогревом проще если дом "зимний". То же самое касается и внутреннего убранства. Меньше всяких наворотов внутри - меньше геморроя в обслуживании. Тем более если там не жить, а просто отдыхать ездить.

Окон мало, веранда бесполезная, почему бы ее не застеклить...

Хватает вполне, согласен. Мы приезжали даже зимой, просто подругу-соседку просили за 8-10 часов до приезда включать обогреватель. Красота. Тепло держит отменно. Да, и это была моя первая в жизни постройка, так что косяков тоже хватает

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Область одна, районы разные

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У родственников в Сумбулово дом, рядом с тобой. Места там хорошие, рыбалка супер, грибы, очень хорошее место. Правда ценник на землю конский.

ЖИПИЭС трекер воткни в стенку.

Домик не плохой, сам задумывался о чем то подобном. Свое назначение опраадывает полностью. Однако вижу одну проблему - цены растут не соразмерно зарплатам. Если квартира 3 года назад стоила 2млн., то теперь 4,5млн. С такими ценами может и не сложиться строительство чего то более капитального спустя 3-4 года...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

3х6 это очень мало, как времянка пойдет. но для проживания постоянного, сам посчитай при толщине стенок 200 мм, внутренние размеры выйдут 2,6 х5,6 м итого 14,56 м.кв.

выходные провести летом норм, а зимой тоска.

Узбека вернули хоть?

У родственника так в Италии , горы, городок на севере Италии, топят пеллетами древесными или соляркой.
Дорого , несмотря на короткую зиму.
Газа в городке магистрального нет.
Стены у всех в домах тонкие .

Этим летом в Ленобласти было +30 градусов в июле, так я всё время на веранде и проводил.
В комнаты днём было не зайти - там как в сауне.
Стеклить веранду - будет парник на веранде.

У меня на участке примерно такой же домик, поставил в 2019 году всего за 250 000.
Электричество подключил, повесил обычный электроконвектор - зимой там всё равно делать нечего, а весной-осенью конвектора за глаза.
И не надо бегать с дровами, золу в вёдрах вытаскивать, и следить, чтобы не угореть от дровяной печки.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 8.10.2021 - 11:12