Прошу совета при выборе дома

Частные дома строили частным образом, и именно из говна и палок.
У меня во дворе стояли двухэтажные бараки - метростроевский городок 1949 года постройки, из таких же шлакоблоков с деревянными перекрытиями, расселили и сейчас сносят, именно по причине аварийного состояния - там все прогнило насквозь.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 18.02.2017 - 21:28

я не эксперт но фундамент по ходу пипец(( подвал есть??

Если документы в порядке - БЕРИ НЕ ГЛЯДЯ!!!

Все минусы, что ты перечислил - вообще не минусы. Пока молодой и задорный - всё успеешь поправить. Перечислять плюсы житья в своём доме перечислять бессмысленно. А из минусов я только один обнаружил, заибался я снег откидывать и чистить. Как зима так сразу вспоминаю "Дневник канадского эмигранта".

А если за забором в это время будет твой ребенок? Вместе с женой сажая цветочки. Ты о них подумал?

Если со временем вокруг этого дома настроят многоэтажек, то дом постоянно будет стоять в тени. В комнатах с самого утра придётся жить при электричестве, а на участке не будет расти даже трава. Вероятность - высока, раз дом одинокий и в центре города.

Я предложила бы вашему родственнику ход конём: вы переезжаете в его дом, он переезжает в вашу квартиру, пожить. Вроде как, сдаёте друг другу своё жильё за оплату коммунальных услуг. Поживёте так годик, потом уже определитесь уверенно. И деньги в этом раскладе не потеряете, и дом протестируете, и риск ошибки снизите.

Это сообщение отредактировал Olga654 - 18.02.2017 - 21:36

Холупа из шлака, с потолками 2м вместо квартиры,и вокруг трасса. Ты наркоман ?

Это сообщение отредактировал gobender - 18.02.2017 - 21:21

Пипец... Ну бери-бери, захочешь сбежать оттуда через 2 месяца. Правда некуда уже будет.

Трещина хуевая,ох хуевая.

Еще есть такой момент - из какого шлака отлиты стены, если угольный шлак от ТЭЦ или котельной? То его тогда стоит проверить еще и дозиметром, бывает шлак не хило фонит.

Да я уже сознался, что рельс неплохой вариант, но скорее всего это была бы бетонная клумба с цветами.

фундамента по сути нет!подливная опалубка.стоит пактически на земле.не связывайся!

Это сообщение отредактировал tolozzy - 18.02.2017 - 21:27

Ты меня квартирным червем назвал? Я сам переехал 8 лет назад в свой дом, и прекрасно знаю проблемы. Квартиру можно годами не трогать, а в доме постоянно надо что то делать. В квартире мне канализацию бесплатно прочистят, в доме ебись сам, или на пятерку минимум попал, крышу тоже бесплатно никто не починит, трубу на твоей территории прорвало, ебись сам, и так со всем. Никто не спорит что свой дом это лучше, но содержать его на порядок дороже чем квартиру. А этот дом, это вообще пиздец, что бы до ума его довести....., да хули там говорить, снести проще. ТС ты сто раз подумай, я когда в свой дом переезжал, у меня квартира в еще одна в запасе оставалась, а ты собираешься концы рубить, если опыта житья в своем доме нет, то не стоит.

и еще - походу родственник хитрожопый, раз соглашается на не совсем равноценный обмен :))) те есть какая-то заковырка и он знает больше, чем говорит ТСу :)))

Дану фигня, понаписали тут ужастиков. Такой маленький дом - всё поправимо. Чай не 2 этажа. Материал стен реально кирпичный или обшивка наружая только? Пререкрытие какое? Дерево или плита?

брось ты эту идею...
на то,чтобы привести эту холупу в нормальное состояние,ты потратишь ровно столько,сколько потребуется на постройку дома с нуля....

знаю на личном опыте - такие дома - чёрная дыра для денег....хочешь свой дом - купи участок с коммуникациями и стройся.
а цена этому говну ровно ноль

Я тоже дом пытаюсь найти. Денег не хватает..к сожалению. От города максимум 10 верст. Дочка маленькая, замахаюсь по секциям возить.

Обратись в экспертную организацию, чтобы заключение сделали на счет характеристик и свойств дома.

Куда им до тебя?

Дом не брать.

Это сообщение отредактировал izSSSR - 18.02.2017 - 21:44

Напраление мысли считаю правильным. Нехуя в городе делать.

Насчёт дома, судя по фоткам, ничего не скажу. Дом - это организм. Тут всё важно, по одним трещинам на фотографиях выводов не сделать.

Сам сейчас снимаю вот этого дубового красавца-пятистенка с пеноблочной пристройкой позади, чисто за уход, пока строюсь через десять домов от него.



Это сообщение отредактировал Либкнехт - 18.02.2017 - 21:42

хз! как по мне свой дом надо строить самому!... не сторонник покупок... больше намаешься исправляя и устраняя, после чего скажешь жить в своём доме -говно!

а вот если сам!... для себя, так сказать! тут другое дело! и жизнь в радость будет и мороки меньше! ну это если руки не из жопу изначально растут))

Вечный спор живущих в квартире и в доме... я живу в доме, начинал с халупы 2 окна по лицу, из коммуникаций только электричество. Пристрой, газ, своя скважина, огород 11 соток. И нахера мне сдалась бетонная коробка в виде квартиры? Да, в своем доме нужно вкалывать. Тут в комментах кто-то писал, что в квартире "придут и бесплатно все починят" - сомневаюсь. Зато я точно знаю, кому и за что я плачу и что в состоянии сделать самостоятельно

ТС, не загорайся только. Домов много, и хороших вариантов тоже хватает. Ты, я так понял, только начал этой темой интересоваться. Это как купить машину, но только в этот раз на всю жизнь, учитывай это!
6 лет назад, я в течение полу года искал на что поменять свою трешку. И нашел, когда увидел дом, посоветовался со специалистами, то понял - это мое. А хозяйка, по иронии судьбы, уехала жить в город, где я родился, далеко отсюда.

В данном случае главное не дом, а участок. Дом снесёшь, новый поставишь!

Что ты сравниваешь? Ты там каждый кирпичик, каждую половицу знаешь, когда ветер ночью дует знаешь что где скрипит, а у человека опыта нет, и начинать с развалюхи, продавая квартиру считаю глупым.

Если есть деньги - купить эту развалюху, снести ее к херам и строить новую, как вариант

Это сообщение отредактировал aleksandr80 - 18.02.2017 - 21:55