Ваше место — на улице: сибирячку с сыном лишили жилья, когда она стала разбираться с тарифами УК экс-министра

Женщина боролась за качество жизни в общежитии, а в итоге ее решили выселить.

Татьяну Новикову с несовершеннолетним сыном выгоняют на улицу. Женщина много лет стоит в очереди на улучшение жилья — имеет на то право — и живет в муниципальном общежитии с 2013 года. Но однажды чиновники мэрии отказались продлять ей договор и подали в суд. Это случилось, когда Новикова начала разбираться в странных начислениях управляющей компании, которая принадлежит бывшему министру, и добиваться перерасчета. В жилищно-коммунальной истории, которая может реально закончиться улицей для матери с ребенком, разбирался корреспондент НГС Илья Калинин.

16 февраля 2022 года Татьяне Новиковой исполняется 45 лет. Она — муниципальный работник районного Дома молодежи. У Татьяны — масса хронических заболеваний: проблема с позвоночником, грыжа и другие болезни. Живет она с несовершеннолетним сыном в двух маленьких комнатах площадью 24 квадратных метра в общежитии маневренного фонда. К своему дню рождения Татьяна получила своеобразный подарок от городской власти: требование освободить жилплощадь. Выселиться фактически на улицу. Решение уже прошло суд и передано судебным приставам.

Татьяна Новикова с несовершеннолетним сыном лишились единственного жилья в общежитии перед своим днем рождения

via/

С чего всё началось
В 2010 году Татьяна Новикова развелась с мужем. Историю эту она до сих пор вспоминает с неохотой: чувствуется, развод оставил только неприятные воспоминания. Женщина рассказывает: после развода она с детьми лишилась своей части жилья в совместном частном доме, потому что когда-то при покупке он был полностью оформлен на свекровь. Новикова уточняет, что не знала, как оформлялись документы на жилье, так как была занята в тот момент здоровьем сына. После развода она судилась и дальше, но судьи не поменяли свое решение: частная собственность не имеет отношения к бывшей семье.

В итоге мать двух несовершеннолетних детей в 2013 году оказалась в общежитии муниципального маневренного фонда на Дуси Ковальчук, а в 2015 году ее переселили в общежитие на улице Ленина, 90. Сейчас женщина находится здесь со своим несовершеннолетним сыном. Уже взрослая дочь живет отдельно.

Еще Татьяна Новикова с 2010 года стоит на учете нуждающихся в жилье. За 12 лет эта очередь сократилась примерно вдвое: на 3 февраля 2022 года номер Новиковой в списках был 7467. В своей продолжительной переписке с матерью-одиночкой мэрия не отрицает, что женщина имеет законное право на муниципальное жилье, но при этом параллельно через суды выгоняет семью из единственного для них места проживания.


Из общежития их должны выгнать на улицу до начала следующей недели

Борьба с управляющей компанией
В общежитии маневренного фонда Татьяна Новикова жила без нареканий шесть лет. Никаких претензий за это время жильцам никто не предъявлял: женщина с детьми (тогда еще двумя) дожидалась своей законной очереди на улучшение жилья.

К осени 2019 года у Татьяны накопились вопросы по работе управляющей компании АО «МУК», которая обслуживала их общежитие, и по поводу некоторых коммунальных платежей. Началась длительная переписка с разными учреждениями: мэрией, ГЖИ, самой управляющей компанией… Навстречу женщине никто не шел: чиновники ее письма футболили друг другу.

— Я уже не один год пытаюсь наладить рабочую обстановку именно в нашей управляющей компании (АО «МУК». — Прим. ред.). Я делала запросы, делала перерасчеты по капремонту. Делала это всему общежитию. У нас и за свет начисления были большие. У меня, например, 1800 рублей в месяц [за две комнаты]. Я делала запросы в Фонд модернизации капитального ремонта, в департаменты, в управляющую компанию, в «Энергосбыт». Перерасчет нам в итоге сделали, но через полтора года. Также были вопросы по работе УК: по предоставлению услуг. Я в 2019 году им так и сказала: «Не буду платить, пока вы не сделаете мне перерасчет», — рассказала Татьяна Новикова.

У женщины много претензий к работе УК АО «МУК»: плесень и конденсат в комнатной вентиляции, не ведется уборка коридоров по графику, нет текущего ремонта, странная работа вахтеров на первом этаже, которые могут либо отсутствовать совсем, либо спать на посту. А за это всё, замечает Новикова, жители общежития платят каждый месяц.

— В управляющей компании на мои запросы обычно отмалчиваются. Или присылают такие ответы, например, что вахта работает три часа, потом сорок минут отдыхает. И на это еще выделяется 1,5 миллиона в год субсидий из местного бюджета. Лично попасть на прием в УК невозможно — пандемия. А по актам выполненных работ у УК всё в порядке, — поясняет журналисту женщина.

В итоге в сентябре 2020 года договор на проживание в маневренном фонде Новиковой с сыном в мэрии не продлили. А потом вообще подали в суд на выселение жильцов из общежития.

В июне 2021 года судья Железнодорожного районного суда Диана Еременко вынесла решение о выселении Новиковой и ее ребенка из общежития без предоставления иного жилого помещения. 26 октября 2021 года судебная коллегия Областного суда в составе судей Ирины Кузовковой, Елены Вегелиной и Юрия Дрони рассмотрели апелляционную жалобу Новиковой и оставили решение суда первой инстанции без изменений. Поданная на последнее решение жалоба в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции города Кемерова пока еще не рассмотрена.

Параллельно с этим идет многомесячная переписка о перерасчете платежей за выполненные работы управляющей компанией: Новикова требует произвести перерасчет, а ей в ответ пишут, что надо погасить долги.

— Я с сентября 2020 года каждые тридцать дней хожу и пишу обращения, чтобы мне сделали перерасчет за неоказанные услуги. И сейчас они (в УК. — Прим. ред.) мне уже просто отвечают: «Вам нужно было обращаться по перерасчету за последние шесть месяцев. А сейчас все сроки использованы», — разводит руками женщина.


В двух маленьких комнатах женщина долгое время жила с двумя несовершеннолетними детьми

Что говорят в управляющей компании

Директор управляющей компании АО «МУК» Анатолий Зыков во время подготовки материала был на больничном. В приемной компании уточнили, что вместо него руководителем временно выступает технический директор Геннадий Федоров. Корреспондент НГС дозвонился до Федорова, но он отказался разговаривать и ничего комментировать не стал.

Справка:
АО «МУК» образовано в ноябре 2017 года. Система «Контур.Фокус» сообщает: 24,9% компании принадлежит мэрии через МУП «Спецавтохозяйство», 75,1% — у ООО «УК». В свою очередь, ООО «УК» полностью принадлежит Андрею Гудовскому. К АО «МУК» за период его работы предъявлено исков на 11 миллионов рублей. Большая часть — по поводу неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. АО «МУК» — активный участник госзакупок. За пять лет заключено 75 контрактов на общую сумму 21 миллион рублей. Выручка АО на конец 2020 года составила 111,6 миллиона рублей. Чистый убыток — 571 тысяча. Более свежих финансовых показателей в «Контур.Фокусе» не отражено.

Известный новосибирский политик и бизнесмен Андрей Гудовский, который контролирует АО «МУК», начал политическую карьеру депутатом горсовета в 1997 году. Был депутатом областного совета, министром региональной политики с 2013-го по январь 2014-го и вице-мэром при Владимире Знаткове в начале 2014 года. Состоял в партиях «Единая Россия» и «Родина».

Как предприниматель Андрей Гудовский имеет строительный бизнес (68% в ООО «Сибспецстроймонтаж») и ООО «Бизнес-Глобал» (100%), связанное с автовокзалами и автостанциями. У Гудовского 80,1% и пост председателя совета директоров в ООО «Автовокзал-Главный» — автовокзал на Гусинобродском шоссе. Через компанию «Сибспецстроймонтаж» бизнесмену принадлежит 50% ОАО «Городские газовые сети».

Корреспондент НГС дозвонился до Андрея Гудовского, но тот лишь пояснил, что ничего не знает об этой истории и никаких комментариев, соответственно, не будет.

— Вы что-то хотите от меня? Никаких комментариев давать не буду. Пусть девушка обратится ко мне, я ей объясню, отвечу, — устало заметил бизнесмен журналисту.

Позднее Новикова сообщила, что ей удалось связаться с Гудовским, но тот сказал, что к АО «МУК» отношения не имеет. Уточнить, почему же в ЕГРЮЛ он всё же указан как основной владелец ООО «УК», которой принадлежит 75% АО «МУК», корреспонденту НГС не удалось: бизнесмен не отвечал на телефонные звонки.


Мэрия не стала продлевать договор Новиковой. Женщина боролась за качество работы и справедливые тарифы УК, а ей поставили в вину неоплату коммуналки

Решение суда, действия приставов и мэрии
Из решения суда следует, что женщина не госслужащий, у ее дочки есть квартира, а у самой Татьяны — дом на участке. По другим параметрам она тоже не относится к тем, кто имеет право на жилье в этом общежитии, описывается в судебном постановлении. Кроме того, она больше полугода не платит за коммуналку.

Татьяна Новикова пояснила журналисту НГС, что на момент суда у неё был земельный участок 600 квадратных метров и сарай, непригодный для проживания, а также в собственности у дочери — комната чуть более 10 квадратных метров в трехкомнатной квартире. Но при этом дочь уже не являлась участником договора на жилье в общежитии, который был оформлен только на Новикову и ее сына. А земельный участок женщина продала летом 2021 года, так как потребовались деньги после продолжительной болезни. В Доме молодежи она работает с апреля 2021 года, то есть за два месяца до суда уже являлась муниципальным служащим.

В Управлении федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области прокомментировали ситуацию коротко:

— В отношении гражданки <…> на исполнении находится исполнительное производство от 10 декабря 2021 года о выселении на основании Железнодорожного суда города Новосибирска. <…> Факт подачи кассационной жалобы не является основанием для приостановления исполнительного производства, — говорилось в ответе на журналистский запрос, подписанном руководителем управления, полковником внутренней службы Эдуардом Бобковым.

Остальные вопросы в УФССП не стали комментировать, сославшись на ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве», который разрешает знакомиться с ходом исполнительного производства только его участникам или законным представителям.

Перед самой публикацией Татьяне Новиковой позвонила инспектор из ФССП и сообщила, что на Новикову выписан исполнительский сбор в 1000 рублей за невыполнение требований освободить помещение. Инспектор озвучила предписание выселиться из общежития к воскресенью, 13 февраля.

— Она спрашивает: «Вы съехали?», а я говорю: «Нет». И она: «А почему?» Я стала объяснять, что 18 февраля иду на прием… [к начальнику ГЖИ]. А она мне даже договорить не дала и отвечает: «Вы понимаете, что вы не в том направлении работаете? Вам нужно съехать. У меня есть исполнительный лист. У нас по выселению особый отдел, мы должны были в течение пяти дней приехать и выкинуть вас на улицу». <...> Я не представляю, какой тут выход может быть. Реально мне съезжать некуда. А коммерческий наём очень дорогой. Все мои доходы от двух работ и от алиментов — примерно 25 тысяч в месяц. Это на двоих с сыном, — тяжело вздохнула Татьяна Новикова.

В мэрии пояснили корреспонденту НГС, что выселение женщины с несовершеннолетним ребенком происходит на основании решения суда от 7 июня 2021 года.

— Кроме того, прокуратурой города Новосибирска в адрес мэрии города Новосибирска вынесено представление от 12 января 2022 об устранении нарушений жилищного законодательства, в том числе и незаконного предоставления семье Новиковых жилого помещения маневренного фонда. <...> Предоставление жилых помещений маневренного фонда, а также категории граждан, имеющих право на проживание в них, регулируются статьями 95, 99, 100 Жилищного кодекса России. Новикова не относится ни к одной из вышеуказанных категорий граждан. Кроме того, за Новиковой на момент окончания действия договора числилась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 12 153 рублей. При указанных обстоятельствах дальнейшее проживание и продление договора найма жилого помещения маневренного фонда невозможно, — сообщили в пресс-центре мэрии.

Документ о выселении подписал начальник департамента энергетики и ЖКХ Дмитрий Перязев. А вот вселяли женщину с несовершеннолетними детьми в 2013 году, как уточнили в мэрии, по ходатайству Надежды Болтенко, которая была на тот момент руководителем региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия». Переводил же из одного общежития в другое семью Новиковых в 2015 году бывший вице-мэр Данияр Сафиуллин.

В мэрии в очередной раз подтвердили, что женщина имеет законное право на получение муниципального жилья по договору социального найма, но при подходе ее очереди. Документов, подтверждающих внеочередное право на предоставление ей жилого помещения, Новикова не предоставляла, уточнили в мэрии.


Всё

Несовершеннолетний сын Татьяны Новиковой учится в колледже

Как обычно, нихуя не понятно.... Теме АП, поднимем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Господи, дай мне сил чтобы бороться с тем, с чем я могу бороться, дай мне сил смириться с тем, с чем я не могу бороться и дай мне мудрости чтобы отделить одно от другого.

Не могут же выселить из единственного жилья, были же какие-то поправки в основной закон. Не должно так быть бля (кроме случае когда хата роскошная, а должник- ебаный жулик)

Это сообщение отредактировал lar4uk - 10.02.2022 - 08:50

Аж сердце болит, за такую несправедливость.
Чтоб им в аду гореть, всем этим чинушам, кто жить на улицу гонит, из 24 метров с плесенью.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На улицу вроде нельзя выгонять, или я ошибаюсь?

Сразу заболел, как водится, и вообще не в курсе своего бизнеса
Похуй ему на всех

А как иначе? Чуркам с выблядками и беременными самками нужно же где-то жить? Нужно!
А тут какая-то инвалидка с оболтусом, вместо того, чтобы молча платить сколько скажут, лезет не в свои дела с перерасчётами , отчётами , вопросами...
Пшла нах на улицу! Вот заселят 20 таджиков в эти две комнаты, так те ещё и переплачивать будут и вопросы задавать не будут.

В пынинской Рашке всё для человека!
Да здравствует Путин!

Это сообщение отредактировал struf - 10.02.2022 - 08:56

Если в деле замешано едро, то априори понятно, кто в этой истории пидорас.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если несовершеннолетний, то почему никак опека не упоминается в истории.
Не вброс ли?

"Ваше место — на улице: сибирячку с сыном лишили жилья, когда она стала разбираться с тарифами УК экс-министра"

Когда я вижу такой ГРОМКИЙ заголовок-где то есть подводные камни.Благодаря журнашлюхам и таким заголовкам, люди,которые действительно нуждаются-просто пролетают мимо, народ просто не верит.

Что за дела, холопья смеют барину указывать, сколько шкур с холопов драть!
Как посмела, неблагодарная, перерасчетов требовать?

Жаль конечно эту семью, но таких активисток никто не любит, вот ей и показали, что бывает, если барину дерзить. Сама себе злобная буратина, как будто не знала, в какой стоане живет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На бродячих собак от 50 миллионов в год тратят города мелкие, а на жильё людям хрен без соли. Про работу ук да, пиздец. как с мельницами ветряными. ссы вглаза, божья роса. Пока другая не пробьёт коны, тогда да, найдут нарушения. А до той поры хоть обвались дом..

За электроэнергию начисляют оплату по индивидуальным электросчетчикам. Во всяком случае когда мы жили в общаге, у нас был свой электросчетчик. Сдается мне, эта тетенька тупо не платила коммуналку, вот её и выселяют.

Кому же нравятся жалобщики бесконечные? И да, неоплата коммунальных - это серьезный аргумент против нее. Судись и разбирайся хоть до по синения, но пока вопрос не решился- платежи нужно производить. А так видно, какой она человек. Даже претензии к работе вахтеров.

Это сообщение отредактировал Pan010tera - 10.02.2022 - 09:17

ЖКХ наследие совка, как таких пидарасов земля держит. кому-то везет кому-то нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да в СПб тоже дичь с квитанциями, за коммуналку теперь два счета, один от управляйки с услугами и горячей водой, другой от водоканала с холодной водой и водоотведением (не во всех районах наверно). В квитанции за электричество какого то хера появились экологи, за вывоз твердых отходов, какая то экологическая организация типа. Это еще + 400р. к электричеству. В общем как и говорилось на ЯПе и в народе, зря радуетесь подачкам от недовласти в виде пособий на карту, они найдут способ вернуть бабло себе в карман.

Это сообщение отредактировал Motorisk - 10.02.2022 - 09:20

Прочитал эту простыню.
Есть некая мадам с почти уже совершеннолетним сыном.
Живёт в муниципальном жилье, не платит коммуналку и епет мозг всем, до кого дотягивается.
Взрослая тетка, руки ноги все такое в наличии. Получает зарплату с 2х работ + алименты.
Ждёт квартиру от государства.

И вдруг эту кобылу "низашо" выселяют. Ужос то какой.

У меня только один вопрос: А чо так можно было???
Т.е. я после развода выйдя за дверь с пакетом носков/трусов должен был скинуться в мерию, потребовать от них комнату в коммуналке и мне бы ее дали?
А не собирать на первый взнос и влезать в ипотеку.
Вот я дурак...

Какой неебический пиздец у нас творится. Хер знает сколько стоять в очереди на жилье, тогда как из каждого утюга льётся сколько у нас в стране строится этого самого жилья. Капитализм, хули.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Надо как-то тоже понимать с кем ты сражаешься. Нужно было просто платить, а потом взыскать переплату через суд. А теперь сама себе злобный буратино.

Из текста следует, что жилье она занимала служебное, а не муниципальное. А служебное выделяется на срок работы человека в ведомстве собственника жилья. Видимо с самого начала она жилье получила незаконно.

Это случилось, когда Новикова начала разбираться в странных начислениях управляющей компании

по любому УК наебывает, особенно зимой когда отопление центральное. уверен на 100% что всегда завышают. Но одному буровить - бесполезное дело, проходил. Надо чтобы пол дома подтянулось. Что интересно - всем похуй, будут платить сколько выставят (синеботы просто не платят ничего).