Мошенник продал съёмную квартиру

Челябинка Елена рискует оказаться на улице без денег и жилья.

Месяц назад она купила однокомнатную квартиру на Краснопольском проспекте за 1,3 миллиона рублей, но вскоре после переезда на пороге появилась девушка, которая представилась дочерью настоящей хозяйки жилья.

Пострадавшая пытается найти мошенников по записям с видеокамер в многофункциональном центре



via

Сообщение о продаже однушки в «Парковом» Елена нашла на популярном сайте объявлений о недвижимости. Квартиру ей показывал молодой человек, представившийся племянником хозяйки, которая, по его словам, живёт в Златоусте. Покупательницу всё устроило, квартиру проверили на наличие обременений – всё оказалось чисто, имя в паспорте и документах на жильё совпадало.

На оформление сделки в МФЦ пришла хозяйка квартиры с тем же молодым человеком. Покупателей насторожило, что женщина нервничала, но они списали это на то, что та просто волнуется, приехав в большой город да ещё и за такой суммой. На записях с камер наблюдения также заметно, что молодой человек постоянно выходит покурить и кому-то звонит.

– Спустя несколько дней пришла девушка по имени Ирина, представившаяся дочерью хозяйки квартиры, с вопросом: «Что вы здесь делаете?» В тот момент дома был сын, и он очень испугался, – рассказала Елена. – На следующий день девушка подала заявление в полицию, мы сделали то же самое.

В заявлении, поданном в полицию, Ирина сообщила, что сдавала жилплощадь в аренду. На объявление откликнулся молодой человек, который попросил документы, подтверждающие право собственности, сфотографировал их на телефон и пропал. Потом появился ещё один квартиросъемщик – его она и узнала на видеозаписи. По её словам, с женщиной, представившейся хозяйкой квартиры, она не знакома.

Выяснилось, что документы на квартиру были подделаны. Возможно, все данные взяли с тех фотографий, которые сделал молодой человек, так и не снявший квартиру. В паспорте была фотография лжехозяйки, данные настоящей собственницы, а серия и номер – из утерянного документа, принадлежавшего молодому человеку, судимому за грабёж и наркотики.

В пресс-службе управления МВД по Челябинску подтвердили, что заявление действительно подано в отдел полиции «Курчатовский».

– Возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество», – рассказали в пресс-службе. – Проводятся следственные мероприятия.

Пострадавшие распространяют фото и видео с камер наблюдения на своих страницах в соцсетях в надежде найти информацию об аферистах. В комментариях один из пользователей написал, что раньше уже видел их в одном из МФЦ.

Отметим, что сделки по поддельным документам – одна из самых распространённых разновидностей квартирных афер.

– После приёма документов в МФЦ их проверяет Росреестр. И если он утверждает сделку, к покупателю переходят права собственности. Чтобы обезопасить себя, можно, например, прописать в договоре, что деньги будут перечислены только после государственной регистрации, – рассказал председатель челябинской региональной общественной социально-правозащитной организации «Правосознание» Алексей Бабин. – Уже давно предлагается поставить в МФЦ устройства, позволяющие определить подлинность паспорта, как в банках.

Прежде, чем заключать договор, покупатель может сам проверить через специальный сервис на сайте МВД, является ли паспорт действительным, указав серию и номер. Также можно проверить, нет ли обременений на квартире и не является ли продавец должником или участником судебных процессов, связанных с недвижимостью. Это можно сделать через сайты судов.

Так он уже поди на кипре давно..за это время можно свалить хоть к чёрту на кулички

Не знаю цен в Челябинске, но разве 1,3 млн не маловато? Такая цена не должна была насторожить?

Дай бог, чтобы нашли пидораса.

Отдать деньги до того как получишь на руки право собственности?
Святые, незамутненные люди.

Как можно продать квартиру, не имея НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ на нее??? Сговор с МФЦ и рег.палатой???
Объясните мне, тупому.

скорей всего студия , 27 квадратов.

Если документы подделаны, значит сделка недействительна и без квартиры хозяйка не останется никак, а вот покупатель деньги свои скорее всего потерял.

Для Челябы ок сумма.

ты можешь продать свою квартиру при наличие только одного паспорта. сказать что документы потерял,забыл,пропил и т.д.

цена для квартиры в этом отдаленном районе вполне реальная. Маленький метраж в районе 32 кв. м. студия. Да и район новый, инфраструктур нет, дорог нет. Там студию, 18 кв.м. можно за 800 т.р. взять.

а государственный регистратор не проверил подлинность документов?
а контора которая переоформляла (государственная же)?

Вот реально неприятный момент.
И первая собственница по сути ни в чем не виновата (хотя давать фоткать документ - такая себе затея), и вторая собственница честно купила "чистую" квартиру. А теперь вторая останется без жилья и без денег...Даже если мудака найдут, поиметь с него что-нибудь будет проблематично или ооочень долго.
А в МФЦ давно пора закрыть такую простую дыру в безопасности.

КАКГО ХУЯ ЭТО ВСЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ В МФЦ?

ПРОЕБ ГОСКОНТОРЫ , ВОТ ПУСТЬ ГОСУДАРСТВО ВСЕ И КОМПЕНСИРУЕТ ПОСТРАДАВШИМ!

а уже потом само разыскивает мошенников

а полиция что?

а почему нельзя сделать так что-бы государственная проверка полностью обеспечивала безопасность сделки (пусть даже платно)?

На паспорт смотрят только регистратор,и то пару минут. Дальше уходит только ксерокопия паспорта

а они проверяют
тока до того, как произошла сделка деньгу не надо отдавать, а через банковскую ячейку и с документом, подтверждающим, что сделка произошла
и всего лишь

не получится. точно знаю. пока документы не сделают новые - на сделку арест наложат.
Да и как по паспорту продать, если ты не хозяин? В реестре нет записи?

Эммм... ну документы в МФЦ подают, тогда же обычно и деньги передаются. Какой дебил согласится переоформить на тебя квартиру, не видя денег?

Деньги надо передавать через банковскую ячейку