Хозяин асфальта

В ответ на вопрос ТС из этого поста

Сибиряк построил платную дорогу в новый микрорайон. Это единственный путь домой — соседи его возненавидели, а чиновники надеются на суд

Предприниматель Сергей Киселёв за свой счёт построил в селе Марусино дорогу к новому микрорайону «Лебяжье». Однако дорога вызвала крайнее негодование у местных жителей. Как выяснилось, находчивый бизнесмен поставил на въезде шлагбаум и теперь берёт плату с каждого, кто заезжает в микрорайон. Проехать к своим домам жители микрорайона больше никак не могут

Дорога, которую построил Сергей Киселёв, ведёт к жилым домам нового микрорайона «Лебяжье» — он находится в селе Марусино в нескольких километрах от Новосибирска. Киселёв выкупил земельный участок и начал строить на нём дорогу, чтобы местным было удобно добираться к своим домам. Однако после того, как стройка закончилась, соседи предпринимателя удивились — за въезд на новую дорогу нужно заплатить 950 руб

Сергей Киселёв объясняет, что дорогу он построил на своём земельном участке, а деньги берёт для того, чтобы её содержать: чистить от снега зимой и ремонтировать летом

Однако местные жители сетуют на то, что другого подъезда к домам в «Лебяжьем» нет

«Дело в том, что дороги в микрорайоне официально не являются дорогами, а принадлежат как участок частному лицу», — объясняет НГС.НОВОСТИ местная жительница Ирина. Возмущённые сибиряки перечисляют список прегрешений Сергея Киселёва: его ООО «Комфорт» якобы навязывает жильцам заключение договора, а тех, кто его не заключил, не пропускает через шлагбаум. И при этом, говорит Ирина, не показывает ни сметы на свои услуги, ни отчёта о расходе денег, уже собранных с жильцов

«Люди, приезжая с работы, вынуждены вызывать участкового, полицию и часами ждать составления протокола», — описала Ирина типичный вечер человека, живущего в «Лебяжьем»

Предприниматель парирует: решение о платной дороге обсуждали со всеми жителями микрорайона. Абсолютное большинство из них согласилось не только платить за въезд, но и сделать его ответственным за дорогу

«Разбирательства у нас длятся с 2013 года. Некоторые жители недовольны, якобы мы дорогу не ремонтируем, а без подписанного договора — не пропускаем к домам. Но ведь решение было принято коллективно. Мы всегда готовы пойти навстречу людям. Есть, например, некоторые семьи, которые не могут платить 950 руб. Мы всегда идём навстречу, не требуем ничего

Если нет возможности платить — люди не платят

<...> Недовольных всего 5 человек, и они искренне хотят прибрать к рукам мой так называемый бизнес. И я бы с удовольствием передал права владения этой дорогой администрации района, и передам. Но, к сожалению, сейчас это невозможно, потому что присоединение к селу Марусино произойдёт только к 2025 году»

Он добавил, что оставшиеся с уборки снега деньги — около 500 тыс. руб. — он потратил на установку будки, в которой теперь сидит охранник

Ничего незаконного в дороге не увидели и чиновники. По словам главы администрации Криводановского сельсовета Александра Павликовского, претензий к предпринимателю у них нет

«Киселёв имеет полное право брать деньги за пользование дорогой, это его земля. Так получилось, что изначально он был владельцем всей территории района "Лебяжье". Он выкупил землю, он продал отдельные земельные участки. Но дорога осталась на его территории. Мы, конечно, хотим, чтобы дорога перешла в управление муниципалитета, но, согласно генплану, "Лебяжье" присоединится к селу Марусино только к 2025 году. Мы не можем силой заставить Киселёва отдать нам эту землю, но и поддержать недовольных жителей тоже не в силах. Скоро будет суд, на котором решится, как быть в возникшей ситуации», — пояснил он

Его слова подтвердил и независимый аналитик Сергей Николаев:

«Я думаю, что некоторая инициативная группа просто решила прибрать дорогу к своим рукам и собирать деньги себе, а не платить их управляющей компании

Я лично наблюдал, как эти "авантюристы" выкопали яму на дороге и залили её водой. Это было сделано для того, чтобы обвинить управляющую компанию в бездействии и воровстве. Моя точка зрения проста: ни Киселёв, ни ООО "Комфорт" ничего не нарушают, всё сделано законно»

Несмотря на жалобы и претензии местных жителей, предприниматель убирать шлагбаум не намерен, ведь благодаря ему в микрорайон не смогут проехать посторонние и те, кто воруют стройматериалы. Большинство же местных жителей жалоб к Киселёву никаких не имеют

ngs.ru

Ну, собрали и собрали.
Мы у себя в садоводстве тоже платим за содержание, ремонт и уборку дорог.
И никто не возмущается.
И у нас тоже есть шлагбаум, чтобы не ездили посторонние. А гостям по телефону открываем. Мусороконтейнерам и спецтехнике - тоже.
Правление садоводства собирает деньги. И тоже около 1000 рублей в год.

Это сообщение отредактировал Aida - 8.08.2017 - 12:31

"Ничего незаконного в дороге не увидели и чиновники. По словам главы администрации Криводановского сельсовета Александра Павликовского, претензий к предпринимателю у них нет." думаю не за просто так

а кто мешает недовольным построить свою дорогу и ездить по ней?

Синдром вахтера, слегка приправленный соусом из коммерции...
П.С. я кого-то оскорбил?

Это сообщение отредактировал Moralofob - 8.08.2017 - 12:43

ОН ПРАВ
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Шлагбаум хлипкий,да и не всю дорогу перекрывает
Ну вы поняли
Если есть бесплатная альтернатива этой дороге - то и хрен с ней. Тут написано,что это единственная дорога! Я куплю землю где труба с водой идёт и буду вам по 100 рублей литр продавать ? Нормально? Понабежали собственники херовы.

Это сообщение отредактировал Pervozyrg - 8.08.2017 - 13:20

так это же надо самим сделать!!!

А когда он распродавал участки - в договоре купли-продажи пункт про платный въезд есть? Если нет - идет он нахуй с его частной собственностью!

Не первый раз такая схема развода попадается. Люди покупают участки, строят там себе дома, считают дорогу общей. Но в итоге оказывается что дорога на частной земле и за неё теперь надо периодически платить.

Мало информации. Увидеть бы документы. Было ли все оговорено ранее или нет. Через суд установят сервитут с минимальной платой,а может и без нее.
Схема известная. Бывает и развод,а может и правда недовольных пара человек.
У знакомых была такая ситуация. Вместо оплаты недовольные год мыли подъезды по очереди.На дорогу вбухали пару млн рублей.

Это сообщение отредактировал devor - 8.08.2017 - 12:43

Не понимаю, все туда ездят на дорогих и полированых тачках, чтоли? Если дорога хорошая, а шлагбаум не шипованый - разогнался до 65, хрясь, и ты у себя на участке. Нет?

Что за чушь! Он что весь микрорайон обнес своим участком ? Сделайте свою дорогу рядом и не нойте! Денег зажали ?

а кто их заставляет ездить по частной дороге и платить? не нравится -- не ехай и не плати. это как в суд подать на магазин, дескать что это они товары за деньги продают.

Это за какой период?

а че мужика-то этого ненавидеть? Че в плане дорогу не запланировали? Буржуи вообще сперва дорогу и коммуникации кладут, а уж затем дома строят...

тутпро бульдозер во дворе писали. похожее

Тааак, подождите... а как тогда местные власти ввели в эксплуатацию микрорайон, который не имеет элементарного пожарного подъезда?! Ох кого-то в суде, ох

Судя по стенаниям жильцов - за один раз. За выезд, видимо, еще 950.

Вам повезло. У меня то же 1000 рублей пытались собирать в год. Но на мой вопрос, на хера мне нужен ваш союз в совхозе и за что я должен платить деньги, был ответ, за право какого-то голоса за выбора нового председателя. Про вывоз мусора и ремонта дороги, сразу сказали, чтоб не мечтал. Принципиально теперь никаких взносов не плачу. Не платил порядка 4-х лет и не давно мене позвонил какой-то старший по участку с предупреждением, чтобы я не вздумал председательше чего-то платить. Якобы она себе назначила не хилую ЗП и все остальные деньги себе присвоила. Я ответил, ОК

Инициатива, ебёт инициатора.

Истина доказаная веками.

покупите у него транспондер)))

ну а платить то не обязательно. можно ж объехать по полю или свою дорогу построить

кто бы у нас, в посёлке, дорогу выкупил. я готов платить по 950р в год на обслуживание. было бы с кого спросить за неубраный снег и накат в полметра к весне. сука в этой зимой джипы садились на пузо,что уж говорить про наши пузотерки. зато администрация вещает, что дорога отдана в обслуживание ООО "хуйпоймикто", у которой не техники, ни людей.да и сами с другого города.пиздец тендер они выиграли.пидары блять.
вот буквально вчера ремонтировать начали. с 1983 года не ремонтировали. и то после того, как сосед депутат, ночью яблом в яму упал. оступился))) ура блять. ремонт

Это сообщение отредактировал Lewii63 - 8.08.2017 - 12:57

это ж его участок. хочет пускает, хочет не пускает. я вот тож купил участок земли, построил там баньку... дорожку к ней естественно. кого хочу пускаю, кого не хочу - не пускаю... почему возмущены непускаемые?