Московская область. Перекрыли въезд в поселок. К людям не смогут проехать Скорая, Пожарные, доставка медикаментов, продуктов.

Может быть, есть смысл перечитать фразу Стрелка?
Я об этом случае знаю только то, что написано здесь, из этой информации и исхожу. А ты, видимо, на месте побывал?

Мне непонятны жлобские поступки некоторых персонажей. При покупке земли должна учитываться обременённость участка проходами, проездами.
Наш дом (пятиэтажка) стоял в роще. Потом нас обстроили со всех сторон высотками. И началось - шлагбаумы, бетонные блоки, вышки с пулемётами и прочая хрень. Внутрь ставшего огромным жилого массива оставили всего четыре проезда, три в арках. П-образный дом в 16 этажей и впритык двенадцатиэтажка - как в крепости. Два проезда тут же забетонировали - вдруг кто-нибудь захочет проехать. Нашу пятиэтажку по крайности огнетушителями потушим, или через школу пожарные доберутся. А вот если Великая китайская стена заполыхает - кирдык, и убежать некуда будет. Пожарные не проедут, внутрь мусорка еле протискивается. Ну и кому стало лучше? Обсудили проезды, соседи получили предписания, все успокоились и хоть благоустройство дворов начали.
Помню, во Франции промахнулись мимо нужного поворота в кемпинг, долго ехали по каким-то закоулкам и приехали к мужику во двор. Во дворе столик, стулья, зонтик пляжный, причал, и никаких ворот-калиток. Мужичок спокойно встал, жестами помог развернуться (тесно там было), объяснил, как ехать, потом на всякий случай сел в свою машинку и вывел нас к нужному повороту. Вышел из машины, объяснил как ехать дальше, спокойно отметил, что туристы частенько к нему приезжают и помахал вслед. Это на Лазурном берегу, где каждый квадратный сантиметр в собственности, и стоит огромных денег. И никаких бетонных заграждений с колючей проволокой и собаками.
Людьми надо быть, земли в России много.

ГенГеныч

А в ней был смысл?

Жлобство - это пользоваться чужим. А когда попросили денег швырнуть в лицо 600 тыр.

Какое обременение? Сломается у вас забор, мне можно по вашему участку ездить/ходить/устраивать пикники/малинки поклевать? А когда у, скажем, детей дойдут руки до забора требовать сервитутов и банку малины каждый июль? Был тут участок пустой у соседей, все ставили там машины(с разрешения само собой)/разворачивались ибо там трава была в рост и больше ничего. Потом участок купили - строят дачу, забор, никто больше машины не ставит и не разворачивается.

Т.е. вам понравится, если через вашу пятиэтажку 300 машин будет ездить каждые выходные и фуры с материалом? У родителей тоже двор из пятиэтажек, но сквозные проезды закрыты большими чугунными воротами. Чуть поменьше чем в Зимнем. Еще в 60-х. Нет там дороги. А если чуваки ее самовольно заасфальтировали она не становится ихней.

Чо тут скажешь- сами себе злобные Буратины. Десять лет знали что дорога вам не принадлежит, и нифига не делали для решения этого вопроса. Точнее уверен что правление много лет изображало деятельность по решению, но только нихуя реально не делало. В итоге когда конкретно пахнуло говнецом технично отвела от себя первый удар, подняв членов СНТ на борьбу с коварным захватчиком. А ведь по уму не его надо, а правление пиздить ... возможно ногами

А что там учитывать? Никакого обременения там нет и не было. То что кто то по чужой земле вздумал ездить, это нихуя не обременение. И жлоб тут только Тс и его защитники

В твоем спиче самое важное - твоя пятиэтажка.
Тут иная тема, земля, кадастр, назначение, проект.
Квартирному жителю не понять, слишком сложно)
На земле ни кто ни чего тебе не должен. Иная вселенная.

Они в доле с юрЗдами, я бы это точно подумал. Или лохи последние.

У бати заезд на дачу не удобный. Дорога не айс совсем была. Надо было отсыпать её. Вот они с соседями прокладывали себе дорожку через "поле".
Через 3 года на поле появились столбы под забор. Соседи поняв что гонять по чужой земле не айс собрались и отсыпали себе дорогу там, где она должна быть.
А не стали кричать что мы тут уже давно себе дорогу пробили.

У нас была похожая ситуация, только собственник захватил часть нашей земли, и пытался выжить людей. Ему это удовольствие доставляло к тому же.
Действовал он слажено, продумано, в отличие от разрозненных жителей. Начал он шлагбаум ставить, мы приехали, шлагбаум просто срезали и положили в сторонке.

Визгу было много, собственник въезда вызвал милицию и охрану, те приехали, посмотрели дорогу, документы, не нашли вреда никакого (мы стройматериал себе не взяли же), сказали идти в суд.
Были провокации на рукоприкладство и дебош, но мы просто видеосъемку включили и сидели, ждали полицию молча.

Потом в прокуратуру заявление подавали, она нашла нарушения, что часть участка занял, постановили в суде эквивалентную плату не платить ему за проезд. Разбирательство сложное было очень, и законными способами тут можно долго судиться. Поэтому многие партизанить начали, только тогда частник успокоился.
Партизанили просто, как только он к себе приезжал, стекла ему в машине били. Он камер понаставил - стали бить камеры. Он нанял дополнительную охрану, стали обходы делать, стену выстроил на меже 3 метровую)
Я потом говорю - ша, пусть пока успокоится. Люди иногда нет-нет, мусор ему кидали через стену, но мы таких сами ругали.

Strelok, этим ажиотажем вы ничего не добьетесь. У вас сейчас идет рейдерский захват, и если вы будете судиться легально, то это будет долго.
Я вам скажу как надо действовать сейчас.

Для начала подайте заявление в прокуратуру. Если председатель ваш не хочет, то коллективную жалобу составьте.

Прокуратура должна выявить законность приобретения участка и его целевого назначения. Так же они должны будут проверить целесообразность закрытия проезда преждевременно до слушания, которое у вас отложено.
Собственник будет оперировать досудебным соглашением, как договоренностью сторон. Пишите в заявлении, что договоренность достигнута не была.

И придется попартизанить немного. Вот тот прицеп стоит который, его надо слегка покрасить, и попортить. Но без ущерба. Тут вариантов полно, все то, что не оставляет следа и сложновато, но все таки отмывается. Например тухлые яйца, помидоры, акриловая краска.

Узнайте по инн где он живет и бростьте эти специи ему в окно. Но не вредите, цель только напугать. Такие люди сильно пугаются, когда ситуация переходит на личности, и сдают позиции.

И нанимайте юриста, будут суды, и не одни.
В арбитраже все решится по честному, и если правда за вами, то свое отстоите.

Проверяйте легальность всех его документов, а так же подавайте жалобы на любые нарушения с его стороны. То там мусор, то там неоформленные мигранты работают и т.п. Доставайте его тоже, не сидите сложа руки.

Ситуация, судя по рассказу, совсем не похожая!)) Тут у вас что-то захватили, а там человек огородил свое, которое до этого присвоило себе (во влажных мечтах) СНТ, или как его там по-новомодному...

Видно тема была не прочитана изначально, или прочитана не с того краю... У них нет там никаго захвата, человек пытается свое вернуть, а дикие макаки в составе 300-т домов, пытаются оставить за собой свой самозахват, с воплями так 10 лет було!!!

Ну может быть.
Только дорога, это объект капитального строения, и ее "покупать" изначально нельзя кому попало. Все капитальное принадлежит по праву первоначального владения тому, кто им пользуется.

Там на месте у них смотреть надо, но заваруха эта на несколько лет.
Надо им сейчас начинать на региональные власти выходить, просить дорогу. Если случится чудо, их могут включить в план уже в первой пятилетке. В этом хорошо помогают СМИ, телевиденье, официальна пресса.

И хлопотать придется очень много, а если у них в снт там председатель дедушка-одуванчик какой-нибудь, то проще его сразу сменить. Предсказываю рост квартплаты, потому что на суды деньги нужны будут.


Как вариант, есть еще такой способ. Он работает, но... Россия же.

Обустроить абы какую дорогу в обход. Через пару лет поднять вой в сми и завалить администрацию жалобами (с намеком на запугивание федерального начальства и губернатора), что мол дорога никудышна, хватит это терпеть.
Власти впрягутся, разберутся что дорога вроде как на региональном содержании и выделят финансирование на ремонт. Причем сделают так, что каждый год потом их дергать придется. Но зато вроде как "бесплатно" и дорога постепенно уйдет под обслугу региональных властей.

Ну вот смотрите

Это значит, что был арбитраж, торги и конкурсный управляющий, по решению суда продал участок частному лицу. Которое пыталось продать этот участок снт. Т.е. спекулировать.
А конкурсный управляющий должен был предложить покупку этому снт. Вот уже хороший повод в прокуратуре эти доводы изложить. Прокуратура легко может признать сделку - незаконной, и аннулировать свидетельство о собственности.
И вернуть первоначальное право приобретение к снт, которое уже оформит его по стоимости сделки с этим частным лицом.

Это довольно распространенная схема рейдерского захвата, и по суду это оспаривается, но это очень надолго будет, допустим, года три судов и томов пять-десять дела. Но выигрышное, если продажа велась по конкурсу.

Нет)) там все не так, почитайте тему

нет там никакой дороги, это самострой на чужом участке, появился реальный хозяин участка и дорогу самопровозглашенную закрыл, а у них есть официальная дорога, по документам, но они ей пользоваться не хотят по какой-то, одним им, ведомой причине.

О блять, еще и юриста-партизана принесло который опять пол темы не читал.
Неуважаемый Липуринга. Участок на котором расположена "дорога" не относится к ТСН. Тоесть у них даже приоритетного права выкупа нет.
Про партизанские выходки тоже, молодцы. Начав борьбу с пидором в итоге сами стали пидорами.
Дорога у данного ТСН есть. Посему все варианты в суде достаточно печальны. Более того, я немного пообщался с местным. У них тупо ваще нихуя нет из нормальных документов. Они с 2018 пытаются восстановить хоть что-то.

Может в твоей халупе бордель устроить?

Смотри ка, не понравилась идея. Мой дом, моя частная собственность. Там только я должен жить.

Это сообщение отредактировал Henk - 29.04.2020 - 17:35

Коню понятно, что для меня важное - моя пятиэтажка.
Вселенная у нас одна. И пятиэтажка эта стоит на земле, внесённой в кадастр, и назначение у этой земли есть, и проект, и все проезды/межевания происходят по тем же законам. И так же точно соседи решили наш участок, собственником которого является наш ТСЖ, на котором стоит наш дом, а также двор и надворные постройки, оставить без проезда, и так же общее собрание отрядило ходоков к соседям а потом куда надо, и в досудебном порядке всё было решено - проезды у нас есть, межевание состоялось.
Не надо искать людей дурнее себя. Все одинаковые, и задачи у всех похожие.

Блин. ну почитай ты тему. ТАМ НЕТ ДОРОГИ. совсем нет. Просто эти долбоящеры захватили чужую землю, отсыпали её и назвали это дорогой. Все.
Ни одного документа, что тут дорога нет и никогда не было.
Зато есть другие доки, что это участок ИЖС. без всяких там обременений. И потому 1000 долбаёбов будут сосать хуй и причмокивать.

А что смотреть.Это пиздёж. У них другая дорога. Которая отмечена на карте.
Никаких договорённостей у них нет и не было. Иначе бы они знали о торгах и купили бы этот участок.
Предлагать участок СНТ никто не обязан. Это не доля в квартире. А вполне себе самостоятельный лот, кто первый встал, того и тапки, и прокуратура нихуя не сделает.
А уж выграть это дело ваще ни разу не вариант. Ибо участок продан был 2 года назад. И СНТ об этом знало. Но продолжали ездить по чужой земле.

А много они тама напартизанят? Мужик в суд подаст за обустройство дороги на его территории и отожмёт денежку. Причем там даже искать не надо кто. они сами, свои подписи под иском поставили. и требуют вернуть им дорогу.
А ещё заставит восстановить землю И те сами, с песнями побегут туда работать. разламывая дорогу. или это сделают приставы и нахлобучат их.
Короче идиотам развлечение будет.
А насчёт партизанства. Главное что они поезда под откос пускать не стали))))))

Это сообщение отредактировал gluk35 - 29.04.2020 - 17:08

походу по диагонали читаешь.... это земля чувака..он ее купил...земли послений...а дачники сосут так как хотят на халявку землю отжать...

Как тут можно прочитать по другому? Вы разъясните, может сейчас новые правила читания ввели, или понимать как-то между строк надо?

А всем тем, кто топит за "частную собственность", и бросается тут какими-то доводами о законе, прошу не нервничать. У нас в стране и без этого нервов хватает, не будем устраивать принципиальный спор.

Тем более, что он будет бессмысленным, и прав буду я - нельзя покупать собственность и шантажировать ей людей. Люди не виноваты, что руководство снт ничего не делало все эти годы, и прозевало торги. Так пусть у них все наладится, и эту сволочь прокуратура как следует наградит штрафом, заодно отобрав у него спорный участок и отдав его по справедливости тем, кому он принадлежит.

И, товарищи, будьте последовательны. Каждый первый из вас топит за ссср, так пусть все будет по совести как в ссср, а не по законам рынка как вы внезапно переобуваетесь, когда видите морковку на конце шеста, перед вашим носом. А не то завтра перед вашим подъездом и выездом из дома такой же вот дядя купит участок, и перекроет вам проезд, аргументируя свои действия какой-то частной собственностью и законом.

если я купил собственность без обременения и для ижс то мне пох на садоводов и на то где они привыкли ездить....я купил землю и хочу построить дом....почему шерифа должны ебать проблемы негров....если неграм не нравится чтото то пусть выкупают мой участок...за ту цену которая мне кажется реальной...или я не прав

и договоренности на словах это как бы не является обязательным к исполнению...и если они договаривались почему юрик не уведомил председателя о торгах по земле...они могли выкупить или пока дорогу не закрыли им нах не надо было???