Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир

Ради закошмарить остальных Пять-шесть человек хлопнут и по телевизору покажут. Еще сотня - побежит сдаваться

А арендодателю-то, это нахуя?

аще похую- у меня второй, третьей и т.п. квартиры нет и, к сожалению, не предвидится((( себя бы прокормить

Из жизни.
"Налоговая служба обратилась в суд с заявлением о взыскании недоимки по налогу на доходы физических лиц и начисленных пеней с собственника, который сдавал свое жилье неофициально.

Обвинения ФНС не были голословными: в суд были представлены копии договоров коммерческого найма квартиры и расписок, согласно которым собственник получил от своего жильца 150 000 рублей арендной платы.

Главный вопрос: откуда эти документы оказались у налоговиков? Ответ удивил: оказывается, от самого же собственника.

Год назад в том же суде слушалось дело о взыскании убытков по договору найма по его иску: наниматель задолжал за несколько месяцев, а также частично испортил мебель, вынудив хозяина квартиры обратиться в суд.

И теперь материалы дела сыграли против него же: оправдания собственника, что квартиру он никому не сдавал, на фоне им же представленных документов выглядели совсем не правдоподобными.

Суд взыскал с него недоимку по налогу, пени и госпошлину — всего на сумму 24 тысяч рублей (дело № 2а-1133/2018, Магаданский горсуд)."

Ну так это дурачок сам себя сдал - как Мара Багдасарян, которая представила в суд справку о болезни, по которой ее потом прав навечно лишили.

Отличился умом и сообразительностью

пф! картохой и колбасой заносить будут. делов то.

Если обяжут регистрировать через эту платформу все договоры, иначе договор будет недействительным, то расклад сильно поменяется. Плюс не только от года, а все.

Ситуация простая:

Я - арендодатель. Сдаю квартиру с ремонтом, мебелью и техникой стоимостью далеко не 1 месяц проживания. Если в случае чего (ущерб, спиздили технику) я не смогу обратиться в органы/суд, что арендатор виноват, то накой мне вот этот риск? Тем более что заплатит налог в конечном случае все равно съемщик. Даже лично мне, противнику самой идее отдавать этому государству хоть что то - даже мне будет надежнее зарегиться в этой системе и отдавать им эти деньги, чем иметь потенциальный гемор.

занимаюсь арендой...сдаю...плачу налоги....с этими нововведениями пока вижу один выход, повышение стоимости аренды...увы

У алкашни единственное жилье. Его продать сложнее, чем вторую квартиру.

Добросовестные арендодатели сами будут передавать данные о себе, полагает Ирина Булгакова. Реестр наймодателей будет передаваться налоговым органам, добавила она. При этом будет логично ввести административное наказание за неподачу информации и за неуплату налогов, считает эксперт.

То есть Ирина Булгакова считает и полагает блять "добросовестными арендодателями" , тех кто сдает свою не движимость и содержит ее дармоедку и ей подобных??? Не охуели ли в корень? Что госадарство, подарило квартиру к примеру, чтоб налог этот платить. Да кому то государство дарит хоромы, как тому же Рогозину, но с этих людей ни чего и не требует. Пусть государство выдаст людям квартиры, а уж потом с них налоги требует.

Или как это сделано в Эмиратах, все грамотно по уму. Покупаешь недвижимость, скажем для коммерческого проекта на сдачу. Компания сама занимается сдачей твоей недвижимости, выплачивает ту сумму по которой арендодатель хочет сдать квартиру. В случае, если арендатор съезжает, компания сама ищет нового клиента и сама сдает. уведомляя хозяина о смене клиента. Таким образом и волки сыты и овцы целы и все довольны. А у нас, на чужом хую хотят все на халяву получить

Единичный случай когда сняли налог от сдачи жилья в наём. Таких на самом деле очень мало, на сегодняшний день нужно, чтоб ты сам на себя заявил в ФНС. Как и произошло в итоге в этом деле.
Проблема у собственника ещё в том, что он должен заплатить живые деньги. А наймодатель будет делать мозги не оплачивая. Пристава на него высылать и т.д.

я представления не имею про что ты пишешь основываясь....на своих фантазиях.

может свои домыслы подтвердите какими-либо фактами? например налоговой отчётностью предприятий которые принадлежат неким олигархам, уплату налога где сказано, что Мордашов заплатил 8512 рублей за 2020-год в качестве ндфл и т.д. иначе у вас получает просто махание своими трусами на площади и громким криком, как собственно и сам Навальный поступает и его сторонники.

Залупу вам пидарасы а не вмененный доход

Продуктами, тряпками и бензином брать буду.

Я тебя удивлю, но такие управляющие компании и у нас есть. У меня самого были квартиры в субаренде.

Ситуация, еще проще. Вася заселился. По договору, сделал регистрацию себе и несовершеннолетнему ребенку. И живет бесплатно, не платит, даже коммуналку. И вот, вместо денег, ты имеешь кучу гемора. В суд пойдешь? До окончания договора, Васю не выселят. Потому, что у Васи там ребенок зарегистрирован. А вот, когда договор закончится, можешь попробовать с Васей в суде Долго, нудно, с непредсказуемым результатом. Хорошо. Выселил ты Васю. Подал на взыскание. А у Васи, имущества - рваные носки и голый хуй. И работает за минималку, да еще и ребенок в наличии. Убыток поболе, чем от разбитого телевизора будет

Это сообщение отредактировал elegaz - 14.01.2021 - 14:54

Почему не можешь. Если есть договор, то обращайся в суд. Какие проблемы? А если спиздят технику из квартиры это уголовка, пиздец арендатору.
Если арендатор просто не заплатил, это в суд. Если что то украл то дела арендатора плохие.
Проблема в том что агрегатор не будет нести никакой ответственности за твою мебель, также если, что то случиться в суд или к ментам. В этом отношении ничего не поменяется.

Добрые соседи сообщат, например.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Можно в договор вписать фразу 'в случае оплаты налога, его оплачивает арендатор'.
Хочешь стукнуть, бога ради..

На месте скажут 2к остальное на руки-пойдут нахер. В случае каких разборок тебе как арендатору 2 к и вернут.
Это из разряда тех умников, кто авто за лям продают а в договоре пишут 150к. Нахер таких.

Налоговое обязательство возникает у субьекта-выгодополучателя, т.е. в данном случае арендодателя. Переложить насильно обязы по уплате ты не можешь.

Это сообщение отредактировал JudasPriest - 14.01.2021 - 14:59

IdleGossip

Таки в цифрах он прав: 30 000 - это сумма без налога, т.е. 87% от искомой, соответственно, для того, чтобы узнать сумму с учетом налога нужно 30 000/0,87 = 34 489 с копейками рублей.

Зачем делать уВася регистрацию по месту пребывания ? сам себе без собственника жилья, такую регистрацию не сделать. И опять же эта регистрация имеет срок. В любом договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора в следствии не уплаты арендных платежей, можно воспользоваться им и без проблем выселить уВася хоть с 3 детьми на улицу.
Договор то между арендатором и арендодателей все равно должен быть, сам по себе договор не влечет оплаты налогов. Но зато защищает собственность арендодателя.

Охеренная логика: хоть что-то сделали и хорошо. Ещё бы они вообще ничего не делали. Им за это деньги платят. Так они ещё и воруют эти же деньги, как пылесосы.
Ты нанял человека дом построить, и дал миллиард, а он тебе дорожку к будущему дому асфальтом уложил и все. Зато себе по соседству домину отгрохал. Вот радоваться или грустить?

Это сообщение отредактировал joke1976 - 14.01.2021 - 15:10