В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (7) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
hobotoff
7.08.2025 - 06:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.01.18
Сообщений: 3737
Введение "вычетов" приведет к росту ставок аренды. Следом повысят налог с арендодателей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Zen2009
7.08.2025 - 07:01
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 30.10.16
Сообщений: 269
Цитата (Modigar @ 6.08.2025 - 17:29)
Ага, пусть сначала съемщик квартиру найдет, а потом требования по белой оплате выкатывает.
Я когда свою сдавал, за 30 минут после начала объявы, 8 человек позвонило.
Не в их интересах выебываться по поводу белых денег, одни не захотят в черную, еще после них 2 десятка, которые захотят.

Вижу здесь матёрые "бизнесмены" собрались shum_lol.gif
 
[^]
plaguebeer
7.08.2025 - 07:05
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 10.07.16
Сообщений: 321
а что если ПРОСТО давать квартиры МОЛОДЫМ БЛЯТЬ....нате ебитесь-разможайтесь...и тут я проснулся
 
[^]
vaseec
7.08.2025 - 07:08
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.08.19
Сообщений: 2847
Вот никак им покоя не дают теневые арендодател. Вдруг люди подзаработать
 
[^]
Kuruewka
7.08.2025 - 07:10
2
Статус: Offline


Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^

Регистрация: 2.12.10
Сообщений: 5669
Цитата (DouglasDC3 @ 6.08.2025 - 21:43)
Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 20:20)
Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14)
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

Подразумевается: арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%.
Надеюсь так Вам будет понятнее. cool.gif

Не 13%, а 4% налог от сдачи квартиры, как самозанятый. Сумму налогового вычета в теме я так и не увидел.
Более того, при съёме жилья в аренду больше 90 дней без временной регистрации можно словить - КоАП РФ Статья 19.15.2 + если не ошибаюсь, трудности с устройством ребёнка в садик, записью в медицинское учреждение.
Видать власть серьёзно взялась вывести из тени "бетонщиков", кто накупил жилья и сдавал его в хуй не дуя годами.
 
[^]
Ramilz72
7.08.2025 - 07:13
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.09.21
Сообщений: 2878
Четко придумали! Съёмщик, деловая вернуть денежки, обнаружит арендодателя.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ASbalbes
7.08.2025 - 07:15
1
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 28.05.16
Сообщений: 502
Цитата (sborod @ 06.08.2025 - 17:35)
А как вы думаете, откуда возьмутся деньги на налоговый вычет?
Предположим, Вася снимает квартиру за 50000 в месяц. Ему предоставляется налоговый вычет за съем. Пусть 5000 в месяц. Значит, эти 5000 не получит (или потом отдаст) ФНС. В общем, эти 5000 для бюджета будут потеряны.
И вы всерьез думаете, что государство просто допустит потерю этих 5000, никак не компенсируя СЕБЕ эту потерю?

А если оно (государство) все-таки захочет получить эти "отданные" 5000, то с кого будет их брать? Не догадываетесь?
Правильно, с арендодателя!
А что будет делать арендодатель, чтобы не потерять в доходах? Наверное, переносить эту сумму на арендатора, так? Только переносить с запасом - уже не 5000, а 6000, 7000 и т.д.

Или будет все-таки как-то по другому?

Вы видимо не знаете, что такое вычет. Ты работаешь, платишь 13,15 (у некоторых) % налоги. Твои налоги, с твоей белой зарплаты. А потом налоговая возвращает уплаченные тобой деньги в пределах уплаченной суммы по разным основаниям. Например, лечение, обучение, инвестиции и т.д. Много их, ну будет еще съем, если найдете того, кто сдает в белую

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vingud
7.08.2025 - 07:18
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.07.22
Сообщений: 2204
Цитата (imanty @ 06.08.2025 - 17:54)
Если бы государство защищало арендодателя, был бы смысл выходить из сумрака.
А так как сейчас - ни выселить , ни ущерб взыскать - пусть вхуй идёт.

Захочет манда с выебком бесплатно жить и хуй съедет - иди в суд, суд полгода, и ещё полгода пизде на выезд суд даст, потому как выебку мандошиному жить негде. и будет ёбарей в мою хату год водить, а я буду коммуналку платить и по судам бегать.

Что за страсти? Закрыл на второй замок квартиру и пусть кто-то там с выводком и не платящий идёт лесом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vingud
7.08.2025 - 07:22
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.07.22
Сообщений: 2204
Глупая инициатива по стимуляции рынка арендного жилья.. Ну и дальше разговоров нескольких неадекватных депутатов она не уйдёт..

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Silver867
7.08.2025 - 07:34
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18383
Цитата (plaguebeer @ 7.08.2025 - 07:05)
а что если ПРОСТО давать квартиры МОЛОДЫМ БЛЯТЬ....нате ебитесь-разможайтесь...и тут я проснулся

Давай - кто ж тебе мешает? cool.gif
 
[^]
skorpion11
7.08.2025 - 07:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.02.16
Сообщений: 3636
Цитата (Silver867 @ 7.08.2025 - 07:34)
Давай - кто ж тебе мешает? cool.gif

Такие, как ты. cool.gif
 
[^]
Notepad
7.08.2025 - 07:42
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 28.07.25
Сообщений: 9
Хотят чтоб рынок аренды в белую перешёл полностью. Тем кто сдаётся в тёмную арендаторы без вычета скажут давай досвидания. А перейти в белую - это рост суммы аренды. Ибо нужно будет заложить процент для налогов общих со сдачи. А если сдаёшь одну квартиру как физ лицо это НДФЛ 13% налога. ( вроде). Так что если введут ждите роста

Это сообщение отредактировал Notepad - 7.08.2025 - 07:48
 
[^]
caxayova
7.08.2025 - 07:43
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.06.22
Сообщений: 1099
Клали они на них. Это чтобы налог собрать с аренды

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dfone
7.08.2025 - 07:44
3
Статус: Offline


ССО

Регистрация: 24.04.14
Сообщений: 4607
Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 17:20)
Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14)
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

Ну я знаю и что? Как никак бывший налоговый инспектор... lol.gif
Смотри, чтобы вычет назначить, нужно подтвердить факт съема жилья. А это сразу предоставить договор. Сейчас не все официально снимают жилье и цель данного действа "подставить" под налоги арендодателей)))))

а по поводу того, что это поможет накопить на свое жилье это прям смешно)))))) допустим аренда квартиры 40тр... как скидка по НДФЛ (5200) поможет купить жилье????)))))) но это еще теория, по факту квартира станет стоить 46000, а вычет будет 5800. То есть для съемщика ничего не поменяется.
 
[^]
БратецЛис
7.08.2025 - 07:44
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.08.11
Сообщений: 4320
Какие хитрые люди ...
 
[^]
aidm
7.08.2025 - 07:46
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.08.14
Сообщений: 2420
Цитата
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Значительно поднимут, потому как большинстао арендодателей не собирается сообщать в налоговую о сдаче квартиры.
Один раз засветишь в налоговой аренду, потом всю жизнь с этим объектом проблема будет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dfone
7.08.2025 - 07:48
0
Статус: Offline


ССО

Регистрация: 24.04.14
Сообщений: 4607
Цитата (sborod @ 6.08.2025 - 17:35)
Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 17:20)
Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14)
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

А как вы думаете, откуда возьмутся деньги на налоговый вычет?
Предположим, Вася снимает квартиру за 50000 в месяц. Ему предоставляется налоговый вычет за съем. Пусть 5000 в месяц. Значит, эти 5000 не получит (или потом отдаст) ФНС. В общем, эти 5000 для бюджета будут потеряны.
И вы всерьез думаете, что государство просто допустит потерю этих 5000, никак не компенсируя СЕБЕ эту потерю? faceoff.gif

А если оно (государство) все-таки захочет получить эти "отданные" 5000, то с кого будет их брать? Не догадываетесь?
Правильно, с арендодателя!
А что будет делать арендодатель, чтобы не потерять в доходах? Наверное, переносить эту сумму на арендатора, так? Только переносить с запасом - уже не 5000, а 6000, 7000 и т.д.

Или будет все-таки как-то по другому?

вы совсем не понимаете как это работает))) ничего государство не потеряет.
чтобы получить вычет нужно предоставить договор аренды. А это сразу выводит из тени арендодателя и он должен платить 13-15% от сдачи.
 
[^]
NumaElAdrea
7.08.2025 - 07:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 9.02.17
Сообщений: 3449
Скорее введут налог на налоговый вычет..

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
dfone
7.08.2025 - 07:50
0
Статус: Offline


ССО

Регистрация: 24.04.14
Сообщений: 4607
Цитата (sergolk @ 6.08.2025 - 17:42)
все сразу будет заложено в цену аренды, хочешь налоговый вычет?, легко!! +13% к прайсу.

скорее 15 и выше)))) чтоб с запасом))))
Сейчас то НДФЛ нестабилен))) хочет 13, хочет 15)))
 
[^]
dfone
7.08.2025 - 07:52
-2
Статус: Offline


ССО

Регистрация: 24.04.14
Сообщений: 4607
Цитата (Lenin31666 @ 6.08.2025 - 17:47)
Цитата (DouglasDC3 @ 06.08.2025 - 17:43)
Подразумевается:  арендатор получает налоговый вычет, так, как тратит деньги на аренду квартиры. Поэтому  его интересует официально оформленный договор аренды, это значит , что арендодатель должен плтить 13% от суммы аренды в виде подоходного налога. Терять прибыль ему не хочется, поэтому он поднимет стоимость аренды на эти же 13%.
Надеюсь так Вам будет понятнее.

Можно самозанятым. Там 6% налог.

нельзя... самозанятый не может заниматься такой деятельностью. Он может грубо говоря оказывать услуги и продавать товар собственного производства.
 
[^]
Dypachok
7.08.2025 - 07:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.20
Сообщений: 1322
Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14)
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

А было по другому? Всегда когда налог не касался на прямую гражданина, повышали цены, чтобы компенсировать налог. Тот же НДС повысили, кто по итогу платит то? Банально в чеке прописан НДС

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
RobinBaD84
7.08.2025 - 07:57
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 27.08.14
Сообщений: 448
Цитата (Uraganof @ 6.08.2025 - 21:20)
Цитата (LEPRIKON79 @ 06.08.2025 - 17:14)
Поднимут цены на аренду, чтобы компенсировать налоги. И всё

Компенсировать что? Ты знаешь что такое налоговый вычет?

Что бы получить налоговый вычет, нужны документы: договор, факт передачи денег. А если аренду квартиры вывести в официальное русло, то налоговая не заставит себя ждать и пришлет квитанцию об уплате налогов арендодателю за сдачу квартиры. А арендодателю зачем лишние траты, он просто поднимет в таком случае арендную плату на сумму уплаченного налога, а то и выше.
 
[^]
ERRATA
7.08.2025 - 07:58
0
Статус: Offline


EVIL BOY

Регистрация: 31.03.10
Сообщений: 24567
Цитата (sergolk @ 6.08.2025 - 17:42)
все сразу будет заложено в цену аренды, хочешь налоговый вычет?, легко!! +13% к прайсу.

Чёйта 13%, в ноль чтоль выходить ? biggrin.gif а как же надбавка за риски и нервы ? ))) плюс 50% -100% вот так будет )))
 
[^]
BoevoiDroid
7.08.2025 - 08:02
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 24.02.15
Сообщений: 71
Все эти информационные вбросы направлены только на одно, вывести доходы арендодателей из тени и обложить их налогом. Систематически и неотвратимо ведут к этому.
 
[^]
короллыч
7.08.2025 - 08:09
2
Статус: Offline


Бог юмора

Регистрация: 3.07.16
Сообщений: 4859
Подождите,подождите...
Эт я получается плОчу 100 руб в руки.
Меня заставляют платить 150 и вернут 20...
????
Или я не понимаю
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 11280
0 Пользователей:
Страницы: (7) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх