В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья

Им никакого. Это стимул арендаторам принести договор аренды в налоговую, тем самым "спалить" арендодателя. Чтобы его нахлобучили на налог и незаконную предпринимательскую деятельность, если он не оформлен как предприниматель и сдает жилье неофициально.

когда уже закон примут чтоб у сенаторов и их семей единственное жилье было. и народный контроль за каждой их копейкой

Если вы сдаёте жильё как физлицо не открывая ИП, то налог платите 13% (НДФЛ) с уплаченной вам суммы и такой же вычет получит арендатор.

Если вы ИП, то налоги будете платить 6% от суммы, но при этом у вас есть фиксированная часть уплаты налогов (страховые взносы) в бюджет в районе 53 600 даже если никакой квартиры вы никому не сдали, плати и всё. 6% идут до суммы в 300 000 дохода, всё, что свыше - облагается налогом 7%.

не понимаю, как вычет 13% поможет быстрее накомить "молодой семье". Быстрее будет если цена аренды не будет задираться, но если она "белая" до будет задрана для компенсации этих выпадающих 13%. если аренда 50, то арендодатель не захочет их терять и поставит 56 500. и все дела.

А по факту началась масштабная компания по выводу арендного бизнеса из тени. Казна пустеет, милорд (С)

Это сообщение отредактировал ТоптуновПотапов - 7.08.2025 - 08:20

Ну почему бы и нет, кто захочет выйдет в белую, кто нет, так и будет в черную сдавать. Я бы сразу предложил +20% к цене и все по бумагам делаем. Мне и сьемщику профит

А мне было бы интересно посмотреть, как какие нибудь недалёкие сьемщики, подадут на возврат, не имея договора аренды ( серый съём) . Налоговая "сделает стойку" в сторону "сдавателя" или просто хуй забьют?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Плати гостевую пошлину, деловую пошлину и пожертвуй на украшение мечетей во славу аллаха

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это чтобы все поголовно несли договоры аренды в налоговую, где налоговики будут вычислять хитровыебанныз арендодателей, не платящих налоги.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Съёмщику какой профит?
Он эти 20% всё равно не вернёт, максимум 13.

только это работает если снимаешь оффициально. а если снимаешь оффициально - будь готов еще доплатить.

Некоторые откровенно ерунду написали.
Это сделано, скорее чтобы начали сдавать квартиры в "белую". Но какой профит с этого тогда арендадателю.
Но вот арендаторам профит будет.
Интересно, а в отелях эта тем с вычетом будет работать?))

Главное ещё, чтобы квартирант не настучал на тебя типа "а вон тот дядя квартиру сдаёт и налоги не платит".

Про доходные дома не слышал, но сама идея норм, хотя у нас в стран дааавно такое было, а в америкосии и по сей день они есть.

Это сообщение отредактировал Jish1n - 7.08.2025 - 08:49

Сейчас кстати уже многие в белую так жилье сдают, например, те, у кого какие-то компании снимают. И цена на аренду кстати у них примерно такая же. Просто потому что стоимость аренды это дикий ппц. Тут пртребитель уже за все заплатил)) Так что пример с акцизом или чз не совсем корректен)

Так в этом и задумка. Вопрос в том с какой суммы будут возвращать:)

Квартиранты разные бывают. У нас знакомая сдавала квартиру умершей мамы, все шло хорошо, пока не нарвалась на семью, которая, как раз, через некоторое время, потребовала официально все оформить с чеками на оплату, так как они, дескать, будут подавать эти данные на компенсацию жилья, якобы им на работе компенсирует компания. Она отказалась, так эта семейка стала ей ещё и угрожать, что настучит в налоговую. Еле она от них избавилась. Сейчас сдает квартиру официально и только через "Яндекс".

Это сообщение отредактировал Sheklgruber - 7.08.2025 - 09:25

для чего эт оделается? правильно,чтобы с доходов за сдачу жилья собственники платили налоги и не укрывали дополнительные доходы. плати миллион лет ипотеку с невъебенной переплатой, чтобы в старости существовать не на 30 тыс пенсии так еще и налоги всевозможные попутно скинь в казну.
мое мнение-хуй вам.

А за это время создадут реестр всех сдаваемых квартир.
Ибо нехуй без участия государства деньги получать...

Как будто государство помогало купить эти квартиры гражданам!!!
Какой пиздец

С кого вычет? За чей счёт банкет?

Не взлетит по очевидным причинам.

А могут и не ввести. Заебали уже с этими "могут", "будут"

Удивительно, сколько коментаторов рассуждают о неправильности действий правительства, но при этом, очевидно, не понимают что такое налоговый вычет.

По теме, введение вычета, будет провоцировать арендаторов искать квартиры, сдающиеся официально.
Потому как, чтобы вычет получить, надо к декларации договор прикладывать будет.

Но вообще предложение интересное и скорее полезное, чем нет.

Это временно. Вначале предложат сладкие условия по вычету и тогда абсолютно все будут у тебя требовать в белую им сдать.
Не согласен- сиди без арендаторов, жди...

Потом ты- таки согласишься сдать в белую и даже чуть дороже и люди приличные.....

Потом хуяк и вычет отменяется....
Ну, наконец то, скажешь ты: теперь в чёрную можно сдавать....
А вот хуй: твоя квартира уже на карандаше в налоговой и в реестре сдаваемых квартир

В итоге аоендаторам- хуй и арендодателям хуй....

Как в том анекдоте: а руки- то вот они

Сейчас 90% жилья сдаётся без договора аренды. Т.е. придётся его заключать, а это платить налог 13-18% на доходы (у кого там сколько выйдет). Будет в белую - арендодатель просто заложит налог в стоимость сдачи квартиры.

Одной рукой даёт деньги, другой больше отбирает.

Это сообщение отредактировал beback - 7.08.2025 - 09:50

А я предлагаю полностью запретить арендное жилье! Потому что любой террорист может квартиру снять, подложить бомбу и взорвать весь дом! Я удивлен что до сих пор таких случаев не происходит. (хотя читая новости - то там газ взорвался, то здесь, я не уверен что это именно газ)

Сумма налога 4% если сдаёшь как самозанятый. Откуда 13?

Интересно кто это их зарегистрирует в сьемном жилье ? Я знаю что кто то там сказал, что прописка не дает претензий на владение, кто думает также пусть у себя прописывает. А потом начнется, там ребенок, ему некуда, где его права и т.д. Да и вообще ….. до 70 тыс? Ебать это что за хата такая ? В кремле?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

любая хуйня, лижбы не давать квартиры молодым семьям
есть семья с ребенком, дайти им квартиру сохраняя ее государственной. Баба вздумает развестись, забирайте нахуй квартиру. Все же просто!