В России могут ввести налоговый вычет за аренду жилья


Страницы: (6) « Первая ... 4 5 [6]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Alexeykov

7.08.2025 - 10:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13096

Цитата (dfone @ 7.08.2025 - 07:52)

нельзя... самозанятый не может заниматься такой деятельностью. Он может грубо говоря оказывать услуги и продавать товар собственного производства.

Третий год сдаю как самозанятый, плачу 4% с аренды, и что-то ко мне никаких вопросов у налоговой по этому поводу нет.
Теоретеги такие теоретеги.

[^]

NightCutteR	7.08.2025 - 10:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 25.02.15 Сообщений: 398	Мы когда сдавали всегда предлагали либо неофициально 30 в месяц наличными, либо официально, но уже 32 на выплату налога. Большинство соглашалось на наличные. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

yuta

7.08.2025 - 10:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 6.07.14
Сообщений: 9217

Цитата (malkony @ 7.08.2025 - 09:56)

Интересно кто это их зарегистрирует в сьемном жилье ? Я знаю что кто то там сказал, что прописка не дает претензий на владение, кто думает также пусть у себя прописывает. А потом начнется, там ребенок, ему некуда, где его права и т.д. Да и вообще ….. до 70 тыс? Ебать это что за хата такая ? В кремле?

Читай законы. Сейчас уже есть обязательства собственника жилья делать регистрацию квартиросъемщику.
Тоже не так давно узнала и сколько раньше снимала хер бы мне кто сделал.

[^]

Silver867

7.08.2025 - 10:08

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18381

Цитата (Alexeykov @ 7.08.2025 - 10:00)

Цитата (dfone @ 7.08.2025 - 07:52)

Самозанятый может сдавать жилое помещение, нежилое не может.
Все сдающие апарты сдают их нелегально, по сути.
Либо сдавай декларацию и плати 13%.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 7.08.2025 - 10:08

[^]

Kuruewka

7.08.2025 - 10:08

Статус: Online

Коплю UQ на "Сброс предупреждений" ^.^

Регистрация: 2.12.10
Сообщений: 5667

Цитата (beback @ 7.08.2025 - 13:47)

Сейчас 90% жилья сдаётся без договора аренды. Т.е. придётся его заключать, а это платить налог 13-18% на доходы (у кого там сколько выйдет). Будет в белую - арендодатель просто заложит налог в стоимость сдачи квартиры.

Одной рукой даёт деньги, другой больше отбирает.

"Крокус". Хата, которую снимали убийцы стояла опечатанная СК РФ пол года.
У меня знакомые сдают через договоры и временные регистрации. Оформили себе самозанятых и работают официально у работодателя, как физики по ТК.
Налоги со сдачи уходят на самозанятого под 4% (до 2,4млн/год) без всякой ебли и боязни, что наебут или будут шантажировать, надо будет искать новых порядочных съёмщиков.

[^]

Alexeykov

7.08.2025 - 10:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13096

Цитата (malkony @ 7.08.2025 - 09:56)

За 70 тысяч сегодня можно сдать однушку в человейнике чуть дальше третьего транспортного в Москве. Внутри ТТК уже дороже. Внутри садового там вообще цифры с пятью нулями будут за однушку.

[^]

Alexeykov

7.08.2025 - 10:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13096

Цитата (Silver867 @ 7.08.2025 - 10:08)

Самозанятый может сдавать жилое помещение, нежилое не может.
Все сдающие апарты сдают их нелегально, по сути.
Либо сдавай декларацию и плати 13%.

Вот таких нюансов не знал, потому как апартаментами не владею. Спасибо за уточнение.

[^]

JimmyV

7.08.2025 - 10:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.18
Сообщений: 16005

Цитата (ингани @ 6.08.2025 - 17:15)

И как это будет работать?Вычет будут получать арендаторы?А с какого бока тут аредодатели тогда, им какой профит?

ну как какой? Цены поднимут.

[^]

yaneon	7.08.2025 - 10:28 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 14.08.14 Сообщений: 5764	Временная прописка это супер, для арендодателя... Особенно если у арендаторов родится ктоньть ... Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ОБМОРОКАДАМА

7.08.2025 - 10:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.02.16
Сообщений: 8795

Цитата

Ключевое -официальный договор аренды, т.е. зарегистрированный.А кто его делает, если и раньше делали на 11 мес,чтобы не регить, а сейчас и вообще на 3-6 мес.Какой арендодатель в здравом уме на такое подпишется.

Бля,да откуда вы все взяли про 11 месяцев и обязательную регистрацию договора найма сроком свыше 1 года? Один дебил законы кверх ногами прочитал и - понеслась. Договор найма ( так правильно,найма,а не аренды)между физическими лицами НЕ обязательно регистрировать в Росреестре и никогда не нужно было, хоть на месяц хату сдаешь,хоть на 10 лет. Только по желанию сторон договора. Обязаловки нет, соответственно,наказания для наймодателя никакого нет.Эти все регистрации и,соответственно,налоги, относятся к юрикам.Там,да, без зарегистрированного договора,хрен чего сможешь,ну,например,кафе в арендованном помещении не открыть.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

NiKoLaeVi4	7.08.2025 - 10:47 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.17 Сообщений: 9483	Зарплаты когда будут выводить из серой зоны ?🤔 Не когда Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Absurdo	7.08.2025 - 10:51 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 1.10.14 Сообщений: 411	Блять, вы хоть понимаете что такое налоговый вычет? Никто с арендодателя ничего удерживать не будет. Механизм тот же, что при возврате ндфл при покупке квартиры или оплаты учёбы и т.д. Так же и предполагается вычетать из налогов физлиц часть от оплаты аренды жилья. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

romka1	7.08.2025 - 11:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 28.01.21 Сообщений: 467	Ход, очередной, что-бы тех кто сдал и снял вывести на чистую воду. А риелторы опять жирели за не за что.
	[^]

сашшшш	7.08.2025 - 11:17 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 9.09.08 Сообщений: 1938	Просто подсветить арендодателей хотят. Которые без договора сдают. Какая нибудь истеричка всегда найдется, которая с чеками за вычетом придет, а договора нет.
	[^]

Selishche44

7.08.2025 - 13:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.10.24
Сообщений: 1265

Цитата (Alexeykov @ 07.08.2025 - 10:00)

Это ПОКА нет.. В нашей стране всегда найдут налоги и кого взять за яйца

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

3 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 10063
2 Пользователей: SaBaT, алекс1776