Теперь любое изменение площади считается перепланировкой, а не реконструкцией. В России изменили порядок перепланировки жилья


Страницы: (7) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Bajn

8.04.2024 - 08:31

Статус: Offline

Пророк

Регистрация: 5.05.14
Сообщений: 2292

Цитата (sever69 @ 5.04.2024 - 13:05)

Цитата (bagun @ 05.04.2024 - 13:03)

Самое интересное, что перепланировка, как и техпаспорт с пометкой об её узаконении на сделке купли продажи не нужны. Я хз зачем её в принципе узаканивать, если несущие стены не задеты.

Не подсказывай им, а то примут следующий закон и начнут требовать.

Законы принимают не для того чтобы требовать, а чтобы были.

[^]

Guerrero

8.04.2024 - 08:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.02.14
Сообщений: 8054

Цитата (Polarfox @ 5.04.2024 - 13:30)

Цитата (vovash @ 5.04.2024 - 13:12)

у меня квартира с индивидуальным газовым котлом, лоджия утеплена и сделана как кабинет, выведено отопление. За отопление лоджии плачу сам (за газ) сфуяли запрещено так делать?

тут уж пора разделять термины, общая система отопления или индивидуальная

В тексте четко указано, что запрещено к общему отоплению

В тексте четко указано про теплые полы к общему отоплению. Про вынос отопления на балкон этого нет, просто запрещен перенос на балкон.

[^]

Псевдоподий	8.04.2024 - 08:36 [ показать ] 0
Статус: Offline Остерегайся удара зюзьгой! Регистрация: 1.01.18 Сообщений: 9836	Замена ванны на душкабину - считается перепланировкой?
	[^]

DobryZhuk

8.04.2024 - 08:36

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 12.04.14
Сообщений: 1184

Цитата (sever69 @ 05.04.2024 - 13:02)

Чем встроенные шкафы не угодили? Они то какую несущую нагрузку на себе держат?

А нолог на высвободившуюся жилплощадь? Понимать надо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Trespasser65	8.04.2024 - 08:37 [ показать ] 1
Статус: Offline ГраммарНаци Регистрация: 25.10.18 Сообщений: 8007	Новые обои, формально, могут привести к изменению площади. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Упейсяядом

8.04.2024 - 08:37

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 8.12.16
Сообщений: 915

Цитата (sever69 @ 5.04.2024 - 13:02)

Чем встроенные шкафы не угодили? Они то какую несущую нагрузку на себе держат?

А тут как та картина из мультика дырку на обоях загораживала, а шкафы тоже что-нибудь маскировали

[^]

Citizen72

8.04.2024 - 08:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.17
Сообщений: 4407

Цитата (advokat999 @ 5.04.2024 - 13:13)

С хрена это порожки в ванной нельзя демонтировать? Можно. Но нужна гидроизоляция не только ванной, но и всей квартиры

И, что , эти 3 см решат, если нет гидроизоляции ?
Посчитаем объем : ванная 3*2,5 м, площадь - 7,5 кв.м или 75 тыс.кв.см.
Умножаем на высоту порожка - 225 тыс. куб.см, или 225 л. Если заделка швов отсутствует, то, какая разница, где, эти 200 л ?
Или,санузел, размером с футбольное поле ? Тогда, гидроизоляция, хоть как нужна.

[^]

алекс1776

8.04.2024 - 08:39

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 31.07.17
Сообщений: 1753

Цитата (DasKochet @ 5.04.2024 - 20:15)

Цитата

установка теплых полов с подключением к общему отоплению, объединение помещения кухни с газовой плитой и другой комнатой, удаление порожков в ванной комнате и балконе, перенос или измерение сечения вентиляции, а также перенос системы отопления на балкон.

Пох! Уже все сделал!

кочет попал на бабки.

[^]

AGSDima83	8.04.2024 - 08:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.12.21 Сообщений: 2331	Не самом деле можешь перепланировать как хочешь, если: 1) не мешаешь соседям; 2) не видно снаружи; 3) не собираешься продавать квартиру. Как соберешься продавать - придется все обратно вернуть. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Замкадец

8.04.2024 - 08:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.01.14
Сообщений: 2232

Цитата (Душелюб @ 05.04.2024 - 12:47)

Так мы и до перестановки мебели дойдем

И согласования на покупку новой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

AGSDima83

8.04.2024 - 08:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.12.21
Сообщений: 2331

Цитата (Trespasser65 @ 08.04.2024 - 08:37)

Новые обои, формально, могут привести к изменению площади.

Я шумоизоляцию спальни сделал, каждая стена на 8 см уехала внутрь и потолок опустился. Мне похуй на все эти законы, главное сплю в полной тишине даже когда соседи в футбол в туфлях на шпильках играют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~MaxTaranOFF~~

8.04.2024 - 08:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.02.15
Сообщений: 3109

Цитата (brync @ 5.04.2024 - 12:46)

Ой, да идите вы нахуй!
Скоро и на замену окон захотите госпошлину.
Неужто настолько пустая казна?!

не поверишь, но таки да

[^]

beenawhile

8.04.2024 - 08:44

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 3808

Цитата (Zokucho @ 5.04.2024 - 18:59)

Цитата

Теперь перенос или демонтаж встроенного шкафа будет считаться изменением и его придется согласовывать в соответствующих органах.

Неть!
Как встроенный шкаф входил в жилую площадь, так и будет входить. Если шкаф убрать или наоборот - построить, площадь как была жилой так и останется.

Он отображается на тех плане, поэтому в него так же нужно вносить изменения. И жилой они не считаются .

[^]

Упейсяядом

8.04.2024 - 08:46

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 8.12.16
Сообщений: 915

Цитата (Renegat47 @ 5.04.2024 - 14:20)

Цитата (Душелюб @ 5.04.2024 - 12:47)

Так мы и до перестановки мебели дойдем

Ну хорошо хоть обои можно клеить без их ведома и разрешения)))

но цвета лучше согласовать

[^]

В0здух

8.04.2024 - 08:52

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 9.07.19
Сообщений: 704

Цитата (Радмир80 @ 05.04.2024 - 13:13)

Так это личная собственность или не личная? Если не трогаешь стояки, не перекрываешь их, не трогаешь несущие конструкции - какая кому разница на твои действия? Хорошо в частном доме - такой херни нет.

Знаешь, я как инженер, с большим вопросом смотрю на любителей перепланировки. Дома которые при строительстве рассчитаны на 40 лет , отстояли чудом 60 . Похуй на состояние бетона, похуй на коррозию арматуры, похуй на архитектора , они же "несущие стены не трогают" .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

кинолог	8.04.2024 - 08:55 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 27.02.20 Сообщений: 93	Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~votarukso~~	8.04.2024 - 08:55 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.07.11 Сообщений: 2197	Переставив табуретку в другую комнату, я сделал перепланировку и обязан заплатить госпошлину?
	[^]

AlexanderSH

8.04.2024 - 08:57

Статус: Online

Хохмач

Регистрация: 16.11.16
Сообщений: 668

Цитата (Радмир80 @ 05.04.2024 - 13:13)

Увы есть. Это сейчас нет, а когда дети наследство делят - это очень часто всплывает. Дома делят на блоки, братья и сестры бьются за каждый метр и люто ненавидят друг друга. К сожалению часто такое по работе видел

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Упейсяядом	8.04.2024 - 08:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 8.12.16 Сообщений: 915	Если я шкаф поперек комнаты поставлю - это перепланировка? А если это шкаф-купе до потолка? Где эта тонкая грань? У родителей по плану БТИ есть кладовка. Прямоугольная. 2 стены напротив друг друга: 3 метра и 2 метра. Вот как?!
	[^]

Boroda076

8.04.2024 - 09:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.03.15
Сообщений: 4382

Цитата (Радмир80 @ 05.04.2024 - 13:13)

Пока нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Alexarch	8.04.2024 - 09:07 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 23.02.13 Сообщений: 372	Как можно суметь написать столько некомпетентной белеберды на подготовленные изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" !!! Главное что автор данной статьи абсолютно не знаком с терминами, и не знает, что именно реконструкция подразумевает гораздо более длинный и сложный путь узаконивания, нежели перепланировка! И видимо ни разу не согласовывал эту самую пресловутую перепланировку и не знает, что изменение площадей комнат и тд в границах помещения, всегда требовало узаконивания… Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

beenawhile

8.04.2024 - 09:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.13
Сообщений: 3808

Цитата (Упейсяядом @ 8.04.2024 - 08:58)

Если я шкаф поперек комнаты поставлю - это перепланировка? А если это шкаф-купе до потолка? Где эта тонкая грань?
У родителей по плану БТИ есть кладовка. Прямоугольная. 2 стены напротив друг друга: 3 метра и 2 метра. Вот как?!

Кладовка - удобная вещь. За счет нее у меня получилось увеличить санузел, по сути это было просто продолжение комнаты с дверьми, и вот если бы в тех плане этого бы не было - увеличить официально мокрую зону было бы невозможно.

[^]

SnakePlisski	8.04.2024 - 09:14 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 23.04.21 Сообщений: 237	Интересный закон, покупал квартиру в новостройке, с черновой отделкой....т.е. голые бетонные стены и окна, никаких порожек в ванной и санузле не было...поставил двери без порожек нарушение ? Убрал оконный блок на лоджию, причем сделал сам подоконник ибо от застройщика подоконника не было, тоже нарушение ? А кто ходить проверять все это будет ?
	[^]

Kakvse	8.04.2024 - 09:15 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 12.03.14 Сообщений: 33592	как перепланировали, так будут. все перепланировки помещений всплывают лишь тогда, когда дом рушится.
	[^]

MikhailR

8.04.2024 - 09:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.10.14
Сообщений: 15089

Цитата (bagun @ 5.04.2024 - 13:03)

Не нужны, просто потом новому собственнику прилетит необходимость привести все в первоначальный вид, а это порой в несколько раз дороже, чем снести стену и соединить лоджию с кухней. А согласовать никогда не получится, если требуется согласие всех жильцов дома, ведь такие стены относятся к внешним.

Но может и не вскрыться никогда.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31191
0 Пользователей: