Ставка по ипотеке превысила 16%

Мы не поверим.

6 лет назад брал однушку в ипотеку 1.300. Теперь она стоит 2.500. Как будто в рассрочку взял. А сейчас жопа, даже машину не купишь. А тебя ещё в этих условиях сверху рожать заставляют дармоеды всякие.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Рад за вас. Значит будем совместно наблюдать и сравнивать наши теории, так сказать, с практикой, т. е. Окружающей реальностью.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Глушить инфляцию ключевой ставкой это как затыкать тряпкой дроссель дизельного движка, который пошел в разнос. Высокие обороты снижаются, но двигатель глохнет. Нужно вовремя делать ТО и следить за движком, чтобы этого не допустить.

Так и в экономике, та пизда, в котрой мы оказались, не должна была просто происходить. Ключевая ставка это ручной тормоз всей экономики. Да, она снижает инфляцию в моменте, но тормозит все процессы. В общем это хуевый путь, очень.

Это сообщение отредактировал Fenya - 1.11.2023 - 18:28

Квартиру с июля месяца продаю, ни одного просмотра живого)) Риэлтора нанял, жалуется что скоро на паперть пойдет, рынок стоит, продаж нет

Без проблем. Только "за".
Извиняюсь, можно озвучить ваше "какое-никакое экономическое образование"? Это ж не секрет?

Только они все на первичку. А бОльшая часть рынка это вторичка. На неё никаких льготных программ нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Мы в 2016 взяли двушку на этапе котлована за 2,5. Сейчас они от 7

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну правильно, а то разогнали цены бешеным спросом. Хотя наше быдло по любым ценам и при любых процентах будет скупать. Как и авто. Совковый менталитет никак из головы не выйдет, жильё должно быть обязательно своё!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ога! в ЯНАО вааще под 2%. Зажрались, не хотят брать.

Вот кого-кого, а риэлтора точно не жалко

Ну а сколько должна стоить однушка?) Ну ваше мнение?) Если Рено Дастер с пробегом стоит 2 ляма?)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты ебнутый? ЦБ напрямую подчиняется правительству РФ. Гений блядь

Размещено через приложение ЯПлакалъ

так денег нихуя нет у людей уже. Скоро аренда расти начнет, все кто забил хуй на ипотеку и не наскреб на вторичку побегут снимать с удвоенной силой. Пожалеешь, что продал.

Ой, ну вы тоже смотрите по авито да циану... от 7. да хоть от 20, один хуй не купят. Девелоперы то не продали в том году две трети новостроя со всеми льготными ипотеками. А ваши то "по 7" тоже не шибко нужны сейчас. Попробуй сначала продай за эту цену.

Это смотря какая маржа у вас) Если 100 процентов, то да, клиенты не врут)
Сам в стройке работаю. Озадачился поиском бригады на монолит. Одна краше другой, короче.
Посчитал себестоимость куба жб монолитных стен (арматура, бетон, опалубка в аренду, работы по устройству опалубки, спецтехника). Вышло что-то около 18 тысяч за куб. Ну, думаю, норм. В принципе. Ну пусть маржа еще будет, до 30 мне казалось нормальная цена... Отсылаю проект одним, вторым... У одних 45 тысяч за куб, у вторых 50)))
Я спрашиваю - парни, откуда такая цена? Внятного ответа никто не дал. Просто хочется очень кушать. Нашел ребят, льют многоквартирные дома. Своя опалубка, нал, безнал, договор, куча народу - 29 тысяч за куб.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ипотека вообще должна быть гибкая, в Москве для приезжих 100+%, а в 100+км за мкадом, 1% не больше или ваще 0% ) дешевой ипотеки в столице (итп) ваще не должно быть, это только разгоняет прайс на жильё.
Выпала рекламка тут , ЖК бизнес класса в одном богатом городе миллионнике в 1000+км от столицы, клевая трешка с ремонтом 6+млн, такая же в Москве от 30млн, чё вы там в регионах ноете о дороговизне и высокой ставке, я хз ))

Рынок стоит с позапрошлого года (несмотря на песдеж в сми, что всё раскупается как горячие пирожки), все риэлторы из продаж уже давно в аренду ушли, чтоб зубы на полку не положить, ибо одна сделка на чела в месяц, такого в РФ никогда не было с конца прошлого века ))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 1.11.2023 - 18:48

Ну от города зависит, прежде всего. У нас как были цены два года назад, так и стоят…
Даже очень хорошо можно купить-осенью в нашем доме трешку за 1600 000 продали. В кирпиче. Только нафиг кому эта жопа мира.
Предложений-дофига, спроса нет.

Да не вопрос. Бухучет Анализ и Аудит. Специализация 0605. Выпуск 2005 года. КГТУ. Взаимно хотелось бы и ваше узнать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что "ключевая ставка"

Так их и не будет.
Ипотека больше 15% уже.
Квартиры в цене повысились больше чем 1.5 раза за 5 летний период.
Зарплата особо не увеличилась.
Кто может сейчас купить квартиру?
Я в своё время успел взять ипотеку и да же рефинансировать её.
Если бы тогда не взял, то сейчас бы я точно не смог бы купить квартиру.
Хотя нет смог бы, только не двухкомнатную, а однокомнатную и с условием продажи машины.
Кстати брал солярис в 2016 году на тот момент машине было 3 года, стоимость 420 кажется.
Сейчас на авито цена от 800 тыс до 1 ляма.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Норм. Сойдет за мировоззрение. Спасибо.
Моё образование больше, скажем... техническое. Рассказывать не буду. Спасибо. Всем чмоке.

ну хоть спокойно сегодня усну, а то всё жаба давила что раздают под 5 6 7 % при моих-то 12,5% с дифферинцированными платежами.

А надо было россиянам в Польшу переехать?
По теме: как ни раз уже отмечали, льготное ипотечное кредитование разогнало ценник на жильё в космос. Что при ставке в 16% делает покупку считай невозможной. Будем посмотреть

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартиры то ладно, меня удивляет кто щя покупает какиендь рендж ровер спорт за 20млн ))) кто ска эти люди ))) ~цена двушки в Москве ))) c 2008 года рендж спорт подорожал в 10 раз, пц просто, я в ахере от цен на тачки, они затмевают весь рынок недвижки ))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 1.11.2023 - 19:06