В Тамбове разразился дикий скандал из-за драконовских налогов на квартиры

Приветствую. Знакомым на Ленинградской за двух этажный коттедж 21 тыщу принесли. Там как-то ещё по совокупности имущества, оформленного на собственника считается. И на скольких людей приватизировано. Если на одного - то коэффициент больше. Дурдом кароче.

Выскажусь не совсем по теме, а именно о налоге на землю, а не на квартиры. Так вот у нас полно заброшенных участков. Т.е. хозяева там не появлялись по 20-25 лет, уже лес вырос в некоторых местах. И есть те, кто хочет и может возделывать землю. Но состыковать эти две проблемы не получается. Либо налоговая и пр. не дает никаких данных о владельцах участков, либо, если косвенными путями узнать адрес, владелец включает свою хотелку и запрашивает пяти-шестизначные суммы. Я активно интересовался этой темой, прошел все инстанции. У меня есть участки, я на них работаю и зарабатываю. Бля, как это все надоело. Если бы таким "собственникам" хотя-бы за отсутствие видимости работы на земле влепить налог по 20 тысяч, они бы на следующий день побежали сдавать свое богатство в пользу государства. И это я еще не написал про земельные паи по 5 и более гектаров и про никогда не обрабатываемые земли общего пользования, которые вообще нереально сложно оформить.

Это сообщение отредактировал АгаУгу - 20.10.2016 - 11:44

Я хз где твоя мать живет. Но даже моей матери на квартиру пришел налог 4900, а она типа в сельской местности. д. Красненькая тебе о чем то говорит? А так казачок тут только ты.

Потому что расчет несколько сложнее простого «20 % от налога, посчитанного от кадастровой стоимости».
На самом деле в расчете сейчас участвует оба способа определения налога: и по инвентаризационной стоимости, и по кадастровой. Выглядит это примерно так:
Квартира 36,2 квадрата.
- инвентаризационная стомость 107 418 руб. При ставке 0,1 % налог 107 418 х 0,1 % = 107 рублей,
- кадастровая стоимость 380 522,52 руб.. При ставке 0,1 % с учетом вычета в 20 кв. метров налог составит: 380 522,52 : 36,2 х (36,2 — 20) х 0,1 % = 170 рублей.
Следовательно в первый год налог будет 107 + (170 — 107) х 0,2 = 120 рублей

У Вас, доля в праве ¼. То есть налог по кадастру уже никак не 4588 руб., а 4588 : 4 = 1147 руб.
На этот налог Вы выйдете к концу переходного периода — в 2020 году.
Пока же Вы получили налог за первый год:
налог по инвентаризационной стоимости + 20 % разницы между инвентаризационной и кадастром.

не проблема через суд оспорить кадастровую оценку.

Точно. Эта самая компания питерских управленцев вертит всю страну на хую и скоро совсем сгнобит.

Ой будто не в России живем, ну теперь хоть цены на квартиры упадут, ибо инвентаризационная стоимость не может быть больше той за которую я квартиру куплю. Уже прям вижу как особняки по 3 ляма распродавать будут по документам =)))

Это сообщение отредактировал batman29 - 20.10.2016 - 11:23

+ 261 КАРЛ!
Не могу поверить своим глазам. Коммент про то, что весь этот трындец и обнищание происходят по причине бездумных авантюр Кремля в Крыму, Донбасе, Сирии - набирает столько плюсов. Т.е. "Крым - Наш" = "Нам- Крыш" уже вошли в головы многих Россиян. Я Рад за вас всех.
Еще пару лет эффективного управления и политики духовных скреп, и Россияне поймут, что нужно делать для того, чтобы из этого болота вылезти.

Слушайте, я хз как там в областях губерниях и столицах но в СПб вот такая жопа
P.S. выставленная мне сумма государством.
Это звиздец товарищи...

Ты себя нормально чувствуешь?Головку не пробовал лечить? Ты дохуя кого сам выбрал?Профит себе пока наши чиновники на нас делают.
и да,я из Тамбова
по налогам: у матери частный дом в городе 60 м.кв.налог копейки,только она пенсионер и это у нее единственная недвижимость.

Это сообщение отредактировал mix68ru - 20.10.2016 - 11:36

Врубать заднюю не выход. Как говорится в одном старом анекдоте, если в борделе падает выручка, перестановка кроватей не поможет. Нужно менять блядей и саму бандершу.

Кубань. Двушка 55 кв м. подняли коэффициентом выше 500 000р.
- на жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, предоставленного для индивидуального жилищного строительства с суммарной инвентаризационной стоимостью свыше 500000 руб. до 600000 руб. (включительно)
Размер = 0,305
535 000 /100*0,305=1631,75

Посадить - значит кормить. Таких, по терминологии главного из них - сразу в сортир.

Есть такой городок в Саратовской области ..... называется Балаково.

В прошлом году, нам принесли вот такое вот "счастье" от местных депутатов, которые установили попросту грабительскую ставку налога на недвижимость !!!

Куда мы только не писали и куда только не обращались ....!!! Но НИКТО нас не услышал и не поддержал ....!!!

Лично я , в итоге заплатил 22000 !!! рублей за обычную трешку в "советской" девятиэтажке и доставшуюся по наследству однушку ....!!!

ДВАДЦАТЬ ДВЕ ТЫСЯЧИ .....!!! Охуеть просто ...!!!

Попали под раздачу и все без исключения "ипотечники", у которых в договорах со строителями и банками суммы за те же новые однушки были естественно больше 1 млн. руб. .....!!! А им ещё и ипотеку и страховку жизни оплачивать ...!!!

Спасибо сука короче родному Правительству и сраным Депутатам, которые просто нагло залезли людям в карман не обращая никакого внимания на то, что некоторым заплатить ТАКИЕ налоги было просто нечем ...!!!

Так что мы это всё пережили уже и после протестов и писем, после обращения к депутатам ГосДумы и пр. общественникам, в этом году, эти деятели, свои аппетиты поумерили ..... но сука ненамного :(((

Держись Тамбов ....!!! И помните, - 1 декабря, не заплатившие, станут злостными должниками ! И всё будет по закону ....

что за бред та?!
на своем примере:
в том году за одну квартиру около 3000 тысяч в этом году 102 рубля!
в том году за вторую квартиру около 6500 в этом году 2700 рублей!
Не надо гнать!!!

Вот пришло за 1/2 долю в Ебурге.

Наше правительство в край ебанулось! Берут манеру с США, у них тоже налог примерно 1% от стоимости (0,14% до 1,8%). Вот только не учли один момент:
Не беря в расчет дорогие города, средняя стоимость дома в США 150 тыс, средний доход семьи 60 тыс. Т.е. налог съедает 2,5% от годовой зарплаты
У нас средняя стоимость однушки (опять же, в регионах) 1800тыс, средняя годовая зарплата семьи 400тыс. Т.е налог составляет 4,5%. И это за однушку. А если посчитать целый дом (пускай, 3000тыс), то выходит 7,5%
При этом нужно учесть стоимость жизни, которая в переводе на долю от доходов (заметьте, не по курсу валюты) у нас гораздо дороже.

Т.е. наши горе-думатели не учли, что стоимость задрипанной квартиры по отношению к среднему доходу у нас гораздо выше.

Это сообщение отредактировал doom2good - 20.10.2016 - 11:47

Белгород, 1шка 2500р. (36 квадратов, дому почти 30 лет), 1-шка 34.4 квадрата (2010г) - 4000р., 2-шка 43 кв. (дому тоже почти 30 лет) - 3600р., земля под гаражом (4*6) - 6000р. (некоторым по 12000 пришло), дача 3 км от города, 13 соток и домик - 258 рублей. все для людей.



Отправлено с мобильно клиента YAPik+

Это сообщение отредактировал N1ck3l - 20.10.2016 - 11:45

Военные настроения и символ России, как крепости, которую окружили наступающие враги, создают Теле-Киселёвы. Предвоенная атмосфера накачивается намеренно, дабы нас имелть могли наши же правители во все дырки, а мы при этом только приговаривали бы- "ох, потерпим, лишьбынебыловойны". При этом сами царьки не забывают все деньги выводить в американские (вражеские! ) трежерис, деток туда на обучение и пмж вывозить и т.п. Просыпайтесь!

Да многие уже давно "проснулись" ....!!! Но мы, как общность, пока довольно слабы для хоть какого-то "влияния" на власть.

Вот как интересно нам объяснят такую потрясающую РАЗНИЦУ в начислении данного налога по регионам ОДНОЙ И ТОЙ ЖЕ СТРАНЫ ...??! КАК ....?!!

Или никто даже рта не раскроет и как в моём городе , всё снова "проглотим"?!

Ну и нахуя мне спрашивается такое сука социальное государство ..?!!

Я понимаю, что тут обсуждают именно жилую недвижимость, но вот Вам история про коровник... недалеко ушла, видимо это тенденция по всей стране..

Андрей Молоков - фермер, 4 года назад купил заброшенный совхозный телятник. Здание большое, но очень ветхое. Прежний хозяин охотно расстался с ним за 900 тысяч рублей. Сейчас, когда фермер решил выяснить с какой суммы будет платить новый налог на имущество, не поверил своим глазам - на начало года кадастровая стоимость старой фермы составляла 20 миллионов, уже к августу, после новой оценки, полуразрушенное здание подорожало до 34 миллионов рублей.

Андрей Молоков, Фермер: «Я согласен платить налоги, но без обмана! Когда вот так обманывают... Объект, который я купил за 900 тысяч, сейчас он стоит 3 миллиона, я могу его продать за 3 миллиона, а они его оценивают в 34 миллиона! Так пожалуйста - заберите! Даже за половину стоимости, даже за 5 его вам отдам. Здание рушится! Откуда здесь 34 миллиона - я вообще понять не могу!Придется работать потом на одни налоги, грубо говоря».

Горячая линия в кадастровой палате. Звонков о стоимости недвижимости сегодня немного. Многих просто интересует - как узнать итоги оценки, исходя из которой будут считать налог?

А вот на сайте Росреестра после публикации в августе проекта нового отчета уже полтора десятка обращений от недовольных налогоплательщиков. Как от хозяев гаражей и квартир, так и от сельских администраций. Барабинский и Искитимский районы выложили целый список деревенских школ, кадастровая стоимость которых по итогам новой оценки превышает рыночную в 2, 3, а то и в 20 раз. Авторы претензий прямо говорят - это вызовет волну возмущения и уклонение от уплаты налогов

Ольга Омелаенко, Корреспондент: «Новую оценку недвижимости в Новосибирской области делала компания из Нижнего Новгорода. Именно она выиграла тендер на оказание этой услуги не только в нашем, но и ряде других регионов. В ходе такой массовой оценки индивидуальные особенности строений, действительно, нередко остаются за скобками. Главное, что влияет на итоговую сумму - площадь строения, его расположение и средняя рыночная стоимость квадратного метра в этой территории».

В Росреестре говорят - полученным суммам порой удивляются не меньше самих собственников недвижимости. Возможность поправить цифры есть. Нужно отправить оценщику упущенные им сведения.

Ирина Суханова, Заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Новосибирской области: «Мы рекомендуем на сайте Росреестра оставлять замечания для оценщика, он реагирует достаточно быстро, в течение трех, иногда и одного дня делает пересчет по представленным сведениям. И делает пересчет в меньшую сторону в сравнении с первоначальным вариантом, уже есть такие случаи».

Вот только времени для работы над ошибками почти не осталось. Замечания к оценщику принимают до 3 сентября.

Андрей Молоков выставить претензии успел. Как нам сказали в Росреесте для него кадастровую стоимость телятника уже пересчитали. Вместо 34 миллионов старое строение оценили в 17. Сумма тоже не адекватная считает фермер. Но спорить дальше смысла нет. Придется заказывать дорогую независимую оценку. Смириться и заплатить неоправданно высокий налог выйдет дешевле.




ну и пруф: http://m.nsktv.ru/news/selskoe_khozyaystvo...k_040920161328/

Тверь,49 квадратов двушка,налогу 220 рублей.Но это пока.Подруга в налоговой,говорит,что скоро охереют все,ибо то и дело что-то новенькое накидывают.А может и не скоро,потому что у них там,по её же словам,кто в лес,кто по дрова.Как и везде собссна.Нас по местному порталу настращали"золотыми"квитанциями за отопительный сезон.Так что ещё это ждать.

Казань трешка. 96 квадратов. 1000 рублей

Это сообщение отредактировал putinpe - 20.10.2016 - 12:03

Вам же сказали ипотеку щас брать выгодно, а вот на след год будет не выгодно! Теперь знаете по чему)))

Самое херовое на шару ктото заплатит.
Потом власти вынесут решение не платить, а деньги не вернут...

Классика...отношений государства к своим гражданам.
Разведут руками и опять нихрена не сделают...и виноватых нет!...