Неоднозначная ситуация. Арендодатель помер, приходит наследник и по синей дыне начинает денег требовать. А если через полгода новый наследник объявится и захочет денег за прошедшие полгода? Тем более, что Максим явно не в полном адеквате, раз на кулаках собирается что-то решить. Думаю, здесь надо к юристу идти, пусть специалист разбирается в нюансах законодательства.