Съедает инфляция: еще один источник дохода россиян обесценился!


Страницы: (15) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~dirmor~~	9.08.2021 - 22:39 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.01.14 Сообщений: 11353	только совсем малообразованные и экономически безграмотные могут залезть в ипотеку. те кто умеет считать никогда в это не вляпается. я конечно не имею ввиду тех кто входит в ипотеку и через пару лет гасит её досрочно, те молодцы или им повезло. я про тех кто берёт ипотеку на 10 и + лет. эти люди ненормальные! или жить в аренде и капитализировать или покупать комнату в коммуналке и расти уже из неё постепенно откладывая на счёт в банке ежемесячно деньги от гипотетической аренды или платежа по ипотеке которой нет. тогда за 5 лет можно получить желаемую квартиру и без переплат. а на другой чаше весов ипотечники которые 15 лет будут платить за такую же хату и отдадут три цены в итоге.
	[^]

КрошкаЕнот

9.08.2021 - 22:40

Статус: Offline

Жертва пропаганды

Регистрация: 4.02.11
Сообщений: 7319

Цитата (Hexuss @ 10.08.2021 - 00:24)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:05)

Цитата (Hexuss @ 9.08.2021 - 22:01)

зато с банка бабки в момент улетучатся приставам и всякой хуйне с судебными приказами

Эти же приставы Вас с ипотечной хаты точно так же выселят с голой жопой на мороз. Разница лишь в том, что тот кого приставы могут даже в теории прижучить - бабки в банке не хранит и перекантуется за наличку, или пользуясь чужой картой, а вот ипотечник жопу-то отморозит. =)

скажем так, я лично до ипотеки еще не опустился
платить дяде 3 квартиры в течении 20 лет - ну его нахер
у нас в Орене за 10тр можно снять однушку или мелкую студию со всеми удобствами
я живу с девочкой и общим ребенком в общей хате и еще снимаю хату для себя как место отдыха и мастерскую
причем я плачу 10тр и счетчики у меня безлимит в пределах разумного
по мне лучше платить 10тр за съемную, чем 25-30тр больше 20 лет хз кому?
в 60 лет своя хата уже нахер не нужна будет, потянет за город на дачу

нам препод сказал - у буржуев вообще плохим тоном считается иметь жилье в собственности
это очень дорого и сильно привязывает к месту, только если наследство не перепало
намного удобнее и дешевле жилье снимать где и какое захочешь
думаете буржуи умеющие считать деньги настолько дураки? Что даже с их процентами они не лезут в ипотеку

может я что-то не понимаю, но как квартира в ипотеку может стоить 30т.р. на 20 лет, а ее аренда - 10т.р. в месяц, при условии, что зимой за отопление выйдет больше половины?)
полагаю, между ипотекой и арендой разницы не будет в суммах. а если вы будете платить 30, о которых пишете, вместо 10, то вы и квартиру не за 20 лет а за 5 в собстенности будете иметь.

Передайте преподу, что в Англии люди стараются как можно скорее влезть в ипотеку, т.к. аренда в Лондоне, например, космическая) проще в свое жилье эти деньги вкладывать, чем в чужое и при продаже, ты все равно останешься в плюсе.

[^]

~~kikos000~~

9.08.2021 - 22:41

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.12.14
Сообщений: 2135

Цитата (Атскокотстенки @ 9.08.2021 - 22:08)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:53)

Цитата (Атскокотстенки @ 9.08.2021 - 21:46)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:39)

Цитата (coolgate @ 9.08.2021 - 21:25)

подъем цен решит проблему

У меня владелица заикнулась про подъем цены. Я посмеялся и предложил ей посмотреть рынок аренды. А там пиздец. Кто просел по доходам - свалили со съемных в свои ебеня и по родственникам/старым домам, кто не просел - набрали льготной ипотеки и тоже свалили со съемных. Квартиры годами висят на циане в хуй никому не тарахтевшие.
Ну и для понимания. Съем моего бабушатника в 2009 года обходился в 28 000 рублей. Сейчас за 28 000 рублей предложения на рынке как говна за баней, ещё и в жопу пцелуют, и кровать купят на которую пальцем покажешь, ибо объебались арендадатели и с таджиками, и со студентами из-за удалёнки. Стоимость квартиры, которую я сейчас арендую 10+ миллионов. Ну и нахер мне её покупать, если за эти бабки её снимать можно 30 лет, даже без учёта процентов по депозиту, если эти деньги в банк положить, и процентов ипотеки, страховок, рисков потери работы, просадки доходов и прочего, если в ипотеку лезть?

Как уже написали, через полгода ковид отменят, мигранты вернутся (а они вернутся, т.к. без них в Москве, как без рук) и стоимость аренды скаканет вверх.

а по поводу стоимости, 10 лямов арендуемая тобой хата стоит сейчас, в 2019 она стоила 8. смекаешь?

Я выше уже ответил человеку. А пока я живу как человек, не экономлю, летаю десятки раз в год, море вижу до 10 раз в год, какое захочу. езжу на машинах стоимостью миллионы, посещаю театры, живу там, где мне нравится, хожу по ресторанам, посещаю спектакли любимых артистов на лучших местах и при этому у меня в тумбочку свободных денег падает больше, чем уходит в месяц. Не учите меня жить, я и без вас вполне учёный. К моменту когда ипотечники выплатят свою льготную ипотеку и их наконец задушат их правнуки за однокомнатный бабушатник в Москве, я уже давно просто на накопления куплю себе двухэтажную избушку в какой-нибудь мордовской деревне, буду жить на проценты от вкладов и дивиденды, а жены этих ипотечников будут ко мне ходить на поебушки. Хотя почему будут, уже ходят, им с красивым, здоровым, интересным мужчиной интереснее, чем с заёбанным ипотечником, который того гляди сдохнет, таская весь доход банку.

Нахер ты кому нужен, учить тебя)) просто ты несешь дичь, но не хочешь этого понимать. Однушку 37 квадратов в Жилино-1 (Московская область, но хер с ним) мой друг купил в 2016 году за 2,6 мульта. Платить ему еще год (т.к. за это время его доходы выросли и он платит с опережением) Сейчас его хата стоит 5,6 мульта.

Ну а ты можешь снимать и дальше свой бабушатник

Кого ты пытаешься переубедить? Это же старый адепт кочевого образа жизни

этакий одинокий яп-волк) Но есть момент - когда он на съемном бабушатнике не дай бох поломает руку/ногу - или еще как по жизни прижмет - на хуй как собаку сутулую арендодатель пошлет злостного неплательщика

И пока он зеленые в копилку собирает - доска/арматура в 3 раза в зеленых подорожала

Так что на старости лет вместо квартирки в Геленджике или избушки в Удмуртии (видал цены на Буратины?) светит ему хрущеба в условной Бугульме

И то - не точно)))

[^]

busl	9.08.2021 - 22:42 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.12.11 Сообщений: 2021	А зачем полжизни платить за квартиру, она тебе в гроб не поместится, платить за бетон сраный какой-то. Всю жизнь можно платить за аренду
	[^]

~~dirmor~~

9.08.2021 - 22:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 23:40)

Цитата (Hexuss @ 10.08.2021 - 00:24)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:05)

Цитата (Hexuss @ 9.08.2021 - 22:01)

зато с банка бабки в момент улетучатся приставам и всякой хуйне с судебными приказами

вот он пример экономически необразованного человека который живёт лозунгом "зато платишь за своё"

ну возьми ты бля калькулятор чтоль и посчитай.....

Это сообщение отредактировал dirmor - 9.08.2021 - 22:43

[^]

buzzler

9.08.2021 - 22:44

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.03.18
Сообщений: 1398

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 22:40)

Передайте преподу, что в Англии люди стараются как можно скорее влезть в ипотеку, т.к. аренда в Лондоне, например, космическая) проще в свое жилье эти деньги вкладывать, чем в чужое и при продаже, ты все равно останешься в плюсе.

Примерно как в штатах. Ипотека - 2.5 процента. Выплаты ипотеки за трехспальный дом мне выходит в полторы тысячи баксов в месяц. Снимать квартиру или дом равной площади мне будет стоить около двух тысяч.

[^]

КрошкаЕнот

9.08.2021 - 22:46

Статус: Offline

Жертва пропаганды

Регистрация: 4.02.11
Сообщений: 7319

Цитата (dirmor @ 10.08.2021 - 00:42)

вот он пример экономически необразованного человека который живёт лозунгом "зато платишь за своё"

ну возьми ты бля калькулятор чтоль и посчитай.....

спасибо) уже давно расплатилась с ипотекой в челябинске и посчитала) закрыв ее за 5 лет, оплачивая ежемесячно больше. брала специально на 20 лет, чтобы на случай форс-мажора платеж был маленький. но его, ттт, не случилось) а оплачивая большими суммами (соотвественно) - ты платишь в % ровно столько же, сколько платил бы оформив ипотеку на 5 лет. не нао меня учить)))

или вы сейчас мне про лондонские ипотеки рассказываете, что это невыгодно?

[^]

~~kikos000~~

9.08.2021 - 22:49

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.12.14
Сообщений: 2135

Цитата (buzzler @ 9.08.2021 - 22:44)

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 22:40)

Получается - можно взять ипотеку и на разницу в 500 бакинских неплохо жить в условном Батуми

Заметьте - нихуя не делая

Я правильно понял?
И да - через 30 лет - дом в штатах твой

Это сообщение отредактировал kikos000 - 9.08.2021 - 22:50

[^]

~~Sadeid~~

9.08.2021 - 22:50

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (BobraVsem @ 9.08.2021 - 22:28)

Sadeid
Ну хули далеко ходить?)
У жены в ипотеке однушка. Платит она за неё 34 в месяц. Сдаём за 36. Осталось года 3-4 платить. Погасить можем хоть сейчас, но нахрена?)
Ну и вишенка на торте, покупала она ее за 5,5, сейчас она 11-12 стоит.

Предлагаете мне выйти за вас замуж и к вам переехать или что?

Если я куплю ипотечную квартиру и тут же сдам, то где буду я жить? А ежели мне всё равно снимать, то нахуя мне ипотечная хата? Бабки спустить на первоначальник, ремонт, квартплаты, геморроя хапнуть с невменяемыми арендаторами и прочая ебота? Ну скучно вам жить - развлекайтесь.
Ну и по факту Ваша жена потратила несколько миллионов, потом ещё кучу бабок на ремонт, потом ещё кучу геморроя со сдачей хапнула, бесплатно, ну или за натуральный расчёт, имеет мужика, который её ~~"ебёт и кормит"~~ обеспечивает ей кров, питание, все расходы, годами каждый месяц в убытке на 2000 рублей чистыми, а с учётом квартплаты на 5-10 тысяч в минусе, и вся эта поебота закончится только через 3-4 года. Можно и раньше, но, как вы написали, зачем? Ей действительно не за чем, а вы знатный лох в этом раскладе.

[^]

SaraBarabu

9.08.2021 - 22:51

Статус: Offline

похуй, пляшем!

Регистрация: 6.11.13
Сообщений: 7468

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:45)

Ну вот завтра и приходите. =) А пока я почти 10 лет живу в подобных условиях за 28 000 и с каждым днём владельцы всё больше молятся, чтобы я их с пустой хатой не оставил и не свалил на следующую, где ценник лучше или условия поприятнее. А я могу, легко и непринуждённо.

но не валишь, ибо переплачивать нравится?

[^]

~~dirmor~~

9.08.2021 - 22:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353

Цитата (kikos000 @ 9.08.2021 - 23:49)

Цитата (buzzler @ 9.08.2021 - 22:44)

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 22:40)

Получается - можно взять ипотеку и на разницу в 500 бакинских неплохо жить в условном Батуми

Заметьте - нихуя не делая

Я правильно понял?
И да - через 30 лет - дом в штатах твой

не забывайте про налоги на недвижимость, платежи за коммуналку, платежи в различные общественные организации которые присматривают за территорией, страховка, охрана.

в Батуми придётся жить на -минус

500$

[^]

КрошкаЕнот

9.08.2021 - 22:52

Статус: Offline

Жертва пропаганды

Регистрация: 4.02.11
Сообщений: 7319

Цитата (buzzler @ 10.08.2021 - 00:44)

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 22:40)

да, примерно. но такая разница между рентой и моргиджем только на окраинах - чем ближе к центру, тем все же рента равна ипотеке, а в самом центре ипотека будет подороже.
самое выгодное, если зарабатывать на ренте - покупать новостройки на окраинах. там хорошая разница.

[^]

~~ZanycH~~

9.08.2021 - 22:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.09
Сообщений: 15476

Цитата (smyakus @ 9.08.2021 - 21:23)

Доходность от чего расчитывается то? От стоимости квартиры деленное на ежемесячную аренду? А ничего, что квартиру можно продать потом дороже? Я вот квартиру купил в 2019 за 1,9 млн. Сейчас она стоит более 3-х.

Это прекрасно. Только вот ты тогда смог купить её за 1.9, а сможешь ли ты такую же купить через год за 5? При том, что зарплата у тебя останется, скорее всего, на том же уровне.

[^]

buzzler

9.08.2021 - 22:53

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.03.18
Сообщений: 1398

Цитата (kikos000 @ 9.08.2021 - 22:49)

Получается - можно взять ипотеку и на разницу в 500 бакинских неплохо жить в условном Батуми

Заметьте - нихуя не делая

Я правильно понял?

Обычно предлагают взять ипотеку под 2-3 процента, а все свободные деньги вложить в стоки под надежные 8 процентов

И жить неплохо в своем доме, а не в условном Батуми ))

[^]

~~kikos000~~

9.08.2021 - 22:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.12.14
Сообщений: 2135

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:50)

а вы знатный лох в этом раскладе.

В этой теме от "любимца арендодателей Московии" - весьма спорное убеждение

[^]

~~inandurak~~	9.08.2021 - 22:53 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.06.18 Сообщений: 5084	Если сдавать в аренду жилье в Петербурге, оно окупится в среднем за 24 года, в Москве – более чем за 22 года. В Киеве удачно купил однокомнатную на стадии строительства. С учетом затрат на ремонт,мебель-она окупится менее чем через 10 лет. Пр окупаемости 20 лет-нет никакого смысла заниматся покупкой квартир для сдачи их в аренду
	[^]

Hexuss

9.08.2021 - 22:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.11.14
Сообщений: 2954

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:37)

Ипотечника болячка быстрее пизданет. И из квартиры его пизданут, не глядя на болячку. При прочих равных лучше встретить болячку с накопдениями и на съемной, чем с голой жопой и в ипотечной.

прямо о моем знакомом история
тоже влип в ипотеку, причем в валютную, в некоем говнобанке с идиотскими условиями типа первые 60% - платишь проценты, а непосредственно за хату платишь потом
говорил ему не намазывайся на эту хуйню, сними жилье рядом с работой сэкономишь кучу нервов, времени и денег, не надо тратиться на бензин или маршрутки, подкопишь баксами и лет через 10 купишь за наличку
скрутила болячка, только легкий труд за копейки - жена в момент подала на развод от инвалида, свою долю долга она выплатила сразу, чтобы банк от нее отлип
а у того хату вскоре банк забрал так тот еще и должен остался и банку и жене, которая осталась и без денег и без доли в хате

[^]

~~kikos000~~

9.08.2021 - 22:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.12.14
Сообщений: 2135

Цитата (buzzler @ 9.08.2021 - 22:53)

И жить неплохо в своем доме, а не в условном Батуми ))

Ну - памагай вам бох

Главное - когда садишься играть за такой стол - знать какой из местных Мавроди позже всех наебет

[^]

~~platonmsk~~

9.08.2021 - 22:58

Статус: Offline

Абонент временно недоступен

Регистрация: 10.10.14
Сообщений: 4583

Цитата

По данным за июнь, инфляция в РФ в годовом выражении составила 6,5%.

Сегодня привезли сухой корм для кота. 3 килограмма. В конце мая он стоил на 9,3 процента дешевле. Выше 6,5 процентов за это время подорожало всё, кроме зарплаты.
Что так подешевело за это время, чтобы компенсировать рост даже вторичных трат?

[^]

buzzler

9.08.2021 - 22:58

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.03.18
Сообщений: 1398

Цитата (КрошкаЕнот @ 9.08.2021 - 22:52)

У нас видимо разные с Вами константы тяготения к центру. Я наоборот всегда стараюсь от центра подальше держаться )) Там такие пробки, что лучше застрелиться. И за это еще деньги платить?

[^]

~~zyguli2105~~

9.08.2021 - 22:59

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.06.18
Сообщений: 3050

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:53)

Ты там не фантазируй. Скоро тебе в школу за парту

[^]

~~Sadeid~~

9.08.2021 - 23:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (kikos000 @ 9.08.2021 - 22:53)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:50)

а вы знатный лох в этом раскладе.

В этой теме от "любимца арендодателей Московии" - весьма спорное убеждение

Нравится вам кормить и содержать бабу, которая через 3-4 года должна закрыть свою ипотеку - кормите и содержите. Я ж не против. А там глядишь она на новый хуй пересядет и у кого-то будет сразу и баба и хата.

Я живу как мне нравится. Мне нравится на съемной. Я люблю жить близко к работе, рядом с метро, а если соседи ебанутые попадутся или из-за перепланировки дом трещину даст, так перееду и всё. Мне так нравится. А вы живите как нравится вам. Хоть в ипотеку, хоть с содержанкой, хоть на кредит в МФО. Мне правда похуй. =) Я лишь описываю как живу я, а как живёте вы я б может повесился уже. =)

[^]

buzzler

9.08.2021 - 23:01

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 1.03.18
Сообщений: 1398

Цитата (kikos000 @ 9.08.2021 - 22:56)

Ну - памагай вам бох

Главное - когда садишься играть за такой стол - знать какой из местных Мавроди позже всех наебет

Спасибо, добрый человек. Я уже не первый дом в США продаю и покупаю в связи с переездами. Правило несложные. Не сложнее преферанса

[^]

~~Sadeid~~

9.08.2021 - 23:01

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 19202

Цитата (zyguli2105 @ 9.08.2021 - 22:59)

Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:53)

Ты там не фантазируй. Скоро тебе в школу за парту

Темы мои посмотрите и возвращайтесь, обсудим парту и школу. Ну и по уровню Вашего умственного развития и природного чутья пройдёмся. =)

[^]

~~stas1981~~	9.08.2021 - 23:01 [ показать ] 0
Статус: Offline жидорептилойд Регистрация: 27.08.12 Сообщений: 25989	писькин экономист забыл то что и сама недвига потихоньку растёт
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 34575
0 Пользователей: