Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя


Страницы: (7) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~Набубука~~	25.03.2018 - 09:16 [ показать ] 1
Статус: Offline полковник Регистрация: 18.02.14 Сообщений: 4320	В Твери запретили кондиционеры вешать на фасадах, т.е половине собственников их вообще запретили, мне то пох, дом частный, а за людей обидно. В то же время на областной думе весь фасад в них, ну там действие закона приостанавливается. А ещё считаю гуманный местный закон запретили яркую рекламу мешающую спать.
	[^]

Благодетель	25.03.2018 - 09:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.05.15 Сообщений: 2319	Посыл понятен. Под америку косите. Есть понятия частная собственность, общественная собственность и есть ещё общественная собственность ОГраниченного пользования, т е за определенной квартирой записаны площади где только эта квартира может распоряжаться, так в Америке это называется парковка, сторидж, патио и Балкон. Да в теории по амер положениям вы не имеете права даже сетку от комаров повесить без разрешения ТСЖ.
	[^]

maximkoff

25.03.2018 - 09:20

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 5.05.17
Сообщений: 5741

Цитата (esaulZ @ 25.03.2018 - 08:40)

А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...

Это всегда было законно.
Подавай документы куда следует и жди решения. Если сторона не фасадная и дом не является памятником архитектуры, то в 99% случаев дадут одобрение.
Это ещё с незапамятных времён было.

[^]

BlackWildHog	25.03.2018 - 09:21 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.10.12 Сообщений: 1287	Ахуительно. Просто шедевр. У меня балкон входит в оплаченную стоимость квартиры. То есть получается я за него заплатил, переход права собственности от застройщика перешел мне по дкп, а затем у меня его тихо спиздили в общедомовое имущество?
	[^]

IceEagle	25.03.2018 - 09:22 [ показать ] 1
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 15.08.14 Сообщений: 631	Okay, не будем ремонтировать :( Это сообщение отредактировал IceEagle - 25.03.2018 - 09:23
	[^]

Hujack

25.03.2018 - 09:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.04.13
Сообщений: 11427

Цитата (лепшы @ 25.03.2018 - 10:30)

Проблема в том, что балконы являются общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ).

А у меня почему-то балкон входит в общую площадь квартиры. Так он мой или не мой?

[^]

Ваха

25.03.2018 - 09:27

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.06.07
Сообщений: 3147

Цитата (maximkoff @ 25.03.2018 - 09:20)

Цитата (esaulZ @ 25.03.2018 - 08:40)

А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...

Ну там есть еще варианты, когда могут отказать - например, если коммуникации проходят.

[^]

Hedgehog24

25.03.2018 - 09:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.06.12
Сообщений: 14747

Цитата (амадин @ 25.03.2018 - 07:42)

А вот клозет на балконе тоже нельзя.

А ведь хорошая идея! Понаставили своих БМВ под балконом и заводють их когда вздумается!

Верховный суд заявил, что ремонтировать балконы нельзя

[^]

~~Ptizo~~

25.03.2018 - 09:30

Статус: Offline

Говорун

Регистрация: 6.03.13
Сообщений: 5388

Цитата (Gibonchik @ 25.03.2018 - 08:39)

В верховный суд периодически привозят качественную дурь! Иначе их решения я не могу для себя объяснить!

Дурь привозят на этот сайт, причем вагонами.
От чего рождаются такие темы, где заголовок не соответствует действительности.

[^]

Бабаяныч

25.03.2018 - 09:30

Статус: Offline

Винтажный газогенератор

Регистрация: 16.11.14
Сообщений: 2901

Цитата (Марсель77 @ 25.03.2018 - 08:43)

Считаю что в каждом доме должны быть требования по остеклению балконов, лоджий. Чтобы у всех был один цвет рам, одинаковое количество частей в остеклении и одинаковый цвет сайдинга. Тогда и собственники не пострадают и вид у дома будет поприличней

В Европе именно так и поступают. А в Омериге ты в частном доме забор не волен решать какой будет. Постепенно и нас загонят в удобное, красивое и комфортабельное стойло. ХЗ, хорошо это или плохо, но к этому идем.

Еще из тазика будем умываться, для экономии питьевой воды. И смыв в унитазе будет из немного Б/У водички.. Цивилизация, мать ее итить.

[^]

Циммерман

25.03.2018 - 09:30

Статус: Online

Forza Ferrari!

Регистрация: 8.05.11
Сообщений: 7612

Цитата (Марсель77 @ 25.03.2018 - 10:43)

И заказывать можно только у одной фирмы, угу. Забыл, в какой стране живешь? Проще запретить изменение фасада и жестоко за это ебать

[^]

стрелец

25.03.2018 - 09:31

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.12.13
Сообщений: 516

Цитата

Объясняется это тем, что балконные плиты являются частью несущей конструкции дома.

Что за бред? Балкон является частью АРХИТЕКТУРНОГО облика дома и именно поэтому в этот облик можно вносить изменения только с разрешения соответствующих органов.

И, да, заголовок явный говновброс, потому как ремонт обветшалого балкона никто не запрещает по в/у причине. А вот изменение его внешнего вида - да.

Это сообщение отредактировал стрелец - 25.03.2018 - 09:42

[^]

Xelly

25.03.2018 - 09:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3691

Цитата (Набубука @ 25.03.2018 - 09:16)

В Твери запретили кондиционеры вешать на фасадах, т.е половине собственников их вообще запретили, мне то пох, дом частный, а за людей обидно. В то же время на областной думе весь фасад в них, ну там действие закона приостанавливается. А ещё считаю гуманный местный закон запретили яркую рекламу мешающую спать.

На самом деле правильно. Реальное убожество. Во всех нормальных новостройках предусмотрены специальные клетки для внешних блоков кондеев. Они в цвет с фасадом, все одинаковые и скрывают блоки. У нас тоже хотят принять, но что-то телятся. Со спутниковыми антеннами то же самое. Ржавые куски металла на фасаде обычное дело. Не понимаю что мешает выводить антенны на крышу, но делается это в 1% квартир наверное.

[^]

KotEA	25.03.2018 - 09:34 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.09.13 Сообщений: 1079	я так понял, если плита держится только за счет того, что она вмонтирована в стену, то балкон, если плита держится еще и на дополнительных опорах, то лоджия, значит у меня лоджия? Или все же балкон? Это сообщение отредактировал KotEA - 25.03.2018 - 09:37
	[^]

стрелец

25.03.2018 - 09:36

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.12.13
Сообщений: 516

Цитата (maximkoff @ 25.03.2018 - 09:20)

Цитата (esaulZ @ 25.03.2018 - 08:40)

А я хочу пристроить балкон на первом этаже. Вроде законно теперь...

Да нах надо, правильнее будет волну говна на ЯПе поднять, что б бурлило. Нах надо какие-то законы, правила и требования выполнять, мы ж не в европе! Правда жить хотим как там, но это ж одно с другим не связано. Да?

[^]

stexsy

25.03.2018 - 09:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.08.16
Сообщений: 3477

Цитата (steslia @ 25.03.2018 - 08:35)

"Верховный суд" идёт накуй.
Балкон остеклил, и никого спрашивать не буду. Мне теплее и уютнее.

Скажи адрес, я поговорю с соседом)

[^]

~~Ptizo~~

25.03.2018 - 09:38

Статус: Offline

Говорун

Регистрация: 6.03.13
Сообщений: 5388

Цитата (Бабаяныч @ 25.03.2018 - 09:30)

Цитата (Марсель77 @ 25.03.2018 - 08:43)

Не только в Америке. У нас тоже по закону не имеешь права строить абы какой забор, если он, например, соседу обзор перекрывает.
И это не ноу-хау, а со времен царя гороха.

[^]

Littlebig82	25.03.2018 - 09:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 19.10.16 Сообщений: 323	Я покупал квартиру от застройщика и за балкон заплатил также, как за жилое помещение, так что сомнительны для меня подобные утверждения...
	[^]

DimmON777	25.03.2018 - 09:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.11.13 Сообщений: 5953	С ху@ли ТС общедомовая? Ты ничего не попутал? Я недавно хату купил, балкон тоже жилую площадь входит. Хз как там было в хрущевках/сталинках, но сейчас так. Так что, что хочу на балконе, то и ворочу!
	[^]

eugenyz	25.03.2018 - 09:51 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 19.12.14 Сообщений: 9	Надо само постановление читать и предысторию всю. Т.к. действительно у всех новостроек площадь балконов и лоджий (не всегда полная, обычно она половинная) входит в общую площадь квартиры, НЕ ЖИЛУЮ! И соот ты волен делать че хошь с ней, не меняя её назначение по ГОСТАМ. Т.е. утеплять нельзя, соединять с квартирой тоже нельзя и т.п. А вот фасад балкона или лоджии, действительно принадлежит всем жильцам, и его изменение без собрания нельзя. То же самое про кондеры и зеркала на стенах дома, только с разрешения собрания. Это сообщение отредактировал eugenyz - 25.03.2018 - 09:52
	[^]

~~quickpower~~

25.03.2018 - 09:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.11
Сообщений: 2685

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 08:52)

Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Не совсем. Всё тот же ВС РФ вроде постановил, что если перед батареей есть краны её перекрывающие, то батарея ваша, если нет кранов, то общедомовая.

[^]

Fenya

25.03.2018 - 09:54

Статус: Offline

Гаф!

Регистрация: 9.10.13
Сообщений: 10708

Цитата (лепшы @ 25.03.2018 - 09:30)

. Вот и получается, что балкон - общедомовой.

О, заебись! Пойду к соседу свой комплект шин от машины отнесу на хранение

Это сообщение отредактировал Fenya - 25.03.2018 - 09:55

[^]

eugenyz

25.03.2018 - 09:55

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 19.12.14
Сообщений: 9

Цитата (quickpower @ 25.03.2018 - 09:51)

Цитата (Ваха @ 25.03.2018 - 08:52)

Удивитесь, но даже радиаторы отопления в квартире - это общедомовое имущество по ПП 491 от 13.08.06.

Это как "последняя миля", кто знает о чем поймет. Есть зона разграничения, по умолчанию её по кранам делают. Например есть полотенцесушитель, мало кто на него краны ставит, соот это общедомовое получается, т.к. единая конструкция стояка. Но если ты краны поставишь, то все - до кранов общее, далее твоё. И не важно что у тебя в квартире. Также с батареями.

Но фарс в том что это нигде не прописано, и потому в судах проблемы с этим. По идее с каждым хозяином квартиры должен быть подписан акт разграничения, где все будет прописано. И это касается всего, воды электрики, площади и т.п. Но я ни разу такого не видел у физ лиц.

Это сообщение отредактировал eugenyz - 25.03.2018 - 09:58

[^]

av74

25.03.2018 - 09:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.05.14
Сообщений: 7619

Цитата (Partizanens @ 25.03.2018 - 08:34)

Я считаю фасад трогать нельзя, а то нарушается внешний облик дома и со стороны вид ужасный

Что мешает местным властям ремонтировать фасады. Писали в белоруссии заборы людям за счет государства делают чтоб культурно было.

У меня например в комнате ребёнка холодно было, я стену утеплил и похуй что там верховный суд думает.

Власти похрен на вгешний вид, главное штрафы собрать. У нас уже было за балконы штрафлвали, за стальные двери, спутниковые тарелки, кондеры и т.д.

Так собрать нереально сборщиков сразу на хуй шлют, а вот когда хату продаешь деваться некуда. Помню когда продавали вторую дверь сняли и поставили в коридоре, чел с бти пришёл бумажки подготовил, ушёл и мы ее назад повесили, а за балкон суки выписали.

[^]

Revanche	25.03.2018 - 09:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Адвентист Седьмой Буквы Регистрация: 20.04.16 Сообщений: 5775	Пиздатый способ качественно "насрать" соседям Отправлено с мобильного клиента YAPik+
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 49215
0 Пользователей: