В Питере девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт, но её заставили отдать квартиру обратно.

Ахереть, выходит мошенники бабку то не обманули, как и обещали - хата вернулась с ремонтом

Если не выдумано то старая карга дожна возместить средства в любом случае плюс если есть чеки на стройматериалы плюс моральный ущерб, старую можно не хило нагнуть за такие финты. Апелляция новый суд адвокат и т.д. Старой манде можно еще мошенничество пришить грамотный адвокат может организовать иск

Это сообщение отредактировал nabeer - 6.10.2025 - 12:44

Выложите экспертизу этой бабки?

Нет источников. "Жёлтый" канал, на который указывают все ссылки, по определению не может быть авторитетным первоисточником.
В общем, накинули...

выглядит как реклама ипотеки
типа берите кредит на квартиру и пока она в залоге у банка хрен кто вас из неё вышибет, а вот срок давности по сделке пройдет и гасите кредит спокойно
да просто даже мошенники откажутся узнав, что судиться с банком)

А у нее денег нет. "Потеряла".

Суды совсем уже ебнулись, и что человеку делать то теперь?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут некоторые удивляются, пруфы требуют, не верят, что так может быть. Уверяю вас - может! И в последнее время таких случаев не один и ни два. И не только с недвижимостью, но и с дорогими авто. Сам слышал похожие истории по радио. Однажды такая бабушка после продажи своей квартиры даже попыталась поджечь военкомат. А потом потребовала вернуть квартиру, но денюжки, как она сказала: тю-тю, все перевела мошенникам. Причем ни один юрист не может дать 100% рецепт как избежать такой ситуации. Единственный совет - покупать только новое жилье. Ну, или нанимать дорогого адвоката. Суды встают на сторону бабулек и дедулек, которые по собственному маразму лишились всего, а добросовестные покупатели остаются ни с чем, кроме выплат в 3000 с пенсии. Пробел в законодательстве, который наши "законодатели" не торопятся устранять, видимо есть дела поважнее.

Точно так же, такое же судебное решение вынесли бы и на ипотечную квартиру, просто банк потерял бы предмет залога не по своей вине, а вот ипотечник свои обязательства не потерял - и так же продолжил бы платить ипотеку за несуществующую у него квартиру и будет обязан вернуть все денежные средства, еще и ставку повысят.

Советую в таком случае добиваться наложения ареста на квартиру. Т.е жить то бабулька в ней может, но как помрёт это будет наследственная масса. И с неё уже можно взыскать деньги. Хотя за то время, они могут конечно обесцениться.

У моего близкого друга ситуация один в один, полтора года судится. все в ахуе...
Вот кассация через неделю(суд и аппиляцию проиграли), но надежды нет.
Бабка, бабок пока ни копейки не вернула, хотя у приставов все на карарандаше, поставновление есть(на треть пенсии, блять).Но даже этого не платится.

А как бы найти контакты этой девушки? С целью обмена опытом и информацией. Просто новость, как я понимаю, репостнута...
Кто знает? кто может помочь?

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 16:17

Место действие - Мск, Долгопрудный если точнее. Продал однушку, ввалил что было + влез в долгии. Взял двушку по низу рынка, но не ниже.Просто хорошая цена. На последнее взял, 2-шку хрущеву.

Рииэлторские конторы(не частники) с обеих сторон, сделка за нал. все справки, включая ПНД. Все по фен-шую. типа. Сделка не Ноториальная, а зря...хотя теперь понимаю что даже это - похуй. За нал, с ячейками и т.д. и т.п. - классика.
Регистрация прошла. Бабка баки забрала.Друг прописаться успел даже с дочкой.

Готовится к переезду.

И вдруг, когда пришло время передавать квартиру по акту - хуй.
Бабка - в отказ , в квартиру не пускает, "меня обокрали мошенники и т.д. и т.п."
Пошла написала заяву в полицию, и понеслось....

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 16:34

Даже не то что она здорова, а то что она не состоит на учёте в ПНД.
Но вполне может быть больна, просто не обращалась в госПНД, например.
Так что да, справка из пнд - для суда это филькина грамота , по сути

Это сообщение отредактировал GSR - 6.10.2025 - 16:41

Далее первый суд. Долго.очень.Отсрочки и переносы. Несколько заседаний.
Первая экспертиза, не там где суд назначил, а почему то (потребовал адвокат бабки) - в "Сербского".
Ну ладно, ждем...проиграть то не можем.Ну бред же. И даже врача который справку ПНД выписывал, как свидетеля вызывали....

А вот хуй - проиграли. Сделку призначть ничтожной и т.д. и т.п.

Дальше - аппиллиция.

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 16:52

Еще дольше, повторная экспертиза , но уже в кащенко и в стационаре. год ждали почти,
И результат, тадам - нихуя.
Бабка была в состоянии кротковременного эффекта, не отдавала отчета своим действиям и .д. и т.п. Там статья ГК даже есть специальная. Сделка под влиянияем внешних факторов или типа того.
Потологий ни первая ни вторая не выявила.

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 16:43

В сухом остатке - хату вернуть бабке, а бабка бабки - покупателю.Но бабки то у бабки украли мошенники.Типа. Оченб уж все складно и как по рельсам у нее....
А квартира - единственная. ничего у нее больше нет. Ни активов, ни пассивов, ни совести!

В общем - трэш угар и поножовщина, а вы тут грите "не может быть".

МОЖЕТ. И ЕЩЕ КАК,БЛЯДЬ,МОЖЕТ.

Друг - мой самый близкий, история его...вот сейчас как раз кассацию(даже слов таких не знал раньше) обсуждали с ним. А она в другом регионе, кстати...такие правила(антикоррупционные!). Купи билеты еще, и адвокату тоже купи... гостиницу сними. Удаленку обещали - за 3 дня сообщили: нет технической возможности. Все брось и лети туда(а толку?)...пиздец, короче.

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 16:57

Блин, вы походу в каком-то мире розовых пони живёте.
Реальность совсем другая, всё уже не раз писали в комментах.
И даже если этой бабке пришьют мошенничество (что очень маловероятно), то в любом случае ей это будет совершенно похуй. Хату у неё суд полюбэ не заберёт. В тюрьму её по этой статье тоже никто не посадит, потому что она бабка.
Будет выплачивать по несколько тысяч рублей в месяц. Это максимум что можно добиться от неё по закону, через суд.

Это сообщение отредактировал GSR - 6.10.2025 - 17:07

Ну может условку дадут , в крайнем случае..толку то? Бабке - похуй.
"Зять -нехуй взять", одним словом.
К слову вот подумалось,что о таких историях с "дедками" я не слышал, хоть они и есть, я уверен, но не в таких масштабах. Везде, сука, фигурирует именно бабка.

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 17:28

Аххах, не дай бох с таким специалистом как вы, дело иметь

В Бельгии раньше дохрена подобным образом людей разводили.
Продавали за копейки, а потом обращались в полицию.
Мол ой, так она же в три раза дороже стоит!
Недвижимость возвращается обратно, и всем до пизды что ты там сделал ремонт.
Только к середине двухтысячных эту практику прикрыли.

Так что верю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас дырка в законах очередная вскрылась(она не одна, и нет только у нас), и мошенники ей начали активно пользоваться ...пошла волна случаев. резонансных.Лодку бы по сильнее раскачать.
Надеюсь, подлатают оперативно... хотя бы в течении года. Потом это "нам" уже не поможет...только следующим

А так выходит рабочая схема, и дело тут даже не в бабке и не в дедке. Покупаешь на вторичке у любого человека квартиру, у которого (подготовился) ничего, кроме этой хаты нет.И нет официального дохода, или который имеет его налом и готов дальше иметь только так.И не пропалишь эту подготовку никак....
ну и все.
Покупаешь хату, ..какой там ремонт - похуй на это. В мск квартиры по 15-20 лямов это норма.
Продацец-тело без судимостей(да и это похуй) приходит и говорит, что был бухой , и даже не мошенники - его тупо опоили, обокрали. Знал не зал , что делает.... верните, плз. все вспять.
Деньги - верну.
Ну ок, грит суд. Раз так - давай в заднюю. Хата отходит обратно, а деньги покупатель не получает. а почему? а их нет...вот же, и заява есть. обокрали,обманули....
ну ниче, бывает, будешь должен.
Все. Конец сценария.
А еще можно фамилию поменять....ну не сразу конечно. И даже легально работать потом, и получать легальный доход, который приставы хуй найдут, если их не пинать каждый месяц. А еще банкротиться можно...долги, они такие. там - кроличья нора.
Пиздец, нахуй, блядь.

Это сообщение отредактировал feoddor - 6.10.2025 - 18:32

Если сербского признали невменяемой в момент сделки, то всё труба. Кащенко против сербского не пойдет

177 статья ГК это не дыра. Это воронка. Государство не способно создать механизм, обеспечивающий защиту лиц обманутых мошенниками. То есть не могут побороть мошенников. И придумали способ компенсировать средства за счет покупателя. А где справедливость? А ее нет. 177 статья создавалась под алкашей, а ее начали применять к вонючим бабкам. Продала хату, отправила деньги неизвестно кому, проиграла ставку. Не способна ориентироваться в жизни, собирай шмотки и иди в дом престарелых, там живи. А то у нас получается так что старая дура живет в хате, а молодая не в чем неповинная семья отвечает за ее тупую бошку и скитается по углам. Нужно в законе вводить расстрельную статью для таких вонючих и тупых бабок.

Кроме этого схема порождает способы наживы когда некоторые ушлые зэки, в сотрудничестве с не менее ушлыми врачами, ментами и судьями создают схемы при которых создают этих бабок искусственно, пример Хакасия. И куда мы катимся?

Это сообщение отредактировал hanjolio - 6.10.2025 - 20:04

Вкратце мораль такова - Если ты купил у бабки хату, подписали все доки, и сделка состоялась, то надо на всякий случай втихаря захуярить ту бабку и спать спокойно.
P.S. Вероятным наследникам будет очень сложно и практически невозможно оспорить эту сделку, т.к. продавцы не они, а мёртвый продавец никаких дополнительных экспертиз (кроме вскрытия) не пройдёт.

Это сообщение отредактировал ЗамирБезгеев - 6.10.2025 - 20:24