Нет никакого недоумения в этом, практика судебная уже сформировалась.
Десятки есть решений, устоявших в вышестоящих инстанциях.
Если мошенник заставил продать квартиру - квартира будет возвращена, это негласное указилово по судам.
Это совершенно неправильно и на мой взгляд не основано на законе, но такова жизнь.
Что можно сделать, чтобы не попасть на это
1) тянуть время и смотреть на реакцию. Мошенники торопят. Ждать такой продавец не будет, попытается цену скинуть и/или найти других покупателей
2) найти родственников продавца и проверить цель продажи, разговоры записывать (толку мало, но лишним не будет)
3) только аккредитив с максимально поздним раскрытием, мошенники не дадут на таких условиях работать.
4) выяснить, куда сама бабка съезжает, проверить это.
5) если это все сложно - ну есть специалисты, кто за деньги это все за вас сделает. Не гарантия, но хоть что то.
yaplakal.com