После страшного пожара власти отказались восстанавливать дома жителям целого микрорайона в Ростове-на-Дону

Да? Ну видимо у нас с Вами разное представление о частном секторе. Возможно Вам виднее.

А по поводу компенсации, там хороший момент был упомянут, сгорел дом 33 кв.м. на 5 сотках..
Сколько стоит этот дом, без воды, газа? Сама земля да же в центре города не будет стоить много. да еще и 5 соток.

А где я денег требовал? Я просто ответил на ваш вопрос: почему государство должно

Кирпичный дом. Газ. Стоимость дома примерно (рыночная цена) 4500-5000. Вот и прикинь стоимость моей страховки.
Что я предлагаю? Отменить налог на имущество (дом). А дальше, в случае чего - "самдурак".

Такая-же херня была лет пять назад в подмосковном "Паваловском посаде" ...горели дома по улице Ленина!!!

Ну если с Рублевкой сравнить - то да, разные взгляды))
У нас частник примерно такой, как на фотках. Плюс-минус. При желании, я могу еще страшнее фотки нащелкать.

Про Ростов не скажу, но в Барнауле стоимосит земли в 7 соток - в районе 7 лямов (лям за сотку). На авито видел.

Может. А местные власти должны сделать все возможное, чтоб этого не произошло: делать противопожарные водоемы, подавать воду, разделять улицы широкими проходами. Как это отменяет то, что пожарные ехали час, а как приехали не могли ничем тушить, так как не было воды? В этом разве виноваты частники?

И еще раз, я не снимаю вину ни с одной из сторон. Есть виновные частники, есть виновное государство, которое теперь должно разобраться в ситуации, наказать виновных (а там, судя по данным, довольно широкий список и не только из частников) и компенсировать невиновным, а не слать всех в пешее эротическое

Это сообщение отредактировал DragonLord - 10.01.2018 - 12:57

Стоимость это баланс между тем за сколько продают и за сколько покупают выяснили же уже

ну в Ростове дом для дочери моего главбуха искали... не центр - район Сельмаша - новострой, земля 5-6 соток - чтото от 2,8-3,5 млн.рубл. новые дома под ключ

да и квартиры в районе 2,5-3,5 миллиона.

Но точно не скажу. в Авите разлет цен - яебу))

Не понимаю почему государство должно восстанавливать частные дома? Пусть владельцы по страховке получат деньги и восстановят сами.

Да похуй на людей им. Бабло побеждает все. А они пущай терпят там, да... Но главное чтобы как у хахлов не было.
Вам не надоело это ОПГ?

Не в любой. Попробуй в Германии такое построй - сперва штрафовать будут, потом снесут бульдозером нахуй и выставят счет за бульдозер. И обяжут руины за свой счет убрать.

У нас новые СНИПы именно в противопожарных целях сделаны более жесткими. Чтобы избежать появления таких шанхаев. И в них кроется интересное.
Старый дом стоит себе нормально, но как только строение уничтожается (сгорает или его сносят), новое на маленьком участке ты не построишь. Дом должен быть не ближе 5 метров от дороги, не ближе 3 метров от межи, не ближе 6 метров от соседнего капитального строения или подсобных объектов.
И получается, что по три метра от каждого забора надо отступить. Если у тебя участок 10х10, дом будет 4х4 метра по внешнему размеру! А если это узкий ломоть 7х20 - такие в старых частных районах тоже бывают - там в принципе ничего строить нельзя.

Ибо был поджог. Люди платят налог. Из него содержатся такие службы как МЧС и МВД. Так вот, если не нашли виновных, то пусть и платит из налогов. А то салфетницы покупают для вертолета чуть больше чем за дохуя. Или вас это не удивляет?

а я не в курсе за границей тоже нету налога?
просто чтоб узнать, будем ли мы первыми?)

Окончательного вывода на данный момент нет. Или вы что то знаете?

ну так и должно ведь по сути)

Я так понял, проблема в земле (будет выкуплена принудительно) и вопрос в стоимости выкупа. Судя по фоткам райончика, большинству строить там не на что, страховок нет, пока титьки мнёшь землю выкупит город по некой средней цене. По ходу дела у многих и с доками на это всё проблемы.

Т.е. как обычно, пока "не клюнет", народ не чешется. Зачем править доки, делать страховку и прочее, "100 лет тут живём". А когда таки пришёл пиздец - то уже поздно. И у многих есть неиллюзорный шанс стать бомжами.

А как еще у нас освобождают место под застройку?

В том то и дело, что это не хотелки, а примерная стоимость земли. Ну поторгуются немного.

Не в Ачинске, в Канске.

Причем тут налог на имущество? Вы думаете, что платите его, чтобы вам потом государство дом восстановило в случае чего? Почитайте хотя бы определение налога...

получается 1:1, выкупали по той же цене, что и новое.

Блин если бы у меня дача сгорела - я бы еще и в плюсе остался нормальном:)

Несколько недедь - отсутствие дождей и жара свыше 35 градусов, в день пожара - сухой преимущественно юго-восточный ветер порывами до 15 м/с, преобладание деревянных строений, нагромождения горючего мусора по всему микрорайону. Следует удивляться, почему сгорело так мало.

Воду в Ростове отключают постоянно. Целыми районами. Частный сектор в сухую погоду выключают, чтобы огороды не поливали. Этой практике свыше 40 лет. Местная традиция.

Прекрасно знаю этот термин.

В таком случае надо и при взрыве бытового газа капитальные дома не расселять, и реновацию не делать. Ведь эти деньги из налогов, в том числе и жителей частного сектора.
ЗЫ И дороги не асфальтировать, и мусор не убирать - ведь у нас этого не делают. А должны. Так? Нееет не так.
И вообще: как уже выше отписались - налоги с жителей частного сектора надо отменить. В том числе и 13%. Чтобы мы сами могли сделать то, что должны но не делают власти. Дешевле и лучше.
Полиция спросите вы? Пусть передадут полномочия ЧастномуСектору, а тот шерифа наймет. И будет спрашивать. (В СШП всеми ненавидимой именно так). А ты попробуй спросить со своего участкового?
А капитальные дома останутся у федеральной полиции.