В России может прекратиться продажа жилья на вторичном рынке

Вряд ли. Гараж дороже существенно будет.

А помнишь почему ввели эскроу-счета ?
Когда застройщики при долевом в 2015-2016 банкротились и массово бросали недострой (во всех регионах) и система финансирования на основе долевого строительства была признана порочной. Дофига недостроев объектов долевого строительства (что недоделали к выборам) и сейчас стоит.

Это сообщение отредактировал Brezel - 4.07.2024 - 16:10

Эти ж гениально...так в советское время было.
А почему я влез в ипотеку и не предложил обмен с доплатой.. Сцуко

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Неужто цены вниз пойдут?) Да не, бред какой-то…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Напрасно вы так скептически. У нас знакомые обменяли квартиру в Омске на дом в Геленджике

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Ни есть ни пить" имхо подразумевает полную годовую з/п.

За 5 лет, наверно все же да.

Если б можно было, я б 20 плюсов минимум поставил. Реально, надо в школах вводить предмет «финансовая грамотность», народ тупит на ровном месте, копит на машины-квартиры и берет микрозаймы. Хотя математику изучали вроде как все…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Глупости. Для примера тот же Нью-Йорк, берем хорошую чистую зарплату в 6000$, это высококвалифицированный труд в крупных компаниях, IT, юридические и т.п.
Год - 72000$
5 лет - 360 000$
На приличный дом в Нью-Йорке этого вообще никак не хватит, на однушку, да, без проблем, но свой дом, а не "конура" - это около 1 млн.$, в неплохом но далеко не самом лучшем районе.
Так что при расчете "не есть и не пить", все равно на дом в местности где такие высокие зарплаты на дом не скопишь, подальше - без проблем.
Так что и там без ипотеки никуда. Чудес "поработал-накопил" и купил себе дом там не бывает.

Теоретически можно, но где банки будут деньги брать?

Сперва хотел сказать что да, хрен такое будет, она только дорожает всегда, но вспомнил... Ты знаешь, такое всё же было. Лет 15 назад при очередном кризисе (уже запутался, каком) квартиры рухнули в цене на 25-30%. Моя однушка в только что сданной новостройке упала за несколько месяцев фактически на 30%, продал её ненамного дороже, чем брал на этапе котлована и купил двушку тоже на 25-30% ниже, чем буквально полгода до этого. Место действия Ростов-на-Дону. Год, по-моему 2009-й. В агентстве тогда признались, что я то ли единственный, то ли второй человек с наличкой за месяц у них. Хочется верить, что по закону рынка при отсутствии должной покупательной способности (а с такими ставками и нынешними ценами - для большинства населения почти нереально купить что-то), продавцы вынуждены будут снижать цены. Хочется верить...

не пойму, за кого переживать?!

Не сказал бы я купил квартиру в 2018как раз на снижении через месяц она стала стоить на 10процентов дороже. А до этого снижений не было

Спрос упадет, предложение вырастет, спрос на товар - эластичный. Значит будут цены падать, пока спрос не восстановиться.
В США после кризиса 2008 года были местности, где стоимость жилья в 2-3 раза упала. Пережили, сейчас там же в 5 раз дороже.
Так и тут, просто падение будет медленным и займет несколько лет. И еще инфляция может повлиять вместе с СВО.

Меня больше льготные ипотеки интересуют. Их выдали на триллионы, государство обязалось выплачивать часть процентов весь срок ипотек. Как я понимаю, теперь каждый год сотни миллиардов рублей должно выплачивать банкам. Но для сравнения, траты бюджета на образование 1 300 миллиардов, и эти сотни миллиардов составят приличную долю. По мне это совсем не правильно, что бы мои налоги шли что бы на то, что какой то москвич себе ипотеку за бешенные миллионы позволить смог.

от 15% до 20% годовых за ипотеку прямо понесутся продажи.Платил 7% за ипотеку-чуть не ахуел.,а тут почти даром за 15%

О, как, кто-то добровольно в Омск приехал из Геленджика? Бывает...)

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конечно! Новостроек настроили, а продавать некому с такими ценами...вот и лоббируют снова противонародные решения.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Какие то тупые глобалисты.
Пока у человека есть имущество, его можно доить бесконечно.
Я думаю, той же коммуналки я до конца жизни уплачу больше стоимости самой квартиры.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Последнюю квартиру (дочери) я купил в 2021 году. Потратил все деньги. Сейчас, сняв деньги со счетов, я могу купить еще одну квартиру.
Нормально у меня с грамотностью.

Вы богатый человек, а они бедные, вот и весь сказ

Експерт хренов. Как будто нет людей, готовых сразу всю сумму заплатить. И полно желающих именно вторичку покупать, а не в новостроящемся говне в виде человейников.

Может, в карты проспорил?

Ну я тогда тоже,своего рода эксперт.
В России поднимется преступность,в основном кражи,мошенничество,грабежи.

Не вырастет, так как предложений аренды более чем дохуя от тех же хитрожопых, купивших квартиру, чтобы ее сдавать

Никогда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А щас прям продаётся 🤣🤣🤣

Размещено через приложение ЯПлакалъ