А ты предлагаешь за капремонт начать платить, когда от стен начнут кирпичи отваливаться? Хотя, конечно, первые два-три года (я надеюсь, у вас застройщики дают гарантию какую-то не?), в законе могли бы и послабление прописать.
Хотя, с другой стороны, чтоб гос-во отказалось от халявного бабла с холопов? Да не, бред какой-то!