Решение принято: Минстрой меняет правила переселения из ветхого жилья


Страницы: (11) « Первая ... 8 9 [10] 11	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Autling	25.10.2024 - 09:39 [ показать ] 2
Статус: Offline Хочувпляс Регистрация: 11.06.09 Сообщений: 6663	Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.
	[^]

Yorik43

25.10.2024 - 09:48

-7

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.08.21
Сообщений: 556

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

ну так не надо доводить свой дом до аварийного состояния, тогда и скидываться на снос не придется.

Кто мешает людям не доводить свои дома до аварийного состояния?

з.ы. минусаторы пишите по пунктам кто и что именно мешает:
1)...
2)...
3)...

Это сообщение отредактировал Yorik43 - 25.10.2024 - 10:24

[^]

Литигатор

25.10.2024 - 09:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.02.18
Сообщений: 1002

Цитата (Несобака @ 25.10.2024 - 08:41)

Цитата (MrsManson @ 25.10.2024 - 06:55)

Зашибись утильсбор и на жильё-вычет за снос.
Ещё больше уверенности в завтрашнем дне.

Да уж. Теперь никто рожать не будет вообще. Т. к. любое жилье могут признать ветхим, или что случилось с квартирой - велкам с детьми на теплотрассу проживать.

Подожди щас примут закон для проживающих на теплотрассах
- за тепло плати
- земельный налог плати
- за ремонт теплотрассы плати

[^]

Литигатор

25.10.2024 - 09:52

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.02.18
Сообщений: 1002

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

ну так не надо доводить свой дом до аварийного состояния, тогда и скидываться на снос не придется.

Кто мешает людям не доводить свои дома до аварийного состояния?

Официальный срок службы хрущевки 40 лет, после снос.

[^]

bigengik	25.10.2024 - 09:52 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.01.10 Сообщений: 2157	Справедливости ради было бы неплохо одновременно с вычетом стоимости сноса дома добавлять рыночную стоимость земельного участка.
	[^]

Акация

25.10.2024 - 09:56

Статус: Offline

антидепрессант

Регистрация: 11.06.09
Сообщений: 27932

Цитата (RedMoon123 @ 24.10.2024 - 23:50)

Ветхим это жилье стало не сразу.
Эти люди жили в этом жилье десятилетиями получается. Оно ветшало. И они палец о палец не ударили, что бы улучшить свои жилищные условия и продолжили в нем жить. Государство их переселяет. Уже не в ветхое жилье за свой счет. Но нет. Опять не так.

На самом деле я бы очень глубоко пересмотрел бы жилищную реформу и положения о льготном жилье.
Там поле не паханое. Одни навариваются, другие разводят на дурачка, третьи пытаются с этого чего-то поиметь, четвертые нихуя не делают и ждут, и только 0,001% реально нуждается.

Божечки, сколько же вас тут таких тупых! Да не люди доводят до ветхости жилье, а администрация решает, какое жилье назначить ветхим! Вон, Собянин вдруг решил, что все пятиэтажки будут теперь числиться ветхими и предназначены под снос. Начали сносить с самых лакомых кусков - с центра. Так шо не пиздите тут про собственников!

[^]

Несобака

25.10.2024 - 09:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3177

Цитата (Литигатор @ 25.10.2024 - 09:52)

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

Официальный срок службы хрущевки 40 лет, после снос.

Снос хозяину жилья не нужен, кто придумал, что надо через 40 лет сносить - тот пусть и оплачивает свою инициативу по сносу и возмещает убытки

Это сообщение отредактировал Несобака - 25.10.2024 - 09:57

[^]

Акация

25.10.2024 - 09:57

Статус: Offline

антидепрессант

Регистрация: 11.06.09
Сообщений: 27932

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

Еще один. Желаю тебе, шоп твой доп признали ветхим вот прям завтра.

[^]

Yorik43

25.10.2024 - 09:58

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.08.21
Сообщений: 556

Цитата (Литигатор @ 25.10.2024 - 09:52)

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

Официальный срок службы хрущевки 40 лет, после снос.

40 лет - это была расчетная величина, т.к. опыта эксплуатации таких домов на момент их строительства не было. Фактически если за домом следить, вовремя чинить крышку, трубы, то такая хрущевка легко простоит и 100 лет.

з.ы. пример деревянный рубленный дом, который строил дед, стоит вот уже почти 100 лет, и с домом все хорошо, просто за домом сначала следил дед, а потом новые собственники.

Это сообщение отредактировал Yorik43 - 25.10.2024 - 10:23

[^]

Несобака

25.10.2024 - 10:04

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 19.09.22
Сообщений: 3177

Цитата (Литигатор @ 25.10.2024 - 09:50)

Цитата (Несобака @ 25.10.2024 - 08:41)

Цитата (MrsManson @ 25.10.2024 - 06:55)

Зашибись утильсбор и на жильё-вычет за снос.
Ещё больше уверенности в завтрашнем дне.

Ерунду не пишите. С бомжей взять нечего, у них регистрации нет, расчетного счета нет.

[^]

BlackIsland

25.10.2024 - 10:11

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.12.15
Сообщений: 2389

Цитата (Ksil @ 24.10.2024 - 17:49)

А за капремонт, за который платили но делать никто и не собирался бабло же вернут, да?
А потом догонят и еще % отсыпят, так же?

И че ? До фига ты платишь за кап ремонт, если дом признан аварийным ? Я думаю ни чего. А если и платил раньше, то рублей 200.

[^]

NiKoLaeVi4	25.10.2024 - 10:12 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.02.17 Сообщений: 9516	Было хуево , станет еще хуже ! Но вы держитесь , ✊ все отдадут чуркам Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~bigfacker~~

25.10.2024 - 10:13

Статус: Offline

Последний охотник на ведьм.

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 8833

Цитата (Хлыст @ 24.10.2024 - 23:36)

А земля под домом, в котором у тебя была квартира и который идёт под снос, кому достанется?

Новые дома уже имеют земельный участок в кадастре. А вот старые землю не оформляли, значит она государственная.

В головах чинуш промелькнула здравая мысль. Хватит кормить советских жителей трущоб. Что предлагается?

1. если квартиру приватизировал, то дадут компенсацию за вычетом сноса.
2. если квартиру не приватизировал, а дом аварийный, то можешь приватизировать и далее п.1
3. если не приватизировал, то тебя расселят в соцнайм, но только на 25 лет с правом выкупа.

[^]

Гастробайтер

25.10.2024 - 10:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1164

Цитата (Angelberth @ 25.10.2024 - 05:22)

Ну он же не зря про ветхий дом и обмен на коттедж написал. Я, собственно, тоже как житель своего частного дома, не очень понимаю вот этой преференции для жителей многоэтажек городских.

Слышь, тело. В моем банке чето ипотека хуево выдается. Короче мы тут с пацанами подумали и наш эксперт установил, что твой частный дом стал ветхий и морально устарел.
С тебя 10 миллионов за снос.
И еще 10 миллионов за однушку в Химках.
https://www.yaplakal.com/forum28/topic2774330.html

Отличная однушка, правда там стену надо подклеить.
Ну, еще проводка там алюминиевая.

https://erzrf.ru/news/minstroy-uzakonil-isp...kov-i-ekspertov

Цитата

20 марта 2019 15:10
Минстрой узаконил использование алюминия в электропроводке новостроек: комментарии застройщиков и экспертов
С 20 марта при строительстве жилых и общественных зданий в электропроводке можно будет использовать кабели и провода с жилами из алюминиевых сплавов марок 8030 и 8176. С этой даты вступил в силу Приказ Минстроя №588/пр от 19.09.2018.

И китайские пластиковые трубы вмурованы в пол

https://rssrv.ru/news/news_post/zachem-v-no...5c9wc5513080002

Цитата

Новостройка: трубы отопления вмурованы в стяжке
Добрый день! Месяц назад получил квартиру в новостройке, трубы отопления и водоснабжения проложены в стяжке по полу, только к батареям и в санузел выведены наружу и доступны визуальному контролю. Акт приёма-передачи подписал. Инженер УК неоднократно заверял, что трубы идут в гофре, и только затем заливали стяжку. При замене труб водоснабжения, приглашённые мною сантехники вскрыли стяжку на ограниченном отрезке, и обнаружилось, что трубы и водоснабжения и отопления

Текут немного, так что еще миллиона 2 отдашь на ремонт со штроблением.
https://rg.ru/2022/02/24/pochemu-novostrojk...c2qy63549982663

Цитата

Почему новостройки все чаще сталкиваются с потопами
Сообщения о подтоплениях в новостройках все чаще попадаются в новостных лентах. Причинами этого эксперты называют некачественные стройматериалы и непрофессиональный ремонт.

В декабре из-за прорыва трубы залило 60 квартир в одной из новостроек Санкт-Петербурга. На январь перенесли срок сдачи новостройки во Владимире - здесь из-за прорыва труб затопило квартиры на верхних этажах. В начале зимы в сети постили фото намокших потолков и стен из-за протечек систем отопления в комплексе бизнес-класса на западе столицы. И если аварии в старых домах часто связаны с изношенными трубами, то в новостройках такой проблемы, казалось бы, быть не должно.

"Ранее для новостроек была нехарактерна проблема потопов из-за прорыва труб систем отопления, водоснабжения или водоотведения, однако в последние годы количество аварийных ситуаций возросло, - говорит президент Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Никита Чулочников. - Это связано с сочетанием нескольких причин: снизившееся качество труб, плохой монтаж стояков и неотрегулированное давление в системе водоснабжения. К этому добавляются ошибки жильцов в монтаже при подключении к внутриквартирным сетям холодного, а особенно горячего водоснабжения и отопления". Особенно часто протечки и порывы внутриквартирных труб происходят перед началом отопительного сезона, когда производится промывка систем с применением едких химических добавок (ради очистки от наслоений) и под сильным давлением, отмечает он.

Доля некачественных полимерных труб во внутридомовых системах достигает 70%

И конечно пердеж соседа на 9 этажей сверху и снизу создаст тебе веселый звуковой фон.
Короче отличная хата!
И кредит мы тебе с пацанами готовы выдать всего за 35%. Бери быстро, сучара, потом будет дороже.
А начнешь чето вякать, матку наизнанку вывернем.
Бери кредит и ипотеку, блядина!

Это сообщение отредактировал Гастробайтер - 25.10.2024 - 10:19

Решение принято: Минстрой меняет правила переселения из ветхого жилья

[^]

~~bigfacker~~

25.10.2024 - 10:19

Статус: Offline

Последний охотник на ведьм.

Регистрация: 23.03.13
Сообщений: 8833

Цитата (Литигатор @ 25.10.2024 - 09:52)

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

Официальный срок службы хрущевки 40 лет, после снос.

Нет такого срока. Кирпичные дома от 100 лет.

При расчете платы за соцнайм не приватизированной квартиры в расчет берут 125 лет. Иначе бы плату в 3 раза увеличили.

[^]

Гастробайтер

25.10.2024 - 10:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1164

Цитата (Autling @ 25.10.2024 - 09:39)

Граждане, ваш дом будут сносить, давайте, скидывайтесь.

Немного не так. Граждане, Ваш дом пора сносить, потому что доля нераспроданного жилья в новостройках достигла рекордных значений!

https://spb.vedomosti.ru/opinion/columns/20...kppdx0475290231

Цитата

Количество непроданного жилья в России за 2023 г. выросло на 7% и достигло 72,5 млн кв. м.

Поэтому все ваши старые дома стали ветхими, и будут снесены. С Вас 100500 миллионов за снос.
И, так уж и быть, хуй с ним, подарочные сертификаты на ипотеку в новостройках! Бейсболка в подарок, каждому!

[^]

Гастробайтер

25.10.2024 - 10:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1164

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

Картина маслом.
Обитатель таджикстроя из говна и говна(так как палки закончились) на 5 тысяч квартир в доме судьи Дредда рассказывает жителям домов серии 1-528-КП82 1980х годов постройки, с двумя лоджиями и кирпичными межквартирными стенами 380 мм, в 5 минутах от метро и рядом с парком, что они, суки, довели своим ебаным проживанием свой дом до ветхого состояния. Он, как эксперт, это видит!
И обязаны переехать в такой же таджикстрой где-нибудь на сто первом километре.
А то хули, блядь! Yorik43 в говне среди нариков и чурок живет, а они нет! Охуели совсем. Обида ебаная!

[^]

Гастробайтер

25.10.2024 - 10:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1164

Цитата (Aleks777 @ 25.10.2024 - 07:58)

За частные дома также дают компенсацию, если он стоит на нужном застройщику участке. В целом будут признавать аварийными только дома под которыми жирный участок, чтобы бахнуть там дохуяэтажку - бизнес, ничего личного.

Да с хуяли? Какой застройщик, о чем базар?
Уже настроено дохуя и больше. На всяких могильниках и промзонах.
Никто ничего не будет строить, зачем?
Просто признать все советское жилье ветхоаварийным, снести за счет жителей, и пиздец!
Куда они нахуй денутся? Пойдут брать новострой, по любым ставкам и ипотекам!

А те кто в этих новостройках уже живут, в быдлогетто за 3часа пробок рядом с мусоросжигательным заводом, типа Янино или Колтуши, дружно будут подгавкивать - все правильно, заебись, молодцы Минстрой, отлично придумали!

Гениальная в своей простоте схема.

[^]

Yorik43

25.10.2024 - 10:46

-4

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 25.08.21
Сообщений: 556

Цитата (Гастробайтер @ 25.10.2024 - 10:30)

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:48)

у Вас есть хотя бы 1 реальный пример, когда такие описанные выше кирпичные дома снесли как аварийные? а есть такой пример не в Москве? Без примеров - это балабольство.

з.ы. зачем мне жить среди нариков и чурок? если Вы считаете нормальным, что Ваши деньги тратят на персональное улучшение жизни других граждан, то можете открыть "фонд помощи" и скидывать туда свои деньги...

Это сообщение отредактировал Yorik43 - 25.10.2024 - 10:59

[^]

~~Сквидвард~~

25.10.2024 - 11:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.10.24
Сообщений: 1202

Цитата (sergej6317 @ 24.10.2024 - 17:49)

Жрать, жрать, жрать. Никак не нажрутся.

а с чего вы решили что можно нажраться когда-то?

Вот попал чиновник на теплое место, у него жена, ребенок, двушка в ебенях и какая нибудь машина недорогая.
это одна сумма на содержание.

Через годы у него жена ездит по европам, домик в Испании, недвига у сына, машин несколько дорогих. Красивый огромный дом в престижном месте, яхточка небольшая, любовница,
Все это требует расходов на обслуживание и еще больше денег.
Потребности жрать будут постоянно расти.

[^]

свинка

25.10.2024 - 11:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.04.17
Сообщений: 7109

Цитата (Yorik43 @ 25.10.2024 - 09:34)

Цитата (свинка @ 24.10.2024 - 22:40)

Цитата (Yorik43 @ 24.10.2024 - 22:31)

Всяких программ расселения не должно быть в принципе - все такие программы оплачиваются из бюджета, бюджет формируется из наших налогов... вместо того чтоб на эти деньги построить что-то действительно общественно полезное (школа, детский сад, поликлиника, больница, спортивный комплекс) строят дома для расселения, причем 95% жильцов таких домов ведут обычно маргинальный образ жизни. И не надо рассказывать про пенсионеров, мол "купить новую квартиру не могут"... так ведь дом не сразу становится аварийным, до такого состояния дом за 15-20 лет доводят сами жильцы, положив большой толстый "болт" на текущее обслуживание и ремонт, и живя по принципу "нам все должны"...

Вообще то в соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обслуживание и ремонт жильцами оплачивается в управляющую компанию. Я после работы ещё и подъезд ремонтить должен?! При таком подходе взносы на капремонт зачем платить?

по ГК так и есть, но есть несколько "НО":
1) в аварийных домах обычно собираемость коммунальных платежей чуть ниже уровня плинтуса,т.е. деньги за коммуналку просто не платят годами, а то и десятилетиями, и взыскать эти деньги невозможно.
2) обычно при выборе УК действует принцип "как можно дешевле", и внезапно оказывается, что низкий тариф УК не покрывает всего того, что нужно делать в ветхом доме, ну а согласовать более высокий тариф для УК жители просто не хотят.
3) текущие тарифы ФКР также не покрывают стоимость работ и материалов при фактической инфляции.

1. Взыскать можно всё, изъять жилье например.
2 и 3. УК добровольно подписалась содержать в образцовом порядке дом, а при необходимости и откапиталить, за заранее оговоренные деньги. Это не жильцы тарифы диктуют. Мы, жильцы, в большинстве свою часть договора выполняем.
Не смогла УКшка- пусть отвечает согласно требованиям нынешнему тревожному времени.

[^]

Yeg10

25.10.2024 - 11:22

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 23.06.15
Сообщений: 161

Цитата (sergej6317 @ 24.10.2024 - 17:49)

Жрать, жрать, жрать. Никак не нажрутся.

Не, они никогда не нажрутся! Функционал такой, добавлять в казну, что бы спиздить и разбазарить.

[^]

Bilka00	25.10.2024 - 11:26 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 23.08.23 Сообщений: 917	Ну это как с осаго, принудительно переселят и дадут половину стоимости. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Несобака	25.10.2024 - 11:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.22 Сообщений: 3177	А страхование от неадекватных требований сноса жилья властями будет предлагаться?
	[^]

болезный

25.10.2024 - 11:37

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.02.20
Сообщений: 2445

Цитата (Гастробайтер @ 24.10.2024 - 17:45)

... с нового года собственники жилья будут обязаны доплачивать разницу, если стоимость предоставленной государством новой квартиры превысит размер возмещения...

всё
всё построенное в Союзе и полученное по итогам приватизации менять "по ветхости" будем за СВОЙ счет, а не бюджетный. понимаете что ОЦЕНКА стоимости ветхого, новых метров и сумм возмещения будет НУЖНОЙ для администрации?

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 43893
0 Пользователей: