Россиян предупредили об опасности досрочного погашения кредитов

нихуя не понял. Почему благодаря ипотечникам одна и та же квартира вдруг оценивается в 2 раза больше?
Ипотека, конечно, поднимает уровень спроса на жильё, но не в 2 раза точно. И уж тем более связывать с ипотечной ставкой не корректно.

Мне и без взятия кредита каждый день названивают, лишь бы взяла. А уж какая я красотуля в их глазах только возми пожалуйста. И звонят то наверно всё банки, которые существуют на территории РФ.

личный рекорд-2 дня и 460 руб выплаченных процентов
тема-лютая хренотень
единственное "чёрное пятно" на заёмщике это не своевременные выплаты или полный уход в туман

А в чем проблема продать ипотечную квартиру?
Квартира собственность не банка, а продавца.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Суки )

Не палитесь вы так.

Заказуху вашу - нахуй. Она недавно только тут была. Внизу ссылка и картинка оттуда. Я больше десятка лет начальником отдела ИТ в банках отработал.

Гасите досрочно, народ. Это выгодно!

Если уверены в своей зарплате на ближайшее время - уменьшайте срок.
Если есть сомнения - платёж.

https://www.yaplakal.com/forum2/topic279511...%BD%D0%B8%D1%8F

Это сообщение отредактировал Lokki3 - 27.08.2024 - 15:05

Хуяза. Прямо сейчас на рынке вторички Питера под сотню хат, которые продают обанкротившиеся ипотечники. Хата с таким обременением нахуй никому не нужна, это дикий неликвид, и скидывают их по самому низу рынка. Который падает уже год. А проценты ипотечникам никто не отменял, и долг тоже.

А вот это чисто банковский пиздеж. Тупой и наглый, рассчитанный чисто на лохов.
С ипотекой у тебя могут забрать квартиру, потому что суд решит расторгнуть сделку по любой из 100500 причин, и ты останешься с ДОЛГОМ банку, который он очень быстро продаст коллекторам. А те вышибут любые деньги, которые были у должника. Так что будут потеряны все накопления, ушедшие на первоначальный взнос, все имеющееся имущество, так как процесс банкротства тоже не бесплатный. И путь после такого только на теплотрассу.
Ипотека это не про квартиру, это про долг банку, и банк этот долг с терпилы снимет в любом случае со своими процентами.

Всеми флюидами ненавижу кредиты/рассрочки, но порой приходится влезать - некоторые хотелки перевешивают любое гнетущее ощущение финансовой кабалы. Всегда стараюсь гасить досрочно. Да и сами банки уже давным-давно допускают такую возможность - они и без этого имеют профит, иначе бы не работали)

Это сообщение отредактировал Narkozist - 27.08.2024 - 15:26

хуета какая-то. У обанкротившегося ипотечника банк забирает залоговую хату и сам ебётся с ее продажей.

В такой галочке "Имеются ограничения\обременения", которая как бельмо висит на этой хате, и ни один здравомыслящий человек такое не купит. Купят это только цыгане или еще какие-нибудь черные риэлторы, за шапку сухарей.

Слушай сюда. Либо ты нихуя не смыслишь в теме, и тогда ты просто тупой пиздабол.
Либо ты знаешь, что банки перепродают долги, и тогда ты мразь и чмо ебаное.
Выбирай.

да нет таких обременений как чужая ипотека - там или банкрот ему все долги списывают отбирая квартиру или квартиры хватает на закрытие долга, так что квартира потом без таких обременений банком просто продаётся новому владельцу.
Вообще квартира и так банка пока ипотека не выплачена, он её может другим продать, если соглашение расторгнуто.

Это сообщение отредактировал pipik - 27.08.2024 - 15:34

Долг банку обеспечен наличием у меня (банка) квартиры, которая может быть реализована для его покрытия.
Мне лень искать договор, но твои страшилки про то, что заемщик всегда и полюбому должен какая-то муть. Да, заемщик должен, если есть долг, не может отдать -- продатся недвижка. и все.

И все то у них через жопу!

тупой пиздабол на тебя в зеркало смотрит. Да, банки перепродают долги, но тебе пидору никто и не обещал его простить. Продавай залоговую хату сам, отдавай долг.

Скинь ссылку, может я куплю за пару лямов в центре Питера. Или они только делают вид что продают, а на деле ценник в космос задрали?

А зачем банкирам столько собственности, чтобы что с ней делать?

не все так просто при долге в 100к и стоимости хаты в 20 лямов никто не сможет у вас хату отжать.

Лень спорить, но ты хуйню несешь. Аргументов не будет, прими как данность.

эти деятели скоро вися вниз головой на столбах, нас радовать будут

Не знаю как сейчас, но лет 15 назад, берём ипотеку в Сбере на 30 лет лет, гасим через 5. Потом кредит на авто у них же, гасим досрочно. Кроме этого несколько кредитов мелких, тоже досрочно.
У жены ЗП через сбер, белая. У меня норм кредитная история ЗП тоже в белую. За 10 лет ни одной просрочки.
И тут решили мат капитал использовать. Он тогда около 500 к был.
Квартира в новостройке лям. ( Во бля были цены). Приходим на расслабоне в сбер за ипотекой. У нас нет кредитов, зп позволяет, застройщик проверенный. Плюс мат капитал. И нам сбер отказывает. Сказать что мы охуели, ничего не сказать.
Кредитный менеджер по секрету сказала что мы через чур хорошие заёмщики. Типа быстро закрываем, и банку это не выгодно, поэтому скорее всего отказ.

Ты живёшь в прошлом.
Принят 140-ФЗ от 12.06.24.
Теперь банк обязан разрешить самостоятельную продажу.
Раньше банк добровольно разрешал или не разрешал.

Тем лучше, В любом случае долг банку покрывается продажей квартиры. А с учетом роста цен, части оплаченной ипотеки, должно остаться что-то сверху.

Пейдорасы. Извините за мой французский.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тёща

Размещено через приложение ЯПлакалъ