Месячный платёж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 000 р, а в регионах до 80 000 р, после отмены льготной ипотеки

Как-то это очень хорошо бьётся с относительно недавним заявлением одного чиновника, что мол квартиры в собственности нужно оставить только у ограниченного числа богатых людей, а остальных перевести на аренду и что приватизация жилья была ошибкой.

Можно, конечно, рассуждать про "рынок всё порешает", но, как показывает практика, увеличение объёма строительства за все эти годы не привело к хоть сколь значимому снижению цен на недвижимость.

Цены на всякий хлам в человейниках спокойно рухнут. А нормальные квартиры дома и участки как стоили так и будут стоить...
А влажные мечты нищеты мечтающей за 500 тыщ купить хорошую недвигу- так и останутся мечтами...
Не так давно они же мечтали все взять и поделить... Ничем хорошим это не кончилось...

Там тоже цены подтянут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покажите мне цены сделок, будьте любезны? А то на циане за аналогичную квартиру, которую мы в 2019 году за 5 лямов купили риэлторы с лошья уже 8-9 просят. Наверняка, без этих жадных уродов можно будет за 5-6 купить?
А в долларах просела - ну ок, только почему, когда бакс рос, все кричали, мол, какая разница, вы же в рублях зп получаете? А тут внезапно оказывается, что надо на недвигу цены в долларах смотреть, тогда красивее картинка рисуется.

Как бы не панацея
https://v1.9111s.ru/videos/2024/06/21/407d0...4cc2f4f918d.mp4

Каждый год это слышу

Не надо передергивать.

если бы вы читали ленту, то увидели бы что я такова не писал.

1. наоборот 1 объект - не трогать вообще (покуй хоть 50 комнат)

2. никакого насилия (!)

На селе не хрен такому количеству населения делать . 1 на тракторе заменяет 15 человек на лошадях.

А в городе есть что делать? Или технический прогресс только в деревнях идет и в городе 1 рабочий не заменяет 15 рабочих 100 лет назад?

йа ему про ФОМУ, он мне про ЕРЕМУ

еще пример сестра продавала в прошлом году

вторичка. СПБ.

средний ценник 6-7,5

еле (за год+) ушла менее чем за 5 ...

вам же поэтому то никто и не говорит за сколько продал))

и тем более не показывает договоров (расписок, счетов и т д))))

...

ТО ПСЕВДОПОДИЙ

а бюджет решит на что себя потратить))

тока это должен быть не один бюджет рф

а много малых бюджетов,

которые распределяют местные советы,

в свою очередь избираемые гражданами

все придумано до нас.

Ну, то есть, если верить этой картинке, с 9 лямов можно смело просить скидку в лям-полтора?

Есть такое понятие себестоимость квадратного метра. Также есть понятие добавленная стоимость. Читайте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну начинается, "должны быть", "избираемые гражданами", мы про сегодняшние реалии тут говорим, или фантазии и маниловщину обсуждаем?

Капитализм придет порядок наведет.)

Ну у меня 3 квартиры. Покупал за свои без льготных ипотек. В одной я один живу, в остальных мама и бабушка. По вашей логике я должен выкинуть родню из квартир и продать два жилых помещения. А свою квартиру 55кв м поменять на однушку в 33 кв м.

Почему?

недвижимость под контролем коррупционной вертикали.

жильё - одно из благ для людей. как и лекарства, здравоохранения, обучения, продукты питания - всё это будет дорожать.

за время работы ельцина и его преемников организовалась чёткая коррупционная связь.

ты должен выбрать: либо жизнь в нищите, либо смерть в 50 лет от стрессов.

твоё будущее продано через разные математические формулы, внедрённые в "государстве" и прикрытые гражданским кодексом и конституцией.

так это и работает. пока не произойдёт новая революция.

если конкретно, то и на вторичке подконтрольные строительному олигорхату агенства недвижимости скупают квартиры и взвинчивают цены.

это форма социального террора.

Это сообщение отредактировал Gilec - 28.06.2024 - 14:55

конечно, есть.


но эти понятия внедрённые.

если посмотреть с другой стороны.

кадастровая стоимость - +/- себестоимость или вообще полная стоимость. но есть "рыночная". эти понятия навязаны "экономистами".

и прикрытая чинушами, гражданским кодексом и конституцией.

кто и с кого спросит за повышение цен на жильё? никто. тоже прикроют понятием "рынок".

ложный понятийный аппарат.

Это сообщение отредактировал Gilec - 28.06.2024 - 14:54

Самый цирк будет, если цены действительно пойдут вниз, тогда те, кто сейчас усирается взять в ипотеку чудовищно дорогую недвигу через год-два могут столкнуться с тем, что текущая стоимость их квартир НИЖЕ стоимости залога по кредиту. Далее надо читать кредитный договор, но чаще всего там прописано, что в таких случаях заемщик должен самостоятельно увеличить залоговое обеспечение.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

у группировок: чиновников и строительного олигорхата два механизма.

обрезать нули у рублей, у других - взвинчивать цены.

плюс нужна движуха между этими событиями - найти людей для ярма.

Да эта сцаная льготная ипотека тока разогнала прайс на жильё и инфляцию...пролоббировали её застройщики, чтобы получать сверхприбыль, а льготы выдают за счет наших налогов из бюджета...збс короч живем, из нашего кармана спонсируем миллиардеров.
В Москве для приезжих, ставка по ипотеке должна ваще быть 100%, все равно сожрут, они тока всё и покупают сейчас, заипала эта тотальная стройка для херпоймикого, столица и так перенаселена уже.

Это сообщение отредактировал ERRATA - 28.06.2024 - 15:08

В городе сфера услуг - все эти таксисты, курьеры, ногтеточки и сиделки за пожилыми. + всякие разведения животных , репетиторства и тд.
Концентрация людей, а особенно платёжеспособных людей тянет сферу услуг.

Нууу, фиг знает... Не знаю как в Мск, а в СПб у жены бывшая коллега жила на какой-то Советской - в принципе центр. На 2-й вроде, точно не помню. 3 комнаты в коммуне у нее было. Ей предложили аж 4-комнатную, но...(барабанная дробь)...в Красном Селе! Отказалась, хотя и зря имхо. Вроде так в той коммуне и живет, а тому уж лет 9 минуло. Но ясно что цена хаты на Советской и в Красном разнится кратно, так что мотив-то ее понятен...

так а хули, сколько бабла под СВО напечатали ? щас конскими ценами на жилье, машины их обратно и вытянут, а то что инфляцию реальную разгонят процентов под 25-30 за 2024 со всеми вытекающими-так это покуй, скажут что ок, реальная 0,0000078%