Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру «под влиянием мошенников»

Да уж. Бабка Кудельман задала тренд. Скоро назовут данный юридический казус её именем.

Ещё ни одного героя сво не кинули, ждите, потом порядок наведут. ФСБ, Путин разоблачит укр. схему

Пиздец просто. И судебную статистику приводили, и конкретные решения, кучу, и дела - нет, похуй мороз. "Этого ничего нет, не может такого быть, вы все врете!!!1111".
Что за идиотизм? Если зажмуриться, неприятное само исчезнет? В детство впадаете?

Щас бапка ещё на банкротство подаст и все и хата цела и долга нет. Реальная схема.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По тому что судья такая же бабка скорее всего.

Статья 68.1. Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения

(введена Федеральным законом от 02.08.2019 N 299-ФЗ)

1. Физическое лицо - добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в настоящей статье - добросовестный приобретатель), имеет право на выплату однократной единовременной компенсации за счет казны Российской Федерации после вступления в законную силу судебного акта об истребовании от него соответствующего жилого помещения.

2. Компенсация, предусмотренная настоящей статьей, выплачивается на основании вступившего в законную силу судебного акта по иску добросовестного приобретателя к Российской Федерации о выплате данной компенсации. Соответствующий судебный акт принимается в случае, если по не зависящим от добросовестного приобретателя причинам в соответствии с вступившим в законную силу судебным актом о возмещении ему убытков, возникших в связи с истребованием от него жилого помещения, взыскание по исполнительному документу произведено частично или не производилось в течение шести месяцев со дня предъявления этого документа к исполнению.

Если бабушка продаёт квартиру значит нужно сразу отказываться от сделки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И было бы абсолютно правильно. Как только эта тема начала набирать обороты, я сразу подумал, вот если бы на старых бабок возбуждали дела о мошенничестве то никаких "верните мне квартиру" не было бы. Пару-тройку бабок пердячек на нары отправили, остальным не повадно было бы такими вещами заниматься.

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

---
Не тот случай.

Да не может быть, нет никаких банкротов!
Нет никаких отобранных квартир и машин!
Это все застройщики придумали!

Изумительно просто.
Неужели реально в пустой черепушке не укладывается простая мысль - наличие выгоды застройщиков никак не отменяет существования самой ситуации?

Достаточно было бы признания полной недееспособности и на лечение, с широким освещением в СМИ.
Однако же нет, дееспособность имеется. Психиатрических проблем нет, есть психологические. Для лечения недостаточно, для отмены сделки достаточно.
Прекрасно защищены права продавца, хуле.
В принципе когда нужно стерилизовать денежную массу, все средства хороши.

Скорее всего было заключение судебно-психиатрической экспертизы, что продавец в момент сделки не отдавал или мог не отдавать себе отчет в своих действиях.

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Почему же?

и с компенсацией морального вреда-обязательно

👏👏👏👏👏

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Опять пиздабольский пруф с базы. И, конечно же, номер дела как всегда неизвестен.

Именно потому что "выбыло из их владения иным путем помимо их воли".
в случае с бабками имущество никуда не выбывало, они с ним сами расставались.
"Выбыть" должно до добросовестного приобретателя.

--Я думаю что именно так государство истрактует))

Это сообщение отредактировал step30 - 31.10.2025 - 11:54

А сумма этой компенсации какая, интересно? И сколько раз такое выплачивалось?

Эффект Кудельман-Пердолиной "Тут помню, тут не помню", в медицинских кругах известный как "Хитрожопость"

Так как покупатель полностью не виноват, он не должен страдать - либо оставляем квартиру, либо возвращаем деньги. Если у бабушики нет, значит пусть судья деньги вернёт, а потом с бабушки выбивает.

p.s. Не товарищи застройщики+банки... - в Китае себесоимость квартир 250К, Илон Маск выпустил концепт домов за 600К. А вы продаёте убогиё коробчонки за 20-30 кратную стоимость нормального жилья. Земля дорогая, так РФ 1/6 часть суши.

Это сообщение отредактировал deMax007 - 31.10.2025 - 11:57

ну это не отменяет пиздеца ситуации

step30

Нет. Сделки откатывают именно по 177 гк

да чем она замечательная то? суд все равно признал сделку недействительной и обязал вернуть бабке квартиру, а покупателям деньги. Но денег у бабки нет. Пиздец.

Тут уловка не в том, что бабка деньги получила, но отдала мошенникам, а в том что сама сделка, якобы, проведена не по её воле, а по наущению злодеев.

То есть, она, мол, несчастная жертва преступления, а её квартира всего лишь инструмент с помощью которого мошенники завладели деньгами покупателя. Вот с них, с мошенников, теперь и спрос, а она ни при чём.

Суд соглашается с таким заявлением, сделку купли-продажи признаёт недействительной, велит квартиру "вернуть в исходное положение", а покупателю предлагается обратиться в полицию с заявлением о розыске и привлечении к ответственности неустановленных лиц, заполучивших его денежки.

Я так понимаю, на квартирку, пока ещё принадлежащую бабке, приставы должны наложить ограничения. И по кончине бабки наследники должны будут погасить долг или отказаться от претензий на квартиру. И да, счётчик вроде как тоже можно включать. Чтобы через 10-15 лет серьезно выросшая в цене квартира не обесценила долг.

Ну или можно древнепитерским методом решения проблем со старушками воспользоваться.. Но это серьезно наказуемое деяние.

Это сообщение отредактировал Jetsam - 31.10.2025 - 13:00