Впервые в России суд признал вменяемой пенсионерку, продавшую квартиру «под влиянием мошенников»


Страницы: (12) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

ЧьяТоТень

31.10.2025 - 10:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.11.09
Сообщений: 2232

Цитата (d2192423 @ 31.10.2025 - 08:56)

Основной вопрос тут не к бабке, а к системе правосудия.
Если речь идет о признании договора не действительным, то на первом заседании судья должен выяснить у сторон располагают ли они в настоящее время предметами указанными в договоре. Иск о чем. Деньги против квартиры.
Судья должен спрашивать истца: "Иск поддерживаете? Последствия понимаете?".
"Располагаете суммой для обеспечения своих исковых требований?".
"Нет" - иск отклоняется сразу.
"Да" - вносите на депозит суда сумму, указанную в договоре. Иск принимается к рассмотрению.
Так это должно работать. Стороны должны быть в одинаковых условия, а не это вот хер пойми что.

Ну дык да, но первым делом нормальные люди сделают ремонт на 1/3 от стоимости квартиры. Это кто будет возмещать?
А так, в общем и целом согласен. Если возвращаем всё как было, то вот вам деньги, а вот вам квартира. Нет денег, нет квартиры. Накопите - приходите.
Взаимоотношения бабка - мошенники это отдельное дело. Пусть органы ищут злодеев.

[^]

BioMax1	31.10.2025 - 10:22 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.05.24 Сообщений: 2443	двушка за ТРИ МИЛЛИОНА....да эту девку надо наградить ...покупкой еще одной за мильен....на патриарших....там стопудово все ...
	[^]

Гастробайтер

31.10.2025 - 10:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.12.22
Сообщений: 1326

Цитата (f983lda @ 31.10.2025 - 08:41)

Теперь только ждать, когда бабка преставиться ибо долг то никуда не денется.

Да с какой стати не денется? Банкротство!
340 тысяч заявлений на банкротство удовлетворили только в прошлом году, из 502 тысяч принятых на рассмотрение.
И можете быть уверены, все эти 340 тысяч что-то да продавали в прошлые 3 года.
И всем, кто у них что-то крупное покупал, пора садиться на жопу. Чисто по закону могут потерять и деньги, и купленное, оставшись недобросовестными покупателями - если было известно о долгах продавца, или были скидки типа тысяч 200-300 от рыночной цены

[^]

Ступед	31.10.2025 - 10:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.08.25 Сообщений: 1677	Я бы грохнул старушку. Чисто моральное удовлетворение получил бы, плюс несколько лет государство бы меня кормило бесплатно. Плюс возможный прецедент повлиял бы на престарелых мошенников. И, чем чаще будут грохать таких мошенников, тем меньше будет бабушек" под влиянием мошенников." Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Tatoshka21	31.10.2025 - 10:23 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.01.15 Сообщений: 1413	Бабка должна нести обоюдную ответственность. Двушку должны забрать на реализацию а бабку в гостинку/комнату, либо однушку а разницу от реализации вернуть добросовестному покупателю.
	[^]

DenAlien	31.10.2025 - 10:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.03.09 Сообщений: 4161	Скоро количество "раскольниковых" по всей стране массово вырастит.
	[^]

Gfksx72

31.10.2025 - 10:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.07.14
Сообщений: 6941

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 10:04)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 10:02)

Цитата (Бойцоваямышь @ 31.10.2025 - 08:45)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 08:43)

Цитата (Атскокотстенки @ 31.10.2025 - 08:41)

Что-то непонятно, почему такое решение. Пусть приставы продают квартиру и возвращают деньги покупателю

Как раз понятно. Единственное жилье. Исполнительский иммунитет. Вопрос - куда девушка смотрела, когда квартиру покупала? Где предполагалось, будет бабка жить? На улице?

У Долиной не единственное жильё было.

Квартира Долиной стоит около 195 млн рублей, но она продала имущество всего за 112 млн.

Эта сумма гораздо ниже рыночной цены. Согласно текущему законодательству, подобное занижение цены может быть поводом для признания покупателя недобросовестным, а это уже будет аргументом для оспаривания сделки.

Рыночная цена - это цена, по которой готовы купить.
А так оценивать можно хоть в 195 миллионов, хоть в 195 миллиардов.

Здесь имеется в виду среднерыночная, та цена, по которой продаются подобные объекты.

Или ты всерьез полагаешь что рыночной будет цена в сто рублей, квартиры площадью метров в 200 в Хамовниках

[^]

Школьница	31.10.2025 - 10:26 [ показать ] -1
Статус: Offline البنت ساذج Регистрация: 4.11.06 Сообщений: 10072	Берём 68 статью федерального закона о регистрации сделок с недвижимостью. И спокойненько судимся с государством. Государство должно компенсировать. Причём об этом все журна шлюхи молчат. Не знаю, кто дал задачу раздуть-это да немыслимых масштабов, но данный вид мошенничества был всегда по моей практике только директором за 20 лет, это было 3 раза.. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

telesar

31.10.2025 - 10:27

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 26.12.15
Сообщений: 358

Цитата (Yap17 @ 31.10.2025 - 08:33)

Блядь, вот одного не могу понять- нет денег, нет квартиры, куда уж проще-то? Гуляй старая, накопишь, придёшь. Мошенничество же налицо со стороны бабки!

Вот да. Предоставить бабке-мошеннице казённое жильё лет на десять, пусть посидит-подумает. Подкопит на возврат.

[^]

Reaktivny	31.10.2025 - 10:28 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.06.13 Сообщений: 2400	По мне что с машинами, что с квартирами возврат имущества после признания сделки недействительной только после возврата всей суммы покупателю. А так многие этим пользуются, имущество возвращается сразу, а деньги по 100 рублей раз в пол года отдают Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

LasochkaBel

31.10.2025 - 10:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.08.20
Сообщений: 9619

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 10:04)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 10:02)

Цитата (Бойцоваямышь @ 31.10.2025 - 08:45)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 08:43)

Цитата (Атскокотстенки @ 31.10.2025 - 08:41)

Что-то непонятно, почему такое решение. Пусть приставы продают квартиру и возвращают деньги покупателю

У Долиной не единственное жильё было.

Согласна. Вообще с Долиной, конечно, много вопросов к суду..

[^]

LasochkaBel

31.10.2025 - 10:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.08.20
Сообщений: 9619

Цитата (Школьница @ 31.10.2025 - 10:26)

Берём 68 статью федерального закона о регистрации сделок с недвижимостью. И спокойненько судимся с государством. Государство должно компенсировать. Причём об этом все журна шлюхи молчат. Не знаю, кто дал задачу раздуть-это да немыслимых масштабов, но данный вид мошенничества был всегда по моей практике только директором за 20 лет, это было 3 раза..

Статья 68 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утратила силу с 1 января 2020 года.

Это сообщение отредактировал LasochkaBel - 31.10.2025 - 10:35

[^]

GS70

31.10.2025 - 10:31

Статус: Offline

жопа это не плохо

Регистрация: 2.05.18
Сообщений: 1858

Цитата (Xiphopagus @ 31.10.2025 - 13:04)

А почему нельзя бабку-мошенницу обязать выплачивать несостоявшейся покупательнице проценты за пользование её деньгами? Например по ставке рефинансирования ежедневно начислять проценты и ежемесячно добавлять к долгу.

можно, так и делают, только у бабки денег нет. ты не понял ещё суть схемы что ли?

[^]

Vasilyan

31.10.2025 - 10:33

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.06.24
Сообщений: 1948

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 09:59)

Цитата (Vasilyan @ 31.10.2025 - 09:47)

Похоже , нужно все покупать через ипотеку с страхованием титула.

Страхование титула - это для банка, а не для ипотечника.
Смысл его в том, чтобы банк остаток по кредиту получил в любом случае.
Целиком титул не страхуется.

Страхование на случай, если ипотечную квартиру заберёт продавец по суду, называется титульным страхованием. Оно защищает право собственности на жильё от утраты в случае, если суд признает сделку недействительной.

Квартира то банку принадлежит. Страховая закроет ваш кредит. Так же это работает? Понятно, что потери финансовые будут ощутимые, но не тотальные

[^]

red77	31.10.2025 - 10:35 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.17 Сообщений: 2192	Вот мне как обычному человеку вообще такие решения не понятны , как можно расторгнуть сделку если человек не может вернуть все полученые средства сразу ? Это просто абсурд. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

PrikolistЪъ	31.10.2025 - 10:35 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 12.09.14 Сообщений: 10864	Ибо государство заботится о мошенниках...
	[^]

Baltazarr	31.10.2025 - 10:36 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 30.08.20 Сообщений: 1857	Даже, если вернёт деньги, то они уже, за 2,5 года прохождения суда, обесценились. В то время покупательница могла переключиться на другую квартиру. А теперь и без денег, без квартиры и с кредитами. Отличное у нас государство. Просто браво! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Thief	31.10.2025 - 10:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.07.05 Сообщений: 11523	бабка пусть продает хату и отдает бабло Алене. охуели смотрю уже от схемы перДолиной!
	[^]

Silver867

31.10.2025 - 10:39

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19249

Цитата (Gfksx72 @ 31.10.2025 - 10:25)

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 10:04)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 10:02)

Цитата (Бойцоваямышь @ 31.10.2025 - 08:45)

Цитата (LasochkaBel @ 31.10.2025 - 08:43)

Цитата (Атскокотстенки @ 31.10.2025 - 08:41)

Что-то непонятно, почему такое решение. Пусть приставы продают квартиру и возвращают деньги покупателю

У Долиной не единственное жильё было.

Нет такого понятия - «среднерыночная».
Потому что даже в одном доме одинаковые по метражу квартиры могут иметь совершенно разную стоимость, по ряду причин.

А цены в объявлениях обычно е совпадают с ценами сделок.

[^]

Vanino	31.10.2025 - 10:39 [ показать ] 2
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 31.01.25 Сообщений: 114	Кто разбирается с юридической науке? Почему квартиру вернули, бабке если ее признали вменяемой? Если это было единственное жилье, то как тогда система позволяет продавать единственное жилье?
	[^]

don91533	31.10.2025 - 10:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.07.21 Сообщений: 4754	А Долина вменяемая или нет? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

31.10.2025 - 10:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 19249

Цитата (Vasilyan @ 31.10.2025 - 10:33)

Цитата (Silver867 @ 31.10.2025 - 09:59)

Цитата (Vasilyan @ 31.10.2025 - 09:47)

Похоже , нужно все покупать через ипотеку с страхованием титула.

Ещё раз - ни одна страховая не страхует всё квартиру целиком. Страхуется только остаток долга по ипотеке.
В интересах банка - а не покупателя.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 31.10.2025 - 10:40

[^]

Alkaloid173	31.10.2025 - 10:43 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 18.11.18 Сообщений: 325	Бабка сдохнет родня рассчитается Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Helenacom

31.10.2025 - 10:44

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 1.03.17
Сообщений: 637

Цитата (Goblin21 @ 31.10.2025 - 08:46)

т.е. по факту вторичку сейчас можно приобретать только у того, у кого есть ещё какое либо жильё?
Ничто не мешает отказаться от сделки любому продавцу. Не обязательно бабке.
"Я был пьян", "Я была беременна", "Меня запугали".
Ну и классическое -"обманули мошейники". И всё?
Что вообще происходит?

Ничего другого , как нужно продать новостройки, на ум не приходит.

[^]

TATAPИH	31.10.2025 - 10:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.02.16 Сообщений: 2610	а зачем она брала потреб кредиты? мутная схема какаято
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 28305
0 Пользователей: