Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый


Страницы: (21) « Первая ... 7 8 [9] 10 11 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

КотКристофер	19.07.2024 - 21:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.05.22 Сообщений: 4600	А еще спрашивают иногда "когда они нажрутся?" Да никогда! Их даже если на гильотину поведут и то будут думать как бы нажиться?
	[^]

Азаматик

19.07.2024 - 21:28

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 18.07.21
Сообщений: 390

Цитата (kaa84 @ 19.07.2024 - 20:58)

Но есть одно НО. Сегодня 20млн, через год может 25 стоить)

А может и 5

[^]

ooooops

19.07.2024 - 21:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.06.12
Сообщений: 10575

Цитата (JohnDow @ 19.07.2024 - 18:00)

А не охуевать сразу и не покупать первую хату за 20 лямов?

Подобной хаты, но за пару лямов, не будет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 21:29

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 142

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:24)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:24)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ну как же не было? Написано черным по белому: первоначальный взнос - 199135,30 евро, кредит - 66288,80 евро и 312 платежей по 256,72 евро.

Ппц. Это сумма кредита , выданного банком.
Оставшая сумма кредита 66 тысяч.
Сумма платежа-256

Ладно, возможно я не силен в испанском, но с математикой у меня проблем точно нет. Чтобы вернуть 180 тысяч евро платежами по 250 евро, требуется ровно 60 лет. Вы что-то скрываете по истории выплат, возможно досрочные были платежи или хз что. Так-то конечно все радужно выглядит, если калькулятор не брать.

Но процент, согласен, в любом случае прекрасен.

[^]

ingar	19.07.2024 - 21:31 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 22.08.15 Сообщений: 241	Надо брать, дайте две! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

optimyst

19.07.2024 - 21:32

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.03.20
Сообщений: 277

Цитата (igsuk @ 19.07.2024 - 18:23)

мне просто интересно,с такими ценами и с такой ипотекой как быстро схлопнется строительная отросль и какие деньги правительство будет вливать в эту отрасль потом когда олигархи застонут об уменьшении спроса

Отвечает Марат Хуснуллин: олигархи не застонут. Они Донбасс будут восстанавливать за бюджетные деньги, а вы крепитесь. И идите в бизнес уже, в конце концов.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

relanium84

19.07.2024 - 21:32

-1

Статус: Offline

Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4607

Цитата (komodov @ 19.07.2024 - 20:44)

70% новострой не продано! Работает кореш в строительной. У них жопища..

Аренда не вырастет ибо квартир дохуя продано и они все в аренде. Рынок аренды перегрет. Ибо инфоцыгане впаривали не квартиры а платеж месячный. Типа купи хату сохрани бабло. Арендатор будет тебе каждый месяц гасить ипоту.. итог в некоторых домах хату сдать за платеж нереал :).
Я в Питере 3 комнат сдаю за 28тр.+ Коммуналка.

Да смотря где не распродано. Дом сдался - парковка была пустая, пока мебель завозил. Год прошел - плотняком все. И ту однуху я сдаю 25+КУ. А платеж по ипотеке - 11.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 21:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:29)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:24)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:24)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ппц. Это сумма кредита , выданного банком.
Оставшая сумма кредита 66 тысяч.
Сумма платежа-256

Изначальный платеж был 560 евро . Месяц назад страховка закрыла половину умершего бывшего мужа . Теперь я плачу 250 евро до того же 2050 года

[^]

wcnd

19.07.2024 - 21:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.03.15
Сообщений: 10238

Цитата

Вот и я решил взглянуть на ипотечный калькулятор Сбера для такой условно-рядовой 2-шке стоимостью 20 млн руб в славном граде Питере. На Авито таких объектов в новострое и вторичке площадью 60-80 м2 — порядка 7 тыс объявлений. Т.е. это вполне себе мейнстрим цена.

80 квадратов за 20млн - это нихуя ни разу не рядовая двушка этол уже типа "бизнес" или "комфорт". Условно-рядовая - это хрущёба или брежневка на 40-50кв.м. и по цене от 6 до 8 млн.р.

[^]

Silver867

19.07.2024 - 21:39

-2

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18316

Цитата (Таканохана @ 19.07.2024 - 17:52)

В Питере двушка в новостройке пока не 20 лямов. По крайней мере условно-рядовая

В брежневской панели можно и за 7 найти.

[^]

Dimann7	19.07.2024 - 21:39 [ показать ] 0
Статус: Offline Юморист Регистрация: 28.11.14 Сообщений: 460	Сочувствую всем, кто столкнулся с ипотекой Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Gringo84	19.07.2024 - 21:40 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.07.14 Сообщений: 3692	Два года назад в центре Тюмени взяли трешку вторичку за 5600. Тогда ещё нас отговаривали, что дорого. Через год она уже до 8000 выросла. А сейчас уже и не знаю. Похуй как-то. Уже ценник упал маленько Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Silver867

19.07.2024 - 21:40

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18316

Цитата (ooooops @ 19.07.2024 - 21:29)

Цитата (JohnDow @ 19.07.2024 - 18:00)

А не охуевать сразу и не покупать первую хату за 20 лямов?

Подобной хаты, но за пару лямов, не будет

Подобной?
Может, не мелочиться и сразу этаж на Крестовском острове в ипотеку брать?

[^]

Silver867

19.07.2024 - 21:42

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18316

Цитата (EvSonia @ 19.07.2024 - 21:16)

Цитата (Altaniel @ 19.07.2024 - 21:08)

бесят такие темы... уже 6 лет продаем 2 двушки в Красносельском районе Питера - в начале риэлторы предлагали по 2 ляма за квартиру, в прошлом году по 4 ляма. В этом году еще ничего не предлагали...

В позапрошлом году продавали однушку в Ломоносове, Петродворцовый район, за 3.8 ляма в доме 67 что ли года, кирпичном. Продали за 4 месяца.

Ломоносов это жопа мира, там от метро «Ветеранов» час езды на маршрутке.

[^]

Silver867

19.07.2024 - 21:43

-3

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18316

Цитата (wagner323 @ 19.07.2024 - 20:36)

А из всех возмущающихся, кто за вовку голосовал?

А за кого надо было голосовать, просвети?

[^]

Псевдоподий

19.07.2024 - 21:46

Статус: Online

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9841

Цитата (ooooops @ 19.07.2024 - 21:29)

Цитата (JohnDow @ 19.07.2024 - 18:00)

А не охуевать сразу и не покупать первую хату за 20 лямов?

Подобной хаты, но за пару лямов, не будет

Можно начать не с подобной, а поменьше и не в Питере, а в пригороде. У нас первая хата была однушка в Тосно в новостройке, брали на этапе котлована у Петростроя (земля ему пухом), в рассрочку до сдачи дома. Потом участок земли получилось прикупить недорого. В 2019 продали все и взяли трешку в ипотеку, уже поближе. А сразу трешку не потянули бы.

[^]

optimyst

19.07.2024 - 21:46

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.03.20
Сообщений: 277

Цитата (relanium84 @ 19.07.2024 - 21:32)

Да смотря где не распродано. Дом сдался - парковка была пустая, пока мебель завозил. Год прошел - плотняком все. И ту однуху я сдаю 25+КУ. А платеж по ипотеке - 11.

Платеж по ипотеке 11тр? Вы из 2008 года пишете?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Silver867

19.07.2024 - 21:47

-3

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 26.01.15
Сообщений: 18316

Цитата (Grimlen @ 19.07.2024 - 20:30)

Не дороговат Крым?

В самый раз, кастрюля.

[^]

savatey

19.07.2024 - 21:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.10.11
Сообщений: 1598

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 17:55)

И у меня ипотека за квартиру под Барселоной , 130 кв.м +60 кв.м терраса. 250 евро до 2050 года

А у меня под Парижем ипотека 100 еуро в месяц, до 2040 года

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 21:49

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 142

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:34)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:29)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:24)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:24)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ппц. Это сумма кредита , выданного банком.
Оставшая сумма кредита 66 тысяч.
Сумма платежа-256

Ну вот, все-таки 560 в месяц, а не 250. Зачем приукрашивать?

[^]

Псевдоподий

19.07.2024 - 21:49

Статус: Online

Остерегайся удара зюзьгой!

Регистрация: 1.01.18
Сообщений: 9841

Цитата (optimyst @ 19.07.2024 - 21:46)

Цитата (relanium84 @ 19.07.2024 - 21:32)

Платеж по ипотеке 11тр? Вы из 2008 года пишете?

А что именно удивляет? Надо смотреть, какой первоначальный взнос. У меня за трешку тоже около 11ти, без копеек. На жену студию взяли, с учетом маткапитала и первого взноса у нее платеж 20 с копейками.

[^]

nibelung1991	19.07.2024 - 21:50 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.07.14 Сообщений: 1070	Беларусь-примерно та же херня.Но когда последний раз считал,там получалось выплачиваешь за одну квартиру сумму как за 3-4.При относительно неплохой зарплате я вечный работающий бомж.
	[^]

Xenoros

19.07.2024 - 21:50

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 12.09.15
Сообщений: 2004

Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 17:48)

Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

А Вова тут при чем? Когда проезжаешь вечером через новые районы со сданными домами, что видишь? Видишь темные окна, потому как дом реально не жилой. Люди у нас в стране(скажем так большинство) имеющиеся деньги(неважно откуда они их получили) не вкладывают их никуда, они покупают их вот в это самое жилье, из за чего цена этого самого жилья растет как на дрожжах, хотя фактически это складывание денег "под матрас", как в СССР.
P.S.: Если в любой другой стране мира люди будут вести себя так же, не думаю что результат будет отличаться.

[^]

chuk200	19.07.2024 - 21:53 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.07.09 Сообщений: 5825	Мне жаль людей которые встали перед этим барьером,но реально, ипотечный пузырь уже надут неимоверно, харе уже, пора ронять цены на недвигу. Она давно уже стала не хатой , а средством для умножения капитала. И это не правильно.
	[^]

optimyst

19.07.2024 - 21:55

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 6.03.20
Сообщений: 277

Цитата (Псевдоподий @ 19.07.2024 - 21:49)

Именно. Надо смотреть на первоначальный. За трешку 11 без копеек, и это в СПб, я так понимаю. Либо взнос в 80 процентов, либо это как раз 2008.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57117
0 Пользователей: