Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый


Страницы: (21) « Первая ... 6 7 [8] 9 10 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Енот73

19.07.2024 - 21:07

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.11.15
Сообщений: 1897

Цитата (Боба76 @ 19.07.2024 - 17:50)

ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!

Нет, из 453тыс надо на что то жить, допустим 153тыс это траты, 300тыс откладываешь и до 20млн будешь копить 5,5 лет, а всё это время надо будет жить в старом жилье.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Altaniel	19.07.2024 - 21:08 [ показать ] 2
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 25.12.18 Сообщений: 655	бесят такие темы... уже 6 лет продаем 2 двушки в Красносельском районе Питера - в начале риэлторы предлагали по 2 ляма за квартиру, в прошлом году по 4 ляма. В этом году еще ничего не предлагали...
	[^]

ГрафПанталон	19.07.2024 - 21:09 [ показать ] 1
Статус: Online Ярила Регистрация: 12.03.13 Сообщений: 5098	Вообще ебу можно даться конечно. Тем у кого нет квартиры от бабки/родителей и стартового капитала вообще не позавидуешь Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

serge278

19.07.2024 - 21:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.03.14
Сообщений: 2756

Цитата (mrPresedent @ 19.07.2024 - 19:48)

Стройка не копит жирок, все бабки сразу со счетов улетают куда надо. В случае убытков просто ликвидируют одноразовую ООО-шку, которая строила конкретный объект. Ты плохо понимаешь природу оборота крупного капитала в России.
Если не будет продаж, не будет новых объектов, поедут декорации в мариуполе строить за госбюджет. А мы в ментуру пойдем за ведомственными квартирами или в курьеры, потому что смысла напрягаться и думать о будущем больше нет. Работу работать будет некому и не за чем.

Скорее будем жить как Европа с омеригой- свое жилье есть далеко не у всех, поэтому привет аренда жилья. Если раньше проще было платить 40 к за ипотеку, чем те же 40к арендодателю, то сейчас гораздо дешевле будет арендовать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 21:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Это сообщение отредактировал Порнозавр - 19.07.2024 - 21:15

Однако... Как ипотечный платеж перешел из безумного в недостижимый

[^]

volandkit

19.07.2024 - 21:13

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 9.12.21
Сообщений: 458

Цитата (PetitHibou @ 19.07.2024 - 20:24)

Цитата (Goldnugget @ 19.07.2024 - 20:06)

Закидайте шпалами, но я в принципе против кредитной системы. Любое кредитование это именно то, что разгоняет цены и инфляцию. На любой продукт - от гречки до квартиры.
Но эта система уже запущена настолько, и столько хомячков на нее молятся, что обратки не будет.

плюс пицот.
никогда не брала кредит, займ, отсрочку, ипотеку и прочее. Даже кредитной карты никогда не было.
квартиру будем покупать только в живые деньги.

Безотносительно сегодняшней ситуации (спасибо товарищу Путину, за наше счастливое детство) копить на квартиру вместо ипотеки в нашей стране - это ловить падающий нож. Тем более, что время между ебучими кризисами в нашей стране, когда все улетает как минимум в 2 раза (кроме зарплаты конечно) все время сокращается - 1998-2014-2022-... Так что да, копите конечно деньги в сберегательных кассах, но я бы как минимум задумывался о нерублях, ну или нероссии

[^]

EvSonia

19.07.2024 - 21:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.12
Сообщений: 1374

Цитата (nuborn @ 19.07.2024 - 20:57)

Условная двушка за 20 лямов? Ты ебанутый?

Господа, пишущие такие посты, почему-то всегда зарятся на ебучий надутый новострой)) Хотя вторичка от 6 лямов стоит на двушки.

Но хайпануть не получится ведь в этом случае, да?)

[^]

~~DmitryDmitry~~	19.07.2024 - 21:13 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 15.06.15 Сообщений: 2794	Вы как дети Ну хоть извилиной двиньте Неужели непонятно, что в банках вполне норм считают и тоже понимают, что цена нереальна? А ипотеку впаривать надо... Отсюда вывод: это "повышение" рассчитано на то, что бы народ ахуел, а потом при снижении до "приемлимого" уровня, который будет подан как "акция" или "временная льгота" - начал хватать всё подряд как карась муху. Это сообщение отредактировал DmitryDmitry - 19.07.2024 - 21:19
	[^]

koshelev

19.07.2024 - 21:14

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 14.08.09
Сообщений: 6276

Цитата (TopGanKote @ 19.07.2024 - 18:00)

Поблагодарите эту гениальную главу ЦБ , а так же ее соучастника и покровителя из кремля и кураторов из госдепа и ФРС

а её нужно первую абассать как предателя своего народа

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

VladRama	19.07.2024 - 21:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 20.01.23 Сообщений: 238	Скоро жрать будет нечего, а вы про ипотеки! Тьфу Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

volandkit

19.07.2024 - 21:14

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 9.12.21
Сообщений: 458

Цитата (serge278 @ 19.07.2024 - 21:11)

Цитата (mrPresedent @ 19.07.2024 - 19:48)

Ты погоди немножко, арендодателю тоже деньги нужны

[^]

умъНеГоре

19.07.2024 - 21:14

-1

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 28.01.16
Сообщений: 10116

Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 17:50)

Цитата (Боба76 @ 19.07.2024 - 17:50)

ИМХО при доходе в 435к можно обойтись без ипотеки!

Уже нет, с такими ценами.

Жить на квартире за 100 тыр в месяц (с запасом), откладывать 200, на оставшиеся выживать.
Меньше 20 лет и кв. куплена, при грамотном хранении заработаных средств.
При этом гарантий больше. Так что даже с нынешними ценами 435 тыр это верхний средний класс.

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 21:15

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 142

Цитата (Altaniel @ 19.07.2024 - 21:08)

бесят такие темы... уже 6 лет продаем 2 двушки в Красносельском районе Питера - в начале риэлторы предлагали по 2 ляма за квартиру, в прошлом году по 4 ляма. В этом году еще ничего не предлагали...

Настолько убитые двушки с юридическими проблемами, что с циана/авито/домклика только риэлторы предлагали?

[^]

Sobolki

19.07.2024 - 21:16

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 1.04.22
Сообщений: 724

Цитата (volandkit @ 19.07.2024 - 21:14)

Ты погоди немножко, арендодателю тоже деньги нужны

Ну тут одно дело что кто-то сейчас +/- последние годы купил квартиру и её "отбивает"
Но это 5-7-9лямов
Или ранее куплена за 3-5лямов...
Аппетиты разные 🤷🏼‍♂️

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

EvSonia

19.07.2024 - 21:16

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.12
Сообщений: 1374

Цитата (Altaniel @ 19.07.2024 - 21:08)

В позапрошлом году продавали однушку в Ломоносове, Петродворцовый район, за 3.8 ляма в доме 67 что ли года, кирпичном. Продали за 4 месяца.

[^]

small76

19.07.2024 - 21:17

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 27.10.11
Сообщений: 707

Цитата (pticeed @ 19.07.2024 - 17:56)

За то ты живёшь без ощущения величия и у тебя нет понимания целей и задач.

Да и ваще.....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

igorsol

19.07.2024 - 21:17

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 20.06.15
Сообщений: 359

Цитата (komodov @ 19.07.2024 - 20:44)

70% новострой не продано! Работает кореш в строительной. У них жопища..

Аренда не вырастет ибо квартир дохуя продано и они все в аренде. Рынок аренды перегрет. Ибо инфоцыгане впаривали не квартиры а платеж месячный. Типа купи хату сохрани бабло. Арендатор будет тебе каждый месяц гасить ипоту.. итог в некоторых домах хату сдать за платеж нереал :).
Я в Питере 3 комнат сдаю за 28тр.+ Коммуналка.

Да, давно уже платеж по аренде не перекрывает платеж ипотечный. Но перекрывал 50% что уже не мало!
А так застройщики просто сами начнут сдавать квартиры, почему нет. Раз рассчитывали продать то и снимать найдется кому

[^]

v774xt

19.07.2024 - 21:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.03.19
Сообщений: 1524

Цитата (Setti @ 19.07.2024 - 17:48)

Ваще пиздец. Просто по другому и не сказать. Спасибо Вова за наше счастливое... всё!

Ну надо ещё за него проголосовать

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 21:17

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 142

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

[^]

~~zsv12~~

19.07.2024 - 21:18

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 8.04.24
Сообщений: 715

Цитата (GrigoVitoldo @ 19.07.2024 - 17:56)

Не нравится - не бери. Тебя что заставляют? Берешь, дак не ной тут

Депутат гос дуры легко потянет такую епатеку, а остальным не надо.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

volandkit

19.07.2024 - 21:20

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 9.12.21
Сообщений: 458

Цитата (DmitryDmitry @ 19.07.2024 - 21:13)

Вы как дети

Ну хоть извилиной двиньте

Неужели непонятно, что в банках вполне норм считают и тоже понимают, что цена нереальна? А ипотеку впаривать надо...

Отсюда вывод: это "повышение" рассчитано на то, что бы народ ахуел, а потом при снижении до "приемлимого" уровня, который будет подан как "акция" или "временная льгота" - начал хватать всё подряд как карась муху.

Что-то я в нашей стране ни одного понижения не припомню...

[^]

Sumich	19.07.2024 - 21:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 6.04.23 Сообщений: 917	Все нормально, льготную ипотеку в 6%, для разных социальных групп, про которые можно по телевизору потом главному на весь мир объявить, должен же кто-то оплачивать. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 21:21

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Это сообщение отредактировал Порнозавр - 19.07.2024 - 21:23

[^]

Andrianno

19.07.2024 - 21:24

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 19.07.24
Сообщений: 142

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ну как же не было? Написано черным по белому: первоначальный взнос - 199135,30 евро, кредит - 66288,80 евро и 312 платежей по 256,72 евро.

[^]

Порнозавр

19.07.2024 - 21:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.01.15
Сообщений: 10722

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:24)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:21)

Цитата (Andrianno @ 19.07.2024 - 19:17)

Цитата (Порнозавр @ 19.07.2024 - 21:13)

Цитата

А можно график платежей посмотреть? А то что-то даже без процентов получается кредит на 60 лет.

На какие 60 лет? До 2050 осталось 25 лет

Вот, с этого и надо было начинать, что первоначальный взнос был 3/4 квартиры

Не было первоначального взноса. Ты не увидел сумму инициальную ? И посмотри процент.

Ппц. Это сумма кредита , выданного банком.
Оставшая сумма кредита 66 тысяч.
Сумма платежа-256

Это сообщение отредактировал Порнозавр - 19.07.2024 - 21:25

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 57119
0 Пользователей: