«Киллдозер»: 20 лет возмездию Марвина Химейера

Вообще Химмейер - плагиатчик. Все это уже было у Кинга в его романе "Дорожные работы".

Ссылочку на законодательную базу можно?

Нормы сервитутных прав регулируются 23 статьёй Земельного кодекса РФ и 274, 275, 276, 277 статьями Гражданского кодекса РФ
Ну и статья 39.37 Земельного кодекса РФ:

размещения автомобильных дорог и железнодорожных путей в туннелях;
устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с железнодорожными путями общего пользования на земельных участках, находящихся в государственной собственности;
размещения объектов электросетевого хозяйства, линий и сооружений связи, тепловых, водопроводных сетей, сетей водоотведения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей;
складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений или строительной техники, необходимые для обеспечения строительства, реконструкции, ремонта объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения;
проведения инженерных изысканий в целях подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов, для проведения инженерных изысканий для строительства, реконструкции указанных объектов.

«Источник: https://rkc56.ru/articles/5510 »
А еще в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28
февраля 2012 г. № 11248/11 по делу № А45-12892/2010 указано точный
критерий: «…сервитут может быть установлен судом в исключительных
случаях, когда предоставление этого права является единственным
способом обеспечения основных потребностей истца как собственника
недвижимости»

В большинстве Соединенных Штатов и Англии законодательные акты разрешают создание сервитута по рецепту или предписанию. Есть отдельное понятие («Prescribed easement» - «предписанный сервитут»). Само предписание возникает в результате длительного, непрерывного использования собственности другим землевладельцем, его предками или предыдущими владельцами.
И это как раз наш случай - коммуникациями и правом проезда на участок Марвин пользовался до продажи участка, а значи имел право на пользование после.

Готов рассмотреть Ваши ссылки на законодательную базу, которые опровергают мои знания.

Вы как то выборочно цититуете

Это сообщение отредактировал DDDmitry - 5.06.2024 - 13:53

Доподлинно неизвестно, какие законы действовали в том штате на тот период и как отсчитывалось "длительное, непрерывное использование". Опять же, а какой статус у собственности? Вот например квартира, моя собственность. Но земля-то, на которой стоит дом, в котором эта квартира, принадлежит городу. И если завтра город решит построить по этой земле дорогу, хоть убейся, а прими компенсацию и переезжай.

Так причем они с ним договорились ДО подачи документов на регистрацию о расширении завода)) Т.е. они запустили механизм, потратили кучу денег на это а потом он решил выкручивать им руки -дайте мне мильон

Это сообщение отредактировал DDDmitry - 5.06.2024 - 14:01

Ну чо ответочка за бляд...ю круговую поруку, когда в мелких городках коррумпированное кубло творит что хочет, причем попробуй против системы повоюй если у тебя нет столько бабла как у Трампа (да и на него управа нашлась) на судах разоришься. В любом случае мужик заслуживает уважения за то что не засунул язык в одно место а пошел до конца, большинство на его месте просто утирается и отступает.

Это сообщение отредактировал bazilanov - 5.06.2024 - 14:09

Для начала, по дому и авто военкомов, что удерживают в военкоматах парней и лепят им левую медкомиссию

Размещено через приложение ЯПлакалъ

О том и речь. С человеком долгое время пытались поступить по-человечески по сути, но они мудаки. А мог бы придти муниципалитет, сунь в морду предписание, что тут завод, вот тебе компенсация по минималке, срок для освобождения помещения и нахуй от сюда. Вот тогда бы я бы еще его понял. А так ну пиздец.

Переносятся если есть возможность.
Ваша часть доказать, что такая возможность была.

А по факту что такого коррумпированного делало кубло? Градообразующее предприятие задумало расширятся. Это больше рабочих мест, больше налогов в казну, развитие общей экономики города. Выгода для многих. И один уперся и даже малость охуел. И он молодец, а общество - коррумпированное кубло. Вы тут противоречий не ощущаете?

Так перенесли же? И он остался без воды и света.
Ваш посыл не верен. Когда вы покупаете землю- вам никто не обязан проводить туда воду, свет и тд. И да же если есть для этого возможность за это нужно платить.

Да просто вилы хотел сделать заводу да все- мол никуда не денутся, заплятят
Но думаю что там не так все просто и заплати они ему этот миллион их бы по судам затаскали те, кому миллиона не досталось.

Побольше бы нам таких трактористов,глядишь и чиновники бы беспредельничать перестали

Вы правда считаете что разломать 13 домов, которые скорее всего застрахованы и застрелиться- это ответочка?

А если тракторист в порыве воспитания тебя разъебет?

Да любая по Easement in gross in Colorado. Такое ощуение что тебя в Гугле забанили.

Имеет право, все равны но кое кто ровнее как раз к данной ситуации хорошо подходит, как только вопрос касается бабла большинство "свободолюбивых" американцев ничем от наших зашуганных тоталитаризмом граждан не отличаются, сразу становятся глухими и слепыми, а то еще в коммунизме или расизме обвинят и с работы попрут не разделяющего демократические ценности.

Ну это был его выбор - чтобы без жертв, некоторые по гораздо меньшему основанию массшутинги устраивают, после которых обвиняются компьютерные игры и торговцы оружием.

Без жертв... Это потому что эвакуировали и всех ли он точно знать не мог, к тому же стрелял.
И сравнивать его с маньяками, которые просто стреляют людей... ну да, он маньяк, был.

Это сообщение отредактировал DDDmitry - 5.06.2024 - 14:32

Отключение и перенос - разные термины.
Вы же сами написали следующее "для государственных или муниципальных нужд". Частный завод - частная собственность.
Причем тут проведение при покупке земли. На момент сроительства завода, все коммуникации были на месте уже 5 лет.
Завод самостоятельно их отрубил.

Ну у него не было канализации изначально.
Вы просто делаете из него какого то борца с системой а он был просто хитрожопый жук, который много денег хотел

Это сообщение отредактировал DDDmitry - 5.06.2024 - 14:34

Вы даже толком не понимаете, какое право и на что он имеет. Это раз.
Второе. Город и завод внезапно тоже имеют права.
Третье. Завод сови права отстаивал ПО ЗАКОНУ. А Химейер быканул в итоге по беспределу.

Ну самое главное, мне очень интересно, а чтобы сказали все восхваляющие его, если бы такой появился у них под боком? Вот бешенный тракторист в порыве праведного гнева ломанется проучить коррумпированное кубло. Ура, молодец. Только в порыве он разъебал предприятие, на котором конкретно вы работали и вот вы стали безработным без средств к существованию, каково? А еще он разъебал супермаркет и теперь вам за хлебушком ездить за 3 пизды придется, каково? А еще он въебал банк, кошмарящщий его с ипотекой и банк прогорел, а у вас там были отложены все средства накопленные своим горбом за жизнь, каково? А если по пути гнева он еще разъебал школу и похоронил под обломками класс, в котором как раз учился ваш ребенок?

Они вовремя не поняли, что таких лучше не трогать. За что и поплатились. А могли жить мирно. Впрочем, у него бы все равно кукушку сорвало, не по этому так по другому поводу.
Вообще-то, я его понимаю, но это все равно перебор.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так они то и живут теперь мирно, а он в гробу лежит, ну правда што теперь про него весь мир знает- тож можно сказать что успешный успех)) А мог бы продать за 10 цен свой сарай и не жужжать до конца своих долгих возможно лет.