Соседи пожаловались на москвича, который во время ремонта увеличил площадь санузла и соединил балкон с комнатой


Страницы: (9) « Первая ... 6 7 [8] 9	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

usr80	10.09.2024 - 15:52 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.07.12 Сообщений: 21185	Мой друг так же сделал из балкона комнату в однушке. Проход с кухни и комнаты такой же как на фото. Только он ничего несущего не сносил.
	[^]

~~lurkoyop~~	10.09.2024 - 16:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.02.13 Сообщений: 1632	Из фото не следует снос капитальной стены - просто убрал стеклопакеты и поставил их на лоджии. Санузлы вообще обычно отгораживаются пародией на стены.
	[^]

~~lurkoyop~~	10.09.2024 - 16:16 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 23.02.13 Сообщений: 1632	А вот остеклять балконы и лоджии "в тплую" в Москве уже запретили без согласования.
	[^]

Pimuk	10.09.2024 - 16:23 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.02.23 Сообщений: 3622	Гений перепланировки! Жаль не успел соединить потолок с полом.
	[^]

зудука

10.09.2024 - 16:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.06.11
Сообщений: 14306

Цитата (Мышьякович @ 10.09.2024 - 15:31)

Перепланировку нужно согласовывать до , на стадии проектирования, так сказать. Если задним числом, то через суд, и могут отказать и заставить вернуть всё взад.

Сейчас суд такоее отказываетсяся узаконивать в отношении многоэтажек с формулировкой "судебный орган не имеет компетенции оценить безопасность принятых решений и качества их исполнения в долгосрочной перспективе". В одном из аналогичных срачиков проводили ссылки на решения с подобными формулировками.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Zai4eg	10.09.2024 - 16:47 [ показать ] 2
Статус: Offline Шутник Регистрация: 25.04.22 Сообщений: 37	Моей жилинспекции настрать на перепланировку соседей, сколько раз говорил и ук и администрация в курсе. Сдают квартиру алкашам маргиналам и хрен пойми кому, которые устраивают мне веселую ночную жизнь, столько срались с ними всем плевать что там и как. Думал использовать перепланировку как рычаг давления, ОГа щас! Пока что помогла виброколонка.
	[^]

marlboro1983

10.09.2024 - 16:50

Статус: Offline

Agent Of The Secret World

Регистрация: 16.12.08
Сообщений: 7045

Цитата (Zai4eg @ 10.09.2024 - 16:47)

Моей жилинспекции настрать на перепланировку соседей, сколько раз говорил и ук и администрация в курсе. Сдают квартиру алкашам маргиналам и хрен пойми кому, которые устраивают мне веселую ночную жизнь, столько срались с ними всем плевать что там и как. Думал использовать перепланировку как рычаг давления, ОГа щас! Пока что помогла виброколонка.

а причем тут перепланировка, УК, Администрация?

[^]

Деповчанин

10.09.2024 - 17:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.04.17
Сообщений: 8749

Цитата

Ну вот я имею образование ПГС и вижу тут огромное количество диванных экспертов, которым хуй что вдолбишь. Поэтому пофиг. На несколько разумных мнений, прозвучавших здесь, никто не обращает внимания.
И - да, расширить санузел за счет коридора можно, при устройстве нормальной гидроизоляции и согласования в установленном порядке, чтоб вы знали.

Есть опыт согласования переустройства гидроизоляции в МКД при сносе сантехкабины? В МКД даже душевую чашу без использования поддона не согласуете. Оговорка есть в законе, но не думаю, что кто-то возьмет на себя ответственность. То, что их все равно делают - без сомнений.
Но без бумаг.
Что можете сказать про снос несущих конструкций, как вначале написано?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Злобныйдед

10.09.2024 - 17:17

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 22.01.16
Сообщений: 702

Цитата (zabudem @ 10.09.2024 - 10:07)

Не понял, а чем соседям помешало?
Я понимаю что незаконно, но в чём причина их жалобы?
Соседи отаке

А тебе понравится когда твой сосед капитальные стены снесет?Чтобы дом сложился?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

fromstix

10.09.2024 - 17:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.10.22
Сообщений: 1599

Цитата (Pomazanov78 @ 10.09.2024 - 09:07)

А что, разве можно несущую стену "как было" поставить?

да. был сюжет с фотками, что когда потолок начал проседать (иногда и год может пройти, а иногда рядом большегруз прогрохочет и ага) - ставят дорогущие стальные распорки... даже с потерей жилых метров. таки новая стена из гипсокартона не канает. так что, если до хозяина дойдет вся глубина пиздеца, он втулит копеечную стенку, продаст квартиру и свалит в закат.

[^]

shashkine	10.09.2024 - 17:37 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 16.04.19 Сообщений: 990	Интересно как он несущие стены вернёт обратно, чтобы они нагрузку несли? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Angeleyes1

10.09.2024 - 17:46

Статус: Offline

Балобол- задушевник

Регистрация: 8.06.18
Сообщений: 4152

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Увеличить санузел за счёт коридора - не запрещено. Там нет несущих стен. И ломать окно, как на фотографии - тоже. Это все узаконивается.

Тепловой контур изменить невозможно. Без ой каких проблемм. А вот такая самодеятельность улетучивает гигакалории за которые платят все собственники квартир. Это кажется мало.

[^]

anrizlat

10.09.2024 - 17:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.12.19
Сообщений: 6813

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Получи разрешение на перепланировку в муниципалитете. С одним нюансом - нужно решение общего собрания собственнтков всего дома (66% должны дать согласие). И никаких проблем. Уже три десятка подобных разрешений офрмил за последние годы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

ieee1394	10.09.2024 - 17:56 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 6.09.06 Сообщений: 4081	Преднатяг плитам уже не вернуть🤣🤣🤣 Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

ordman

10.09.2024 - 18:24

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 8.03.24
Сообщений: 31

Цитата (zabudem @ 10.09.2024 - 10:07)

Не понял, а чем соседям помешало?
Я понимаю что незаконно, но в чём причина их жалобы?
Соседи отаке

Бля, ты серьезно думаешь что в этом доме одни лауреаты премии Дарвина живут?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

nik2nik	10.09.2024 - 19:27 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 15.08.20 Сообщений: 467	Ну какие на санузле и балконе несущие стены… нет их там от слова совсем. Да, в соответствие с СП это делать запрещено, нельзя санузлы размещать над комнатами и прихожими/коридорами, нельзя присоединять балкон. Но!, это по СП, а СП документ добровольного применения, хозяину надо выпустить нормальный проект переустройства, разработать и указать в нем компенсирующие мероприятия, согласовать с автором проекта дома и с МЖИ и всё. Но я описал простой и радужный путь, а на деле, это крайне тяжелый процесс устеленный баблом Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Яzzь

10.09.2024 - 20:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.01.16
Сообщений: 3734

Цитата (Angeleyes1 @ 10.09.2024 - 17:46)

Цитата (Пружинкин @ 10.09.2024 - 10:08)

Что за ерунда? Гигакалории улетучиваются от вынесенного оконного блока? А если дверь на балкон просто перманентно круглогодично открыта-это другое? А если соседи просто любят проветривать, даже при минус 30-они у соседей не крадут тепло? Нет,блин, только ,видимо, вынутый оконный блок имеет такие свойства...

[^]

imanty	10.09.2024 - 20:18 [ показать ] 1
Статус: Online Хохмач Регистрация: 13.07.16 Сообщений: 770	Квартиру он перепланировал... Тут всё подмосковье застроено хостелами, чурбанскими общагами, автосервисами, складами и производствами забор в забор с частными домами, армяне, азеры, даги ничего не боятся, строят как и что хотят, денежку зашибают, аулы содержат, а русские дети дышат бензином, не спят ночами из-за разгрузки фур, на улицу выйти невозможно. И управы на это нет. АДминистрация получает мзду, но и правда по закону сделать ничего нельзя. Сказал ара - это частный дом, значит частный дом, а то что во дворе 4 фуры и здание промышленное 3 000 квадратов, так это у него детей много.
	[^]

СаксаулБола	10.09.2024 - 20:50 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 9.01.20 Сообщений: 264	Это вы ещё в Дагестане не видели самострои в мкд! Вот где лютый звездец! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

gren00	10.09.2024 - 22:17 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.02.14 Сообщений: 9294	У него между коридором и санузлом несущая стена? Бредятина же. Полстраны живут с неузаконенным объединением лоджии и комнаты. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Bugs2005

10.09.2024 - 23:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 18.11.16
Сообщений: 3900

Цитата (zabudem @ 10.09.2024 - 10:07)

Не понял, а чем соседям помешало?
Я понимаю что незаконно, но в чём причина их жалобы?
Соседи отаке

Карточный домик знаешь?
Не знаешь, потому что ДБ.

[^]

VladddV

10.09.2024 - 23:43

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 14.01.24
Сообщений: 797

Цитата (nik2nik @ 10.09.2024 - 19:27)

Ну какие на санузле и балконе несущие стены… нет их там от слова совсем.
Да, в соответствие с СП это делать запрещено, нельзя санузлы размещать над комнатами и прихожими/коридорами, нельзя присоединять балкон.
Но!, это по СП, а СП документ добровольного применения, хозяину надо выпустить нормальный проект переустройства, разработать и указать в нем компенсирующие мероприятия, согласовать с автором проекта дома и с МЖИ и всё.
Но я описал простой и радужный путь, а на деле, это крайне тяжелый процесс устеленный баблом

Ну в панельках внешние несущие, а в монолите хз, несущий элементы могут и к санузлу примыкать. 😁

[^]

pansasha

11.09.2024 - 00:00

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 7.05.23
Сообщений: 536

Цитата (Константинъъ @ 10.09.2024 - 10:07)

Несущие стены убирать это задумка та ещё!

Это часть фасадной стены, она не является несущей, но над оконным проёмом и балконной дверью имеется бетонная перемычка. Таких случаев у нас в Екатеринбурге было сплошь и рядом в 90е. Кто поумнее побежали на согласование, некоторые успели получить разрешения от проектировщиков, потом всё стало жёстче, я и сам грешен, при строительстве банка заменил фальш панели на металл каркасы, но у меня были два ведущих архитектора именно по этому зданию, всё стоит и висит как надо !

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Krka

11.09.2024 - 05:52

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 19.02.23
Сообщений: 8

Цитата (Jus @ 10.09.2024 - 10:04)

Житель дома устроил в своей квартире ремонт. Мужчина снес несущие стены, возвел новые, увеличил санузел за счет площади коридора и объединил жилую комнату с балконом. Об этом узнали соседи, когда увидели рабочих со строительным мусором с фрагментами бетонных блоков и пожаловались в Мосжилинспекцию.

Те пришли с проверкой к хозяину квартиры и убедились в незаконной перепланировке. На жильца возбудили административное дело и заставили вернуть все как было.

via

не факт! что там несущая стена была, у кореша моего там окно было. И не факт, что балкон, а лоджия. А вот с санузлом беда скорей всего.

[^]

garry21	11.09.2024 - 07:12 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.04.11 Сообщений: 2951	Если были блоки, то это не несущая стена, а обычная перегородка, которая нихуя ничего не держит и не укрепляет. Я когда свою квартиру будущую смотрел, там была просто коробка, как хочешь, так и планируй, главное мокрую зону делать где положено. По балкону - там тоже нет несущих стен, узаконивание объединения с комнатой стоит не дорого, главное правильно перенести радиатор отопления. Кто то пиздит в статье! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 49392
0 Пользователей: